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300 000 €
2 302 €/m²
Maison • 130,33 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 052 m²
Votre agence Guy Hoquet Besançon vous présente cette maison familiale de 1993, d'une surface de 131 m² habitables, idéalement située dans un secteur calme et recherché de Besançon, au coeur du quartier des Montarmots. Édifiée sur un terrain plat de 10,52 ares, cette maison lumineuse se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie agréable, de quatre chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une véranda de plus de 30 m², équipée de volets électriques et ouverte sur le jardin, vient prolonger agréablement l'espace de vie et offre un bel ensoleillement toute l'année. La maison offre un beau potentiel : quelques travaux de modernisation permettront de la mettre à votre goût, mais elle est parfaitement habitable en l'état. Côté confort : fenêtres bois double vitrage, volets roulants manuels et électriques, chaudière gaz. DPE : D L'assainissement individuel nécessite une mise aux normes (devis disponibles). Située à proximité immédiate de la forêt de Chailluz, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville. Taxe foncière 2025 : 1 925 euros Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, tranquillité et potentiel, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Besançon. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Besançon (réf. WIC-529) pour organiser une visite.
