Acheter une maison au Mesnil-Esnard (76240)

76240 LE MESNIL-ESNARD – CENTRE – MAISON FAMILIALE AVEC 6 CHAMBRES – JARDIN & TERRASSE – GARAGE – RARE. Laurence Charlin vous propose en EXCLUSIVITE une belle maison familiale d’environ 185m2 bâtie sur une parcelle de 1000m². CHARME, VOLUMES et LUMIERE pour cette maison au jardin magnifiquement arboré. Distribuée sur 3 niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour d’environ 40m2 avec CHEMINEE, ouvrant de plain-pied sur une vaste TERRASSE, une chambre, un bureau (ou chambre), une salle d’eau avec placards, une cuisine dinatoire aménagée, et des toilettes-invités. A l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol total comprend un GARAGE DOUBLE de 53m2 équipé d’une porte électrique, une CAVE à VIN, une chaufferie et une pièce supplémentaire de 13 m2 facilement aménageable en salle de jeux, de lecture, de sport ou de cinéma. Cette maison située au calme dans une VOIE PRIVEE bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des commerces, des écoles (La PROVIDENCE à 5’ à pieds), des transports (bus 332, 334, 335, 336, F5) et à 10 minutes du centre de Rouen en voiture. Elle sera le lieu de vie idéal pour une famille nombreuse à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Beaucoup de potentiel pour cette maison à rénover. Emplacement recherché - Prix de vente : 450 000€ (honoraires charge acquéreur). Renseignements et visites : Laurence Charlin – 06 88 38 22 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Laurence Charlin, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Paris n°527910087 Ref annonce : 141954