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20
449 000 €
1 131 €/m²
Maison • 397 m² • 16 pièces • 10 chambres • Ter. 2 845 m²
iad France - Stephane Limare vous propose: Propriété d'exception à Vandrimare - Maison traditionnelle avec 7 chambres, 1 studio indépendant, 1 T3 et 1 piscine. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Vandrimare, offrant un espace de vie exceptionnel sur 3 étages, parfait pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui cherchent une résidence pouvant exercer une activité de chambres d'hôtes et ou de gîtes avec un chiffre d'affaire de l'ordre de 25000€. Avec une surface habitable généreuse de 397 m², cette propriété propose 16 pièces dont 10 chambres réparties entre la maison principale, un studio indépendant et un T3 lui aussi indépendant. Chaque espace a été pensé et aménagé avec soin pour offrir confort et intimité à ses occupants. La maison principale comprend un séjour lumineux de 69 m², permettant de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Les chambres sont spacieuses et offrent des aménagements pensés pour un confort optimal. De plus, la propriété dispose de plusieurs salles de bains et de toilettes pour un quotidien aisé. Le studio indépendant et le T3 offrent la possibilité d'accueillir des invités en toute autonomie, idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. Profitez également des beaux jours grâce à la piscine chauffée, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. La terrasse extérieure vous permettra de savourer des moments de détente en plein air, tout en admirant la vue sur le jardin paisible de la propriété. Bénéficiant d'un bon état général, cette maison construite en 2001 offre des prestations de qualité, telles qu'une connexion internet en fibre optique, un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, panneaux solaire photovoltaïque, ballon thermodynamique offrant un confort moderne et économique en énergie. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à Vandrimare, alliant charme traditionnel et confort contemporain. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Limare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489338640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
