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Fanny MASSON - eXp France

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Fanny MASSON - eXp France 04/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

2 380 000 € 7 752 €/m²
Maison • 307 m² • 10 pièces

Paris 12ème (75012)

Maison Trousseau vous propose: Située le quartier de Bel-Air, cette Hotel particulier de 270 m² habitables, construite en 1952, est une véritable perle rare sur le marché. Alliant charme de l'ancien, volumes généreux et un potentiel incroyable à exploiter. Dès l'entrée, le caractère du lieu se révèle à travers ses espaces lumineux et sa belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée mène à une salle à manger avec cuisine ouverte, un séjour spacieux, une chambre et un WC. Au premier étage, trois grandes chambres, une salle de bain avec WC et un vaste dressing offrent une configuration idéale. Le dernier niveau propose trois autres chambres et une seconde salle de bain avec WC. À l'extérieur, un magnifique jardin de 135 m² constitue un atout rare en plein Paris, offrant calme et intimité. Un espace dédié permet le stationnement de deux véhicules. Une grande cave vient compléter ce bien d'exception. Nichée dans un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Une maison pleine de promesses à la fois spacieuse, lumineuse. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et en faire une résidence unique, à l'image de vos envies. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fanny MASSON - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 892 631 060

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IMMOPOLIS

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par IMMOPOLIS 02/12/2025

5 800 000 € 17 365 €/m²
Maison • 334 m² • 10 pièces • 6 chambres

Paris 18ème (75018)

IMMOPOLIS vous propose Un bien d'EXCEPTION au coeur de Montmartre. Cet Hôtel particulier de 334 m² Carrez (345 m² au sol), situé Place du Tertre, vous séduira par ses volumes généreux et son alliance parfaite entre charme historique et confort contemporain. Son majestueux escalier en marbre conduit à des espaces de réception spectaculaires : salle à manger sous verrière, cuisine conviviale avec bar dînatoire, salon avec cheminée et salon de musique, ouverts sur un jardin arboré avec piscine. La maison offre six chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, hammam et baignoire jacuzzi, bénéficiant d'une vue imprenable sur le Sacré-Coeur. Bureaux, cave à vins, buanderie, salle de sport et de nombreux rangements complètent ce bien rare. Un parking fermé est disponible en sus. Un hôtel particulier unique, véritable écrin confidentiel, au sommet de la Butte Montmartre. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Groupe Mobilis

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Groupe Mobilis 15/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

3 495 000 € 17 475 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 4 chambres

Paris 18ème (75018)

EXCLUSIVITÉ - 75018 - MONTMARTRE - VILLA LÉANDRE - 4 CHAMBRES - ROOFTOP 45 M2 - VUES DÉGAGÉES Exclusivité - Adresse rare et confidentielle, au cœur de l’une des plus belles rues de Montmartre. Cette élégante maison familiale des années 20 séduit par son charme et ses vues exceptionnelles sur la Défense, la tour Eiffel et les toits de Paris. Répartie sur quatre niveaux, elle offre un bel espace de vie traversant au rez-de-chaussée, composé d’un séjour chaleureux, d’une salle à manger et d’une cuisine attenante. Aux étages, quatre chambres baignées de lumière, un bureau, un dressing, deux salles de bains dont une avec toilettes, ainsi que des WC séparés. Le niveau inférieur révèle un spectaculaire salon cathédrale avec grande baie vitrée, cheminée et mezzanine — un véritable espace de réception, à la fois rare et inspirant. Une buanderie, un atelier et une cave. Son rooftop de 45 m², dominant Montmartre, invite à des moments uniques face au coucher de soleil sur Paris. Calme absolu, fort potentiel, rénovation à prévoir. Des photos de home staging ont été ajoutées pour révéler tout le potentiel de cette maison d’exception.

Coldwell Banker Entalia Cap West

Annonce publiée le 17/09/2025

Proposée par Coldwell Banker Entalia Cap West 17/09/2025

7 950 000 € 22 714 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces

Paris 16ème (75016)

PARIS 16 - PASSY - HOTEL PARTICULIER- Au calme dans un ilot privé, propriété d’environ 350m² répartis sur 3 niveaux. Ce bien se compose au RDC d’une vaste entrée, d’une cuisine ultra design séparée de la salle à manger par une cave à vins entièrement vitrée, d’un salon et d’une bibliothèque. A l’étage, une suite parentale exceptionnelle, une seconde chambre et un bureau, chaque pièce bénéficiant d’un balcon, d’une salle de bain et d’un dressing. Au RDJ, 3 chambres avec salle de bain et dressing indépendants donnant sur cour anglaise, un espace fitness, une buanderie et une lingerie. L’ensemble est équipé d’un chauffage par le sol, de matériaux haut de gamme et d’un système de domotique. Cette propriété offre des prestations de haut standing, aucun travaux à prévoir. Coté extérieur, cet hôtel particulier vous offre au RDC une charmante cour pavée d’environ 50 m², et le PRIVILEGE d’un toit terrasse de 120 m² avec piscine, cuisine et salon d’été. Deux parkings boxés complètent ce bien d'exception.

Les Agents de l'Immobilier

(101 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Les Agents de l'Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

(101 avis)

1 790 000 € 4 838 €/m²
Maison • 370 m² • 10 pièces • 6 chambres

Paris 20ème (75020)

**Rare sur Paris et sa petite couronne** Les Agents de l'Immobilier vous proposent en exclusivité un bien d'exception idéalement localisé à deux pas de Paris, au coeur des Lilas, alliant magnifiques volumes, très grandes surfaces baignées de lumière, beaux extérieurs à l'abri des regards, vaste garage et piscine intérieure avec couloir de nage. L'entrée principale s'ouvre sur une spacieuse maison érigée sur trois niveaux. Une remarquable pièce de vie avec plafond cathédrale et lumière zénithale, intégrant une cuisine ouverte haut de gamme avec ilot central s'ouvre par de larges baies vitrées sur une accueillante terrasse sans vis à vis. Un bureau avec vue sur la terrasse complète ce niveau. Coté nuit, vous disposez d'une suite parentale et de deux chambres avec possibilité d'en faire une troisième aisément, et de deux salles de bains. Relié à cette demeure, un second espace de vie sur deux niveaux vous propose un beau séjour avec cuisine équipée s'ouvrant sur un magnifique patio. Vous disposez en outre dans cet espace de trois autres chambres, de deux salles d'eau et d'une buanderie. Cet espace se caractérise également par son potentiel locatif et sa capacité à accueillir une activité artistique ou professionnelle bénéficiant d'un accès indépendant, elle vous apporte une grande polyvalence d'occupation en fonction de votre mode de vie. Tout dans cette villa d'exception a été extrêmement bien pensé et magnifiquement réalisé par un architecte : atmosphère chaleureuse, design élégant, confort de vie (DPE D) et intérieur ultra soigné. Visite sur rdv, plus de photos sur demande.

Porcher Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Porcher Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

1 650 000 € 8 684 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 6 chambres

Paris 19ème (75019)

PARIS 19E BUTES CHAUMONT MAISON FAMILIALE AVEC JARDINS ET TERRASSES : 6 CHAMBRES PARIS 19E – BUTTES CHAUMONT - MAISON FAMILIALE AVEC JARDINS ET TERRASSES – 6 CHAMBRES À DEUX PAS DU PARC DES BUTTES CHAUMONT, NICHEE DANS UN PASSAGE PIETON AU CALME ABSOLU, CETTE MAISON DE 250 M² SEDUIT PAR SES VOLUMES ET SES MULTIPLES ESPACES EXTERIEURS. ELLE OFFRE 190 M² HABITABLES REPARTIS SUR TROIS NIVEAUX, COMPLETES PAR UN SOUS-SOL AVEC UNE BUANDERIE ET DEUX GRANDES CAVES. AU REZ-DE-CHAUSSEE, L’ESPACE NUIT COMPREND 6 CHAMBRES (DONT DEUX EN REZ-DE-JARDIN) ET UN BUREAU, IDEAL POUR ACCUEILLIR UNE GRANDE FAMILLE. L’ENSEMBLE EST COMPLETE PAR 1 SALLE D’EAU, 2 SALLES DE BAINS (DONT UNE AVEC WC) ET UN WC INDEPENDANT. AU 1ER ETAGE, LE SEJOUR LUMINEUX DE 40 M² OUVRE SUR UNE VASTE TERRASSE PLEIN SUD DE 30 M². AU MEME NIVEAU SE TROUVENT UNE SALLE A MANGER PROLONGEE PAR UNE SECONDE TERRASSE AU NORD, ET UNE CUISINE FONCTIONNELLE. SOUS LES TOITS, UN ESPACE BUREAU OU ATELIER CONSTITUE UN LIEU PARFAIT POUR LE TELETRAVAIL OU LA CREATION. DEUX ENTREES INDEPENDANTES OFFRENT LA POSSIBILITE DE CONJUGUER VIE DE FAMILLE ET ACTIVITE PROFESSIONNELLE OU LIBERALE. LES EXTERIEURS TOTALISENT PLUS DE 100 M² : UN JARDIN ARBORE DE 45 M², UN PATIO INTIME DE 17 M² ET DEUX TERRASSES. UN GARAGE PRIVATIF PERMET DE STATIONNER VELOS ET SCOOTERS EN TOUTE SECURITE. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE ELECTRIQUE - CALME ABSOLU, EMPLACEMENT RECHERCHE AU CŒUR D'UN QUARTIER VIVANT, PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES, ECOLES ET TRANSPORTS (METRO JOURDAIN / BUTTES CHAUMONT). MONTANT ESTIMÉ DES DEPENSES ANNUELLES D'ÉNEGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 4020 € ET 5500 € (PRIX RÉFÉRENCE DES ENERGIES 2021) NOUS VOUS RAPPELONS ONS QUE SUITE A L ARTICLE L.561-5 DU CODE MONÉTAIRE ET FINANCIER, LA COPIE DE LA PIÈCE D IDENTITÉ DE TOUS LES VISITEURS VOUS SERA DEMANDÉE, SI VOUS N’AVEZ PAS DE COPIE, UNE PHOTO DE VOTRE PIÈCE D IDENTITÉ SERA EFFECTUÉE AVANT LA VISITE; NOUS VOUS REMERCIONS DE FACILITER CETTE DEMANDE AVEC VOTRE CONSEILLER.

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