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Laurence WERNER - Capifrance

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 03/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

580 000 € 3 946 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 799 m²

Baie-Mahault (97122)

URGENT & NÉGOCIABLE - Laurence WERNER vous propose cette jolie maison avec sa vue sur les montagnes, de plain pied, sur un terrain plat et clos de 799 m². 4 chambres dans la maison dont une master avec salle d'eau double vasque et wc. Une deuxième salle d'eau avec wc visiteur. La 4ème chambre est faite qu'elle peut être indépendante et adaptée en studio pour recevoir les amis, la famille ou faire du locatif. Le salon et la cuisine US équipée donne sur un bel espace extérieur avec terrasse couverte et deck. Ici, nous vivons à l'extérieur... La piscine est à terminer si vous souhaiter absolument une piscine, sinon aucun travaux à prévoir. Beaucoup de rangement dans la maison avec buanderie très pratique. Beau jardin arboré et fruitier, on fait le tour de sa maison... Emplacement pour garer plusieurs véhicules ainsi qu'à l'extérieur. Portail automatisé. La maison est reliée au tout à l 'égout. Fibre optique. Chauffe eau solaire. Proche de tout, commerce, écoles publiques Pierre Mathieu, Bragelogne..., Collège de Gourdeliane, Lycée Coeffin, Ecoles privées LISE ACADEMIE, SAINT JOSEPH DE CLUNY, OUI LOVE LEARNING, MONTESSORI BE HAPPY... Clinique des Eaux Claires, CHU et aéroport. Vous la cherchiez ? Je vous l'ai trouvé... Alors, appelez-moi... Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 12 ans Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.918321

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Audrey BOUHANIK - Capifrance

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 11/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

430 000 € 3 839 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 106 m²

Baie-Mahault (97122)

Découvrez cette magnifique maison 5 pièces de 132m² avec 98 m² de jardin. Dans le secteur très recherché de Convenance à Baie Mahault, découvrez cette résidence à taille humaine, offrant des prestations haut de gamme, de larges surfaces avec loggias, balcons et un espace jardin privatif. Proche de toutes les commodités : écoles, collège, zone commerciale et du coeur d'activité de l'île Jarry. Vivre bien et près de tout... Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

550 000 € 4 583 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-François (97118)

Saint François A environ 10 minutes des commodités du centre ville et de la plage , je vous propose cette jolie villa rénovée avec sa dépendance totalisant 120 m2 de surface habitable , édifiée de plain-pied sur une parcelle plane de 1000 m2. Elle offre de beaux volumes avec une grande pièce à vivre et sa cuisine équipée avec une belle hauteur sous plafond, une grande terrasse abritée en L pour profiter des extérieurs , du jardin végétalisé et entièrement clos et de la piscine. Pour la partie nuit , 3 chambres s'offrent à vous , une grande suite parentale avec sa salle d'eau/ toilettes, deux chambres avec une salle d'eau / WC. Absolument aucun travaux à prévoir ! Une rénovation faite avec goût et modernité. Vous souhaitez vous générer des revenus locatifs ? Une dépendance est à votre disposition totalisant 20 m2 , climatisée avec une salle d'eau/ toilette, Ou si vous souhaitez exercer une activité libérale ou aménager un bureau tout est possible ! Citerne tampon Chauffe-eau solaire Portail automatisé Au fond d'une impasse au calme Abris en dur attenant à la maison pour votre matériel de jardin . Carport pour abriter votre voiture. Cette maison bénéficie de tous les atouts pour retenir votre attention si vous souhaitez un bien sans travaux alliant espace et modernité et la possibilité de générer un revenu supplémentaire. Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations , échanger sur votre projet et positionner une visite ! Cette annonce référence 303373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023 Score DPE : 14 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurence WERNER - Capifrance

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 06/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

795 900 € 3 460 €/m²
Maison • 230 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-François (97118)

Laurence WERNER votre propose cette belle villa meublée de 150 m² située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint François. IDEAL LOCATION SAISONNIERE CONCIERGERIE DEJA EN PLACE. Un havre de paix entouré de son magnifique jardin tropical, la terrasse offre une vue dégagée sur la nature et la campagne guadeloupéenne. La villa est située sur un beau terrain arboré de 2500 m². La villa s'ouvre sur une magnifique pièce de vie avec comme horizon la terrasse et la piscine. Le salon est généreux et la cuisine, moderne et bien équipée, s'organise autour d'un ilot central pour des moments de partage. Véritable prolongement des espaces de vie, la terrasse ombragée de 44 m² est aménagée pour profiter pleinement du climat tropical. Un très bel espace repas convivial ainsi qu'un généreux salon extérieur surplombent la piscine pour profiter du soleil des caraïbes. La piscine de 8x4 m est au sel et peut être isolée pour la sécurité des enfants. Le magnifique jardin paysagé est planté d'arbres fruitiers divers :cocotier, avocatier,carambole, manguier... La villa propose 4 belles chambres climatisées avec chacune leur salle d'eau complète attenante. Deux des suites sont face à la piscine et disposent d'un accès direct à la terrasse. Les deux autres sont côté jardin. La villa dispose d'une citerne tampon de 2000 L, fosse septique et de places de parking privatives. Le quartier et son ambiance résidentielle, offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités et à 15 min à pied de la première plage. Cette propriété est un véritable coup de cœur, un lieu de sérénité et de confort. La villa est vendue meublée (+ de 40 000 € de mobilier à déduire chez le Notaire). Avec un fort potentiel, elle représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif (villa classée Atout France 5 étoiles). Pour les investisseurs, une étude de rendement locatif pourra être fournie. Ce bien d'exception combine sérénité et fort potentiel locatif dans une des communes les plus prisées de Guadeloupe. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celui-ci en fait encore partie. Photos et renseignements après entretien téléphonique, alors appelez-moi... Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 12 ans Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.914033

Magalie GHOTAN - SAFTI

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Magalie GHOTAN - SAFTI 08/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

659 000 € 3 744 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 172 m²

Le Moule (97160)

Magalie GHOTAN 06.90.80.22.01 conseillère immobilier SAFTI, je vous propose de découvrir à la campagne entre Saint-François et Le Moule, cette villa d'architecte de grand STANDING implantée sur un terrain de plus de 1 100 m². Un choix des matériaux précieux et de qualité, volets sécurisés, baie vitrée aluminium. Cette maison est piscinable (la piscine figure au permis) , elle offre environ 175 m² de surface utile et une possibilité de créer du locatif saisonnier sur une partie de la maison grâce à ses deux entrées pouvant se rendre distinctes. La villa de plain pied est composée d'une grande pièce à vivre de plus de 40m² avec sa magnifique cuisine, une vaste entrée, une buanderie Bunker (servant d'abri anticyclonique), 3 belles chambres et leur salle d'eau, et d'un master room avec dressing er salle d'eau attenante. Une grande terrasse couverte pouvant s'agrémenter d'un projet piscine complète l'espace extérieur. Rare sur le secteur cette maison contemporaine achevée en 2023 est sous garantie dommages ouvrages. La villa est équipée d'une citerne d'eau tampon pour palier aux éventuelles coupures d'eau dont souffre la Guadeloupe, ainsi qu'une citerne de récupération d'eau de pluie. Contactez moi par téléphone qu'on échange sur votre projet et qu'on puisse éventuellement convenir d'une visite. Villa vendue non meublée et sans électroménager.Hauteur sous plafond 3m11, Charpente traditionnelle mais pas apparente, Construction de la maison en béton banché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 659 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 590690802201, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441 - SAFTI – GHOTAN Magalie, Conseiller indépendant

Elodie AUSTER - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Elodie AUSTER - Capifrance 10/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

(24 avis)

995 000 € 5 751 €/m²
Maison • 173 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 195 m²

Le Moule (97160)

Je vous ai déniché un vrai bijou, dans un cadre idyllique, offrant une vue mer imprenable à 180°. Imaginez vous profiter de ce magnifique panorama. La villa est vendue meublée Commençons par les extérieurs : Une terrasse spacieuse et un bar terrasse La vaste terrasse, partiellement couverte, est l'endroit parfait pour savourer vos repas en plein air, tout en admirant l'océan. La partie découverte de la terrasse, équipée de bains de soleil, invite à la détente. Et pour agrémenter vos soirées, le bar terrasse deviendra rapidement le lieu incontournable de vos moments conviviaux. Des espaces extérieurs pensés pour votre Bien-Être Le jardin verdoyant et le potager vous offrent un coin de nature où vous pourrez cultiver vos propres légumes et herbes aromatiques. La grande piscine, avec son couloir de nage et vue sur la mer, est parfaite pour vos moments de détente et d'exercice. Poursuivons avec les espaces de vie : Une cuisine ouverte sur un espace de vie spacieux La cuisine est conçue pour des moments de partage en famille ou entre amis. Ce lieu, lumineux et fonctionnel, est idéal pour cuisiner tout en profitant de la vue exceptionnelle et de la compagnie de vos proches. Les espaces nuit : Une suite parentale avec vue mer et piscine La suite parentale dotée d'un dressing spacieux allie confort et élégance. Deux chambres avec vue jardin Vous profiterez de deux chambres offrant une vue apaisante sur le jardin. Ces chambres sont reliées par une salle de bain communicante, idéale pour la commodité et le confort de tous. Le petit plus : Un studio spacieux pour compléter ce bien d'exception Idéal pour accueillir vos invités ou pour aménager un espace de travail ou de loisirs. Située dans un emplacement privilégié, cette villa vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa unique, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. La villa est vendue meublée Je vous invite à me contacter dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.917955

Ad Immobilier

(28 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Ad Immobilier 14/03/2025 - mise à jour 15/10/2025

(28 avis)

398 500 € 3 543 €/m²
Maison • 112,48 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Anse-Bertrand (97121)

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous invite à découvrir en exclusivité cette magnifique villa T5 d'environ 112 m2 habitables nichée dans un lotissement très calme de la charmante commune d'Anse-Bertrand. Idéale pour un investissement rentable ou pour une résidence principale, cette propriété est une véritable invitation à la détente et au calme. La villa se distingue par sa proximité avec les plages de la communes (et des communes environnantes) et divers services, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend une suite parentale, trois autres chambres dont une spacieuse en mezzanine. Deux salles de douche à l'italienne ajoutent une touche de modernité et de confort. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace de vie convivial. A l'extérieur, une belle piscine de 8X4 mètres et une grande terrasse vous promettent de merveileux moments de partage entre amis. Cette villa est vendue entièrement meublée et équipée. Elle est actuellement exploitée en location saisonnière et représente une opportunité rare sur le marché. Vous recherchez un bon investissement ou votre résidence principale sur la commune d'Anse-Bertrand, n'hésitez pas et appelez votre agence AD IMMOBILIER au +590690 05 87 87 Appelez votre Agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87

Bruno FLEREAU - iad

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Bruno FLEREAU - iad 08/07/2025 - mise à jour 16/09/2025

370 000 € 3 162 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Petit-Canal (97131)

iad France - Bruno Flereau vous propose: Bienvenue à Petit-Canal, dans un quartier résidentiel recherché, venez découvrir cette superbe maison d'architecte d'une surface de 116,76 m² sur un terrain de 850 m². Un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de quiétude et de confort. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, et 2 WC. L'espace de vie offre un agencement optimal, avec une cuisine séparée, un salon lumineux ouvert sur une salle à manger accueillante. La terrasse attenante est parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Construite en 2003, cette maison d'architecte est en excellent état et sa disposition sur 2 étages offre une réelle intimité à chacun de ses habitants. Le garage double vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements sont nombreux pour votre confort au quotidien : câble TV, fibre optique, interphone, système de ventilation mécanique, et alarme anti-intrusion à l'entrée. Le jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité, tandis que la résidence sécurisée vous garantit tranquillité et sérénité. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'architecte de qualité, offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Petit-Canal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 22 et classe CLIMAT B indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Flereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 803701051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Futur Transactions Le Gosier

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Futur Transactions Le Gosier 14/12/2024 - mise à jour 02/12/2025

450 000 € 3 103 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Gosier (97190)

Le Gosier - Villa 3 chambres avec piscine Découvrez cette villa située dans un cadre paisible, offrant un confort de vie optimal sur un terrain spacieux de 1380 m². Avec ses 5 pièces, elle comprend une entrée sur un salon spacieux et accueillant, idéal pour des moments en famille, une grande cuisine, un espace nuit avec 3 chambres confortables. cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Idéalement placée, vous bénéficierez de tous les grands axes sans les bouchons. Idéale pour une famille, cette maison offre de très beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant avec le sous-sol et les combles aménageables. À l'extérieur vous profiterez d'une piscine 4x8 au sel avec une grande terrasse en bois de 100m². Ce bien dispose d'une citerne tampon d'eau potable et d'une citerne de récupération d'eau de pluie, d'un local technique, d'un grand garage 2 voitures. Le prix de vente comprend les honoraires (5,5%), charge Acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 450 000 €. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence : . Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Agim Sainte Rose

(14 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par Agim Sainte Rose 31/01/2025 - mise à jour 16/07/2025

(14 avis)

360 000 € 3 051 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 369 m²

Lamentin (97129)

MAISON de type F5, comprenant un salon, séjour, une cuisine aménagée, équipée, quatre chambres, dont une avec sa salle de bains attenante, une salle d'eau, 3 WC, dégagement, terrasse. Garage, espace au rez-de-chaussée, transformable à souhait. Vue dégagée. Calme. Référence agence : 23446

Magali GOURDAIN - Capifrance

(43 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Magali GOURDAIN - Capifrance 17/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(43 avis)

415 000 € 4 415 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 496 m²

Saint-François (97118)

A VENDRE - MAISON EN BOIS AVEC PISCINE – QUARTIER RESIDENTIEL RECHERCHE - SAINT FRANCOIS Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés, à PROXIMITÉ de la marina, du golf, du casino et des plages, se cache une charmante maison en bois au style chaleureux, implantée sur un terrain d'environ 500 m² sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, l'atmosphère invite à la détente : une belle piscine au sel entourée d'une terrasse en bois rouge, un carbet pour les moments de partage, et une vaste terrasse couverte de 34 m² idéale pour les repas en plein air… tout est pensé pour profiter de la vie dedans/dehors. De plain-pied, la maison offre trois chambres climatisées et un grand bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre. Le salon/séjour ouvert sur la terrasse grâce aux volets roulants électriques crée une véritable continuité entre les espaces. La cuisine, équipée d'un passe-plat donnant directement sur la terrasse, apporte encore plus de convivialité. Une salle d'eau, un WC séparé et un espace extérieur bien organisé complètent l'ensemble, avec un cabanon utilisé en coin buanderie, un terrain clos, un portail et un chauffe-eau solaire. C'est une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, et offrant également un très beau potentiel en location touristique grâce à son emplacement et son intimité rare. Photos et vidéos disponibles sur demande. Venez la découvrir… c'est un véritable coup de cœur, et une opportunité qui ne restera pas longtemps disponible. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes) : 284€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.930768

Eléonore DAMBLIN - Capifrance

(3 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Eléonore DAMBLIN - Capifrance 30/01/2025 - mise à jour 25/11/2025

(3 avis)

587 000 € 4 193 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 446 m²

Baie-Mahault (97122)

Découvrez cette villa de prestige alliant modernité, confort et vue spectaculaire sur la mer, située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre ville de Baie-Mahault. Ce bien rare comprend un studio avec terrasse, complètement indépendant. La villa bénéficie d'une superficie agréable de 110 m² intérieur. Elle se compose : • Cuisine : ouverte sur l'extérieur, avec un espace moderne et entièrement équipé, bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle pour vos moments culinaires. • Salon/Séjour : Un espace lumineux de plus de 30 m², ouvert sur une terrasse avec vue imprenable sur la mer, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. • Chambres : 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec sa spacieuse et très confortable salle d'eau privative et son dressing. • Une 2ème salle d'eau partagée pour les 2 autres chambres avec WC, douche à l'italienne, vasque. À l'étage : • Une mezzanine sous combles avec charpente apparente et plancher authentique, idéale pour un bureau ou un espace de détente. • Une petite chambre supplémentaire, également climatisée. Extérieurs d'EXCEPTION : La vie se prolonge à l'extérieur pour profiter toute l'année du climat tropical.... • Terrasse couverte : Une terrasse en deck de 36 m², aménagée comme une pièce de vie extérieure pour profiter de l'environnement tout au long de l'année. • Terrasse non couverte : Un espace en deck avec solarium et barbecue, parfait pour vos repas en plein air et moments de détente. • Piscine moderne : Piscine de 4x4 m, entourée d'une plage en deck, offrant une vue imprenable sur la mer. • Accès et stationnement : large portail coulissant, permettant de rentrer plusieurs voitures et un bateau. • Jardin : Paysagé, entretenu régulièrement. Studio indépendant : • Surface : 40 m² • Pièce à vivre : Vaste espace de 22 m² avec coin cuisine, séjour et coin repos/travail, offrant une belle vue sur l'extérieur. • Terrasse : Terrasse en deck, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Autres caractéristiques : • Buanderie indépendante : Un espace pratique pour gérer vos équipements et votre linge. • Une petite pièce supplémentaire, pouvant faire office de cave à vin. Localisation : Dans un quartier résidentiel paisible et recherché, à proximité immédiate de Jarry et de Destrelland, du port de plaisance de Baie-Mahault, et de tous les services, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié pour un cadre de vie parfait. Avec ses espaces confortables, son studio indépendant, ses prestations de qualité, sa cuisine et son salon tournés vers l'océan, cette villa est un petit bijou. Un bien rare face à la mer..... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 882 706 - Greffe de POINTE A PITRE) Eléonore DAMBLIN Entrepreneur Individuel +590691238200 - Réf.890118

Agence Boutarel

(175 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Agence Boutarel 22/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

(175 avis)

450 000 € 2 778 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 274 m²

Saint-François (97118)

En exclusivité chez Orpi : Maison à vendre – Les Moulins de Desvarieux, Saint-François (Guadeloupe) Découvrez cette charmante maison située dans le paisible lotissement Les Moulins de Desvarieux, à Saint-François. Construite en 1995, elle offre une surface habitable de 162 m² sur un généreux terrain de 1 274 m². Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses Grand salon lumineux Terrasse idéale pour profiter du climat tropical Terrain arboré, parfait pour les moments en famille ou entre amis Maison en état correct, avec un fort potentiel Un cadre de vie agréable, proche des plages et des commodités, dans un environnement résidentiel recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 4113

Blaise DE GENTILE - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Blaise DE GENTILE - Capifrance 04/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

(9 avis)

529 000 € 4 101 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 742 m²

Baie-Mahault (97122)

Blaise DE GENTILE, conseiller Capifrance, vous propose en exclusivité cette superbe maison familiale située dans un secteur calme et recherché de Baie-Mahault. Cette propriété, à la fois spacieuse et chaleureuse, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible. Construite sur un terrain de 750 m², elle développe environ 129 m² habitables ,81 m2 de terrasse et 70 m2 en sous sol . Elle se compose de trois belles chambres, deux salles de bains, une grande cuisine équipée, un vaste séjour lumineux de 35 m², ainsi que plusieurs espaces annexes : sous-sol aménagé de 40 m², cave, cellier, et un double garage. Côté extérieur, vous serez charmé par sa grande terrasse , son jardin arboré et sa piscine de 18 m². L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans grands travaux à prévoir. Un bien rare, bien pensé, et parfaitement entretenu. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 564 526 - Greffe de POINTE A PITRE) Blaise DE GENTILE Entrepreneur Individuel +590690350885 - Réf.907005

ZEOPIE Immobilier Saint-François

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par ZEOPIE Immobilier Saint-François 20/03/2025 - mise à jour 01/11/2025

899 000 € 5 288 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 750 m²

Saint-François (97118)

Votre agence ZEOPIE Immobilier Saint-François vous propose cette villa d'architecte sans aucun vis-à-vis avec vue imprenable de 170m2 environ construite en 2010 sur un terrain de 1750 m2. Numéro non surtaxé, nous sommes bien en Guadeloupe pour vous faire visiter. Venez découvrir cette superbe villa en 1ère ligne avec vue capagne imprenable et accés à 2 minutes du Golf International, du Médipole, du Casino et de la Marina de Saint-François. Le bien est situé dans un cadre de carte postale offrant un véritable coin de paradis pour toute la famille avec son parc paysagé et richement arboré comprenant baobab, palmiers bismarks, bougainvilliers... Cette villa spacieuse de 170m2 est un véritable havre de paix. On appréciera le secteur proche du GOLF ainsi que la proximité de belles plages de Saint-François et de toutes commodités. La maison se compose de 3 chambres lumineuses dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant chacune un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Pas moins de deux salles d'eau sont à votre disposition, offrant praticité et intimité à chaque membre de la famille. L'espace de vie principal est généreux et chaleureux profitant de la vue piscine, avec une cuisine, un cellier et un salon accueillant le tout donnant sur la terrasse, idéal pour les moments de convivialité. La terrasse couverte face à la pisicne est parfaite pour profiter du climat agréable et pour organiser des repas en plein air en famille ou entre amis ! Vous apprécierez également les nombreux avantages de cette propriété notamment le parking qui simplifie le stationnement, une annexe rangement pour l’outillage ainsi que la piscine de 8m x 4m au sel et à débordement avec sa vue panoramique à 180 degrès pour des moments de détente rafraîchissants à tout moment de l'année. La propriété offre un cadre de vie confortable et accueillant pour tous ses résidents. De plus, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous pourrez donc emménager en toute sérénité. Cette maison offre une belle qualité de vie, alliant tranquillité, confort et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa d'architecte récente dans le quartier très recherché des Hauts de Saint-François. Cette maison possède tout le confort moderne avec la présence d'une citerne tampon, d'un portail automatique, d'un visiophone, de la fibre.. Visite virtuelle à distance et dossier photos et vidéos disponibles sur demande. Et si votre nouvelle vie était ici, à Saint-François, au coeur des Caraibes ?

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