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30
510 000 €
3 517 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 820 m²
QUARTIER LOZÈRE, À 3 MIN À PIEDS DU RER B. IDÉALE FAMILLE OU INVESTISSEUR POUR COLOCATION. Dans une toute petite copropriété (2 lots), charmante habitation de 145 m², dans un pavillon divisé en deux, offrant un cadre de vie indépendant et paisible. Au RDC: 1 salon/séjour spacieux avec cheminée. 1 grande cuisine moderne aménagée ouverte, avec accès direct sur la terrasse. 1 WC indépendant. Au 1er étage : 5 chambres, dont une en mezzanine avec salle d'eau privative ( parfaite pour un adolescent ou un bureau) 1 salle de bain avec coin buanderie. WC indépendant. Grand terrain privatif de 820 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Les plus : Doubles vitrages Des combles aménageables. Calme absolu, dans un quartier résidentiel recherché. Situation idéale : à seulement 3 minutes à pied du RER B Lozère, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité rare à Palaiseau ! Cette annonce référence 296815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE DE TURENNE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90444548300012. Prix du bien : 510 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 452,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2023 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2125.00 € et 2875.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
