Superimmo

ALIAS Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par ALIAS Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

(57 avis)

690 000 € 3 382 €/m²
Maison • 204 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 1 545 m²

Les Abymes (97139)

Dans un secteur privilégié des Abymes, à proximité du CHU, de l’aéroport Pôle Caraïbes et des grands axes routiers, découvrez cette superbe maison d’architecte nichée sur un terrain entièrement clôturé de 1 545 m2, fermé par deux portails. Édifiée sur un morne boisé sans vis-à-vis, elle offre une belle vue dégagée et un cadre verdoyant. Maison principale : Grand séjour climatisé, cuisine équipée avec arrière-cuisine Terrasse suspendue donnant sur une piscine chauffée au sel À l’étage (entièrement en bois) : 2 chambres avec mezzanine, 1 salle d’eau + WC, et une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC Au sous-sol : grand garage fermé (2-3 voitures), atelier, citerne tampon, groupe électrogène Bungalow indépendant : Entièrement en bois et niché au cœur du jardin, il comprend : Un séjour avec mezzanine, une salle d’eau avec WC, et une terrasse Au sous-sol : une cuisine et une seconde terrasse Quelques aménagements permettront d’en faire un véritable petit cocon ou un logement locatif charmant. Les plus : Bien atypique et plein de charme Aucun vis-à-vis, cadre naturel et apaisant Terrain clos de 1 545 m2 avec 2 portails d’accès Piscine chauffée au sel Proximité immédiate des commodités et axes principaux Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un lieu de vie d’exception mêlant nature, confort et originalité. Contacter Sarah DERAINE au 0690.31.31.97

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ETHIQ Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ETHIQ Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

426 040 € 1 760 €/m²
Maison • 242 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 750 m²

Gourbeyre (97113)

Gourbeyre - Maison de charme avec jardin, avec revenus locatif Découvrez cette belle maison de 101 m² habitables, construite en 2010 sur un terrain de 700 m² arboré. Elle se compose de 4 pièces : Séjour avec cuisine ouverte de 33 m² 2 chambres spacieuses, de plus 14 m² 1 Bureau de 7,50 m² 1 Salle de bain de 7,48 m² 1 Salle d'eau de 4 m² Double garage fermé de 37 m² À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 700 m², idéal pour vos moments de détente, d'une terrasse de 26 m² ainsi que d'un balcon de la même surface, parfaits pour savourer les beaux jours. La maison bénéficie d'une localisation pratique : à seulement 5 minutes à pied d'une alimentation générale et à proximité (5 minutes en voiture) de plusieurs restaurants, crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges. Un hôpital et divers médecins généralistes se trouvent à 10 minutes en voiture. Un atout supplémentaire : un fort potentiel locatif grâce à deux appartements T3 indépendants avec parking et entrée indépendante Un T3 de 66 m² avec un loyer potentiel de 750 € / mois, Un T3 de 75 m², déjà loué à 800 € / mois. Visite virtuelle disponible ! Découvrez la maison comme si vous y étiez, avant même de vous déplacer. Demandez dès maintenant l'accès à la vidéo de présentation immersive. Cette maison, en excellent état, combine à la fois qualité de vie et opportunité d'investissement rentable.A découvrir sans tarder. Contact : Stéphane POUILLOT 0690 93 04 08 RSAC : 432 588 085 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Stephane POUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432588085

Home Folies

Annonce mise à jour le 24/10/2025

Proposée par Home Folies 24/10/2025

477 000 € 5 300 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 992 m²

Petit-Bourg (97170)

Votre Agence HOME FOLIES vous propose cette magnifique villa F4 de cachet traditionnelle dans son petit cocon de verdure, idéalement située dans le quartier très recherché de La Grippière à Petit Bourg. La villa se compose de : *3 chambres climatisées, *2 salles d'eau, * un salon avec un beau volume sous charpente traditionnelle, *une cuisine ouverte de type américaine avec son cellier, * une belle terrasse donnant sur un beau jardin fleuri et arboré. La propriété de 992m2 est entièrement cloturée et sécurisée par un portail électrique. Taxe foncière 2023 : 1954€. La villa est actuellement louée jusqu'au 1er Janvier 2026. Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie verdoyant et proche de toutes commodités, notre équipe est à votre disposition pour toute visite.

ALIAS Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par ALIAS Immobilier 02/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

(57 avis)

400 000 € 2 963 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 449 m²

Baie-Mahault (97122)

Une belle opportunité à saisir ! Située dans le quartier résidentiel de Belcourt à Baie-Mahault, cette maison familiale de 135 m2 habitables allie confort, fonctionnalité et potentiel. Elle conviendra aussi bien à un usage résidentiel qu’à une activité professionnelle. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé et fermé par un portail, elle bénéficie d’un jardin agréable et facile d’entretien, ainsi que d’une citerne pour plus d’autonomie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un vaste séjour lumineux, une cuisine américaine moderne et équipée, une buanderie et un WC indépendant, deux chambres une salle d’eau une chambre avec espace bureau, salle d’eau et WC privatifs. À l’étage : un grand dégagement pouvant servir de bureau ou d’espace détente, une chambre avec placards, une salle de bain avec douche et WC. La maison dispose de deux terrasses, l’une côté rue et l’autre côté jardin, idéales pour profiter de moments de convivialité. Un grand garage fermé complète le bien, offrant la possibilité de le transformer en studio indépendant selon vos besoins. Son emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et transports, en fait un lieu de vie pratique et agréable. Ses volumes et son agencement permettent également d’y développer une activité libérale ou professionnelle sans renoncer au confort de la vie familiale.

Agim Sainte Rose

(14 avis)

Annonce mise à jour le 18/10/2025

Proposée par Agim Sainte Rose 18/10/2025

(14 avis)

399 000 € 3 325 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Sainte-Rose (97115)

Maison individuelle en parfait état, composée de trois chambres climatisées dont une parentale avec salle d'eau et dressing, un grand séjour cathédrale, une cuisine indépendante avec cellier, une seconde salle d'eau, un wc visiteur, de nombreux rangements, une piscine et un car-port, édifiée sur une superficie de 950m². Référence agence : 23174

LUXUR'ÎLE

Annonce publiée le 15/08/2025

Proposée par LUXUR'ÎLE 15/08/2025

667 000 € 5 800 €/m²
Maison • 115 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 767 m²

Saint-François (97118)

Offrez-vous une villa clé en main dans un cadre verdoyant, au sein de la prestigieuse Résidence Louisiana Park à Saint-François. D'une surface de 115 m² sur un terrain de 767 m², ce duplex allie confort, luminosité et sérénité, tout en offrant un potentiel locatif exceptionnel. Points forts du bien Exploitation locative immédiate : Actuellement louée en saisonnier, cette villa génère un revenu annuel de 65 000 €, idéale pour un investissement rentable ou pour une résidence secondaire avec revenu complémentaire. Espace extérieur privilégié : Piscine au sel, terrasse spacieuse et jardin paysagé sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Intérieur spacieux et lumineux : Rez-de-chaussée : Salon ouvert sur la terrasse et la piscine, cuisine américaine entièrement équipée avec arrière-cuisine. Deux suites de plain-pied : Chambres climatisées avec dressing et salle de bains privative. Étage : Suite climatisée sous charpente avec salle de douche privative. Confort et praticité : Parking sécurisé pour 3 véhicules, système de réserve d'eau potable automatique, abri de jardin indépendant, villa entretenue et prête à vivre. Emplacement stratégique Située dans une résidence calme, à quelques minutes des commerces, du centre-ville et des plages emblématiques de Saint-François (Raisins Clairs, Pointe des Châteaux). À proximité : golf, casino, marina et aérodrome. Informations pratiques Taxe foncière : 2 500 € Charges de copropriété : 63 €/mois Résumé Villa clé en main, idéale pour un investissement locatif saisonnier rentable ou pour une résidence principale dans un cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LUXUR'ÎLE : Marius GRANDCHAMP Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934249830

Edgar JACOB - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Edgar JACOB - Propriétés-privées.com 22/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

(1 avis)

165 001 € 4 125 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 74 m²

Baie-Mahault (97122)

Située dans un environnement paisible et résidentiel, cette charmante maison T2 avec mezzanine et loggia vous séduira par son agencement, son confort et sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, piscine et centre commercial. D'une superficie de 40m2, ce bien vous offre une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine A/E. Chambre indépendante climatisée, salle de bain avec WC, mezzanine offrant un espace supplémentaire (couchage ou bureau). Une spacieuse loggia sans vis-à-vis vous permettra de profiter d'un espace extérieur. Eligible à la fibre. Place de parking couverte privative. Bien rare sur le marché actuellement, idéal locatif ou pied-à-terre, locataire en place : 650 euros (HC) Le bien est situé dans une copropriété de 120 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, art. L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 3,30 euros/mois. DPE A13 . NET VENDEUR : 158000 euros Budget 165000 euros honoraires inclus charges acquéreur. DPE B16 -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (inconnu à ce jour) indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edgar JACOB, au 0690350126 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Edgar JACOB agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :416031- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 40 euros.

Agnès LE VILLAIN - Capifrance

(76 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Agnès LE VILLAIN - Capifrance 16/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

(76 avis)

649 500 € 3 608 €/m²
Maison • 180 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 563 m²

Vieux-Habitants (97119)

Agnès LE VILLAIN vous présente une Villa de Prestige avec Vue Mer et Nature Exceptionnelle. Perchée dans les hauteurs de Vieux Habitants, cette villa de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu et raffinement, avec une vue panoramique à couper le souffle sur la Mer des Caraïbes et les mornes verdoyants. Sur un terrain d'environ 3 500 m², vous bénéficierez d'une intimité totale, sans vis-à-vis, dans un écrin de verdure tropicale fleuri et arboré de fruitiers. Entièrement rénovée par les propriétaires avec des matériaux de grande qualité estimés à environ un tiers du budget, cette demeure est unique sur Vieux Habitants. Le logement principal, situé en rez-de-chaussée, propose deux suites parentales, un vaste séjour à charpente apparente baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine moderne et son arrière-cuisine parfaitement aménagée. Une grande terrasse sans vis-à-vis prolonge l'espace de vie, idéale pour savourer la tranquillité de l'endroit et la vue imprenable sur la nature environnante et les couchers de soleil sur la mer. Reliée par la toiture, une autre partie de la maison, composée de trois pièces, offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis. En descendant quelques marches, un second logement, également entièrement rénové avec la même attention aux détails, se dévoile. Il dispose d'un séjour-cuisine ouvert sur la terrasse bénéficiant aussi de la vue sur la Mer des Caraïbes et les mornes, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Le jardin tropical fleuri et arboré abrite, entre autres, un imposant manguier sous lequel se niche une piscine avec vue mer, parfaite pour des moments de détente en toute sérénité. Cette propriété est un véritable havre de paix, combinant le luxe et le calme dans un cadre naturel exceptionnel. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Une vente à terme en crédit vendeur est possible avec un bouquet minimum de 325 000 € nets vendeurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.901890

Marc LE LOGEAIS - megAgence

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Marc LE LOGEAIS - megAgence 29/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

782 000 € 3 724 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 732 m²

Le Moule (97160)

Découvrez cette somptueuse villa située sur la commune du Moule, une véritable perle rare nichée sur le littoral Est de la Grande terre dans un environnement calme et paisible tout proche de la plage d'Anse Sainte-Marguerite. Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 732 m², cette demeure développe 210 m² habitables environ répartis entre une villa principale aux lignes architecturales soignées et une élégante dépendance avec pool house. Ce havre de paix, enveloppé d'une végétation luxuriante, séduit par sa polyvalence en tant que résidence principale de standing, maison de vacances ou activité locative haut de gamme. La villa principale se distingue par : • Une vaste pièce de vie cathédrale, lumineuse et ouverte sur la terrasse • Une cuisine américaine moderne, fonctionnelle et conviviale • Une grande suite parentale avec un spacieux dressing et salle de bains attenante • Deux autres suites avec chacune sa salle de bains privative • Un WC indépendant avec un point d'eau • Une buanderie aménagée La dépendance offre : • Un généreux espace de vie alliant salon, séjour et comptoir sur l'extérieur • Une belle chambre avec salle de bain et WC attenants • Un espace extérieur avec cuisine ouverte sur un pool house Atouts majeurs de la propriété : • Jardin arboré et parfaitement entretenu • Une très belle piscine et un superbe jacuzzi • Architecture contemporaine et matériaux haut de gamme (finitions soignées) • Distribution des espaces pensée pour la modularité et la discrétion • Emplacement stratégique entre plages, pôles urbains et commodités Vous l'aurez compris, c'est une villa exceptionnelle qui saura vous séduire par ses volumes généreux, son exposition optimisée, et ses prestations de qualité. Un bien rare, où confort de vie et potentiel locatif s'harmonisent avec élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 782 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marc LE LOGEAIS, Tél. : 0690280772, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 751 649 674

Agnès LE VILLAIN - Capifrance

(76 avis)

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Agnès LE VILLAIN - Capifrance 19/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

(76 avis)

799 000 € 5 963 €/m²
Maison • 134 m² • Meublée • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 1 570 m²

Deshaies (97126)

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une propriété pour le moins atypique et pleine de charme. A 400 m d'une des plus belles plages de Deshaies, venez profiter de la beauté des couchers de soleil sur la Mer des Caraïbes tout au long de l'année. Avec un peu d'attention, vous aurez même droit au fameux Rayon Vert. Le domaine est composé d'une maison très ouverte en 3 parties distinctes. Côté jour, une cuisine ouverte sur un immense carbet faisant office de séjour - salle à manger où vous pourrez profiter d'une vue panoramique exceptionnelle tout en vous prélassant au bord de la piscine. La partie nuit, toute en bois, accueille 3 grandes chambres et 2 salles d'eau. La 3 ème partie de la maison comprend une chambre en mezzanine avec petit salon, kitchenette et salle d'eau. Elle pourra éventuellement être destinée à un adolescent ou à des amis par exemple. Dans ce magnifique jardin agrémenté de fleurs, arbres fruitiers et roches noires, vous découvrirez 2 chambres d'hôtes pour recevoir amis et famille, ou pour la location saisonnière. La douceur et le calme du quartier font de cet endroit un petit paradis avec la mer à perte de vue, tout en pouvant aller s'y baigner à pieds. Si vous souhaitez une pré visite de ce bel endroit, des vidéos sont disponibles sur demandes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.915693

Emotion Real Estate Guadeloupe

(18 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Emotion Real Estate Guadeloupe 09/01/2025 - mise à jour 07/12/2025

(18 avis)

4 195 000 € 4 195 €/m²
Maison • 1 000 m² • Meublée • 26 pièces • 25 chambres • Ter. 11 168 m²

Deshaies (97126)

HOTEL RESTAURANT 22 Chambres 3 étoiles à Deshaies (Guadeloupe) NOUVEAU LISTING Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous propose un nouveau bien Murs et Fonds à Deshaies sur une parcelle de 11 680 m2 clôturée. Le bien se compose : d'un hôtel de 22 chambres réparties dans des bungalows créoles nichés dans un jardin tropical, un restaurant en terrasse de 90 couverts avec une vue magnifique sur la piscine à débordement, les jardins et la mer bleue des caraïbes à 180 degrés. L'hôtel classé 3 étoiles est une destination prisée aussi bien de la clientèle internationale qu'antillaise. Le Prix moyen par chambre est 180 € pour la catégorie standard et 210 € en catégorie confort Le taux d'occupation est supérieur à 95% sur le 1er Trimestre 2024. C'est une belle adresse à taille humaine avec un fort potentiel de développement de l'activité sur l'existant, et une constructibilité complémentaire sur 1500 m2 de terrain . En complément sur place, un logement complet de 3 chambres pour les gérants. L'hôtel est autonome et possède son espace buanderie, une grande cuisine fonctionnelle, un groupe électrogène, une citerne de 11 000 l et des parkings aériens. - PPRN 2019 : Zone Blanche - Taxe foncière : 19 352 € - Prix : 4 195 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur Un dossier complet reprenant les chiffres clés est disponible. Pour plus d'informations , contactez moi par téléphone ou Whatsapp au +33 6 73 39 15 48 ou par mail Florence CARUSO Emotion Real Estate, Immatriculé 953 497 310 au RSAC de Pointe à Pitre pour le compte du cabinet EMOTION- RCS TMC 434 263 349 Basse Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 9712 2016 000 005 742 délivrée par la CCI de Guadeloupe Cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe Marina Center Bas du Fort 97190 Le Gosier +590 590 38 75 45 +33 6 73 39 15 48

GROUPE MAAT

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par GROUPE MAAT 06/08/2025

702 000 € 4 453 €/m²
Maison • 157,64 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 490 m²

Le Moule (97160)

À vendre : Magnifique Demeure de 5 Chambres au Moule, Guadeloupe Découvrez cette splendide propriété idéalement située dans la commune ensoleillée du Moule. Cette demeure spacieuse de 5 chambres allie confort et charme créole, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles ou les investisseurs. Caractéristiques de la Propriété : Chambres : 5 superbes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Salles de bains : 2 salles de bains et une salle d'eau Séjour : Un grand salon lumineux avec de grandes baies vitrées, donnant sur un jardin luxuriant et bien entretenu. Cuisine : Cuisine entièrement équipée, avec des appareils électroménagers fonctionnels Combles : déjà aménagés en 2 chambres, il est possible d'optimiser cet espace moyennant quelques travaux Extérieur : Terrasse spacieuse idéale pour les repas en plein air, jardin tropical avec des plantes locales, piscinable. Magnifique terrain de + de 4 000m² Parking : Garage pour 2 voitures et espace de stationnement supplémentaire. Emplacement : Située à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, cette demeure permet de bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Le Moule est également connu pour ses activités nautiques et sa riche culture. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure d'exception dans l'un des plus beaux endroits de la Guadeloupe. Possibilité de diviser le terrain, tout en préservant le charme du bien. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE MAAT : Christelle BOURGUIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809979073 R.S.A.C. POINTE-A-PITRE

SAMO1ER

(23 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par SAMO1ER 08/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(23 avis)

695 260 € 5 474 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 96 m²

Petit-Bourg (97170)

Charmante maison individuelle, de 127m2 , située dans un quartier calme et recherché de Petit-Bourg. Répartie sur deux niveaux, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Caractéristiques: -4 chambres climatisées avec placards (dont une à l'étage). -Cuisine équipée avec rangements + Cellier. -Séjour spacieux et lumineux. -2 Salles d'eau avec WC + 1 Salle d'eau indépendant et 1 WC indépendant. -Piscine privée. -Garage. Contactez-nous pour visiter! Téléphone: 0590 260 500 Mail: SAMO1er

Agnès LE VILLAIN - Capifrance

(76 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Agnès LE VILLAIN - Capifrance 19/02/2025 - mise à jour 01/12/2025

(76 avis)

1 650 000 € 3 340 €/m²
Maison • 494 m² • Meublée • 14 pièces • 11 chambres • Ter. 54 900 m²

Pointe-Noire (97116)

Agnès LE VILLAIN vous présente un Domaine d'Exception unique et incomparable sur plus de 5 hectares. Calme, sérénité, et faisant corps avec la nature environnante, cette propriété composée d'une splendide villa principale, de 4 gîtes, 2 chambres d'hôtes, d'un espace massage, et d'un carbet SPA qui aura un rôle bienfaisant sur vous et vos convives. Le jardin tropical est agrémenté de nombreuses variétés de plantes, de fleurs, d'arbres majestueux fruitiers ou palmiers, ainsi que de roches noires parsemées un peu partout. Cet endroit ne serait pas parfait sans sa piscine entourée de fleurs et de nénuphars. Vous pourrez vous y détendre en écoutant le vent dans les feuilles, le chant des oiseaux, et l'eau de la montagne qui ruisselle sur les rochers autour. La maison principale, à l'écart de la partie locative, est digne d'un travail d'architecte et de décorateur d'intérieur professionnel. Un panorama à couper le souffle s'étend devant vous, avec une vue exceptionnelle sur la Mer des Caraïbes, depuis l'immense terrasse de 65 m2 avec sa piscine à débordement. Vous découvrez à cet instant l'immensité de la propriété agricole entretenue par les boeufs et les cabris. Dans un respect d'écologie et de respect de la nature, le domaine est autonome en eau. Tous les logements sont alimentés par une source naturelle puisée dans les hauteurs. Des économies non négligeables. De plus, les panneaux photovoltaïques alimentant tous les logements permettent de réduire de moitié les factures d'électricité. Des prestations Haut de Gamme pour un domaine tout aussi incroyablement paisible. Une visite s'impose pour découvrir cet endroit paisible où l'on oublie le temps qui passe. Avec un chiffre d'affaire en constante évolution, vous pourrez bénéficier d'une belle réputation et d'une activité pérenne. Il est possible d'acquérir uniquement la partie professionnelle sans la villa principale. Renseignements sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.892926

ETHIQ Immobilier

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ETHIQ Immobilier 26/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

292 000 € 1 759 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 300 m²

Morne-à-l'Eau (97111)

Morne-à-l'Eau — Maison de charme avec vue panoramique sur la campagne Le calme est absolu, à seulement 10 minutes des commodités et du nouveau CHU, vous profitez ici de la nature sans renoncer au confort de la vie quotidienne. Une maison aux volumes généreux à rafraichir. 166 m² habitables Un séjour traversant de 45 m² baigné de lumière 3 chambres spacieuses 1 suite parentale 2 salles de bains Deux terrasses XL : profitez du soleil du matin et des apéros au couchant Un terrain arboré de 3 300 m², dont la moitié en zone agricole. Un potentiel unique avec revenu locatif Un studio indépendant avec entrée séparée, 400 € / mois de revenus locatif possible. Visite virtuelle disponible ! Découvrez cette maison comme si vous y étiez, avant même de vous déplacer. Demandez dès maintenant l'accès à la vidéo de présentation immersive. Rafraîchissements intérieurs a prévoir. Localisation pratique Commerces, bus et restaurants à 10 minutes à pied Crèches et écoles à 10 minutes en voiture Un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Prêt à vivre la quiétude au quotidien ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare de conjuguer grands espaces, nature et rentabilité. Contactez dès aujourd'hui Stéphane POUILLOT pour organiser une visite : 0690 93 04 08 RSAC : 432 588 085 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Stephane POUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432588085

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