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ALEXANDRE COUSIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ALEXANDRE COUSIN - BSK Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

3 200 000 € 5 674 €/m²
Maison • 564 m² • 19 pièces • 9 chambres • Ter. 1 888 m²

Le Pecq (78230)

Élégance, prestige et histoire aux portes de Paris Dans un cadre historique rare, Alexandre COUSIN – BSK Immobilier vous présente une demeure d'exception de 565 m² habitables, érigée sur 1 888 m² de terrain paysager, à seulement quelques pas du château de Saint-Germain-en-Laye. Conçue en 1933 par l'architecte Lucien DEMENAIS, connu pour ses travaux au Louvre et à la Bibliothèque de l'Arsenal, cette propriété incarne le parfait équilibre entre patrimoine architectural et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez charmés par un magnifique hall de réception, sa cheminée Art déco et ses bow-windows dans le plus pur style de la maison. Plusieurs espaces de vie avec de grands salons lumineux, salle à manger et cuisine ouverte qui allie charme et fonctionnalité. Les salons donnent sur une grande terrasse de 100 m2 baignée de soleil et offrent une vue panoramique sur la Tour Eiffel et la région. Une suite indépendante complète ce niveau : parfaite pour des invités, une fille au pair ou une activité d'accueil haut de gamme. Le superbe escalier en fer forgé accessible depuis le hall d'accueil vous laissera apprécier la belle hauteur sous plafond de cette demeure qui mène au premier étage. Le grand palier dessert quatre chambres spacieuses dont deux donnant accès à une terrasse. Une salle de bain, salle d'eau et buanderie indépendante viennent compléter ce niveau. Un espace professionnel de quatre pièces, avec entrée indépendante, offre de multiples possibilités : bureau, profession libérale, cabinet ou atelier d'artiste — tout en conservant une parfaite connexion avec la maison principale. Le rez-de-jardin offrira un espace bien-être avec sa piscine intérieure et ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin. L'espace spa est constitué également d'un jacuzzi, d'un sauna et d'une salle d'eau attenante. Au même niveau, vous trouverez trois chambres à destination d'invités ainsi qu'un espace loisirs actuellement équipé en salle de vidéo-projection. Un petit atelier, salle d'eau, pièces de stockage et chaufferie complètent cet étage. Les extérieurs offrent un parc paysager raffiné, un verger, un terrain de tennis, un terrain de pétanque et plusieurs terrasses propices à la réception. Un garage indépendant et un carport sous verrière complètent ce bien d'exception. Cette propriété unique mariant le charme de l'ancien, la noblesse de l'architecture Art déco et le confort du contemporain, dans l'un des environnements les plus prisés de l'Ouest parisien. Un lieu d'exception à découvrir sans attendre. Cette annonce référence 308041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE COUSIN (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 94336776300019. Prix du bien : 3 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11230.00 € et 15230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AV TRANSACTION

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 25/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

1 184 500 € 3 309 €/m²
Maison • 358 m² • 19 pièces • 17 chambres • Ter. 518 m²

Bondy (93140)

Grande maison avec 17 chambres – Idéale investisseur – Bondy (proche RER E) À Bondy, dans un quartier pavillonnaire calme, à seulement 5 minutes à pied du RER E, découvrez cette vaste maison récente, parfaitement entretenue, offrant 343 m² habitables, édifiée en 2006 sur une parcelle de 500 m² avec jardin. Actuellement exploitée en location saisonnière / maison d’hôtes, elle bénéficie d’un taux d’occupation exceptionnel et d’une rentabilité remarquable, ce qui en fait une opportunité de choix pour investisseurs. Un lieu de respect, d’échange et de partage La maison est pensée comme un espace ouvert, chaleureux et inclusif, favorisant les rencontres, l’échange, et le respect des genres et des cultures. Elle propose 17 chambres privatives, ainsi que plusieurs espaces communs soigneusement aménagés pour garantir confort et convivialité : 3 salons 2 cuisines entièrement équipées 4 salles de bain Une bibliothèque partagée Ambiance soignée et espaces entretenus pour un séjour agréable Descriptif du bien Maison en excellent état, très bien isolée Diagnostic de performance énergétique : C Sous-sol d’environ 25 m², aménagé en buanderie équipée (machines à laver + rangements) Rez-de-chaussée : plusieurs chambres + deux cuisines fonctionnelles 1er et 2ᵉ étages : chambres supplémentaires, commodités à chaque niveau Jardin agréable avec un espace barbecue, idéal pour profiter de l’extérieur en été Construction de 2006, matériaux de qualité, maison très bien tenue Vie de quartier Secteur pavillonnaire calme et apprécié Gare RER E accessible en 5 minutes à pied Commerces et commodités accessibles à pied Centre commercial Intermarché à environ 6 à 9 minutes de marche Atouts pour l’investisseur Exploitation saisonnière déjà en place et très performante Très forte demande locale, taux de remplissage élevé Revenus attractifs et réguliers Aucun gros travaux à prévoir « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Raphaël BOUILLON 06 13 24 93 78 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 797 784 055 (EI) Ville du greffe : Paris Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820071 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

ÊTRE AGENT

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par ÊTRE AGENT 02/10/2025

779 000 € 1 948 €/m²
Maison • 400 m² • 19 pièces • 10 chambres • Ter. 2 341 m²

Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

- Le GROUPE IMMOBILIER ÊTRE AGENT vous présente - Au sein de la très prisée commune de SAINT BRICE SOUS FORÊT, cet ENSEMBLE IMMOBILIER idéal pour une DEMEURE FAMILIALE DE PRESTIGE, UN PROJET D'INVESTISSEMENT LOCATIFS ou encore un MAGNIFIQUE LIEU DE RÉCEPTION ! Situé à 13 MINUTES A PIED de la gare (Ligne H), venez découvrir ce BIEN de plus de 400m² de superficie habitables élevé sur un parc arboré de 2.300m² à l'abri des regards ! L'ensemble est décomposé comme suit : - Une maison principale en PLAIN-PIED de 217m² avec BEAUX VOLUMES et BELLES HAUTEURS SOUS PLAFOND composée d'une ENTRÉE avec rangements, un SEJOUR et une SALLE A MANGER avec baies vitrées donnant sur la TERRASSE et le PARC ARBORÉ, une CUISINE séparée, un VASTE BUREAU, un BOW-WINDOW avec vitraux, TROIS CHAMBRES, deux SALLES DE BAINS, WC. Possibilité de faire DEUX LOGEMENTS DISTINCTS ! Grand APPENTI attenant à la maison pour le stockage de vos effets personnels, une CAVE accessible par la pièce de vie ! - Par des ENTRÉES SÉPARÉES, vous accédez à QUATRE APPARTEMENTS dans les ETAGES : * Un F3 de 67m² avec ENTRÉE, CUISINE, SEJOUR, DEUX CHAMBRES dont une avec DRESSING/BUREAU, DEUX SALLE DE BAINS, WC, * Un F2 de 39m² avec ENTRÉE, SEJOUR, CUISINE, CHAMBRE et SALLE D'EAU avec WC, * Un F2 de 35m² avec SEJOUR, CUISINE, CHAMBRE, SALLE DE BAINS avec WC. * un F3 de 42m² avec ENTRÉE INDÉPENDANTE, CUISINE, SEJOUR, CHAMBRE et SALLE D'EAU avec WC. Les ++ : Localisation centrale, bien historique et chargé d'histoire, magnifique parc arboré, calme et lumineux, possibilité de modifier la disposition actuelle des biens selon vos envies, bien relié au réseau de tout à l'égout ! Informations à l'attention des amoureux des demeures patrimoniales : - Possibilité de séparer les espaces selon vos envies - Nombreux espaces de travail disponibles - Cheminées ornementales Informations à l'attention des investisseurs : - 5 COMPTEURS déjà existants - Appartements toujours loués par le passé, actuellement vide d'occupant - Possibilité d'augmenter les loyers perçus en améliorant la note énergétique (DPE) : estimatif développés : 75.000 euros annuels ! - Accompagnement sur la fiscalité, l'obtention de votre crédit bancaire et la réalisation de vos travaux possibles Contactez le Groupe Immobilier ÊTRE AGENT pour obtenir l'ensemble des informations sur le bien, nous sommes à votre disposition !

CONCILIO-IMMOBILIER/BESSIMO

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par CONCILIO-IMMOBILIER/BESSIMO 11/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

1 990 000 € 2 926 €/m²
Maison • 680 m² • 19 pièces • Ter. 55 000 m²

Ennery (95300)

Château de charme avec golf et parc paysager – À 30 min de Paris Situé dans un environnement paisible à seulement 30 minutes de Paris, ce château d’environ 680 m² répartis sur quatre niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er et 2e étage) s’étend sur un parc paysager de 2 hectares, agrémenté d’un parcours de golf privé 9 trous sur 3,5 hectares. Le château comprend 19 pièces, dont 13 chambres, parmi lesquelles 2 suites élégantes, décorées avec soin dans un style néo-classique. Chaque chambre bénéficie d’une salle de bain contemporaine, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Le domaine offre également la possibilité d’accueillir des événements privés ou professionnels (jusqu’à 100 personnes en format cocktail, 50 en assises), dans un cadre d’exception au cœur du pays des Impressionnistes. Un lieu rare, à la fois résidence privée de prestige, maison d’hôtes haut de gamme ou domaine événementiel de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Lea MIGUET - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Lea MIGUET - iad 20/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

(35 avis)

1 750 000 € 3 365 €/m²
Maison • 520 m² • 19 pièces • 3 chambres • Ter. 4 534 m²

Varennes-Jarcy (91480)

iad France - Lea Miguet vous propose: Propriété d’exception au bord de l’Yerres. Dans un cadre naturel enchanteur, au bord de l’Yerres, ce moulin allie charme historique et confort contemporain. Érigé en 1260, il a traversé les siècles en se réinventant en moulin à eau, auberge, restaurant, puis salle de réception. Aujourd’hui, il se présente comme une propriété d’exception avec une activité professionnelle déjà en place, prête à être poursuivie, tout en offrant un appartement luxueux pour y vivre et des dépendances à exploiter. Restauré avec soin au fil des années et entièrement modernisé en 2016, ce lieu rare séduit autant les amateurs d’histoire que les professionnels à la recherche d’un espace événementiel de prestige. À l’entrée, une cour d’accueil de plus de 100 m² permet de recevoir les convives et d’accéder facilement au domaine. Le bâtiment principal comprend un espace commercial de 209 m² au rez-de-chaussée et un espace privatif de 230 m² à l’étage : • Rez-de-chaussée : salle de danse et de cocktail, salle de réception principale donnant sur une terrasse suspendue de plus de 100 m², cuisine professionnelle entièrement équipée, deux bureaux, vestiaire, lingerie, toilettes intérieures et extérieures. • Appartement à l’étage : grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse panoramique, quatre chambres, dont deux avec salle d’eau privative, et une suite parentale de 28 m² avec dressing de 35 m² et une magnifique salle de bain (baignoire, douche, double vasque). Le bâtiment secondaire, totalement indépendant, comprend au rez-de-chaussée une nursery, deux pièces de stockage et un local technique pour un total de 41 m², ainsi qu’un studio type chalet de 40 m² à l’étage, avec son propre escalier, idéal pour accueillir personnel, famille ou amis. De l’autre côté de l’île, une parcelle annexe de plus de 4 000 m² sécurisée par un portail abrite un bâtiment de 60 m² sur deux niveaux à rénover, deux boxes fermés et plus de 50 places de stationnement, facilitant l’accueil des visiteurs et convives. Ce moulin est un lieu rare, mêlant authenticité, volumes généreux et cadre naturel exceptionnel, à seulement 30 minutes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lea Miguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882687643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marc Foujols Paris Rive Droite

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Marc Foujols Paris Rive Droite 13/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

3 950 000 € 4 378 €/m²
Maison • 902,32 m² • 19 pièces • 7 chambres

Fontainebleau (77300)

Élégante Propriété Équestre proche Barbizon Propriété d’exception – Domaine équestre et résidence de prestige La propriété se compose de plusieurs bâtiments et installations sur un terrain d’environ 3 hectares, offrant un cadre de vie unique mêlant confort, élégance et équipements équestres de qualité. 1. Le Manoir de 902 m² – Résidence principale Édifié en 1970, le manoir s’élève sur trois niveaux d’environ 300 m² chacun : Rez-de-chaussée (partiellement en cour anglaise) : Grande pièce de stockage, buanderie, chaufferie, piscine intérieure et hammam à rénover. Premier étage : Vaste hall d’entrée, double réception, salle à manger, grande cuisine aménagée avec office, dressing, ainsi que trois chambres, chacune avec salle de bains ou salle de douche. Deuxième étage : Grand salon cathédrale à charpente apparente avec escalier, suite parentale climatisée avec salle de bains, salle de douche, deux dressings et deux toilettes, ainsi que trois autres chambres avec dressing et salle de bains privative. 2. Pavillon de gardien d'environ 80 m² Maison indépendante comprenant un séjour et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. 3. Installations équestres Écuries avec 11 boxes Manège fibré et carrière 13 paddocks : 7 en herbe, 6 en terre et sable Sellerie, salle de préparation, stockage 4. Parc arboré Superbe parc paysager d’environ 3 hectares, offrant calme et intimité. 5. Chalet en bois Petit chalet indépendant, idéal pour un usage de détente ou d’accueil.

L'Agence Ajaccio

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 13/09/2025

Proposée par L'Agence Ajaccio 09/09/2025 - mise à jour 13/09/2025

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Maison • 600 m² • 19 pièces • 6 chambres • Ter. 19 000 m²

Adainville (78113)

Adainville – Un domaine confidentiel à seulement 1 heure de Paris À Adainville, seulement une heure de Paris, vivez le privilège d’un domaine confidentiel de plus de 600 m² avec parc, étangs, piscine et dépendances. Un refuge rare où nature et élégance se rencontrent. Et si le luxe ultime n’était pas l’ostentation, mais la liberté ? Au cœur d’un environnement naturel préservé, cette demeure d’exception vous ouvre les portes d’un univers rare, intime et élégant, où le temps semble suspendu. Derrière son allure authentique, la propriété déploie 18 pièces spacieuses et lumineuses : un séjour majestueux, 6 chambres raffinées, une bibliothèque empreinte de charme, une salle de cinéma privée, un espace fitness et une cave à vin idéale pour partager les plus grands crus. La piscine couverte et chauffée devient, été comme hiver, un écrin de bien-être et de détente. À l’extérieur, un parc paysager de 1,9 hectare ponctué d’étangs romantiques, d’un chalet indépendant de 50 m² et d’un abri de 88 m² compose un cadre naturel d’une rare poésie. Ici, tout invite à la contemplation, aux moments de partage en famille ou entre amis, à la création et à l’inspiration. Cette propriété offre une polyvalence précieuse : qu’il s’agisse d’une résidence secondaire élégante, d’une maison de famille intemporelle, d’un lieu de réception exclusif ou encore d’un atelier de création et d’expression artistique, elle s’adapte aux projets les plus ambitieux. En complément, une maison voisine de 165 m² peut être acquise afin de former un véritable domaine privé. Modernité et confort se marient parfaitement avec l’authenticité des lieux grâce au chauffage par pompe à chaleur, à l’assainissement collectif et à un espace professionnel d’environ 122 m², permettant de concilier vie privée et activités professionnelles dans un cadre hors du commun. Plus qu’une maison, c’est une invitation à un art de vivre rare, un refuge élégant et confidentiel, à une heure seulement de Paris. Ici, le silence de la nature, la beauté du paysage et la noblesse des volumes composent une atmosphère unique, réservée à ceux qui recherchent une adresse d’exception. Proposée en exclusivité par l’Agence Ajaccio-Pietrosella, spécialiste des propriétés d’exception en Corse et sur le continent, cette demeure illustre parfaitement notre savoir-faire : dénicher des lieux uniques, empreints de caractère et porteurs d’un véritable art de vivre. L’Agence Ajaccio-Pietrosella accompagne ses clients en Corse et sur le continent dans la vente et l’acquisition de biens d’exception. Notre expertise locale et notre savoir-faire en transactions immobilières haut de gamme font de chaque projet une réussite unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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