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THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 02/12/2025

595 000 € 3 967 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

Limours (91470)

A VENDRE MAISON D'ARCHITECTE 6 PIECES - HYPER CENTRE - LIMOURS Plus qu'à poser ses valises dans cette belle maison d'architecte de 150m² habitables et 170m² au sol, sans vis à vis, idéalement placée en hyper centre et proche de toutes commodités sur une parcelle de 780 m². Elle se compose de : - Au RDC: une belle entrée, un salon avec cheminée (insert), une salle à manger, une cuisine, un wc avec son lave main. - A l'étage: un palier dessert une grande suite parentale avec son dressing de plus de 30m², 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc. - Un grand garage et un jardin complètent ce bien. Cette maison saura vous séduire notamment par sa luminosité, ses volumes et son emplacement en hyper centre offrant ainsi un cadre de vie agréable. Si vous êtes intéressés, appelez Vivien Robbe au 06 73 15 42 47 Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1460 € - montant maxi : 2030 €. Conseiller en immobilier : ROBBE Vivien (EI). RSAC : 842 986 358. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROBBE Vivien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 09/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

465 000 € 3 605 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres

Limours (91470)

A VENDRE MAISON 5 PIECES AVEC JARDIN - LIMOURS Découvrez cette charmante maison de 129m² située au plus proche des écoles et de toutes commodités (dont gare autoroutière). Elle se compose d'un grand séjour/salle à manger, d'une belle cuisine fermée équipée, de quatre chambres. Le tout élevé sur un sous sol total. Un beau jardin vient complété ce bien. Cette maison saura vous séduire par son potentiel et son emplacement offrant un cadre de vie agréable. Si vous êtes intéressés, appelez Vivien Robbe au 06 73 15 42 47 Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2250 € - montant maxi : 3110 €. Conseiller en immobilier : ROBBE Vivien (EI). RSAC : 842 986 358. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROBBE Vivien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 13/11/2025

295 000 € 2 892 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Limours (91470)

A VENDRE MAISON 5 PIECES LIMOURS (91470) Découvrez cette grande maison sur sous-sol total de 102m² qui se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'une cheminée dans la partie salon, d'une cuisine séparée et de 4 chambres. Vous pourrez profiter du jardin de 343m² Gros potentiel pour refaire cette maison à votre goût. Proche des commerces et transports. Intéressé? Appelez-moi au 06 73 15 42 47 pour organiser une visite! Prix 295000 €. Honoraires d'agence 2.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287804.88 €. DPE : E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2722 € - montant maxi : 3682 €. Conseiller en immobilier : ROBBE Vivien (EI). RSAC : 842 986 358. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROBBE Vivien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Alexandre De Sa Marques - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Alexandre De Sa Marques - iad 14/03/2025 - mise à jour 24/10/2025

(42 avis)

395 000 € 2 970 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 622 m²

Limours (91470)

iad France - Alexandre De Sa Marques vous propose: Charme de l'ancien avec excellente performance énergétique (DPE C-A) - à proximité immédiate des commerces - Maison de 133 m² habitables sur un terrain de 622 m², organisée en 2 logements distincts qui peuvent être réunis ensemble en fonction de votre projet. Maison principale de 96 m² : En RDC on trouve une pièce de vie de 17 m² avec une cuisine ouverte de 10 m², une salle d'eau attenante à la cuisine, un couloir qui dessert une chambre de 17 m² avec dressing, un WC et une chambre/espace bureau avec l'escalier vers l'étage. A l'étage on trouve une salle d'eau avec WC, une chambre de 13 m² avec rangement et un dégagement de 11 m². Le sous-sol est organisé en 3 espaces: un espace cave / pompe à chaleur nov. 2024, un espace atelier/bureau et un espace buanderie. La maison est complétée par un double garage de 33 m² pouvant accueillir 2 voitures et deux motos et des rangements en mezzanine. Enfin une terrasse attenante couverte avec four à pain et barbecue idéale pour les soirées d'été. Le portail est électrique. Appartement de 37 m² : Avec son accès indépendant, l'appartement occupe la moitié du premier étage de la maison. Il comprend une entrée, une cuisine dinatoire de 12 m², une pièce de vie de 17 m², une salle d'eau et un WC. Une cave complète ce bien. Une entrée indépendante côté rue permet de garer 2 voitures en enfilade. Il est indépendant sur la partie électrique et commun avec la maison sur la partie eau et chauffage. Ce bien vous séduira par son confort énergétique, son charme et ses possibilités d'aménagement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre De Sa Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 11/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

190 000 € 3 654 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 395 m²

Limours (91470)

A VENDRE MAISON 3 PIECES - LIMOURS (91470) Charmante maison en pierres meulières de 52m² proche du centre-ville avec un fort potentiel. Elle se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres avec parquet authentique, salle de bain et WC séparés, élevée sur sous-sol total. Un joli jardin, un garage et deux places de stationnement complètent ce bien. Belle opportunité pour faire cette maison à votre image. N'hésitez pas, venez la visiter; Vivien ROBBE 06 73 15 42 47 Honoraires charge vendeur. DPE : G. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 3020 € - montant maxi : 4140 €. Conseiller en immobilier : ROBBE Vivien (EI). RSAC : 842 986 358. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROBBE Vivien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

L'Adresse Briis Sous Forges

(206 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par L'Adresse Briis Sous Forges 22/11/2025

(206 avis)

295 000 € 2 757 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 346 m²

Limours (91470)

L'équipe l'Adresse Briis-Sous-Forges vous présente cette maison lumineuse et au calme avec vue boisée , construite sur une parcelle d'environ 350 m2. Au rez-de-jardin : Une entrée menant à une chambre d'appoint, une chaufferie avec douche avec wc, une pièce donnant accès direct au jardin sur l'arrière de la maison et un garage. A l'étage : une salle à manger donnant sur un balcon exposé sud-est , une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau récente, et un wc. Au deuxième étage : une pièce palière desservant une grande chambre (possible 2), et une pièce d'eau. Cette maison vous séduira quant à sa localisation proche commerces, écoles, forêt et ses différentes possibilités d'aménagement.

ALPHA IMMO

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par ALPHA IMMO 20/03/2025 - mise à jour 07/05/2025

349 900 € 3 043 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 355 m²

Limours (91470)

Maison 6 pièces / 115 m2 environ A Limours, très bien située et au calme, à pieds des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison édifiée en 1969 et élevée sur sous-sol déterré, qui comprend 3 niveaux sur un terrain de 355m². En rez-de-jardin, une entrée avec placards, une cuisine d'été, une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, un WC, une buanderie, un garage avec porte motorisée. Au 1er étage, un dégagement dessert une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée-insert et balcon, deux chambres, une salle de douche à l'italienne et un wc. A l'étage, deux chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc. Chauffage au gaz, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques. Jardin clos avec terrasse. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Century 21 Ld Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Century 21 Ld Immobilier 20/03/2025 - mise à jour 29/04/2025

447 000 € 3 887 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • Ter. 819 m²

Limours (91470)

L'agence Century 21 LD Immobilier de Limours vous propose à la vente une maison élevée sur un sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salle à manger avec poêle à bois , une cuisine ouverte aménagée, trois chambres de plain pied avec placards, une salle de bains avec WC. Au 1 er étage un espace de détente ou salle de jeux, un WC, une chambre avec possibilité de faire une salle de bains. Le sous sol est composé d'un garage double, d'un sauna, d'une salle de cinéma. Un chalet en bois, un appentis pour stocker le bois Le tout sur un terrain de 819 m². Ecoles et commerces à pied.

Remy Bessou - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Remy Bessou - iad 05/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

(19 avis)

525 000 € 3 804 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 644 m²

Limours (91470)

iad France - Remy Bessou vous propose: Maison familiale rénovée – Quartier des Cendrières à Limours 160 m² au sol • Sous-sol total • Terrain arboré de 644 m² sans vis-à-vis Située dans le quartier recherché et paisible des Cendrières à Limours, cette maison familiale rénovée allie confort, luminosité et fonctionnalité. Un emplacement idéal : 2 minutes à pied des écoles et des parcs, 10 minutes du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant. Rez-de-chaussée Une vaste pièce de vie traversante, rénovée avec soin, offre un bel espace de réception ouvert sur le jardin. La cuisine moderne entièrement équipée et la grande entrée accueillante apportent confort et praticité au quotidien. Un bureau indépendant avec accès privatif complète le niveau, parfait pour le télétravail ou une activité libérale. Étage L’étage accueille une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux chambres spacieuses et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Sous-sol total Fonctionnel et bien entretenu, il offre un garage, une salle de sport, un atelier, une buanderie et une cave à vin. Extérieur Le terrain clos et arboré de 644 m², sans vis-à-vis, offre un cadre intime et verdoyant. Les terrasses à l’avant et à l’arrière invitent à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts Quartier calme et recherché des Cendrières Proximité immédiate des écoles et commerces Suite parentale avec dressing et salle de bain privative Bureau indépendant avec accès extérieur Sous-sol total aménagé et propre Terrain clos et arboré sans vis-à-vis À propos de Limours Commune dynamique et familiale, Limours offre un cadre de vie privilégié : écoles, commerces, collège et lycée réputé, nombreuses activités sportives et culturelles. Proche du plateau de Saclay et bien desservie par les axes A10, N104 et N118, elle allie nature, convivialité et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 948346341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris-Saclay Immobilier

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Paris-Saclay Immobilier 11/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

551 000 € 2 978 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 605 m²

Limours (91470)

Hameau de Roussigny. LIMOURS - PARIS-SACLAY IMMOBILIER vous proposons cet ancien corps de ferme de 1760 rénové avec goût, offrant une surface habitable de 185 m2 donnant sur un jardin clos, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée, se compose d'une entrée, un triple séjour avec une cheminée et une cuisine aménagée ouverte. Un bureau lumineux, ouvert sur le jardin, un espace penderie et un WC. À l'aile gauche, par le bureau, un escalier qui donne accès au premier étage à une belle grande chambre et une salle de bains. À l'aile droite, un deuxième escalier qui dessert 4 chambres, un dressing, un WC, et une deuxième salle de bains. Ce corps de ferme présente beaucoup de charme, notamment grâce à ses matériaux son joli jardin et à ses mélanges de matériaux, (pierres, bois). La maison comprend un double garage attenant avec possibilité d'aménager en pièce, la mezzanine du garage ainsi pour la connecter à l'étage qu'une cave voûtée. Elle est édifiée sur un terrain clos de murs, sans vis-à-vis, de 605 m2. Une annexe indépendante aménagée en box à cheval, complète la propriété et peut être aménagée en appartement. Une cave en sous-sol vient compléter ces 9 pièces. Pour investir dans le Grand Paris tout en profitant d'une qualité de vie inégalée, prenez rendez-vous rapidement avec l'un de nos conseillers immobiliers Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Paris-Saclay Immobilier : Jamel Moumdy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821569670 RCP MMA Entreprise

Olga Andritchi - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Olga Andritchi - iad 01/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

(11 avis)

878 500 € 2 662 €/m²
Maison • 330 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 882 m²

Limours (91470)

iad France - Olga Andritchi vous propose: Maison Rénovée avec Piscine – Limours Située dans un secteur calme et recherché, cette maison entièrement rénovée et agrandie en 2023 offre des prestations haut de gamme et des volumes exceptionnels , sur une parcelle de 882 m² clôturée. Deux suites parentales, chacune avec salle d’eau privative Trois chambres supplémentaires Un bureau idéal pour le télétravail Une pièce bien-être avec sauna Un grand salon, une salle à manger, une cuisine séparée équipée,plus Une cuisine d’été Deux terrasses : une côté piscine et une côté cuisine Un balcon accessible depuis l’une des suites Un garage avec porte motorisée Deux portails distincts, tous les deux motorisés Cave et plusieurs espace des rangements Prestations techniques et confort : Climatisation réversible et pompe à chaleur. Système d’alarme performant et vidéosurveillance haute qualité, tous deux à jour Propriété entièrement clôturée avec portillons sécurisés et digicodes Extérieurs : Piscine , entourée d’un jardin arboré Une maison clé en main, idéale pour les familles ou pour une résidence secondaire tout confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété rare à Limours. Collaboration bienvenue : Chers confrères et consOEurs de l’immobilier, je suis ouverte au partage inter-agences. Si vous avez des clients à la recherche d’un bien clé en main à Sucy-en-Brie, contactez-moi - nous travaillerons ensemble dans la bonne humeur et la transparence pour concrétiser leur projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Andritchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983507476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence de Savigny

(170 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Agence de Savigny 26/02/2025 - mise à jour 19/11/2025

(170 avis)

263 000 € 3 757 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 377 m²

Limours (91470)

Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement ? Nous disposons actuellement d'une clientèle sérieuse et ciblée, en recherche active sur votre secteur. Estimation OFFERTE sous 48h Contactez-nous dès maintenant au 01 69 96 33 85 Faites confiance à l'expertise ORPI Savigny-sur-Orge pour vendre rapidement et au meilleur prix. Votre projet mérite une équipe impliquée, disponible et efficace ! Référence agence : 592

Florence TADDEI - SAFTI

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Florence TADDEI - SAFTI 02/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

549 000 € 3 102 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 613 m²

Limours (91470)

À l’orée du hameau, cette maison familiale se tient discrètement en retrait, nichée en fond d’impasse et en lot arrière, au cœur d’un terrain arboré de 1600 m². Ici, la nature compose le décor : lumière traversante, végétation généreuse, souffle d’air libre. Derrière sa façade sobre et élégante, la maison développe environ 177 m² habitables un volume généreux, pensé pour les familles qui rêvent d’espace, de partage, et d’inspirations à dessiner. Le rez-de-chaussée accueille une large entrée avec rangements, un séjour double traversant avec cheminée et climatisation réversible, et une cuisine indépendante, lumineuse ouvrant sur le jardin et une grande terrasse exposée, idéale pour les repas d’été et les petits déjeuners au soleil. Un cellier jouxtant le garage, une chambre et des toilettes complètent cet étage, offrant une vie de plain-pied fluide et confortable. À l’étage, un palier spacieux dessert trois chambres avec placards, une salle de bains, un bureau ou salle de jeux selon les envies, et un second WC. Les combles, posés sur dalle béton, proposent près de 60 m² à imaginer : chambre d’amis, salle de musique, atelier, bibliothèque ou simple refuge suspendu. Le sous-sol total prolonge encore le potentiel de la maison. Aspiration centralisée, chaudière gaz à condensation neuve : ici, la praticité sait se faire discrète. Un lieu propice à l’invention de votre histoire, un espace vivant où l’on s’installe pour grandir, créer… ou simplement respirer. « Ce n’est pas la maison qui nous abrite, c’est nous qui l’habitons de nos rêves. » — Christian Bobin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684 - SAFTI – TADDEI Florence, Conseiller indépendant

Maria Dolorès LOPEZ - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par Maria Dolorès LOPEZ - iad 30/08/2025 - mise à jour 20/09/2025

(48 avis)

549 000 € 3 102 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 613 m²

Limours (91470)

iad France - Maria Dolorès Lopez vous propose: Située en fond d’impasse, au calme et en pleine nature, cette maison familiale offre déjà 177 m² habitables parfaitement adaptés à une vie de famille. Ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel en font un bien confortable et agréable à vivre dès aujourd’hui. Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée avec rangements, d’un séjour traversant lumineux équipé d’une cheminée et d’une climatisation réversible, ainsi que d’une cuisine indépendante ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des repas en extérieur. Une chambre, un cellier attenant au garage et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, le palier – qui à lui seul invite à la détente – dessert quatre chambres avec placards, une salle de bains, ainsi qu’un second WC. Au-delà de ces espaces déjà très fonctionnels, la maison recèle encore un potentiel exceptionnel. Les combles, posés sur dalle béton et offrant près de 60 m², peuvent accueillir chambres supplémentaires, suite parentale, salle de sport ou bureau indépendant. Le sous-sol total, aujourd’hui utilisé pour le stockage et l’atelier, permet d’imaginer des espaces loisirs tels qu’une salle de cinéma, une salle de jeux conviviale avec billard, flipper et bar, ou un espace bien-être. À noter : cette maison est parfaitement entretenue, aucun travaux n’est à prévoir. Vous pouvez y poser vos valises immédiatement et profiter de tout son confort. Avec son environnement verdoyant, cette maison conjugue confort moderne et qualité de vie. Une maison rare sur le marché, qui séduit autant par ce qu’elle offre déjà que par ses multiples possibilités d’évolution. Les biens de ce type ne restent jamais longtemps disponibles : appelez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Dolorès Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Brigitte TETTAMANTI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Brigitte TETTAMANTI - Propriétés-privées.com 26/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

699 500 € 3 606 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 322 m²

Limours (91470)

Et si cet été, vous emménagiez dans cette maison COUP DE COEUR !? Brigitte Tettamanti pour Propriétés Privées a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale aux finitions parfaites, construite par des artisans qualifiés et reconnus. Nichée dans un cadre privilégié aux abords de la foret, proche à pied du centre ville, elle a beaucoup d'atouts. Vous y découvrirez une entrée lumineuse, un vaste salon séjour traversant doté d'une cheminée pour des moments cocooning avec accès direct dans le jardin. Une spacieuse cuisine agrémenté d'un cellier accueillera vos repas familiaux. De plain pied, vous bénéficierez d'une suite parentale. Par un bel escalier en fer forgé, la mezzanine abrite un bureau et un espace détente, 2 chambres, dont 1 avec balcon, une suite parentale, et, une salle de bains et douche complètent ce niveau. Le sous -sol de 160m² est total pour vous laisser le loisir d'héberger une salle de jeux, un espace détente vidéo, un atelier...Garage 2 voitures avec portes motorisée. LES +++ : TOUT A PIED commerces, collège, écoles, lycée, médecins, centre culturel et sportif. Huisseries double vitrage aluminium avec volets roulants centralisés, chauffage au sol, pas de vis à vis, aspiration centralisée, jardin arboré garni d'arbres fruitiers. Accès facile A10, N118, gares à proximité. Prix : 699 500 euros honoraires charge vendeur. Maison de 194m². affichée au prix de 699 500 euros honoraires charge vendeur. DPE : C (indice 115) GES : C (indice 23). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1540 et 2120 euros. Ce bien n'est pas situé dans une copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte TETTAMANTI, au 0603716765 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte TETTAMANTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 878 903 095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 399906. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte TETTAMANTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 878 903 095 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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