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Ketzinger International Realty
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Ketzinger International Realty 03/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 537 000 € 4 475 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Saint-Claude (97120)

Découvrez cette magnifique villa de 120 m², construite en 1989, sur un terrain de 3651 m². Profitez d'une vue mer imprenable depuis votre terrasse de 35 m² ou votre piscine privée. Cette résidence de standing normal, en excellent état, comprend 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Imaginez-vous en train de prendre votre café le matin sur la terrasse, en admirant la vue mer. Les soirées d'été, en profitant de la piscine privée après une longue journée de travail. Les week-ends, en organisant des repas entre amis dans votre cuisine équipée, suivie de moments de détente dans votre salon spacieux. Cette villa est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable havre de paix où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, des magasins d'alimentation générale, et plusieurs médecins généralistes. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. Pour les moments de détente, un restaurant se trouve à 15 minutes à pied. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Jérôme GATEBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437 674 922 RCP 59 661 778

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Agence Boutarel
(175 avis)
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par Agence Boutarel 14/08/2025 - mise à jour 03/09/2025
(175 avis)
7
Maison, 150 m²

Prix en baisse 440 000 € 2 933 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Le Gosier (97190)

En exclusivité chez Orpi, Découvrez cette charmante maison à vendre à Le Gosier, un véritable havre de paix idéal pour les familles. Divisée en deux appartements identiques avec chacun : une terrasse, une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres avec placards intégrés, une salle de douche et wc séparé. Profitez de moments de détente dans le jardin ou sur la terrasse ensoleillée. La maison est en bon état et dispose de 2 box et 2 emplacements extérieurs pour votre commodité. Située à proximité d'une école et des transports en commun, elle est parfaitement placée pour un quotidien pratique. Avec un prix attractif de 460 000 EUR, cette maison n'attend que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison. ou sur Référence agence : 4056

Gwenaël BODÉRÉ - Capifrance
(52 avis)
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Gwenaël BODÉRÉ - Capifrance 30/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
(52 avis)
26
Maison, 226 m²

1 575 000 € 6 969 €/m²
Maison • 226 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 151 m²

Sainte-Anne (97180)

Située sur la commune de Sainte Anne, sur un emplacement exceptionnel et rare en première ligne front de mer, CAPIFRANCE vous propose à la vente cette villa ayant fait l'objet d'une rénovation récente. Développée sur 2 niveaux, cette propriété d'exception offre plus de 200 m² habitables et un point de vue exceptionnel sur la mer et la nature. 5 chambres dont 1 suite parentale, extérieur paysager avec de superbes palmiers, une terrasse orientée mer et doté d'une piscine. Pour plus de détails - contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.919159

Emotion Real Estate Guadeloupe
(18 avis)
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Emotion Real Estate Guadeloupe 07/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
(18 avis)
16
Maison, 210 m²

780 000 € 3 714 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 274 m²

Saint-François (97118)

VILLA T4+ Mezzanine + 3 Bungalows - 210 m2 + 57 m2 de terrasse couverte SAINT-FRANCOIS BAISSE DE PRIX Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous propose un nouveau bien à la vente sur la commune de Saint-François appréciée en particulier pour son lagon, son aérodrome et son Golf international . La Villa se situe dans le secteur de Cocoyer à moins de 10 minutes des plages, de la marina et du Golf. Sur une parcelle de 2 274m2 vous trouverez une villa de 3 chambres et mézzanine ainsi que 3 bungalows indépendants. La villa principale de 135 m2 se compose : - d'un séjour lumineux avec double exposition de 38 m2 donnant sur la terrasse couverte, d'une cuisine aménagée et équipée de 13 m2 semi ouverte, un bureau en mezzanine de 18 m2, une suite comprenant une chambre climatisée avec accès sur la terrasse, son dressing et sa salle de bain privative de 29 m2, une seconde chambre de 11 m2 et une troisième chambre climatisée de 11 m2 avec sa salle de douche privative de 6 m2 et toilettes. Les espaces de détente autour de la piscine, la terrasse couverte de plus de 57 m2 ainsi que le carbet vous permettent de profiter de la vue sur la nature environnante sans vis à vis. A l'entrée de la parcelle et bien séparés de la Villa, trois bungalows de 25 m2 apportent un revenu complémentaire. Les Bungalows ont tous la même disposition d'une superficie de 25m2 : - Un espace nuit climatisé , une salle d’eau avec douche italienne et WC, une cuisine équipée sur la terrasse et sa propre piscine individuelle Le Bungalow est proposé au prix de 600 € la semaine. Ce qui aujourd'hui vous offre un bon rapport locatif. Le bien se compose en annexe d'un espace atelier, 2 citernes de 800 et 8000 litres et de places de parkings aériennes. pour tous les logements. - PPRN 2019 : Zone Blanche - DPE A - Taxe foncière 4 000 € - Taxe d'habitation 600 € par bungalow Prix : 790 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur ---- Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone ou Whatsapp au +33 6 73 39 15 48 ou par mail

ORPI Agim Immobilier
(193 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par ORPI Agim Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
(193 avis)
4
Maison, 108 m²

575 000 € 5 324 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Baie-Mahault (97122)

ORPI vous propose à la vente à Baie Mahault cette spacieuse maison à l'abri des regards, Idéalement située dans un secteur calme, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Découvrez son grand séjour lumineux avec la cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle vous offre 3 chambres confortables climatisées, dont un espace parental avec dressing et salle d'eau privative, La terrasse conviviale est idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en extérieur avec une magnifique piscine à débordement, Le terrain clos et arboré de 1000 m² vous offre un espace de verdure, un bel atout supplémentaire. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception ! Locataire en place jusqu'en Mars 2026 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 23782

LUXUR'ÎLE
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par LUXUR'ÎLE 15/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
3
Maison, 119,06 m²

234 402 € 1 969 €/m²
Maison • 119,06 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Morne-à-l'Eau (97111)

Découvrez le charme d'une maison mitoyenne moderne conçue pour offrir un art de vivre lumineux et convivial. Située à Morne-à-l'Eau, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes du lycée Faustin Fléret et moins de 15 minutes du Moule.Le centre commercial Rigaud et les commerces de proximité sont facilement accessibles, offrant un confort de vie au quotidien.Pensée dans un esprit d'harmonie et de fonctionnalité, cette maison à étage se distingue par ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. Un espace de vie ouvert et accueillant Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour baigné de lumière s'ouvre sur une belle terrasse couverte, idéale pour vos repas en plein air.La cuisine, élégante et parfaitement agencée, communique naturellement avec la pièce à vivre, créant un espace chaleureux pour recevoir famille et amis.Un cellier attenant et des toilettes complètent ce niveau. Un étage dédié au repos À l'étage, la maison accueille trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative.Les chambres secondaires disposent d'espaces bien proportionnés et d'une salle de bains supplémentaire, pour le confort de tous. Des prestations soignées Matériaux modernes, menuiseries élégantes, carrelage uniforme dans toutes les pièces, volets bois, sanitaires contemporains, climatisation possible dans chaque pièce…Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, durabilité et bien-être au quotidien. Un cadre de vie privilégié Nichée dans un environnement calme et résidentiel, la maison profite d'un bel équilibre entre intimité et proximité des commodités.Son architecture sobre et contemporaine s'intègre parfaitement à son environnement tropical. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LUXUR'ÎLE : Marie-Line PARAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989849567

Laurence WERNER - Capifrance
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 05/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
42
Maison, 340 m²

Prix en baisse 759 000 € 2 232 €/m²
Maison • 340 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 965 m²

Deshaies (97126)

Laurence WERNER vous propose à DESHAIES, une villa dans la pure tradition créole, PLAGE A PIED, avec 2 BUNGALOWS F1 + F2, garage double et piscine, le tout sur un terrain arboré et clos de 1965 m². IDEAL LOCATIF La maison principale vous accueille avec sa large terrasse et ses hautes fenêtres arrondie. A l'intérieur, une haute charpente traditionnelle avec une large pièce de vie et sa cuisine ouverte. Un couloir distribue deux chambres ouvertes sur la terrasse et se partagent une salle d'eau avec wc indépendant. A l'étage, par un bel escalier, deux chambres sous la belle charpente dont une parentale avec une salle de bain, double vasque et wc. Très beau parquet en bois rouge à l'étage. Côté extérieur, une piscine et son espace détente vous tend les bras. Deux dépendances : un bungalow de 20 m² et un bungalow F3 avec 2 chambres et une cuisine US. Un garage double en dur avec charpente. Le lieu est cocooning, sans vis-à-vis, au cœur d'un jardin tropical. La maison principale est tout bêton et date de 2005, les dépendances de 2014 et 2019. Côté diagnostics, elle est classée en B avec Co² de 17,69 kg Proche commerces, restaurants, écoles et plages à pied. Vous me connaissez pour vendre de très belles villas, celle-ci en fait encore partie. Vous aimez le style traditionnel et créole ? Alors, appelez-moi... Laurence WERNER, Votre Conseillère Immobilier en Guadeloupe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.916994

Laurence WERNER - Capifrance
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 14/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
4
Maison, 239 m²

498 000 € 2 084 €/m²
Maison • 239 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 808 m²

Sainte-Anne (97180)

Je vous propose cette charmante villa 3 chambres 2 salles d'eau avec un appartement 2 pièces et un studio indépendants en bas de villa, piscine, carpor et une petite vue mer de la terrasse principale de la villa. La villa principale vous accueille avec sa belle terrasse couverte ventilée de 23 m² ouverte sur le séjour et la cuisine américaine aménagée et équipée avec son ilôt central. Un couloir distribue 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc. Une salle d'eau avec WC pour les deux autres chambres. Par un escalier extérieur, vous pouvez accédez aux 2 appartements en bas de villa complètement indépendants, accessibles également par l'extérieur : - un F2 avec terrasse couverte, salon et cuisine américaine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et wc. - un studio avec terrasse couverte, une pièce de vie avec cuisine américaine équipée et aménagée, salle d'eau et wc. Idéal pour faire du locatif, recevoir les amis ou la famille, ils sont vendus meublés et équipés. Accès à la piscine qui se trouve sur le côté de la maison. Le coin piscine est très agréable, elle n'a que 3 ans, avec un deck tout juste refait et douche solaire. Venez déposez vos valises dans cette maison très bien entretenue. Construction tout béton. Vendue meublée. Carpor de 53 m² pour garer deux voitures. Emplacement pour garer plusieurs véhicules. Tout est facile d'accès. Cumulus de 300 L, il n'a que 3 ans. Assainissement aux normes fait il y a 3 ans. Portail automatisé. Proche de tout, écoles, commerces, animations, plages. Plage à pied à 20 minutes si vous êtes bon marcheur... Photos et informations complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi... Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 12 ans Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.930463

Marie GARNIER - Capifrance
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Marie GARNIER - Capifrance 17/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
11
Maison, 180 m²

790 000 € 4 389 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Sainte-Anne (97180)

Maison d'exception de 125 m² surface utile 180 m2 sur 800 m2 de terrain avec vue panoramique sur la mer Située dans un quartier résidentiel très prisé, à seulement 100 mètres à pied du bord de mer, cette superbe maison orientée plein sud offre une qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par la piscine. Le salon spacieux et la cuisine américaine ouverte sont conçus pour un maximum de confort. La cuisine entièrement aménagée se prolonge naturellement vers une salle à manger en plein air sous une terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur avec une vue imprenable sur l'océan. Avec un espace bureau lumineux qui dessert trois belles chambres. La suite parentale dispose d'une salle de bain privée, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de douche moderne. À l'extérieur, une piscine proche de la maison vous invite à la détente, dans un cadre où l'air marin et les alizés de la Guadeloupe créent une atmosphère apaisante. En sous-sol, une pièce dédiée à la musique, parfaite pour les mélomanes ou les amateurs de tranquillité, s'ajoute à un grand garage pratique. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant une construction de qualité dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à deux pas de la mer, dans un environnement harmonieux et ressourçant. Venez visiter cette maison de charme unique Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 830 022 - Greffe de POINTE A PITRE) Marie GARNIER Entrepreneur Individuel +590690358704 - Réf.891110

Jay Family Properties
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Jay Family Properties 20/11/2025
1
Maison, 230 m²

1 785 000 € 7 761 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 065 m²

Le Gosier (97190)

Nous avons le plaisir de vous présenter une propriété rare et exceptionnelle : une villa d'exception avec vue mer, conçue avec goût et raffinement. Au coeur d'un emplacement de choix, cette résidence de luxe offre un cadre de vie unique, alliant élégance et confort moderne. Commercialisaion Off Market, pour plus d'informations nous consulter.

Agnès LE VILLAIN - Capifrance
(76 avis)
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Agnès LE VILLAIN - Capifrance 24/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(76 avis)
12
Maison, 263 m²

900 000 € 3 422 €/m²
Maison • 263 m² • Meublée • 15 pièces • 11 chambres • Ter. 9 650 m²

Pointe-Noire (97116)

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une splendide propriété dans un lieu magique. Dans un cadre d'une rare quiétude, au cœur d'une nature luxuriante, cette propriété offre une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes et un cadre de vie idyllique. Sur un terrain tropical de 9 650 m², entièrement fleuri et arboré, elle allie intimité, confort et sérénité. La maison principale séduit par son immense séjour cathédrale baigné de lumière et ses deux chambres. Sa grande terrasse en L permet de profiter chaque soir de couchers de soleil exceptionnels. Attenant à la maison, le logement des gérants, comprenant également deux chambres et sa terrasse privée, peut être intégré à la résidence principale pour créer un ensemble harmonieux. En rez-de-jardin, deux appartements indépendants, un T2 et un T3, offrent des solutions de location ou d'accueil supplémentaires, tandis qu'un vaste garage de plus de 50 m² complète les aménagements pratiques de la propriété. Plus loin sur la propriété, une grande piscine avec son carbet face à la mer invite à la détente et aux moments conviviaux, tandis que deux gîtes T3 indépendants assurent une exploitation locative optimisée. En contrebas, un spa intimiste, entouré de la végétation tropicale et bercé par le chant des oiseaux, complète cet écrin de nature. Cette propriété, actuellement en activité et vendue entièrement meublée, représente un véritable joyau prêt à être exploité. Que ce soit pour y vivre, y recevoir ou développer une activité touristique haut de gamme, ce domaine allie charme, confort et intimité dans un cadre naturel exceptionnel. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.929841

LUXUR'ÎLE
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par LUXUR'ÎLE 26/11/2025
8
Maison, 178 m²

759 900 € 4 269 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 853 m²

Deshaies (97126)

Maison d'exception à Deshaies – 8 pièces, piscine et bungalow indépendant Type de bien : Maison individuelle avec bungalow et pavillon détenteNombre de pièces : 8 (4 chambres dans la maison principale, 2 chambres dans le bungalow) Description détaillée : Maison principale (2 niveaux) : Rez-de-chaussée :Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur terrasse couverte Cuisine indépendante 2 chambres confortables Salle d'eau et cabinet de toilette indépendant Étage :Palier distribuant 2 chambres supplémentaires Salle de bains et cabinet de toilette Sols en carrelage et bois, plafonds en bois ou contreplaqué peint, menuiseries en bois, charpente bois apparente Bungalow indépendant : Séjour avec coin cuisine 2 chambres Salle d'eau Construction mixte bois et placoplâtre, plafonds bois, sols carrelés Pavillon détente : Salle de massage Sauna Terrasse avec vue sur le jardin et la piscine Annexes et extérieurs : Garage fermé d'environ 25 m² Terrasses couvertes et découvertes (60 m²) Piscine avec deck Jardin paysager clos État général : Bâtiments en bon état d'entretien Aucun problème structurel Points forts du bien : Maison spacieuse et lumineuse Bungalow indépendant pour invités ou location saisonnière Pavillon détente avec sauna et salle de massage Piscine et jardin paysager Garage fermé et terrasses variées Découvrez ce bien d'exception grâce à notre visite virtuelle et vidéo immersive, sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LUXUR'ÎLE : Aidan DALSBAK Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence LE GOSIER
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Agence LE GOSIER 29/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
16
Maison, 111 m²

379 000 € 3 414 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 294 m²

Saint-François (97118)

A VENDRE Maison T4 rénovée avec mezzanine à Saint-François (97118) Maison mitoyenne de 111 m² entièrement rénovée, située dans un quartier calme et recherché, proche plages et commerces. Séjour lumineux ouvrant sur terrasse et piscine neuve. Mezzanine polyvalente (bureau, lecture ou chambre d'appoint). Atouts : Piscine neuve sous garantie décennale 4 climatisations neuves Cuve tampon 1 100 L Peintures intérieures et extérieures refaites en 2025 Aucun travaux à prévoir Il ne reste qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Futur Transactions Saint-François
(159 avis)
Annonce mise à jour le 04/11/2025
Proposée par Futur Transactions Saint-François 04/11/2025
(159 avis)
21
Maison, 119,81 m²

Prix en baisse 577 500 € 4 820 €/m²
Maison • 119,81 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 161 m²

Sainte-Anne (97180)

Villa T5 rénovée et meublée standing et piscine Villa T5 rénovée & meublée – Piscine à débordement – Sainte-Anne (Helleux) Dans le secteur résidentiel très recherché du Helleux, à deux pas d’un spot de surf et à quelques minutes des plages, commerces et écoles, découvrez cette superbe villa contemporaine, entièrement rénovée avec goût et vendue meublée & équipée haut de gamme. Édifiée de plain-pied sur une parcelle arborée de 1 161 m² sans vis-à-vis, elle allie confort moderne, authenticité et intimité. >>> Les atouts de la villa : - Un vaste séjour lumineux avec charpente apparente et accès direct à la terrasse couverte. - Cuisine récente haut de gamme, fonctionnelle et entièrement équipée. - 4 chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et terrasse. - Deux salles d’eau modernes + WC séparé. - Superbes espaces extérieurs : terrasse couverte de 33 m², deck solarium, piscine à débordement au sel (8x4 m). - Pool house cuisine d’été (plancha & barbecue). - Carbet sur pilotis avec espace repas/détente vue campagne. - Jardin tropical soigné, clos totalement à l’abri des regards. *** Prestations complémentaires : - Stationnement pour 4 véhicules, portail motorisé. - Local piscine, abri de jardin, citerne tampon 2 000 litres. - Assainissement aux normes. - Classe énergétique : B. *** Une villa clé en main, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif saisonnier dans un secteur très prisé de Sainte-Anne. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 550 000 €. N'hésitez pas à me solliciter pour toute information ou encore planifier une visite et contactez nous au 06 90 14 28 38 / Catherine ETIENNE / Agence Futur Transactions Saint-François. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Laurence WERNER - Capifrance
Annonce mise à jour le 25/11/2025
Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 25/11/2025
1
Maison, 270 m²

649 000 € 2 404 €/m²
Maison • 270 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 230 m²

Le Gosier (97190)

LE GOSIER, secteur privilégié, je vous propose une magnifique villa architecte de 143 m² hors terrasses et carbet sur un terrain plat arboré et fruitier de 1230 m². URGENT, PRIX NEGOCIABLE En impasse et sécurisée pour vos enfants, le portail électrique s'ouvre et elle vous accueille avec ses grands volumes. Elle est très conviviale avec son pool house carrelé autour de la piscine et son carbet avec cuisine extérieur. Elle est faite pour recevoir... Idéal pour faire de la location saisonnière. Une large pièce à vivre traversante distribue deux parties nuits : la suite parentale avec dressing et salle d'eau et 3 chambres avec leur salle d'eau et wc. Une cuisine US récente aménagée avec cellier donne sur la pièce à vivre et la terrasse. Un espace bureau et un WC visiteur. L'arrière de la pièce à vivre est donc traversante et ouverte sur un petit jardin zen... L'endroit est parfait pour un jacuzzi... Ou un jardin japonais... Chacun trouvera son bonheur dans cette maison... L'espace extérieur est très agréable avec sa large piscine et son carbet idéal pour vos parties entre amis et la famille. Sa construction est de grande qualité avec sa haute charpente. Toutes les chambres sont climatisées. Toutes les fermetures ont des volets roulants ou volets bois. Elle dispose d'un système d'alarme et d'un visiophone. Entièrement clos de mur, elle est sans vis-à-vis, à l'abri des regards. C'est une ambiance cocooning pas de vue mer. Tout est bien bétonné. Possibilité de garer trois voitures et plusieurs à l'extérieur. Eclairage dans tout le jardin avec détecteur. 2 abris en dur un pour le jardin et un avec un groupe électrogène. Le plus : résiduel du terrain situé au dessus de la maison. 2 plateaux à aménager et une belle vue dégagée... Vous me connaissez pour vendre des villas de qualité, celle-ci en fait encore partie, UN VRAI PLAIN PIED... Proche de tout, commerces, animation, Clinique de Choisy, CHU, écoles, écoles privées Montessori et My First Acadamy. Photos supplémentaires après appel téléphonique. Alors appelez-moi vite et venez la visiter... Laurence WERNER votre Spécialiste Prestige CAPIFRANCE GUADELOUPE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.882587

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