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Amélie FOULUP - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par Amélie FOULUP - iad 30/09/2025

(17 avis)

269 000 € 3 057 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 116 m²

Draveil (91210)

iad France - Amélie Foulup vous propose: EXCLUSIVITÉ iad France ! Située non loin des écoles, commerces et centre-ville, venez découvrir cette maison bien entretenue de 70m2 habitables (et 88m2 au sol) alliant le charme de l'ancien et modernité, et proposant : Au RDC : entrée, séjour, cuisine aménagée, salle d'eau, WC séparés. Au 1er : palier, 1 chambre, 1 bureau. Au dernier étage : combles aménagés en 2 chambres. Le tout sur un terrain de 116m2 avec possibilité de rentrer 1 véhicule. SES ATOUTS ++ : CAVE TOTALE avec buanderie, GARAGE à motos/vélos, terrasse d'été, double vitrage PVC partout, chaudière gaz récente... CONTACTEZ-MOI VITE !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Agence Optimmo

(196 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Agence Optimmo 27/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

(196 avis)

439 000 € 5 354 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 616 m²

Draveil (91210)

A Draveil, dans le domaine privé de Paris-Jardins. Demeure familiale des années 1930 édifiée sur une parcelle de terrain de plus de 600 m². Vous profiterez d'une entrée donnant sur le séjour et salle à manger, cuisine et véranda d'époque, WC séparés. La maison est composée de 2 chambres à l'étage, chacune avec un espace bureau / dressing. Une salle de bain avec baignoire. 3 chambres possibles. Sous-sol total avec petit garage et dépendance aménageable. Prévoir travaux de rénovation et modernisation. Calme et quiétude absolue pour ce bien situé dans un cadre d'exception. Référence agence : 821

ERA Vpi Iii Reveil Immo

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ERA Vpi Iii Reveil Immo 13/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

295 000 € 3 478 €/m²
Maison • 84,81 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 309 m²

Draveil (91210)

Le groupe VPI IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison meulière sur sous-sol total édifiée sur un terrain clos de 310 m² . Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour d'environ 40 m², une chambre ou bureau et un WC. A l'étage un palier avec rangements, 2 chambres et une salle de bains avec WC. En complément un garage et 3/4 places de stationnement dans la cour. Une terrasse d'été, une pompe à chaleur pour le chauffage et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Pour plus d'économies des panneaux solaires sont installés. Proche des écoles primaires, maternelles et collège, piscine et super U et transport bus à 500 mètres.

Sandie HOUPERT - iad

(64 avis)

Annonce mise à jour le 01/12/2025

Proposée par Sandie HOUPERT - iad 01/12/2025

(64 avis)

299 000 € 3 646 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 388 m²

Draveil (91210)

iad France - Sandie Houpert vous propose: DRAVEIL, à quelques minutes du CENTRE-VILLE, cette jolie maison individuelle offre une configuration assez rare et très fonctionnelle, puisqu'elle est de PLAIN-PIED ! Hormis la garage en sous sol, toutes les pièces sont au même niveau ! Dès l'entrée, on respire, avec une grande pièce de vie et sa hauteur cathédrale, poêle à bois, une cuisine équipée ouverte, baies vitrées avec accès direct sur terrasse et jardin clos. Un dégagement mène à la partie nuit, avec 3 chambres, la salle d'eau, wc. Sous sol carrelé et isolé avec rangements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Houpert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 791 718 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Virginie MOREAU - SAFTI

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Virginie MOREAU - SAFTI 27/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

349 000 € 4 155 €/m²
Maison • 84 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 532 m²

Draveil (91210)

Située dans le quartier recherché de La Villa à Draveil, cette maison mitoyenne d’un côté offre 84 m² habitables sur un terrain plat de 532 m². Proche des écoles, commerces, transports (gare de Juvisy à 3 min en voiture / 10 min à pied) et du Port aux Cerises, elle bénéficie d’un emplacement privilégié pour une vie familiale à la fois paisible et pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat, d’une terrasse, d’un abri, et de plusieurs places de stationnement. Un balcon en façade complète l’ensemble, idéal pour savourer les beaux jours dans un cadre verdoyant et convivial. À l’intérieur, la maison comprend une entrée, un salon lumineux avec balcon, une cuisine indépendante, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, deux toilettes et deux salles de bain. Le sous-sol total offre de nombreux espaces fonctionnels : garage, atelier, buanderie et rangements. Les atouts : chauffage mixte performant (pompe à chaleur, poêle à bois, ballon thermodynamique), isolation extérieure, DPE C/A et agencement équilibré, idéal pour la vie de famille. Une opportunité rare dans un secteur recherché de Draveil, alliant confort, praticité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MOREAU, Tél. : 0671043367, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 942478249 - SAFTI – MOREAU Virginie, Conseiller indépendant

Agence De La Mairie

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Agence De La Mairie 08/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

339 000 € 2 712 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 619 m²

Draveil (91210)

Vous serez surpris par les volumes de cette maison de 110m2 hab env, construite en 1986 au calme d'une impasse privée et composée : - au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'une cuisine dinatoire, d'un séjour double avec cheminée, accès à la terrasse et au jardin, WC indépendant. Garage - a l'étage : un palier desservant 3 grandes chambres avec placards, une spacieuse salle d'eau et un WC séparé. Possibilité d'aménager les combles. Abri pour voiture et possibilité de garer un camion. La maison est accolée d'un côté mais chaque maison à son propre mur. Aucune nuisance. Le tout sur un jardin de 619 m2 environ exposé Sud. Le centre ville de Draveil et ses commerces sont à 500 m. Dépechez vous de venir la découvrir ! Classe énergie D - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 520 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris)

Agence De La Mairie

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Agence De La Mairie 02/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

339 900 € 3 234 €/m²
Maison • 105,1 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 336 m²

Draveil (91210)

AU COEUR DU CENTRE VILLE, venez découvrir cette maison meulière individuelle d'une surface habitable de 105 m2 environ composée : - Au rez-de-chaussée : séjour double, cuisine avec accès terrasse, dégagement desservant une suite parentale avec salle d'eau, WC séparé ; - A l'étage : dégagement desservant deux chambres avec chacune son dressing, salle de bains. Le tout sur une parcelle de 336 m2 environ. Classe énergie G - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 160 € et 7 020 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris) Ce bien est proposé à la vente par Pedro Peliteiro Agent Commercial RSAC 842 584 872 EVRY.

SONIA ZOUGHBI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par SONIA ZOUGHBI - BSK Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

349 000 € 4 155 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 4 chambres

Draveil (91210)

**BSK Immobilier** vous présente cette charmante maison familiale de 84 m², idéalement située dans le très prisé quartier de la Villa à Draveil, un secteur résidentiel calme, verdoyant et recherché pour sa qualité de vie. Alliant confort, modernité et sérénité, cette maison saura séduire les familles à la recherche d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Rez-de-chaussée : Découvrez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour double de 24 m² (salon et salle à manger) prolongé par un joli balcon, une cuisine équipée récente, une salle de douche, des WC séparés, ainsi qu'une chambre ou bureau idéal pour le télétravail. Étage : L'étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire et WC), offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Sous-sol et extérieur : Le sous-sol total comprend un garage, un espace buanderie et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement. Édifiée sur un terrain plat et clos de 532 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin, d'une dépendance/abri de jardin et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour. Prestations et confort : Entièrement rénovée, la maison offre des prestations de qualité : isolation intérieure et extérieure, double vitrage, pompe à chaleur récente, ballon thermodynamique, poêle à bois, électricité aux normes, peintures refaites. Environnement : Le quartier de la Villa est reconnu pour son calme, sa verdure et sa proximité des bords de Seine. Vous profiterez de nombreux espaces de promenade, de commerces de proximité, écoles, crèches et transports (RER D à Juvisy-sur-Orge et bus à quelques minutes). Draveil offre également un cadre de vie agréable avec le Parc de Sénart tout proche, parfait pour les balades en famille. Taxe foncière : 1 629 € Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette belle maison familiale à Draveil. Cette annonce référence 309904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ZOUGHBI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90872424800012. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Lardy - La Ferté-Alais

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lardy - La Ferté-Alais 07/03/2025 - mise à jour 09/10/2025

316 240 € 3 677 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 318 m²

Draveil (91210)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Lardy - La Ferté Alais vous propose cette maison des années 90, sans travaux, idéalement située à proximité du centre-ville de Draveil, à moins de 10 minutes des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que des commerces. D'une surface de 86 m², cette maison se compose de : - Au Rez-de-chaussée : une entrée avec couloir desservant une pièce pouvant servir de dressing, une pièce de vie lumineuse de 39m² avec cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau avec WC. - A l'étage : un palier desservant trois chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - A l'extérieur : un garage indépendant et une allée offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules, l'ensemble sur un terrain de 318 m². Les + de la maison : - Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2020 - Des fenêtres en PVC Double Vitrage - Des volets automatiques Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence Stéphane Plaza Immobilier Lardy - La Ferté Alais. Théo D'AMICO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 582 223 - EVRY.

Arthurimmo.com Draveil

(161 avis)

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Draveil 11/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

(161 avis)

339 000 € 2 712 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • Ter. 600 m²

Draveil (91210)

Maison 5p proche centre ville maison familiale en impasse, calme absolu proche centre-ville (draveil) le compromis idéal entre sérénité et commodités ! découvrez cette charmante maison construite en 1986, nichée au fond d'une impasse paisible, garantissant un calme absolu. sa situation privilégiée vous permet de rejoindre le centre-ville de draveil en seulement 5 minutes à pied, offrant le meilleur de la vie urbaine sans ses nuisances. espace et luminosite erigée sur une parcelle de 600 m² environ, cette maison familiale de 125 m² habitables (110,88 m² carrez) se distingue par son agencement optimisé : au rez-de-chaussée : un double séjour lumineux équipé d'une cheminée, s'ouvrant directement sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. un store banne vous permettra de profiter pleinement de cet espace extérieur. une cuisine spacieuse et indépendante, entièrement aménagée. un wc indépendant. un garage. À l'étage (espace nuit) : trois chambres spacieuses bénéficiant toutes de placards intégrés. une grande salle d'eau, très lumineuse et dotée de nombreux rangements. un cabinet de toilette séparé. les atouts pratiques vous apprécierez la simplicité du quotidien grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. ce bien propose également de nombreux équipements pour votre confort : un abri de voiture. un cellier pratique. plusieurs places de stationnement disponibles sur la parcelle. un bien gere À faibles charges la maison fait partie d'une petite copropriété horizontale de seulement 4 lots, garantissant une bonne entente et une gestion souple. les charges annuelles sont extrêmement faibles, s'élevant à seulement 120 euros environ. ne tardez pas à saisir cette belle opportunité rare sur le secteur ! contactez-nous pour organiser votre visite. dpe réalisé après le 1er juillet 2021. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2520 euros . prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix. -

Romain L'hostis - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Romain L'hostis - iad 25/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

(3 avis)

299 000 € 3 360 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Draveil (91210)

iad France - Romain L'hostis vous propose: Draveil - Proche du centre ville et de la Base de Loisir du Port aux Cerises, à 10 Minutes de la gare de Juvisy. Cette charmante maison individuelle avec sous sol total, sur une parcelle de 385m², offre de belles possibilités à ses futurs acquéreurs. Construite en 1953, elle a conservé son charme d'antan et n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie très lumineux de 89m² comprenant 5 pièces, 3 chambres dont une au rdc. Cette maison dispose d'une cuisine équipée, d'un salon, séjour avec cheminée d'environ 35 m2, d'une salle de bain et d'un WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, l'espace est fonctionnel et lumineux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété offre un emplacement idéal pour les familles en quête de praticité et de sérénité. La maison dispose d'un sous-sol total avec un bureau/chambre, une buanderie ou cuisine d'été, chaufferie, garage avec la possibilité de garer en plus 2 voitures à l'exterieur. Entourée d'espaces verts et à seulement 2 km de la gare de Juvisy, cette maison représente une opportunité rare dans un secteur prisé. N'attendez plus pour venir visiter ce bien aux multiples atouts et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 289000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain L'hostis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531 181 477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iness Fourcade - iad

(25 avis)

Annonce mise à jour le 18/06/2025

Proposée par Iness Fourcade - iad 18/06/2025

(25 avis)

334 000 € 3 711 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 398 m²

Draveil (91210)

iad France - Iness Fourcade vous propose: MAISON INDIVIDUELLE LUMINEUSE AVEC SOUS-SOL TOTAL, JARDIN ET 3 CHAMBRES - 90 m² HABITABLES. UN CADRE DE VIE PAISIBLE ET FONCTIONNEL A DECOUVRIR SANS TARDER ! Située sur une parcelle de 398 m² sans vis-à-vis, cette maison individuelle construite en 1982 offre un bel équilibre entre confort, espace et potentiel d’aménagement. En détail : Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une pièce de vie traversante baignée de lumière, composée d’un salon et salle à manger ouverts sur une terrasse plein sud et un jardin verdoyant, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. La cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres de plus de 15 m² vous attendent, dont une suite parentale avec coin douche, parfaite pour votre confort au quotidien. Le jardin intime accueille un étang à poissons et une cabane de jardin, créant un petit havre de paix propice à la détente. Sous-sol total et polyvalent Accessible de l’intérieur comme de l’extérieur, le sous-sol total dispose d’un garage et d’un vaste espace à aménager selon vos besoins : salle de jeux, atelier, espace de stockage ou pièce de vie supplémentaire. Un bien aux nombreux atouts : luminosité, volumes, extérieur agréable et potentiel d’aménagement. Parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iness Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence De La Mairie

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Agence De La Mairie 01/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

299 000 € 3 356 €/m²
Maison • 89,1 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Draveil (91210)

Idéalement située dans le quartier pavillonaire des Mousseaux à proximité de la Base des Loisirs du Port aux Cerises. Venez visiter cette maison individuelle sur sous-sol total de 89,10 m2 habitable composée d'un : - rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour-salon lumineux de 34 m2 environ avec cheminée, cuisine équipée, grande chambre de 14,15 m2, salle de bains et WC séparé ; - à l'étage : deux chambres avec placards ; - Sous-sol total : garage avec buanderie, bureau, chaufferie, pièce. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Abris de jardin Le tout sur un terrain de 385 m2 environ Classe énergie F - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 850 € et 3 920 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris)

Xavier NATARIO - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Xavier NATARIO - iad 10/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

(12 avis)

409 900 € 3 534 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 311 m²

Draveil (91210)

iad France - Xavier Natario vous propose: - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE – *** Draveil – Mainville | Face à la Forêt de Sénart | Quartier pavillonnaire recherché & ultra calme *** Toutes commodités à pied – Maison lumineuse & bien classée énergétiquement (DPE B / GES A) Plus de photos sur le site iad France Dans l’un des quartiers les plus prisés de Draveil, cette maison familiale d’environ 116 m² au sol vous séduira par son environnement privilégié, son excellent confort intérieur et ses prestations modernes, le tout face à l’immensité verdoyante de la Forêt de Sénart. ✅ Ses points forts : - Entrée lumineuse - Double séjour lumineux de plus de 30 m² avec accès direct au balcon vue forêt - Cuisine équipée haut de gamme (plan de travail en quartz), ouverte sur une grande terrasse carrelée de 35 m² et sur un jardin - Trois chambres spacieuses : 12,40 m², 13,22 m² et 14,66 m² - Deux salles d’eau, dont une véritable pièce de bien-être de 14,78 m² avec sauna, jacuzzi, douche à l’italienne et double vasque - Deux WC indépendants - Grande buanderie de 11,61 m² - Garage fermé de 24 m² porte de garage motorisée - Poêle à bois design HASE (label flamme verte) au cOEur d’un espace de vie convivial d’environ 42 m² ✅ Confort & performance énergétique : - Climatisation réversible dans toutes les pièces (Pompe à chaleur AIR/AIR DAIKIN) - Ballon thermodynamique dernière génération - Isolation extérieure performante, combles et garage isolés, VMC - Porte de garage motorisée gris anthracite - Portail électrique - Menuiseries double vitrage - Maison de construction type Phénix ✅ À proximité immédiate : - Commerces de quartier à 5 minutes à pied : boulangerie, épicerie, fleuriste, pharmacie, tabac, restaurants - Supermarchés à proximité : Lidl, Super U, Intermarché - Centre-ville accessible rapidement - Marché les jeudis et dimanches ✅ Transports & scolarité : - Bus à 5 min (lignes : 4117, 4157, 4159, 4160, 4162, 4233) - Gare de Juvisy à 10 min / Gare de Ris-Orangis à 7 min - Écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied ✅ Un cadre de vie idéal pour les familles, alliant nature, confort et proximité. Une maison prête à vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou une découverte virtuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Roche Immobilier

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par Roche Immobilier 29/06/2025

490 000 € 4 804 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 733 m²

Draveil (91210)

AU COEUR DU SECTEUR PAVILLONNAIRE DE DRAVEIL ! MAISON PLAIN-PIED de 101,22 m² construite en 2002 sur un terrain de 733 m². Elle se compose comme suit : double séjour, 3 chambres, salle de bains, cellier/buanderie, placards intégrés. Garage et remise au RDC. Chauffage individuel électrique. DPE classé E. SES ATOUTS : Cour pour plusieurs véhicules. Jardin clos. Volets solaires, Fibre optique. Conduit cheminée pour future installation.Proche commerces, écoles et foret de Sénart. Calme, centre aquatique et base loisirs à proximité. Accès RN6 rapide. Gares de Juvisy sur Orge et Vigneux sur Seine desservies. A VISITER RAPIDEMENT ! (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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