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NATHALIE BOUET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par NATHALIE BOUET - BSK Immobilier 16/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

274 000 € 3 806 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 193 m²

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

Située au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel, familial et très calme, cette maison, T4, individuelle contemporaine et fonctionnelle de 73 m² repose sur 193 m² de terrain. Mitoyenne uniquement par le garage et agrémentée d'un jardinet, elle offre un cadre de vie très agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -Une entrée dotée d'un rangement intégré (penderie + étagères) ainsi qu'un espace dédié au ballon d'eau chaude), -une cuisine séparée et lumineuse, aménagée et équipée d'une cuisinière (plaque induction et four), -Une grande pièce à vivre, lumineuse, conduisant à une terrasse et un jardinet privatif, -Un wc séparé. L'étage se compose d'un dégagement conduisant à : - Trois chambres dont deux avec placards intégrés, et une avec un espace de télétravail, - Une salle de bain, lumineuse, équipée d'une fenêtre à hublot, d'un pare-baignoire à volet, d'un sèche-serviettes électrique, d'un wc et de l'emplacement dédié à la machine à laver/sèche-linge. Le palier permet également d'accéder aux combles, d'une surface de stockage de 25 m2, via une trappe dotée d'un bel escalier escamotable. A l'extérieur, -2 belles terrasses carrelées, côté avant et arrière de la maison, -3 places de stationnement : un garage de 14 m², doté de deux portes battantes dont l'une s'ouvre idéalement sur l'arrière et 2 places supplémentaires (allée du garage et devant la maison), -Le jardinet, intimiste, dispose d'un beau potentiel de valorisation et d'embellissement. Divers : -Le rafraîchissement de la façade et le nettoyage de la toiture ont été effectués, -Exposition Est-Ouest, -Chauffage électrique, -Fibre installée, -Ballon d'eau chaude (200 L), -Robinet d'eau à l'extérieur, côté jardin, -Assainissement effectué. A proximité : -Ecoles : (maternelle (Elsa Triolet : 4mn voiture), primaire (Paul Langevin : 3 mn voiture), collège (Rolland Garros : 6 mn voiture), -Commerces (Intermarché + station, boulangeries, Franprix, Picard, Auchan, Lidl, marché d'Arpajon les vendredi et dimanche matin, La Croix-Blanche à Ste-Geneviève des Bois, Décathlon à Brétigny, … -Infrastructures routières : N20/N104/A10/A6 accès rapide, -Gare : RER La Norville -aucune nuisance- (4 mn à pieds), -Médecin : La Norville, (6 mn en voiture) -Piscine, -Bois de la Garenne, bords de l'Orge. Mon avis : Très bon état général pour cette maison de 1997 qui n'attend que vous ! Cette annonce référence 303011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BOUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51925014600023. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Aurélie SERRES - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Aurélie SERRES - iad 22/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(57 avis)

950 000 € 4 481 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 390 m²

Verrières-le-Buisson (91370)

iad France - Aurélie SERRES vous propose: Située à 5 minutes de SOPHIE BARAT et des commerces de proximité, laissez-vous séduire par cette maison de 212 m² Loi Carrez (237m² surface au sol) environ et son charmant jardin sans vis-à-vis et bien ensoleillé. Vous profiterez d'une parcelle de 390m² environ, dotée d’une belle terrasse et d’une piscine semi-enterrée. Cette maison offre 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une grande cuisine, un séjour double, un bureau, une salle de douche et 2 salles d’eau. L'entrée vous guidera vers un vaste salon et salle à manger de 50m² environ avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement rénovée donnant accès à une grande terrasse exposée Sud-Ouest. Dans le prolongement, un dégagement donne accès à une buanderie et un WC séparé. A l’étage, le palier dessert deux chambres de 12 m² environ qui se partagent une salle de douche, une chambre parentale avec un dressing et une salle de bains, un dressing indépendant et des WC indépendants. Les combles ont été aménagées en deux chambres avec chacune une salle de bains et une salle de sport pouvant être transformée en bureau ou chambre. Un garage et deux emplacements de parking extérieurs complètent ce bien. SES ATOUTS : Maison familiale lumineuse, dans un espace verdoyant, calme et sécurisé, à seulement quelques minutes des commerces, des transports et des écoles. Information pratique Groupe scolaire privé Sophie BARAT, Maternelle et primaire Estienne d'Orves (Public), Collège Jean Moulin (Public). A proximité Tramway et Bus 294 et 196 pour rejoindre le RER B Antony, Massy Palaiseau ou Chatillon-Montrouge, centre-ville à 5 mins à pied. Confrères, toutes mes annonces sont ouvertes à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et prévoir une visite dans les meilleurs délais ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie SERRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dylan Nicouleau - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Dylan Nicouleau - iad 05/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

(19 avis)

298 000 € 3 425 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 958 m²

Ballancourt-sur-Essonne (91610)

iad France - Dylan Nicouleau vous propose: Opportunité à saisir : Maison plein pied avec sous-sol à Ballancourt-sur-Essonne Située en arrière lot d’un lotissement calme sur le secteur prisé de Ballancourt-sur-Essonne, cette maison bien entretenue est prête à vous accuellir. Élevée sur sous-sol total et édifiée sur un terrain de 958 m2, elle offre un cadre de vie paisible et familial, idéal si vous êtes à la recherche de tranquillité et d’intimité. Nichée au bout d’une allée privée, vous trouverez en y entrant un séjour de 25 m2, une cuisine équipée, une salle de bain et 3 chambres. Le sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire est également accessible avec un véhicule. Les +++ - Pompe à chaleur air/eau - Aucun gros OEuvre à prévoir - Fenêtres PVC x2 vitrage - Gare direction Paris - Commerces et écoles à proximité - Toutes les commodités à pied Visite virtuelle à la demande Je suis disponible 7/7 jours pour toutes demandes d’informations ou de visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALPHA IMMO

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par ALPHA IMMO 29/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

435 000 € 3 199 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 915 m²

Saint-Chéron (91530)

Maison ancienne pleine de charme avec piscine et dépendance. EXCLUSIVITE ! SOUS-COMPROMIS !! A Saint-Chéron, dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité du centre ville. Commerces, écoles, RER C, forêt à pied et nombreux loisirs. Cette maison ancienne d'environ 140 m2 allie l'authenticité de l’ancien à des éléments de conforts grâce à son extension de 2016. Edifiée sur un terrain de 900 m2 environ, elle séduira les amoureux de la nature à la recherche de calme et de verdure. L'entrée dessert une spacieuse cuisine avec espace repas et un confortable salon/séjour doté d'un poêle. Une buanderie, des wc et un salon indépendant pouvant servir de bureau voire de chambre complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose d'une pièce palière, de trois chambres dont une avec sa salle de douche privative avec wc, et une salle de douche avec wc supplémentaire pour le confort de chacun. Atouts supplémentaires : Une pièce de rangement avec son accès indépendant et communiquant avec le séjour accède à la cave dotée d'un puit. Dépendance de 18 m2 avec mezzanine pouvant servir d'atelier, de studio pour les amis ou un adolescent, ou bien encore pour y exercer une activité indépendante. Pour profiter des beaux jours, une terrasse, et sa piscine semi-enterrée de 10 m2 qui apporte une garantie de sécurité pour les enfants. 3 à 4 places de stationnement intégrées. Chaudière gaz, toiture récente, portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

5EME AVENUE

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par 5EME AVENUE 15/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

499 000 € 3 178 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 6 chambres

Yerres (91330)

Maison familiale 6 chambres Située dans le secteur résidentiel recherché Bellevue à Yerres, à proximité des écoles, commerces et 20 minutes à pied des gares de Yerres et Montgeron, cette maison indépendante édifiée sur une parcelle de 420 m² offre 157 m² habitables et séduit par son volume, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine aménagée, un double séjour comprenant un espace salon avec poêle à bois et une salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin, une chambre avec rangement, une salle d’eau ainsi qu’un WC. À l’étage : un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin : un garage pouvant accueillir un véhicule, des placards de rangement, une buanderie avec accès direct au jardin, un WC, une salle d’eau, une chambre attenante avec accès indépendant au jardin, ainsi qu’une pièce de stockage (pouvant devenir une chambre ou un bureau). Les extérieurs se composent de deux espaces distincts : • À l’avant de la maison, une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, • À l’arrière, un agréable jardin avec potager, terrasse et pergola. Vous serez séduit par son agecement idéal pour une famille en quête de confort et modernité, système domotique, branchement pour véhicule électrique, toiture et ravalement refait. N.B : Les photos sont des projections virtuelles pour mieux visualiser l’aménagement et le potentiel futur du bien.

L'Adresse Arpajon

(94 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par L'Adresse Arpajon 27/03/2025 - mise à jour 15/11/2025

(94 avis)

255 000 € 1 545 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 408 m²

Linas (91310)

L'ADRESSE ARPAJON vous propose cette maison des années 1970 sur la commune de LINAS. Maison de 165m2 avec un mode de vie de plain-pied. Les atouts : - 7 chambres dont 3 en RDC - Grand séjour - 2 Salles d'eau - 2 WC - Proches des axes routiers Laissez-vous charmer par cette maison familial avec ses 400 m² de terrain qui n'attends que vous. Rafraichissement à prévoir. Contactez nous au 06 45 37 94 76 pour prendre rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

ERA Val D'essonne

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par ERA Val D'essonne 22/01/2025 - mise à jour 14/11/2025

304 000 € 3 453 €/m²
Maison • 88,05 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 957 m²

Lardy (91510)

ERA VAL D'ESSONNE - LARDY Situation exceptionnelle à Lardy ! Venez découvrir cette charmante maison, idéalement située dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant. Descriptif du bien : Surface terrain : 957 m² Maison individuelle, une entrée desservant : la cuisine indépendante, le salon salle à manger, 2 chambres le tout mode de vie de plain-pied dont une avec possibilité d'y crée une suite parentale. Une salle de bains, un wc indépendant. Sous-sol total compartimenté avec une chambre. Toiture entièrement refaite Ravalement récent. Gare RER C 10 mn à pieds. Proximités commerces et écoles. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 01.80.85.97.35 Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Lardy ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Estelle Issemaren - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Estelle Issemaren - iad 29/04/2025 - mise à jour 30/10/2025

(29 avis)

580 000 € 3 412 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 811 m²

Etiolles (91450)

iad France - Estelle Issemaren vous propose: Située à seulement 30 kms au sud de Paris dans un cadre verdoyant, calme et prisé, cette maison individuelle K&B de type Kathleen d'une superficie de 170m2 édifiée sur un terrain de 811m2 offre un cade de vie idéal pour les familles dans une rue paisible sans circulation au sein du Parc de la Pompadour. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose de 7 pièces. Au rez de chaussée, vous trouverez, une entrée, un spacieux salon/salle à manger de 48m2. La cuisine aménagée et équipée de 16m2 offre un bel espace convivial et donne sur la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre de 18m2 avec rangement, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et un bureau de 12m2. Un espace buanderie avec accès direct au double garage complète le rez de chaussée. A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC séparé. A l'extérieur, le jardin paysagé dispose d'une terrasse. Vous disposez également d'un grenier, qui permet un bel espace de rangement supplémentaire. Une maison entretenue qui allie espace, confort et tranquillité, idéale pour une vie familiale épanouie ! Étiolles est un charmant village de l'Essonne, à proximité de la forêt de Sénart et bordé par la Seine combine un cadre de vie naturel et une ambiance résidentielle paisible, très appréciée des familles et des personnes cherchant un environnement calme, tout en restant proche de Paris. Arrêt de bus pour les villes alentours à deux pas. Golfs d'Etiolles et de St Germain les Corbeil à proximité. Accès facile aux grands axes A6 et A5. La gare RER la plus proche est celle d'Évry val de Seine à 5mn en voiture. Ecoles maternelles, primaires à quelques pas ainsi qu’un collège. La ville dispose aussi d’une vie associative dynamique, avec des activités pour tous les âges. Centre commercial Carrefour Market à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Issemaren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904370160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emeline FERNANDES - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Emeline FERNANDES - iad 21/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

(19 avis)

270 000 € 3 000 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Arpajon (91290)

iad France - Emeline Fernandes vous propose: ARPAJON – Proche hôpital Dans une petite résidence sécurisée, venez découvrir cette charmante maison récente de 2016, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un débarras, un WC indépendant, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placards et une suite parentale avec grand dressing, ainsi qu’une belle salle d’eau avec WC. Ses atouts : 2 places de stationnement privatives et sécurisées Terrasse équipée d’un point d’eau et d’une prise électrique Exposition plein Sud Centre-ville facilement accessible Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille ! Une vidéo peut vous être envoyée par demande via WhatsApp. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 533 688 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clemence Lelli - efficity

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Clemence Lelli - efficity 09/10/2025 - mise à jour 12/10/2025

365 000 € 2 433 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Palaiseau (91120)

Maison familiale à Palaiseau – Rue des Piverts À découvrir sans tarder, cette maison de 110 m² implantée sur une belle parcelle de 600 m² dans un quartier calme et recherché de Palaiseau. Les atouts majeurs : Isolation par l'extérieur et ravalement récent, un gain d'efficacité énergétique et un vrai confort pour vos futurs travaux. Beau jardin arboré offrant un cadre agréable et verdoyant. Grande terrasse de 26m² idéale pour recevoir. Garage de 34m² pour stationnement et rangement. La distribution : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine séparée, vaste double séjour lumineux, une chambre, salle de bain et WC. Étage : 4 chambres. À prévoir : Des travaux de rénovation intérieure permettront de révéler tout le potentiel de cette maison familiale et de l'adapter à vos envies. Gros avantages le ravalement et l'isolation thermique sont déjà faits. Un emplacement idéal : proche des écoles, commerces, transports et axes routiers, dans un environnement résidentiel recherché. Une opportunité rare à Palaiseau, parfaite pour une famille en quête d'espace et de verdure, ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses volumes et son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clemence Lelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°825313398. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Orpi-Adallie Saint-Fargeau

(107 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Orpi-Adallie Saint-Fargeau 11/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(107 avis)

430 000 € 2 986 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Soisy-sur-Ecole (91840)

Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison traditionnelle sur un sous sol édifiée sur un terrain clos de 750 m² offre de très belles prestations et un confort de vie optimal. Nous avons également une dépendance indépendante de 20m² utilisée, aujourd'hui, pour de l'airbnb. Elle se compose d'un rez-de-chaussée spacieux comprenant : Un double séjour lumineux de 46 m² avec poêle à bois, Une cuisine aménagée et équipée, Une extension récente de 20 m²avec chauffage électrique par le sol et poêle à pellets. Une chambre, Une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez : Une grande chambre de 20 m² avec dressing, Une chambre de 14 m², Une salle d'eau avec WC, Une belle mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou détente. La maison dispose également d'un sous-sol total dont 32 m² de garage avec une fosse. L'extérieur est entièrement clos et parfaitement entretenu, avec : Portail automatique coulissant, Portillon avec serrure électrique, Fenêtres double vitrage récents et ouvertures à galandage sur la porte fenêtre accès a une terrasse en façade arrière. Sur le terrain, une dépendance en ossature bois aménagée complète l'ensemble. Actuellement exploitée en Airbnb, elle se compose d'une chambre, d'une cuisine équipée, et d'une salle d'eau avec WC. Le jardin paysagé invite à la détente, dans un cadre verdoyant et soigné. Maison aux finitions abouties – coup de cœur assuré ! À visiter sans tarder. Le lien ci joint vous permettra d'apprécier le confort ,l'accueil, et bien être des clients du Airbnb Référence agence : 3627

Julien AGUILLAUME - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Julien AGUILLAUME - iad 14/10/2025

(27 avis)

1 190 000 € 3 719 €/m²
Maison • 320 m² • 9 pièces

Vauhallan (91430)

iad France - Julien AGUILLAUME vous propose: cette maison bourgeoise d’exception, datant de la fin du XIXᵉ siècle, située au cOEur du charmant village de Vauhallan, dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 2 016 m², cette élégante demeure en meulière séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel unique. Description : Au rez-de-chaussée, une belle entrée traversante mène à une cuisine aménagée, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, et un triple séjour de 75 m², lumineux, doté d’une cheminée et ouvrant sur une terrasse plein Sud. Une mezzanine apporte un cachet supplémentaire à l’ensemble. Une suite parentale avec sa salle de bain/douche privative et ses WC séparés, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au premier étage, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de douche offrent un espace idéal pour accueillir famille ou invités. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain/douche, des WC séparés ainsi qu’une vaste salle de jeux pouvant faire office de bureau ou d’espace détente. Un sous-sol complet comprenant une chaufferie et une cave à vin vient parfaire ce bien rare. Les atouts : Emplacement privilégié au cOEur du village de Vauhallan, à deux pas des commerces et des écoles. Vue dégagée et imprenable sur le village et son église. Calme absolu et exposition plein Sud. Terrain piscinable et arboré. Volumes exceptionnels et fort potentiel après rénovation. Un bien unique à réinventer : Des travaux de rénovation permettront de redonner à cette demeure son éclat d’antan, tout en y intégrant le confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien AGUILLAUME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 850378811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MON AGENT DU GRAND PARIS à Saclay

(258 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par MON AGENT DU GRAND PARIS à Saclay 23/10/2025

(258 avis)

282 000 € 3 357 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 269 m²

Orsay (91400)

Si vous cherchez de l'atypique, cette charmante maison de ville en est la définition! localisée à proximité d'Orsay au Hameau de Fretay à Villejust (sans proximité des lignes à haute tension), elle se situe dans une petite copropriété de 4 lots. Ce Bien de 84 m² (110m² au sol) avec un terrain de 270m² se compose comme ceci: Au RDC: Séjour avec poêle à granulés, cuisine et buanderie. Au 1er étage: 3 chambres, salle d'eau. Au 2nd étage: grand chambre sous pente. Extérieur: joli jardin avec terrasse et abri de jardin. A proximité : 5 min de la zone de Courtaboeuf, 10 min du plateau de Saclay grand Paris . Petite copropriété de 4 lots sans charges. Tout individuel : eau, chauffage, électricité. Annonce présentée par M. Alexandre Cholière , Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (790628549). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture de l'Essonne. > Votre contact: Mr Cholière (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Alexandre CHOLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83263294700012 - EVRY.

Agence Du Colombier

(51 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Agence Du Colombier 29/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

(51 avis)

465 000 € 3 321 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Marolles-en-Hurepoix (91630)

ORPI. MAROLLES-EN-HUREPOIX. Maison familiale de 140 m² en très bon état général avec 600 m² de terrain. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande entrée avec placard, d'un séjour traversant et lumineux avec une cheminée donnant accès à la terrasse exposée Sud, d'une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte, d'un wc séparé avec lave main et d'un coin buanderie pour compléter cet espace fonctionnel. Au première étage : un palier desservant quatre chambres avec placards dont une suite parentale avec balcon privé, idéal pour profiter d'un moment de détente, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un garage double et possibilité de garer deux voiture dans la parcelle. Elle n'attend plus que vous ! Collège à 10 min à pied . Arrêt de bus à 2 min à pied pour la gare de MAROLLES-EN-HUREPOIX. Référence agence : 113

Anne MARTINS - Propriétés-privées.com

(27 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Anne MARTINS - Propriétés-privées.com 03/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(27 avis)

435 000 € 2 900 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Viry-Châtillon (91170)

A VENDRE maison individuelle située dans un environnement propice à une vie de famille, à seulement 5 minutes de la gare de Viry-Châtillon et proche du Lac de Viry pour les passionnés de sports nautique ou de nature. Construit en 1998, édifié sur un terrain de 600 m², ce pavillon offre un cadre de vie rare et privilégié. Cerise sur le gâteau voir EXCEPTIONNEL, il dispose d'un accès privatif à un bout de berge ... La maison se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, prolongé par une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau privative, de nombreux rangements, WC séparés, garage et chaufferie (avec possibilité d'aménager une buanderie). A l'étage : quatre spacieuses chambres et une salle d'eau avec WC. Parfaitement entretenue, bonne classe énergétique (DPE C). Petit rafraîchissement à prévoir mais habitable en l'état. Maison idéale pour une famille recherchant le confort, la tranquillité et la proximité des transports. Un bien rare, à visiter. DPE C GES C Prix de vente HAI : 435000 euros (honoraires charge vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 424861 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 827605593 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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