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Agnès LE VILLAIN - Capifrance

(76 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agnès LE VILLAIN - Capifrance 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(76 avis)

449 000 € 4 082 €/m²
Maison • 110 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 906 m²

Sainte-Rose (97115)

--- SOUS COMPROMIS DE VENTE --- Agnès LE VILLAIN vous présente une belle maison familiale. Dans le quartier recherché des hauteurs de Sofaïa, cette villa d'exception vous accueille avec une vue époustouflante sur la mer. Son emplacement privilégié, entouré d'un magnifique jardin tropical fleuri et arboré, crée un cadre de vie agréable et intimiste, où la nature tropicale s'invite jusque chez vous. Dès l'entrée, le grand séjour-salon séduit par sa charpente apparente, qui confère chaleur et caractère à l'espace de vie. La villa dispose de trois chambres lumineuses et de deux salles d'eau modernes, offrant confort et espace à toute la famille. La cuisine, pensée pour être à la fois pratique et conviviale, complète ce bien d'exception. La vaste terrasse de près de 50 m2 s'ouvre sur une piscine agrémentée d'un carbet, créant un espace idéal pour se détendre ou recevoir, tout en profitant d'une vue spectaculaire sur l'horizon marin. Le jardin, clos et parfaitement entretenu, apporte une touche tropicale avec ses plantes exotiques et son aménagement paysager soigné. Pour plus de confort, la villa est équipée d'une micro-station d'assainissement aux normes, d'une citerne tampon de 1 200 litres et d'un accès à la fibre internet. Le garage privatif permet de stationner un véhicule à l'abri du soleil et de la pluie. La villa est vendue entièrement meublée. Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.927746

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Elodie AUSTER - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Elodie AUSTER - Capifrance 12/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(24 avis)

782 000 € 3 724 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • Ter. 1 732 m²

Le Moule (97160)

Une charmante villa récente de 147 m² qui séduit par son architecture contemporaine et son confort, où chaque détail a été pensé pour une vie paisible. Lignes épurées, volumes généreux et luminosité omniprésente : dès l'entrée, la villa dégage une atmosphère à la fois élégante et conviviale. La pièce de vie, s'ouvre sur une cuisine moderne et parfaitement équipée, créant un espace fluide où il fait bon de se retrouver. Côté nuit, chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, gage d'intimité et de confort pour les résidents comme pour les invités. La suite parentale, spacieuse, est complétée par un dressing, véritable atout pour une vie organisée au quotidien. Un cellier vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse s'étend face à la piscine et au jacuzzi, invitant à la détente à toute heure de la journée. L'ambiance est douce, intime, propice aux repas entre amis ou aux soirées prolongées. La propriété comprend également une dépendance de 62 m², autonome et fonctionnelle, composée d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine ouverte sur son propre séjour. Un atout majeur pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif sans nuire à la tranquillité des lieux. L'ensemble repose sur un terrain plat et clos, à l'abri des regards, où modernité et sérénité se marient naturellement. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un bien contemporain, facile à vivre, et parfaitement entretenu, dans un environnement calme. Contactez moi pour découvrir cette propriété moderne où confort, style et intimité s'accordent à la perfection. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.929819

IMMOVITAL

(5 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par IMMOVITAL 12/12/2024 - mise à jour 13/11/2025

(5 avis)

73 000 € 1 103 €/m²
Maison • 66,19 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 286 m²

Basse-Terre (97100)

Venez découvrir cette maison T3 de 66 m2, nichée dans le quartier authentique et vivant de Bas du Bourg, à Basse-Terre. Amoureux de la rénovation ou investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel, ce bien est fait pour vous ! Les atouts du bien: Surface habitable : 66 m2 Agencement : 3 pièces lumineuses Travaux réalisés : électricité refaite À prévoir : rénovation intérieure et extérieure pour révéler tout le charme de l’ancien Emplacement idéal Située dans un quartier populaire et central, à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et dynamique. Elle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif rentable. Une belle opportunité pour donner une seconde vie à une maison pleine de caractère, dans un secteur en développement. Ce bien vous est proposé par IMMOVITAL BASSE-TERRE 05 90 88 10 10 . IMMOVITAL est également présent à Jarry, Le Moule et Bouillante.

Magali GOURDAIN - Capifrance

(43 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Magali GOURDAIN - Capifrance 01/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

(43 avis)

233 000 € 6 853 €/m²
Maison • 34 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 152 m²

Saint-François (97118)

À VENDRE – BUNGALOW MEUBLÉ À MOINS DE 100 MÈTRES DU LAGON – LA COULÉE, SAINT-FRANÇOIS Résidence secondaire de charme ou excellent investissement locatif ! Situé dans le quartier très recherché de La Coulée à Saint-François, ce charmant bungalow entièrement meublé bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 100 mètres à pied de l'un des plus beaux lagons de la commune. Implanté sur une parcelle privative de 152 m², ce bien se trouve dans une petite copropriété intimiste de 4 lots, garantissant calme et tranquillité. D'une surface de 33,56 m² Carrez (environ 45 m² habitables), il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec passe-plat donnant sur l'extérieur, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une belle mezzanine climatisée offrant un confortable espace nuit. Une agréable terrasse couverte de 14 m², sans vis-à-vis, prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, idéale pour les repas ou moments de détente. Vous profiterez également d'un jardin clos, d'une place de parking privative et d'un bien vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à exploiter immédiatement en location saisonnière. C'est un bien rare qui séduit par : Son emplacement exceptionnel, à deux pas du lagon Son cadre de vie paisible dans un secteur prisé Son potentiel locatif ou de pied-à-terre clé en main Sa capacité d'accueil confortable (5 couchages) Son extérieur intime, sans vis-à-vis Et bien sûr, sa place de stationnement privée, un atout non négligeable à proximité immédiate des plages À noter : Le bien dépend d'une petite copropriété avec piscine commune et parties communes. Celle-ci est pour l'instant inactive mais fait l'objet d'une réactivation. Dossier complet sur demande. Ce bien est une opportunité rare sur ce secteur prisé. Ne laissez pas passer cette occasion : contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, Electricité, Entretien des parties communes de la copropriété, piscine) : 2640€ soit 220€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.917169

LoÃ¯s PETIT - 3G IMMO

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par LoÃ¯s PETIT - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 21/10/2025

1 300 000 € 3 662 €/m²
Maison • 355 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 24 472 m²

Petit-Bourg (97170)

Villa d'architecte d'exception sur un vaste domaine arboré Dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate de toutes commodités, cette somptueuse villa d'architecte séduit par son design unique et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain de 24 472 m², dont 1 hectare constructible, elle offre de généreux espaces de vie baignés de lumière et un agencement pensé pour le confort et l'intimité. Dès l'entrée, le charme opère avec une architecture originale et une atmosphère chaleureuse. La villa se compose de 10 pièces dont un séjour spacieux et lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec coin repas et un grand cellier attenant. À l'étage, un espace détente avec salle TV complète cet ensemble raffiné. L'espace nuit est réparti en deux ailes distinctes : Aile 1 : en rez-de-jardin, une chambre avec dressing, salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, une troisième chambre et un bureau. Aile 2 : une quatrième chambre avec dressing, salle d'eau, WC et terrasse privative, ainsi qu'une cinquième chambre avec salle d'eau, WC, espace bureau et terrasse privative. En sous-sol, une buanderie et un local technique viennent compléter l'habitation. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un magnifique espace de vie en plein air avec une grande terrasse couverte donnant sur une piscine sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Les prestations sont à la hauteur de cette demeure d'exception : â Grand bureau et pièce de stockage â Garage ouvert pour 3 voitures + carport pour 2 véhicules â Atelier et espace bureau supplémentaire â Terrain de badminton Un cadre idyllique pour une résidence principale ou secondaire, alliant luxe, confort et sérénité. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïs PETIT inscrit au RSAC de POINTE A PITRE n° 491711719 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christine Chacon - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 20/07/2025

Proposée par Christine Chacon - iad 13/01/2025 - mise à jour 20/07/2025

(48 avis)

498 200 € 2 847 €/m²
Maison • 175 m² • 9 pièces • Ter. 2 500 m²

Sainte-Rose (97115)

iad France - Christine Chacon vous propose: Belle opportunité !!!!! Vue mer et montagne Jolie maison dans un quartier demandé de Sainte-Rose avec ses 2 bungalows pour la location. La maison principale comprend une entrée , une cuisine ouverte donnant sur le salon séjour et la terrasse, un cellier , une suite parentale avec sa salle d'eau, une chambre, une salle d'eau, une pièce servant de chambre avec sa salle d'eau, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau. Une magnifique terrasse couverte avec un accès à la piscine au sel. Vous pourrez utiliser un grand vide sanitaire sous la maison comme pièce de rangement. Vous avez également sur la propriété 2 bungalows en béton qui vous permettront de faire de la location saisonnière ou à l'année. Vous avez la possibilité de rajouter encore des bungalows sur la parcelle. N'hésitez pas à me contacter pour une visite . DPEG : D Zone UG PPRN : Blanc Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Erbetta Patricia - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Erbetta Patricia - Dr HOUSE-IMMO 24/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

1 144 000 € 6 933 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 862 m²

Saint-François (97118)

Découvrez cette villa d’exception au design résolument contemporain, pensée pour offrir un style de vie harmonieux, confortable et tourné vers l’extérieur. , elle dévoile des lignes épurées, de grands volumes et des prestations haut de gamme. Élégance, confort et modernité La partie principale s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière une cuisine équipée high-tech, parfaitement intégrée, un grand séjour aux finitions soignées, une suite parentale spacieuse, avec dressing et salle d’eau. La villa est organisée autour de la piscine, véritable cœur de la propriété. De l’autre côté du bassin, deux chambres indépendantes, chacune avec sa salle de bain, offrent intimité et confort à vos hôtes ou votre famille. Un niveau supplémentaire complète l’ensemble avec une chambre en sous-sol, disposant de sa propre entrée indépendante, idéale pour un adolescent, un espace professionnel ou un hébergement autonome. Les prestations ajoutent à l’exclusivité du lieu : Piscine moderne parfaitement intégrée à l’architecture, Cuve d’eau enterrée de 5 000 L, Villa vendue entièrement meublée, prête à vivre, Ambiance contemporaine, volumes généreux et finitions irréprochables. Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent une villa moderne, conviviale et élégante. Patricia ERBETTA Ce bien vous est présenté par Patricia Erbetta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Juliette DEHAENE - iad

(137 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Juliette DEHAENE - iad 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(137 avis)

550 000 € 4 911 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Saint-François (97118)

iad France - Juliette Dehaene (06 87 51 19 99) vous propose : Numéro non surtaxé, je suis bien à SAINT-FRANCOIS pour vous faire visiter. VILLA MEUBLEE AVEC PISCINE DANS RESIDENCE SECURISEE ! Venez découvrir ce hâvre de paix, situé sur la route touristique de Saint-François ! A 2 pas de la plage de l'Anse des Rochers, proche du centre ville, des restaurants, cette villa est idéalement située pour y vivre ou pour un investissement locatif. Vous serez séduits par l'emplacement mais également par la résidence sécurisée bien entretenue. La villa est à l'abris des regards, sur une parcelle de 800 m² environ, aucun vis a vis ! Elle dispose de 2 cuves pour palier aux coupures d'eau et pour arroser le jardin. L'assainissement est conforme, la micro station est récente ! Cette jolie villa est vendue PRETE A L'EMPLOI, entièrement meublée et décorée. Elle dispose de 3 chambres, chacune avec salle d'eau privative. La cuisine est aménagée et équipée, ouverte afin de profiter de vos invités. La pièce de vie est ventilée et donne sur une terrasse spacieuse face à la piscine. Les espaces détentes sont nombreux et agréables, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter ! Vous l'aurez compris, une visite s'impose, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53.25 € par mois (soit 639 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 14 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Dehaene EI (ID 33077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fabrice Mondelice - efficity

(21 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par Fabrice Mondelice - efficity 29/01/2025 - mise à jour 25/06/2025

(21 avis)

475 000 € 2 540 €/m²
Maison • 187 m² • 5 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Sainte-Anne (97180)

97180 -SAINTE ANNE- VILLA DE 137M2 + BUNGALOW 52M2 -EFFICITY L'AGENCE qui estime votre bien en ligne vous propose cette magnifique villa Sur un terrain entièrement plat de 1000m2 vous découvrirez : - une maison de 4 chambres - un bungalow déclaré en mairie pour un revenu locatif +/- 1000€ par mois - Un cabinet indépendant avec toilettes, idéal pour profession libérale ou location La maison de plain pied est en ossature bois rouge, entièrement isolée et adaptée spécialement pour le climat et insectes locaux. Elle est composée d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et la grande terrasse. En tout, plus de 50m2 d'ouverture avec 2 grandes ouvertures de 2.10m chacune qui donnent sur la terrasse à l'arrière de 43m2 sans aucun vis-à-vis. Lumière traversante, ventilation maximum. Open space lumineux. La maison offre un accueil de 4 chambres. 3 chambres enfants de 13m2 chacune avec ouvertures croisées pour ventilation facilitée, et la suite parentale de 21m2 avec salle de bain-toilette intégrée (3 ouvertures). Une autre salle de bain est proposée pour les enfants. Les 2 salles de bain sont conçues avec des douches italiennes et WC suspendus pour faciliter confort et nettoyage. Petit plus, la cuisine a un cellier attenant pour entreposer ce que vous ne voulez pas voir. L'entrée de la maison est agrémentée d'une terrasse bois de 10m2. La terrasse à l'arrière est partiellement ombragée par un bambou très agréable. Le bungalow 30m2 tout en bois également, est proposé à la location selon des nouvelles réglementations en vigueur. Il est totalement équipé avec cuisine extérieure abritée, il peut générer 1000€ de revenus locatifs par mois en fonction des périodes (plus pendant le carnaval). Il est aménagé style balinais et vous pouvez le visiter sur instagram et voir les commentaires clients (qui adorent). Le cabinet 11m2. Idéal pour les professions libérales. Vous pouvez confortablement recevoir vos clients-patients grâce aux toilettes indépendantes. Vous pouvez aussi le louer ponctuellement à d'autres professionnels. Ou bien, si vous le souhaitez vous pourrez aussi le connecter au bungalow et offrir un plus large espace à la location ... Tout ceci est situé à égale distance des bourgs de Sainte-Anne et Moule (6km). Vous êtes dans un écrin de verdure avec les écoles maternelles, primaires, collège ou lycée . N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement Mr Mondelice 0696099885 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Mondelice - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de POINTE A PITRE sous le n°851565721. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Emotion Real Estate Guadeloupe

(18 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Emotion Real Estate Guadeloupe 01/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

(18 avis)

668 000 € 4 048 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 983 m²

Saint-François (97118)

Villa élégante Créole T5 à Saint-François EXCLUSIVITE Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous propose un nouveau bien à la vente sur la commune de Saint-François appréciée en particulier pour son lagon, son aérodrome et son Golf international. C'est une villa familiale pleine de charme qui évoque avec beaucoup d'élégance les grandes habitations créoles. Elle se situe dans un secteur calme sur une parcelle à double entrée clôturée et arborée de 983 m2. La Villa de 165 m2 se compose de: un salon traversant et ventilé de 33 m2, une cuisine séparée de 16 m2 entièrement équipée avec un accès extérieur, un bureau climatisé de 12 m2, une galerie ombragée de 40 m2 A l'étage, 1 suite climatisée de 23 m2 avec sa salle de bain, 2 chambres climatisées avec placards, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne. Le palier de 18 m2 est parfait pour un coin lecture ou une salle de jeux En sous sol, un garage de 54 m2 qui peut facilement se transformer en studio et garage comme initialement prévu à la construction. La galerie extérieure protégée vous accueille pour des instants de détente et des repas partagés. Le jardin planté d'arbres fruitiers et le bassin prolongent cette atmosphère paisible. Solide et chaleureuse, cette villa est empreinte d'authenticité et de caractère. Le bien se compose en annexe : - citerne - 3 places de stationnement aérien dont 1 ombragée - 2 accès indépendants avec 2 portails électriques - Le terrain est piscinable , avec un projet déjà à vous proposer. - DPE: A - Taxe Foncière : 3209 € - PPRN 2019 : Zone Blanche - Prix : 668 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone ou Whatsapp Florence Caruso +33 6 73 39 15 48

RT PATRIMOINE IMMO

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par RT PATRIMOINE IMMO 25/04/2025

398 490 € 2 767 €/m²
Maison • 144 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saint-François (97118)

Venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée et découpée en 4 jolis appartements T2. Idéalement placé au bourg de SAINT-FRANCOIS, vous retrouverez à pied l'ensemble de toutes vos commodités. Chaque appartement est composé d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc. Ce bien est une opportunité exceptionnelle pour tout investisseurs en quête de rentabilité. En effet chaque appartement est loué entre 650€ et 750€ par mois et confère au bien une rentabilité de plus de 7%. Mais le potentiel réel de ce bien réside dans la possibilité qu'il offre de faire de la location en saisonnier et permet d'obtenir une rentabilité à 2 chiffres. Vous l'aurez compris en tant qu'investisseurs, il s'agit d'un bien à saisir immédiatement. Prenez donc rapidement contact avec nous pour découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magalie VINCENT - SAFTI

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Magalie VINCENT - SAFTI 02/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

423 500 € 1 616 €/m²
Maison • 262 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 610 m²

Petit-Bourg (97170)

À seulement une minute du centre commercial de la Z.A. de Colin et à proximité de l’école de la Lézarde, cette grande maison familiale offre de nombreuses possibilités. Une vaste galerie mène à la pièce à vivre, la cuisine séparée, une salle de bain, des WC indépendants ainsi que quatre chambres. À l’étage, une grande mezzanine dessert deux chambres et un bureau et un appartement de type T2 ayant une seconde entrée indépendante, composé d'une cuisine, une salle d’eau avec WC séparés et une chambre, idéal pour accueillir de la famille, recevoir des invités ou encore générer un revenu locatif. Le tout sur un terrain clos et arboré, offrant un cadre agréable. Cette maison n'attends plus que vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 423 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € Honoraires charge acquéreur : 23 500 € soit 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie VINCENT, Tél. : 0690583845, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828075051 - SAFTI – VINCENT Magalie, Conseiller indépendant

Apoline SINGLA - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Apoline SINGLA - iad 12/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(51 avis)

485 000 € 3 368 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 201 m²

Sainte-Anne (97180)

iad France - Apoline SINGLA vous propose: VILLA F4 PISCINE + 2 BUNGALOWS INDEPENDANTS en pleine nature. Vous recherchez un endroit paisible, à la campagne tout en étant à quelques minutes des écoles, du lycée de Sainte-Anne et des bourgs de Sainte-Anne, Saint-François et Le Moule. Sur le secteur de Richeplaine, un chemin privé vous conduit à cette maison F4 avec piscine où vous installerez au milieu de la végétation. Sur cette propriété de 1 201 m2 environ deux bungalows en bois vous permettront une rentabilité locative. La maison de 100 m2 habitable a été entièrement rénovée en 2017. Elle est composée d’une suite parentale climatisée de 17m2 avec sa salle d’eau et wc, et d’un espace de 13m2 à aménager en espace dressing et/ou bureau , d’une salle d’eau avec wc , d’une chambre climatisée de 16m2 avec une mezzanine et d’une troisième chambre de 15m2 également climatisée. L’espace jour comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte avec un passe-plat sur le salon donnant sur la terrasse de 22m2 environ, comportant un espace « BBQ extérieur » pour les moments conviviaux entre amis. La terrasse est prolongée par un deck de 30m2 environ orienté SUD, avec une piscine au chlore de 5m de diamètre, complétant les prestations de cette propriété. A l’habitation principale, vient s’ajouter deux charmants bungalows en bois totalement indépendants de la maison, de 22m2 habitables chacun, avec salle d’eau et wc, espace cuisine sur la terrasse de 13m2 donnant sur un jardin joliment arboré. Vous y trouverez des bananiers, un arbre à fruit à pain... Un local de 9m2 environ à l’arrière de la maison permet le rangement du matériel de jardin, un espace permet de stationner 4/6 véhicules sur la propriété. La maison principale et les bungalows sont raccordés à une microstation. Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ? Contactez moi rapidement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Apoline SINGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTE A PITRE sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Agim Immobilier

(193 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ORPI Agim Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(193 avis)

697 000 € 5 713 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Baie-Mahault (97122)

Villa d'Architecte Contemporaine avec Dépendance à Baie-Mahault. Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette sublime villa d'architecte conjugue modernité, élégance et confort absolu. Située à Baie-Mahault, dans un secteur recherché, elle offre un cadre de vie d'exception, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, la pièce à vivre, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, conçue pour allier esthétique et fonctionnalité. La suite parentale, spacieuse et raffinée, dispose d'une salle d'eau privative, d'un dressing et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une vaste terrasse couverte prolonge harmonieusement les espaces de vie vers un deck, où s'intègre une piscine offrant une vue apaisante sur le jardin paysager. Un véritable havre de paix propice à la détente et à la convivialité. L'étage accueille deux belles chambres, une salle d'eau et son WC, offrant confort et intimité à vos invités ou à votre famille. La propriété comprend également, un double garage ainsi qu'un atelier, parfait pour les amateurs d'espace et de créativité. Alliance parfaite entre architecture contemporaine et douceur de vivre, cette villa incarne un art de vivre unique. Contactez-nous dès à présent pour découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Référence agence : 23851

Futur Transactions Saint-François

(159 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Futur Transactions Saint-François 30/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

(159 avis)

420 000 € 3 231 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 492 m²

Port-Louis (97117)

Villa T5 sur terrain 492 m2 secteur résidentiel EXCLUSIVITE ! À vendre – Villa T5 à Port-Louis (Guadeloupe) à 400 m de la plage du Souffleur ! Dans un lotissement résidentiel calme, découvrez cette spacieuse villa T5 en béton (2012) de 130 m² habitables / 178 m² utiles, édifiée sur un terrain clos et arboré de 492 m². La maison comprend : Une cuisine aménagée/équipée avec cellier, ouverte sur séjour lumineux de 32 m² et terrasse couverte de 30 m². 3 chambres dont 2 suites parentales climatisées avec dressing et salle d’eau. Une salle d’eau supplémentaire, WC invités, débarras. À l’étage : un plateau aménagé de 70 m² au sol (23 m² habitable), offrant de belles possibilités d’aménagement. Garage de 19 m² avec accès intérieur. Atouts complémentaires : - Jardin arboré et clôturé, portail motorisé, stationnement 3 véhicules. - Cuve tampon et cuve récupération eaux pluviales (5000 L). Bon état général, moustiquaires, assainissement collectif (tout à l'égoût). Classe énergétique : A. 👉 Villa idéale pour résidence principale ou investissement locatif saisonnier (fort potentiel). 📍 À deux pas de la plage du Souffleur et des commodités de Port-Louis. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 400 000 €. N'hésitez pas à me solliciter pour plus d'informations (photos & vidéos sur demande) ou pour planifier une visite : 06 90 14 28 38 / Catherine ETIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Agence Futur Transactions Saint-François - 24, Les Comptoirs de Saint-François - 97118 Saint-François

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