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Élargir à Saint-Leu (97416, 97424, 97436)
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M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence 08/03/2025 - mise à jour 29/11/2025
17
Maison, 145 m²

750 000 € 5 172 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces

Saint-Leu (97436)

Saint-Leu – Villa D'architecte 4 Chambres – Pleine Vue Mer – Piscine Dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Leu, cette villa contemporaine de 2024 offre un cadre de vie unique. Située à 180 m d’altitude, elle bénéficie d’une vue spectaculaire sur l’océan et d’un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et de la 4 voies. Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec vue dégagée et accès direct à la terrasse. Cuisine américaine moderne, équipée et fonctionnelle. Une suite avec salle d’eau et dressing, offrant un espace privé et confortable. Buanderie et arrière-cuisine ouvrant sur un patio intimiste. À l’étage : Deux chambres avec vue mer et rangements intégrés. Une suite parentale de plus de 17 m², avec baignoire et double vasque. À l’extérieur : Piscine à débordement, face à l’horizon. Coin détente avec baignoire extérieure, idéal pour des moments de relaxation. Grand espace modulable, à aménager selon vos envies. Stationnement sécurisé pour 2 véhicules, portail coulissant. 🏡 Un bien rare, aux finitions haut de gamme, à découvrir sans tarder. 📩 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée. 📌 Honoraires à la charge du vendeur. 📌 Infos risques : georisques.gouv.fr.

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OFIM La possession
Annonce publiée le 24/09/2025
Proposée par OFIM La possession 24/09/2025
9
Maison, 90 m²

445 000 € 4 944 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces

Saint-Leu (97436)

Découvrez cette élégante maison contemporaine, jumelée construite en 2016, pensée pour un allié confort et moderne et douceur de vivre. Offrant près de 90 m² habitables, implantée harmonieusement sur une parcelle piscinable de 210 m². Nichée dans un quartier résidentiel calme et très recherché, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes du centre-ville de Saint-Leu et de toutes ses commodités.Les atouts du rez-de-chaussée : Une cuisine américaine équipée de près de 10 m², ouverte sur un vaste séjour lumineux de 28 m² (salon + salle à manger)Un cellier fonctionnel et des toilettes pour plus de praticitéÀ l’étage :3 chambres confortables avec placards intégrés (deux de 12 m² et une de 10 m²)Une salle d’eau moderne avec douche et WCÀ l’extérieur :Une agréable varangue couverte de 20 m² donnant sur un jardin arboré et intimiste, idéal pour vos repas en famille, moments de détente ou réceptions entre amis.Équipements et confort :Volets roulants électriques au rez-de-chausséePortail automatique/ visio phoneChauffe-eau solaireClimatisation dans les chambresRaccordement au tout-à-l’égoutCette maison allie modernité, confort et qualité de vie. Sa situation permet de profiter pleinement du calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services, transports.Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un couple en quête d’un cadre de vie agréable et pratique.Encore sous Garantie décennale : 1 anPas de charge de copropriétéTaxe foncière : 1646 €Tout à l'égoutPour plus de renseignements ou une éventuelle visite, veuillez contacter Véronique COURTEAUD au : 0692 12 16 40. - Annonce: 20A71593, Numéro de mandat: 778 LP Honoraires à la charge du vendeur

ADOM IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par ADOM IMMOBILIER 08/10/2025
9
Maison, 147 m²

660 000 € 4 490 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 642 m²

Saint-Leu (97436)

ADOM IMMOBILIER - ST LEU 660 000€ Maison traversante avec piscine, jardin et appartement locatif ! Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale construite en 2012 offre un espace de vie lumineux et fonctionnel sur une parcelle de 642 m² (hors servitude de 77 m²). Avec une surface habitable de 147 m², elle allie confort moderne et prestations de qualité. Caractéristiques du bien : - Rez-de-chaussée Pièce de vie : Un espace ouvert de 41 m², comprenant un salon lumineux et une cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Suite parentale : Une chambre spacieuse de 20 m² avec sa salle d'eau attenante de 17 m². Chambre supplémentaire : Une pièce de 11 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. Dégagement : 4 m² facilitant la circulation dans la maison. - Étage Trois chambres : Une chambre de 13 m² avec terrasse privative. Une chambre de 10,60 m². Une chambre de 11,81 m². Salle de bain : Une pièce d'eau de 5,80 m², fonctionnelle et bien agencée. - Appartement indépendant (ancien garage) Le garage a été transformé en appartement indépendant, actuellement loué 1 200 €/mois. Il comprend : Un salon avec cuisine équipée, Une salle d'eau, Une mezzanine avec chambre. - Extérieurs Piscine : Parfaitement intégrée à l'espace extérieur, idéale pour les journées ensoleillées. Jardin paysager : Un bel espace arboré offrant calme et détente. - Entrée : Capacité de stationnement pour trois véhicules. Assainissement : Fosse septique conforme aux normes. Informations complémentaires Surface du terrain : 642 m² (hors servitude de 77 m²). Maison traversante, offrant une belle luminosité naturelle. Taxe foncière : 2 300 €. Année de construction : 2012. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Cette maison spacieuse et bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec en prime un investissement locatif attractif. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

ORPI Mvs
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par ORPI Mvs 23/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Maison, 110 m²

785 000 € 7 136 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Saint-Leu (97436)

Maison neuve de 110 m2 plus 67 m2 de terrasse, offrant confort et modernité. Construite en 2025, cette maison sera livrée premier trimestre 2026. En fond d'impasse et surplombant une ravine (sans aucun risque) avec une vue imprenable sur l'océan . Cette villa lumineuse dispose de 3 chambres, un séjour spacieux, terrasse, jardin et piscine, idéale pour la détente et les réceptions. 2 places de Parking extérieur inclus. Finitions contemporaines et prestation haut de gamme . A 6 min du centre ville de Saint Leu Prix : 785 000 EUR. Opportunité rare — contactez nous pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 6460

Vola Tiana RAMILIJAONA - Capifrance
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Vola Tiana RAMILIJAONA - Capifrance 10/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
20
Maison, 70 m²

1 099 000 € 15 700 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 881 m²

Saint-Leu (97436)

En plein centre-ville de Saint Leu (97436) - Situé à l'Ouest de l'île - A 200 m à pieds de la plage - Vue océan - Ville très dynamique - Zone de Surf Sur un terrain en zone UB, une maison à rénover entièrement ou démolir selon projet. La maison est bon état général mais a besoin d'être mise au goût du jour. Surface totale de la parcelle 880 m², idéal pour investissement ou création d'une activité touristique compte tenu de son emplacement (Chambre d'hôtes, locations saisonnière ou création d'immeuble d'habitation). La maison de plain-pied se compose : Séjour lumineux donnant accès à la varangue - Dégagement - 2 chambres - Cuisine - Salle à manger - salle d'eau - WC séparé. Proche toutes commodités à pieds : Commerces - établissements scolaire - Centre-ville - Services divers - Banques - Animation - Front de mer - Plage - Promenade - Rondavelle - Zone touristique - Kelonia - Etablissements médicaux. Bien à saisir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de SAINT DENIS) Vola Tiana RAMILIJAONA Entrepreneur Individuel +262693302305 - Réf.914593

ORPI Mvs
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par ORPI Mvs 24/10/2025
5
Maison, 135 m²

449 000 € 3 326 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Saint-Leu (97436)

Maison à vendre, construite en 2000 à rafraichir, d'environ 135 m² sur une parcelle de 450m2 environ, idéale pour une famille. Elle offre 4 chambres ou 3 chambres et dependance, un séjour , terrasse, jardin et parking extérieur. Située à Saint-Leu Les Colimaçons, proche d'une école et des transports en commun, ce bien allie confort et praticité. Prix demandé : 449 000 EUR. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 6486

Outremer Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Outremer Immobilier 04/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
14
Maison, 102 m²

446 250 € 4 375 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 792 m²

Saint-Leu (97436)

ETANG ST LEU : à 400 m d’altitude et à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Leu et 15 minutes des grands axes: Venez visiter cette villa F5/6 jouissant d'une très belle vue sur le lagon. Elle se compose de 3 chambres avec placards, et d'une suite parentale indépendante avec sa salle d'eau et wc et rangements, une salle d'eau avec wc, un grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée ,un bel espace salle à manger , un grand garage, Le jardin est paysagé avec une grande varangue et une belle piscine avec vue sur le lagon de la saline et de saint leu. Maison autonome énergétiquement avec Chauffe-eau solaire et Installation photovoltaïque . A VISITER SANS TARDER Prix de vente :446250 € HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - -- Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier ( ou contactez moi sans hésiter : Elodie 0692 05 93 98 - Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

MAXImmo
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MAXImmo 18/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Maison, 160 m²

790 320 € 4 940 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • Ter. 825 m²

Saint-Leu (97436)

MAXImmo vous propose cette maison d'environ 160 m² en dur type F7 à rénover, pour promotion immobilière ou particulier désirant faire perdurer le patrimoine. Composé d'une habitation principale à l'étage et 3 studios indépendants en rez-de-chaussée. Très beau terrain d'environ 800 m² avec vue mer imprenable. Saint-Leu centre, plage, tout à proximité immédiate. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12622 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

OFIM La saline
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par OFIM La saline 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 222 m²

Prix en baisse 599 000 € 2 698 €/m²
Maison • 222 m² • 4 pièces

Saint-Leu (97436)

Villa d’architecte avec vue panoramique sur l’océan – Grand Fond, Saint-Leu les BasNichée en fond d’impasse, au calme absolu, cette villa d’architecte de standing avec ses volumes généreux vous offre un cadre de vie exceptionnel à Grand Fond, Saint-Leu les Bas. Avec ses 220 m² habitables (264 m² utiles) sur un terrain de 500 m², elle conjugue élégance, confort et fonctionnalité. Vue panoramique à couper le souffle sur l’océan Indien, de la Pointe au Sel jusqu’à la pointe Saint-Gilloise.✨ Les atouts majeurs :- Espace de vie lumineux et ouvert avec grandes baies vitrées- Terrasse de 32 m² idéale pour les apéros entre amis ou famille en profitant du coucher de soleil- Suite parentale de 32 m² avec dressing, salle de bain et terrasse vue mer- Dépendance aménagée avec studio insonorisé (possibilité T2 locatif)- Volets roulants électriques- Garage de 12,5 m² + parking privé + stationnements extérieurs- Jardin avec deck et piscine hors sol à rénover- Tout à l'égout Agencement des espaces :Rez-de-chaussée :- Salon / salle à manger / cuisine ouverte de 47 m²- Chambre 1 avec placard (9,7 m²)- Chambre 2 avec placard (14 m²) et accès terrasse- Salle d’eau + WC- Terrasse en L de 32 m² avec vue panoramiqueÉtage (R+1) :- Mezzanine de 22 m² (bureau ou 4e chambre)- Suite parentale de 32 m² avec terrasse, dressing, salle de bain (baignoire + douche), WC séparéSous-sol (R-1) :- Dépendance avec pièce de vie, salle d’eau, WC et terrasse privative- Studio musique insonorisé de 22 m² avec grande baie vitrée- Possibilité d’aménagement en T2 locatifÀ proximité :- Plage et centre-ville de Saint-Leu : 8 min- Centre commercial Leclerc : 5 min- Écoles et lycée : moins de 5 min- Route des Tamarins : moins de 5 min- Centre médical : 3 min- Arrêt de bus : 200 mTaxe foncière : 2 466 € Prix : 599 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Mandat 669 SAPour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :Nicolas MULLER – Agent commercial OFIMTel 06 93 05 48 47Mail AC : 983 404 740 Saint-Denis - Annonce: 21A71649, Numéro de mandat: 569SA Honoraires à la charge du vendeur

Orpi Mvs
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Orpi Mvs 07/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
9
Maison, 110 m²

785 000 € 7 136 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Saint-Leu (97436)

Maison neuve de 110 m2 plus 67 m2 de terrasse, offrant confort et modernité. Construite en 2025, cette maison sera livrée premier trimestre 2026. En fond d'impasse et surplombant une ravine (sans aucun risque) avec une vue imprenable sur l'océan . Cette villa lumineuse dispose de 3 chambres, un séjour spacieux, terrasse, jardin et piscine, idéale pour la détente et les réceptions. 2 places de Parking extérieur inclus. Finitions contemporaines et prestation haut de gamme . A 6 min du centre ville de Saint Leu Prix : 785 000 EUR. Opportunité rare — contactez nous pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 6460

OFIM Ravine des cabris
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par OFIM Ravine des cabris 06/11/2025
7
Maison, 230 m²

275 000 € 1 196 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces

Saint-Leu (97436)

L’agence OFIM Ravine des Cabris vous propose à La Chaloupe Saint-Leu une magnifique maison-appartement en duplex de 216 m² habitables (230 m² utiles), édifiée sur un terrain de 300 m², dont 156 m² d’espaces extérieurs.Cette maison chaleureuse rénovée en 2018 offre de beaux volumes, une pleine vue mer et un potentiel rare grâce à ses entrées indépendantes à chaque niveau. Rez-de-chaussée :•Une varangue de 12,60 m² ouvrant sur un vaste salon-séjour de 40 m² avec cheminée équipée d’un insert,•Un balcon de 9,80 m² offrant une vue mer panoramique,•Une cuisine équipée de 19,60 m², prolongée par une arrière-cuisine de 26,80 m²,•Une chambre de 16 m²,•Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne,•Un WC séparé. Étage :•Un petit salon de 17,80 m²,•Une mezzanine de 20,20 m²,•Quatre chambres : 20,90 m² (avec chien-assis), 15,30 m²,16,90 m², 9,80 m²•Une salle d’eau de 7,20 m² avec douche à l’italienne,•Un WC .Chaque niveau dispose de son entrée indépendante avec hall d’entrée, offrant la possibilité de diviser la maison en deux appartements distincts (habitation principale + location, ou deux logements autonomes). Extérieurs et prestations :•Portail électrique,•Garage fermé pour un véhicule,•Deux places de stationnement extérieures,•Assainissement individuel,•Travaux de rénovation récents, incluant la réfection complète de la toiture.•Chauffe-eau solaire•Taxe foncière 2739 €•Altitude 800 m Cette maison séduira par ses volumes généreux, sa pleine vue mer et son potentiel locatif ou familial.Elle est idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement à La Chaloupe Saint-Leu.Les frais d'agence sont à la charge du vendeurPour plus d'informations et visites , contactez Mr Rigaut Jean, votre agent commercial au 0692 593 900 ou par e-mail - Annonce: 17A71815, Numéro de mandat: 1380 rdc Honoraires à la charge du vendeur

DIRECT IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par DIRECT IMMOBILIER 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
13
Maison, 220 m²

Prix en baisse 599 000 € 2 723 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Leu (97436)

Votre agence DIRECT IMMOBILIER Saint-Leu vous présente : Dans un emplacement exceptionnel, découvrez une maison tout aussi exceptionnelle, nichée à Grand Fond Les Bas. A seulement quelques minutes des axes principaux et des commodités, cette villa de 2007 offre 220 m² habitables sur un terrain arboré de 600 m², dans un cadre calme, préservé et parfaitement orienté pour profiter d'une vue mer à couper le souffle. Rez-de-chaussée : Pièce de vie de 47 m² réunissant salon, séjour et cuisine, deux chambres dont une ouvrant sur la terrasse face à l'océan, salle d'eau, WC séparé, terrasse/varangue avec vue mer. Étage : Mezzanine, suite parentale de plus de 32 m² avec dressing, salle de bains, douche et WC, terrasse offrant une vue mer imprenable même depuis le lit. R-1 : Espace de 70 m² comprenant une chambre et une salle d'eau, à agencer selon vos envies. Extérieurs et stationnement : Garage fermé, stationnements supplémentaires, piscine à rénover ou à supprimer, terrain arboré et clôturé de 600 m². Taxe foncière : 2 466 euros Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

OFIM St paul
Annonce publiée le 03/10/2025
Proposée par OFIM St paul 03/10/2025
9
Maison, 90 m²

445 000 € 4 944 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces

Saint-Leu (97436)

Découvrez cette élégante villa contemporaine ,jumelée construite en 2026 ,pensée pour un allié confort et moderne et douceur de vivre . offrant prés de 90 m2 habitable ,implantée harmonieusement sur une parcelle piscinable de 210 m2 .Nichée dans un quartier résidentiel calme et très recherché ,elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes du centre ville de saint-leu et de toutes ses commodités.Les atouts du rez-de- chaussée :Une cuisine américaine équipée près de 10 m2 ,ouverte sur un vaste séjour lumineux de 28m2 (salon +salle à manger)Un cellier fonctionnelA l'étage :3 chambres confortables avec placard intégré (deux de 12 m2 et une de 10 m2 )Une salle d'eau moderne avec douche et wc.A l'extérieur :Une agréable varangue couverte de 20 m2 donnant sur un jardin arboré,Equipement et confort:Volets roulants éléctriques au rez-de-chausséePortail automatique /visio phoneChauffe eau solaireClimatisation dans les chambresRaccordement à l'égoutCette maison allié modernité , confort et qualité de vie . Sa situation permet de profiter pleinement du calme .Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires , elle conviendra parfaitement à une famille en quête d' un cadre vie agréable et pratiqueEncore sous garantie décennale :1 anPas de charge de copropriétéTaxe foncière : 1646 €Tout à l'égout Pour plus de renseignements ou une éventuelle visite ,veuillez contacter Teddy MAQUIHA au :0692563303 - Annonce: 14A71653, Numéro de mandat: 778 LP Honoraires à la charge du vendeur

NATO IMMOBILIER 974
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par NATO IMMOBILIER 974 10/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Maison, 114 m²

399 900 € 3 508 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Leu (97436)

L'agence NATO IMMOBILIER 974 vous proprose de découvrir sans tarder cette maison située dans le quartier recherché des Quatre Robinets à Saint-Leu, cette maison de plain-pied de 114 m2 habitables vous séduira par son emplacement privilégié et son potentiel. Les atouts : 4 vraies chambres, parfaites pour une famille, Beau séjour lumineux et spacieux, Cuisine séparée, Buanderie pratique, Varangue de 22 m2, idéale pour vos moments de détente, Terrain de 400 m2, Petite vue mer agréable, Chauffe-eau solaire, Tout-à-l’égout raccordé. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais un gros potentiel pour cette maison située dans un environnement calme et recherché. Idéalement placée à proximité immédiate des écoles, des commerces et des plages de Saint-Leu ! Prix : 399 900 € Pour plus d’infos ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Prix : 399 900 € - Mandat : NI-V76 - Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 1. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10/07/1965 et de l’article L.615-6 du CCH.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact pour visites : Agent immobilier : NATO LAURENT au 06.93.06.59.19 Rcs : 948 174 263 Saint-Denis ou l'agent commercial GILIAN FERNANDEZ au 0692698105 Rcs : 888 080488 Saint-Denis. Contact : AGENCE NATO Immobilier 974 - Tél : 02.62.09.83.09

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par SUNKAZ 07/02/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Maison, 176 m²

Prix en baisse 545 000 € 3 097 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 647 m²

Saint-Leu (97436)

A VENDRE -Villa familiale avec vue mer aux Colimaçons, Saint Leu Découvrez cette charmante villa, idéalement située dans un quartier prisé à Saint Leu, Cette villa de 175 m² habitables (290m² utiles) , allie confort, fonctionnalité et un potentiel d'aménagement remarquable, avec en prime une superbe vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine américaine moderne, un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une varangue accueillante donnant sur un jardin soigné, ainsi que deux chambres confortables, une salle de bains et un WC. A l'étage, deux chambres spacieuses de 39 m² et 18 m², une mezzanine conviviale et une seconde salle de bains complètent l'espace nuit, garantissant un cadre de vie harmonieux. Le sous-sol propose une grande pièce de 43 m², idéale pour organiser une buanderie, une cave et des espaces de rangement. Atouts supplémentaires : Une dépendance climatisée de 15 m², offrent la possibilité d'être transformée en studio indépendant. Un abri voiture Piscine (avec pompe à chaleur) avec deck en caillebottis, parfaite pour des instants de détente. Cette villa, lumineuse et bénéficiant d'une vue mer , offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et recherché. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier à Saint Leu ! A quelques minutes de la route des Tamarins. Visitez-le dès maintenant grâce à notre visite virtuelle 24/24h ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Envie de découvrir ce bien d'exception ? Contactez vite votre agence SUNKAZ au +262 262 490 490 pour organiser une visite !