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Agence du Marché

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agence du Marché 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

504 000 € 2 291 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 31 807 m²

La Ferté-sous-Jouarre (77260)

Véritable coup de coeur pour cette magnifique demeure de charme, située dans un village recherché à seulement 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, avec gare et commerces accessibles à pied. Cette belle maison d'une superficie de 220 m² saura vous séduire, elle se compose d'une élégante entrée, d'un vaste séjour/salon lumineux, d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. A l'étage : trois chambres, un dressing et une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total comprenant une chaufferie et une buanderie. Un garage. Le tout est édifié sur un magnifique parc, agrémenté d'une dépendance, sans aucun vis-à-vis ! Une visite s'impose.

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FIDIMMO

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par FIDIMMO 04/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

618 000 € 4 233 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 574 m²

Chennevières-sur-Marne (94430)

4188 - Coteaux de Chennevières- Coup de coeur pour cette magnifique maison située dans un quartier recherché, la luminosité exceptionnelle ainsi que son cadre idyllique ne vous laisseront pas insensibles. D'une surface d'environ 146 m² édifiée sur un terrain de 574 m², elle vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée desservant l'espace séjour baignée de lumière, bow-window, espace salon indépendant, cuisine séparée entièrement équipée avec accès terrasse donnant sur jardin, salle d'eau avec WC. À l'étage : pallier desservant 4 chambres dont une avec un point d'eau et deux disposant d'une vue panoramique sur Paris, salle d'eau avec WC. Sous-sol avec garage, cave, espace rangements.Jardin joliment arboré et très bien exposé. Ne tardez pas à venir la visiter ! Honoraires inclus de 2.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 601 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mark Miles - iad

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Mark Miles - iad 13/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

360 000 € 2 880 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 941 m²

Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730)

iad France - Mark Miles vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin à Saint-Arnoult-en-Yvelines **Vie de plain-pied possible avec 2 chambres au rez-de-chaussée** Nichée au cOEur de Saint-Arnoult-en-Yvelines, cette maison traditionnelle datant de 1977 offre un véritable havre de paix pour une vie paisible en famille. Avec ses 125m² de surface habitable plus 24m2 veranda chauffé et son vaste terrain de 940m², cette propriété saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un salon agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger, Une veranda de 24m2 donnant sur le jardin, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, de deux chambres et de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, un espace bureau sur grand palier (pouvant être converti en chambre) et une salle de bain avec des toilettes. Volets roulants électriques à l’étage. Le jardin arboré qui entoure la maison vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat et moderniser ses espaces selon vos goûts et besoins. Sous-sol de 78m2 avec parking pour 2 voitures complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Proche des commerces et des commodités, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété et imaginez-vous y construire de beaux souvenirs en famille. Appelez-moi pour une visite !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Miles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951849033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sophie Chauvin - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Sophie Chauvin - iad 28/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

(40 avis)

530 000 € 3 869 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 640 m²

Morainvilliers (78630)

iad France - Sophie Chauvin vous propose: **SOUS OFFRE ACCEPTEE** Maison Familiale de 137m² avec Jardin et Garage à Morainvilliers Bienvenue dans cette récente maison familiale située dans un secteur prisé et calme, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Construite en 2015, elle est idéalement conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne en quête de tranquillité. **Description des Pièces**: - 5 chambres spacieuses dont une suite parentale à l'étage et une chambre au rdc avec dressing. - 1 salle de bain neuve (2025) avec douche et baignoire. - Un grand salon chaleureux et lumineux de 34m² pour des moments conviviaux. - Une cuisine ouverte pratique, entièrement équipée et bénéficiant d'un cellier attenant. - Une grande terrasse de 80m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. **Description des Avantages**: - Beau Jardin plat et arboré. - Garage et espaces avant permettant de stationner 3 véhicules en toute sécurité. - Aucun travaux à prévoir, la maison est en excellent état. - Triple exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. - Plusieurs espaces de stockage (combles accessibles et abri de jardin) **Localisation:** Morainvilliers offre un cadre de vie paisible idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités. Le bourg, avec ses commerces de proximité, est accessible en quelques minutes à pied. Les écoles maternelle et primaire, ainsi que les professionnels de la santé tels que médecins et pharmacie, sont également à quelques pas. Des bus relient Morainvilliers à La Défense, aux gares ainsi qu'aux collèges/lycées de Saint-Germain-en-Laye, Verneuil-sur-Seine et Poissy. De plus, vous serez à quelques minutes d'Orgeval ainsi que des autoroutes A13 et A14, permettant de rejoindre Paris en seulement 25 minutes. Ce village dynamique est réputé pour sa douceur de vivre et bénéficie d’un environnement privilégié offrant une qualité de vie recherchée par de nombreuses familles. Contactez moi pour davantage d' informations sur cette maison offrant un cadre de vie exceptionnel, combinant harmonieusement espace, confort et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet 14 - Versailles - Paris

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Cabinet 14 - Versailles - Paris 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

795 000 € 5 300 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Chaville (92370)

Maison contemporaine et familiale à Chaville Cabinet 14 vous propose cette élégante maison récente, nichée dans un écrin de verdure privilégié, sur un terrain paysagé d'environ 250 m². Idéalement située à Chaville, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, cette propriété rare combine harmonieusement calme absolu et praticité aux portes de Paris. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, ouvert sur un jardin intimiste sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente et vos réceptions familiales. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. À l'étage, la maison offre quatre belles chambres ainsi qu'un bureau, pensées pour le confort de chacun. Deux salles de bain/eau viennent compléter ce niveau et assurent une parfaite fluidité du quotidien. Cette demeure, aux finitions soignées, allie élégance et sérénité, et saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le marché, coup de coeur garanti. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SAS Cabinet 14 Immobilier - Versailles - Paris - Côte d'Azur - Tél. 0178747633 - SAS au capital de 5000 € • SIRET 878388933 • Carte pro CPI 78012019 000 043 427 délivrée par CCI de Paris Île-de-France

Enrick ROULIER - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Enrick ROULIER - iad 10/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

(64 avis)

649 000 € 3 245 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 926 m²

Samois-sur-Seine (77920)

iad France - Enrick Roulier vous propose: À Samois-sur-Seine, proche de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette superbe maison de 2009 offrant 200 m² habitables , édifiée sur une parcelle de 926 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle propose au rez-de-chaussée d'une entrée, un WC, une salle d'eau, un vaste double séjour traversant avec cuisine moderne aménagée et équipée, un cellier et deux chambres.. À l’étage, un espace nuit idéal pour une famille avec 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un dressing indépendant et un WC avec accès aux combles. Construite avec des prestations récentes et de qualité, elle dispose d’une pompe à chaleur air eau, d’un chauffage sol plafond performant récent, d’un sous-sol total avec double garage avec porte motorisée, et s’accompagne d’un jardin parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien rare et prêt à accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enrick Roulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélie LOUVET - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Aurélie LOUVET - iad 13/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(39 avis)

449 000 € 3 013 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Draveil (91210)

iad France - Aurélie Louvet vous propose: Maison familiale 7 pièces – 149 m² habitable – 168 m² au sol Découvrez cette belle maison de 1935, agrandie et rénovée, située dans le quartier prisé et calme de la Plaine des Sables, à proximité des écoles, commerces et transports. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 500 m², elle offre de beaux volumes et une agréable luminosité: - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, un WC séparé, un beau séjour donnant sur la terrasse et le jardin, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau avec WC. - À l’étage : Un palier dessert trois chambres, un vaste espace ouvert pouvant servir de bureau ou salle de jeux, une grande salle de bains avec douche et baignoire, et un WC séparé. - Au Sous-sol partiel: Chaufferie, Atelier, buanderie, cave en terre - En extérieur: Piscine hors sol, terrasse et jardin sans vis à vis. Possibilité de garer 2 voire 3 véhicules sur la parcelle. - Côté confort : Chauffage gaz à condensation, ballon d'eau chaude au gaz et soutenu par panneaux photovoltaïques. Double vitrage, volets roulants manuels, assainissement conforme. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle famille en quête d’espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre ville. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Louvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Loft App'Art & Co

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Loft App'Art & Co 27/11/2025

1 199 000 € 5 377 €/m²
Maison • 223 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Paris 19ème (75019)

Découvrez notre vidéo immersive, très utile pour visiter le bien ! A Pantin, jolie maison d'architecte avec patio (12 m²) et terrasse tropezienne (25 m²), d'une surface totale de 223 m² au sol (205,84 m² Carrez), située dans un quartier agréable à 50 m. du jolie parc Henri Barbusse, rue Cecile Faguet, et à 10 mn du M° Eglise de Pantin et du Canal de l'Ourcq. Construite en 2013, elle offre un niveau de confort et de luxe incomparable, et dans un calme absolu. Conçue avec de beaux matériaux (béton, bois, acier, poële en fonte, structure type Eiffel, verrière), cette villa est résolument moderne et très fonctionnelle, avec son entrée sécurisée pour véhicules 2 roues. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison est idéale pour une famille. La pièce de vie de 101 m², baignée de lumière grâce à ses verrières, vous invite à la détente et aux moments conviviaux, surtout avec son patio de 13 m² et son barbecue. La cuisine américaine joliment aménagée, avec équipements et matériels quasi professionels, séduira les plus gourmets. Vous disposez de 4 chambres spacieuses, dont 3 à l'étage avec une salle de bains, d'une salle d'eau, 2 WC indépendants et surtout une terrasse au 1er étage, de 25 m², à ciel ouvert, transformable en véranda. S'ajoutent à cela un local technique/buanderie/stockage et une entrée en extérieur, sécurisée par une grille, avec emplacement moto/vélo. Cette maison de grand standing est en excellent état et dispose d'un chauffage individuel électrique performant. La toiture en zinc, neuve, assure une protection optimale. Les hauteurs sous plafond, jusqu' à 4 mètres, confèrent à cette demeure une allure majestueuse. Située à 10 minutes à pied du M° Eglise de Pantin et du Canal de l'Ourcq, cette maison est proche de toutes les commodités : crèches, écoles, commerces, restaurants, parc H. Barbusse à 50 m, une station Vélib derrière, le Canal de l'Ourcq à 10 mn. Coup de coeur à prévoir! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3502.00 et 4739.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG Carte T CPI75012021000000813 RCP 500643218

Muriel ELSENSOHN - SAFTI

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Muriel ELSENSOHN - SAFTI 20/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

358 000 € 2 310 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 088 m²

Villeconin (91580)

Villeconin. A 7 minutes en voitures du centre ville d'Etréchy (Commerces, RER C, gymnase..) Située dans la charmante commune de VILLECONIN, en impasse, cette maison traditionnelle de 155 m2 habitables offre un cadre de vie bucolique et paisible avec sa vue à couper le souffle sur la campagne. Proche de la nature, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces. ELLE COMPORTE : AU RDC : Une magnifique pièce de vie ouverte de 45 m2 avec cuisine moderne, salle à manger et salon équipé d'un magnifique poêle à bois. Une chambre avec rangements. Un bureau ou chambre d'enfant. Une salle de bain. Un WC. A L'ETAGE: Un palier. Quatre chambres dont une de 15 m2 et une de 19 m2. Un espace de rangement pouvant servir de dressing. Une salle d'eau avec WC. POUR PLUS DE CONFORT AU QUOTIDIEN : La maison est reliée à la fibre. Vous apprécierez la pompe à chaleur neuve et le poêle à bois à haut rendement énergétique! Le ballon d'eau chaude également neuf ! A L'EXTERIEUR : Un magnifique terrain arboré de 1088 m2, au calme absolu et sans aucun vis à vis. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Un garage double de 31 m2 dans lequel se trouve également une buanderie, complète ce bien rare ! (Commerces, RER C, gymnase..). Ecole dans le village de Villeconin. Bus sur place pour le collège et le lycée. Idéal pour une famille en quête de nature et de quiétude sans être isolée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel ELSENSOHN, Tél. : 06 13 82 62 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 799 710 - SAFTI – ELSENSOHN Muriel, Conseiller indépendant

La Résidence Triel-sur-Seine

Annonce publiée le 27/06/2025

Proposée par La Résidence Triel-sur-Seine 27/06/2025

429 000 € 3 064 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 332 m²

Triel-sur-Seine (78510)

Jardin - Beaux volumes - Chambre en rez-de-chaussée - Lumineux. . Découvrez cette charmante maison située à Triel-sur-Seine, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses beaux volumes et sa luminosité, cette maison individuelle se compose d'un séjour exposé sud-ouest, d'une cuisine aménagée, et de quatre chambres dont une en rez-de-chaussée. Profitez d'un espace bureau, d'une salle de jeux et d'une cuisine d'été pour vos moments de détente. Le jardin privatif est un véritable atout pour les amateurs de plein air. À seulement quelques minutes à pied des transports, des écoles et des commerces, cette maison allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! .

Hanan CHETOUANI - Propriétés-privées.com

(53 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Hanan CHETOUANI - Propriétés-privées.com 19/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(53 avis)

640 000 € 3 765 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 665 m²

Igny (91430)

EN CO-EXCLUSIVITÉ avec l'agence AMI Igny en collaboration avec Mr Valteau Maison 7 pièces Quartier du Bourg à Igny Située dans le quartier recherché du Bourg à Igny, cette maison familiale de 7 pièces offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, à proximité immédiate des commodités et des espaces verts. Édifiée sur une parcelle de 665 m², elle dispose d'un jardin arboré et d'une grande terrasse, idéale pour les moments en extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de 65m2, parfaitement orienté, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc indépendant A l'étage, 5 grandes chambres dont 2 suites parentales qui permettent d'accueillir enfants, invités ou de créer un espace de télétravail. La maison comprend également deux salles de bains, une salle d'eau, un garage et une cave. Ce bien répond aux besoins des familles à la recherche d'un environnement calme, sans renoncer à la proximité des écoles, transports et commerces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. DPE : C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1 170 euros à 1 620 euros Prix : 640 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à . Référence 413961HCHE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 413961- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Arnaud ZAGNOLI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Arnaud ZAGNOLI - Propriétés-privées.com 06/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

998 000 € 3 838 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 387 m²

Créteil (94000)

EXCLUSITÉ : MAISON DE PRESTIGE BORDS DE MARNE EN RÉSUMÉ : 262 m2 au sol hors extérieurs Un charmant jardin arboré et ensoleillé Une grande terrasse exposée plein sud 5 Chambres Un double séjour de 42 m2 Une vaste cuisine indépendante ouvrable sur le salon Une généreuse salle de jeux Deux emplacements de parking dont un box fermé Une GRANDE SURPRISE au rez-de-jardin pour ceux qui viendront visiter Nous sommes est fier de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison de prestige de 262 m2 au sol, sur les bords de Marne de Créteil à 100m de Saint Maur des Fossés. Située à proximité immédiate d'écoles primaires et secondaires, de crèches, de transports en commun (cinq lignes de bus), ainsi que de nombreuses commodités (restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, bureaux de poste), cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-jardin, découvrez des espaces dédiés au confort et à la détente. Une grande salle de jeux offre un lieu idéal pour les loisirs en famille, accompagnée d'une chaufferie, d'une salle de rangement pratique, d'une spacieuse buanderie et d'un WC indépendant. Une GRANDE SURPRISE réservée aux visiteurs compose également ce premier niveau? Pour le stationnement, profitez de deux emplacements dont une cour (avec portail commandé à distance) et d'un garage fermé avec porte électrique. Au rez-de-chaussée, l'entrée cathédrale avec placards intégrés offre un accueil chaleureux. Une chambre équipée de placards, un WC indépendant, une grande cuisine fermée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), un débarras garde-manger aménagé, et un vaste séjour traversant de 42 m² avec cheminée s'ouvrent sur une grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue agréable sur le jardin arboré. Une seconde terrasse du côté de l'entrée complète cet espace de vie lumineux. Au premier étage, une suite parentale spacieuse comprend une grande chambre avec placards intégrés et sa propre salle d'eau. Deux autres chambres confortables équipées de placards, une cinquième chambre actuellement aménagée en dressing, un WC indépendant, et une salle de bain avec baignoire et douche offrent un espace privé idéal pour toute la famille. Une trappe donne accès au grenier, un espace de stockage pratique si nécessaire. Parmi les équipements remarquables, cette maison dispose d'un système d'aspirateur intégré aux murs avec collecteur au sous-sol, d'une cheminée au gaz économique, d'une trappe à linge sale dans la suite parentale reliée directement à la buanderie, d'une cave à vins laissée par les vendeurs, d'un système de volets roulants électriques centralisés par étage, et d'un système de chauffage adapté à chaque niveau (chauffage au sol au RDC, radiateurs gaz au RDJ et au 1er étage). Bien proposé au prix de 998 000 euros FAI dont 35 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 963 000 euros. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2460 euros euros indexées à l'années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud ZAGNOLI, au 0685561541 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud ZAGNOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 835224049 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423993AZAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud ZAGNOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 835224049 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMOBILIERE SAINT ROCH

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par IMMOBILIERE SAINT ROCH 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

388 000 € 2 676 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 680 m²

Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

Située en plein cœur de Ponthierry, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de construction qualitative édifiée sur un sous-sol total vous séduira par ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un double séjour lumineux avec cheminée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparé. À l’étage, un vaste dégagement dessert trois chambres supplémentaires, un espace bureau, une seconde salle d’eau ainsi que deux greniers aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement. Le tout sur un terrain clos de 680 M2

PRIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par PRIO IMMOBILIER 06/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

572 000 € 5 200 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 338 m²

Saint-Cyr-l'Ecole (78210)

SAINT-CYR-L'ECOLE! Idéalement située en plein centre ville , dans un quartier pavillonnaire très recherché, à deux pas des commerces et des écoles, à 15 minutes à pied de la gare ( ligne C, N, U ) et du tramway ( T13) , jolie maison individuelle pleine de charme, d'environ 110m² habitable et 120m² au sol , en bon état, bien agencée et lumineuse comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour avec triple exposition donnant sur jardin au calme, une cuisine équipée et aménagée refaite en 2018, une salle à manger (possible chambre) , un WC. A l'étage: 3 belles et grandes chambres mansardées, une salle de bains avec fenêtres, un WC. La maison dispose d'un sous-sol total incluant une chambre avec baie vitrée donnant sur jardin, un bureau ,une grande pièce, une salle d'eau, une buanderie. Un garage extérieur et deux dépendances complètent ce bien. Double vitrage PVC dans toutes les pièces. Toiture entièrement refaite et isolée cette année! la maison est équipée d'une borne de recharge électrique . LAISSEZ VOUS SEDUIRE! RARE SUR LE MARCHE! frais agence inclus de 4% à la charge acquéreurs. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A.D.I.C.

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par A.D.I.C. 16/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

389 000 € 2 947 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Mard (77230)

MAISON L'agence ADIC immobilier a le plaisir de vous présenter cette très belle maison indépendante de 7 pièces, implantée sur un beau terrain clos sans aucun vis à vis de 500 m² environ. Vous disposerez d'un vaste espace de vie de 40 m² environ avec cuisine équipée récente, véranda, une suite parentale avec chambre et salle d'eau. A l'étage : un vaste dégagement désservant 3 chambres et salle de bains. Garage de 22 m², buanderie de 10.40 m² et dépendance de 25 m². Ce bien dispose de nombreux autres atouts que nous serions ravis de vous présenter lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1660 et 2300 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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