Acheter une maison à rénover à Yport (76111)

🏡 À VENDRE – Maison à fort potentiel à Yport ! 🌊 INVESTISSEMENT ou RÉSIDENCE SECONDAIRE à YPORT ! 📍 À seulement 150 m de la plage, en plein cœur de Yport, découvrez une grande maison à rénover entièrement, offrant une multitude de possibilités : résidence secondaire, investissement locatif ou maison de famille. 🔥 Les atouts qui font la différence : ✅ 275 000 € – Une opportunité rare à ce prix dans un secteur prisé ! ✅ 3 niveaux offrant une distribution originale et adaptable. ✅ Possibilité de créer 3 logements indépendants pour du locatif. ✅ DPE A : Isolation récente, 2 pompes à chaleur et chauffe-eau thermodynamique = des économies d’énergie assurées ! ✅ Environnement idyllique : Commerces et services à pied, plage à deux pas, proche d’Étretat. 🏗 Travaux à prévoir, mais un potentiel énorme ! Idéal pour les investisseurs ou ceux qui rêvent de personnaliser leur maison. 📞 Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de promesses. Loïc 07 81 26 38 38 💬 Taguez un ami qui rêve d’investir en bord de mer ! 265 000 € honoraires exclus Honoraires de 3.77%TTC à charge acquéreur Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 297 €/an Classe énergie 61 kWhEP/m².an (A) Classe climat 1 kg CO2/m².an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1056€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loïc PLOUNEVEZ - Agent commercial - EI - RSAC Rouen 429047194 SAS JMG Caisse de garantie MMA 147494238 CPI 85012021000000030 Mediateur ATLANTIQUE MÉDIATION Capitale social de la SAS JMG Youlive Immobilier est de 50 000€