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Julien LONDINIÈRE - SAFTI

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Julien LONDINIÈRE - SAFTI 16/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

350 000 € 4 375 €/m²
Maison • 80 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 606 m²

Port-Louis (97117)

Située à Port-Louis (97117), cette maison bénéficie d'un environnement paisible proche des commodités essentielles tels que les transports en commun et les écoles. Son emplacement en campagne offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature. De plus, sa proximité avec la ville assure un accès facile à toutes les facilités nécessaires au quotidien. À l'extérieur, cette propriété comprend une grande terrasse et une véranda offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux loisirs en plein air. Avec une toiture en ardoise et une façade en béton, cette maison bénéficie d'une bonne isolation et d'une structure solide garantissant confort et sécurité à ses occupants. De plus, les quatre places de parking extérieures et le garage offrent une grande commodité pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, cette villa entièrement équipée se compose de quatre chambres, un séjour, une cuisine, et une grande terrasse. La maison, construite en 2009, offre un espace habitable de 80 m² réparti en quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. Climatisée et sécurisée, cette propriété offre un confort optimal. Avec son exposition Nord-Sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LONDINIÈRE, Tél. : 0690723668, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 992961805 - SAFTI – LONDINIÈRE Julien, Conseiller indépendant

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Cathy LACOURBAS - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Cathy LACOURBAS - Propriétés-privées.com 24/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

(5 avis)

1 860 000 € 9 538 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 385 m²

Petit-Bourg (97170)

Cathy Lacourbas vous présente cette magnifique villa contemporaine de 195 m², nichée au coeur d'une végétation tropicale luxuriante sur plus de 3300 m² de terrain, dont 1700 m² constructibles. A la recherche d'un bien rare pour vivre en Guadeloupe ? Cette propriété vous séduira par son design audacieux, sa modernité et sa parfaite intégration dans l'environnement naturel. Grâce à de larges baies vitrées en aluminium noir, l'intérieur de la maison fusionne littéralement avec l'extérieur. A chaque instant, la végétation entre dans la maison, offrant une sensation de calme et d'évasion permanente. Elle bénéficie d'une architecture pensée pour la lumière et la nature. Caractéristiques principales : - 195 m² habitables, construction neuve, matériaux de qualité - 5 chambres, dont une suite indépendante en rez-de-jardin - 4 salles d'eau, dont 3 ouvertes sur l'extérieur - Séjour spacieux avec salle à manger et cuisine ouverte équipée - Pergola et grande terrasse prolongée par une piscine à débordement chauffée, effet pierre de Bali - Patio paysagé, et fontaines. Un bien clé en main : - Villa entièrement meublée, équipée et décorée avec goût - Finitions haut de gamme, mobilier et équipements de qualité neufs - Terrain clôturé, entrée avec mur et portillon - Stationnements couverts, réserve d'eau potable 3000L, chauffe-eau solaire et électriques DPE Classe B ( 22KWHef/M²/AN) et GES 17,8KgCO2/M²/AN Le prix est de 1860000 euros (incluant les frais de service de l'agence de 60000 euros à la charge de l'acquéreur (net vendeur 1800000 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :416165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

SN Agence Molinard Immobilier

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SN Agence Molinard Immobilier 07/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

550 000 € 3 667 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 050 m²

Petit-Bourg (97170)

À VENDRE : MAISON T4 DE PLAIN-PIED À PETIT-BOURG (VERNOU) - 550 000 € Située dans un environnement paisible et verdoyant de Petit-Bourg, cette belle maison de plain-pied d’environ 150 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son agréable cadre de vie. Édifiée sur un terrain de 1 050 m², elle offre une belle harmonie entre espace intérieur et extérieur, idéale pour une famille ou un projet de vie au vert. Elle se compose de 3 chambres climatisées, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de 2 salles d’eau et d’une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, espace et sérénité en Guadeloupe ! Prix de vente : 550 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur DPEG A du 10/04/2025 Zone tendue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et nous présenter votre projet de vie !

Dominique Sileber - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Dominique Sileber - iad 09/04/2025 - mise à jour 07/10/2025

(11 avis)

243 800 € 1 290 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 398 m²

Saint-Claude (97120)

iad France - Dominique Sileber (06 90 90 42 05) vous propose : Ensemble immobilier proche du bourg de Saint-Claude Situé à seulement 5 minutes en voiture du bourg de Saint-Claude, cet ensemble immobilier offre un cadre verdoyant et paisible. Caractéristiques du bien : - Terrain de 1 398 m² environ, entièrement clôturé et agrémenté d'un magnifique jardin tropical avec de nombreux arbres fruitiers : bananiers, letchis, chadèques, goyaviers, fraisiers, muscadiers, canelliers... - Maison principale (105 m² environ) comprenant : - Un garage - Une véranda - Une cuisine avec cellier attenant - Un salon-séjour spacieux - Deux chambres - Deux salles d’eau avec toilettes - Première dépendance en bois : - Un espace ouvert - À l’étage, deux chambres parentales - Seconde dépendance en béton : - Deux chambres - Deux salles d’eau - Autres équipements : - Un cabanon en bois pour le matériel de jardin Un bien aux multiples possibilités Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l’ensemble et d’exploiter tout son potentiel. Ce bien est idéal pour : - Une habitation principale - Une activité de chambres d’hôtes ou de locations saisonnières - Une combinaison entre résidence privée et activité libérale Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 19 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dominique Sileber EI (ID 80162), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 838877082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Andréa PYREE - Expertimo

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Andréa PYREE - Expertimo 01/07/2025 - mise à jour 02/11/2025

450 000 € 1 822 €/m²
Maison • 247 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Baie-Mahault (97122)

Située dans un secteur très recherché à proximité immédiate de la zone de Jarry, cette propriété offre de beaux volumes et une configuration idéale aussi bien pour un usage résidentiel que professionnel. Édifiée sur une parcelle de 460 m2, la maison principale développe environ 247 m2 habitables et se compose : Au rez-de-chaussée : Un salon spacieux, Une cuisine indépendante, Quatre chambres confortables, Deux salles d’eau, Une galerie fermée idéale comme espace de détente ou bureau, Deux terrasses pour profiter de l’extérieur, Un jacuzzi, Un garage fermé, Et un petit jardin, parfait pour les moments de convivialité. À l’étage, un appartement T2 indépendant avec entrée séparée permet d’envisager une location longue durée ou un usage professionnel complémentaire. Ce bien offre une grande polyvalence et est connectée au tout-à-l'égout : il conviendra aussi bien à une grande famille, ou à une entreprise souhaitant loger ses collaborateurs ou installer un bureau à proximité de Jarry. Emplacement stratégique, proche des axes principaux, de la zone industrielle et commerciale, tout en étant dans un environnement résidentiel calme. Un bien rare sur le secteur, aux nombreux atouts. À visiter rapidement ! Cette annonce vous est proposée par PYREE Andréa Emeline Jill - EI - NoRSAC: 919 455 535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BASSE-TERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ALIAS Immobilier

(57 avis)

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par ALIAS Immobilier 30/10/2025

(57 avis)

574 750 € 6 606 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 910 m²

Saint-François (97118)

Située dans un lotissement très recherché de Saint-François, cette maison d'architecture créole vous séduira par son emplacement privilégié, son calme absolu et sa proximité avec la mer. D'une surface totale de 185 m2, elle est construite sur un terrain plat de 910 m2, entièrement clôturé, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. La villa se compose de : Un beau séjour spacieux avec charpente apparente, créant une ambiance chaleureuse Une cuisine ouverte avec un cellier attenant pour plus de praticité Trois chambres climatisées avec placards, idéales pour toute la famille Deux salles d'eau, chacune avec WC, pour plus de confort et d'intimité La grande terrasse en L, entièrement couverte, donne sur la piscine au sel, offrant un cadre idéal pour se détendre. De plus, vous pourrez accéder à une petite plage peu fréquentée, située à seulement 2 minutes à pied de la villa. La maison est reliée au tout-à-l'égout et dispose d'une citerne tampon de 2000 litres pour assurer une gestion optimale de l'eau. Cette villa créole représente un excellent compromis entre confort, tranquillité et proximité de la mer, pour un cadre de vie idéal en Guadeloupe. À visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

LoÃ¯s PETIT - 3G IMMO

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par LoÃ¯s PETIT - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

2 080 000 € 6 933 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Petit-Bourg (97170)

Imaginez-vous vous réveiller chaque jour dans un véritable coin de paradis, entre mer et montagne. Située à Petit-Bourg, dans un secteur résidentiel prisé entouré de belles villas, cette somptueuse propriété allie volumes généreux, prestations modernes et cadre de vie d'exception. Implantée sur un terrain de 1 800 m², elle développe une surface construite de plus de 500 m², incluant de vastes terrasses couvertes et de superbes espaces extérieurs. Étage supérieur - Un véritable cocon privé avec vue imprenable L'étage est dédié à une grande suite parentale de 22,9 m², prolongée par un dressing de 11,1 m² et une salle d'eau moderne. Cette suite s'ouvre sur une terrasse panoramique de 22,5 m² offrant une vue mer à 180°, avec en toile de fond les montagnes. Un véritable havre de paix, baigné de lumière et ouvert sur l'horizon. Rez-de-chaussée - Convivialité, confort et espace Le niveau principal offre de très beaux volumes de vie : Un espace cuisine/séjour de 69 m² Une salle à manger de 56,9 m² Trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau attenante, offrant intimité et confort aux invités ou à la famille. Un garage de 35,2 m², une buanderie, un cellier, et même une seconde terrasse à l'arrière de 17,9 m². Côté extérieur, la vaste terrasse couverte de 55 m² orientée vers la mer permet de profiter pleinement du climat tropical, en toute saison. Elle donne directement sur une grande piscine de nage, idéale pour les moments de détente ou de convivialité. Ce bien unique n'est pas qu'une maison, c'est un style de vie. Parfaitement conçue pour une résidence principale haut de gamme ou une résidence secondaire de rêve, elle répondra aux attentes des plus exigeants. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa d'exception aux prestations remarquables, dans un cadre privilégié entre ciel, mer et nature luxuriante. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïs PETIT inscrit au RSAC de POINTE A PITRE n° 491711719 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isabelle Alankiewicz - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Isabelle Alankiewicz - iad 03/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(1 avis)

380 000 € 3 423 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Saint-François (97118)

iad France - Isabelle Alankiewicz (06 90 73 66 65) vous propose : Maison mitoyenne en duplex – Calme, confort et piscine à deux pas de la mer! Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison mitoyenne en duplex d’environ 111 m² environ habitables, édifiée sur un terrain d’environ 500 m² environ, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée pratique, une cuisine séparée, ainsi qu’un séjour lumineux permettant de profiter de moments agréables. Une suite parentale avec espace dressing complète ce niveau et apporte confort et intimité. À l’étage, deux chambres, une seconde salle de bain, des toilettes indépendants et des rangements intégrés permettent d’optimiser l’espace. À l’extérieur, une terrasse intime et une piscine au chlore invitent à la détente. Les espaces verts, faciles d’entretien, apportent une touche végétale agréable, tandis qu’une réserve d’eau avec surpresseur assure un confort supplémentaire en cas de coupure d’alimentation. À quelques minutes du centre-ville, des écoles, des commerces et à moins de 5 km des plages, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché alliant tranquillité et proximité des services. Une opportunité idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 20 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz EI (ID 85389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 839204674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ORPI Agim Immobilier

(193 avis)

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par ORPI Agim Immobilier 04/05/2025 - mise à jour 10/09/2025

(193 avis)

299 000 € 2 215 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Le Moule (97160)

EXCLUSIVITÉ ORPI - BAISSE DE PRIX Sur une jolie parcelle de 500 m², venez découvrir ce petit ensemble de deux maisons T3, indépendantes et pleines de charme. L'une d'elles est actuellement louée, vous permettant ainsi de concilier vie personnelle et revenus locatifs dès l'achat. Toitures récemment refaites et peintures extérieures rénovées : un vrai plus pour emménager ou louer sereinement, sans travaux à prévoir. Chaque maison a un portail et une entrée indépendante et offre un cadre de vie confortable et bien pensé : Un séjour lumineux Une cuisine ouverte Une terrasse privée pour les moments de détente Une suite parentale avec placard, salle d'eau et WC attenants Une seconde chambre avec aussi sa propre salle d'eau Un WC invité pour encore plus de praticité Situé dans un secteur calme et agréable, ce bien s'adapte à tous vos projets : résidence principale, maison intergénérationnelle ou investissement locatif. Une belle opportunité clé en main, alliant tranquillité, confort et potentiel Référence agence : 23595

Sylvie Schalcher - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Sylvie Schalcher - iad 17/06/2025 - mise à jour 23/11/2025

(4 avis)

361 000 € 5 157 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 310 m²

Saint-François (97118)

iad France - Sylvie Schalcher vous propose: Saint François secteur recherché Résidence principale ou investissement saisonnier Splendide maison de 60m² avec une spacieuse terrasse de 40 m² sur un terrain de 310m² idéal en résidence principale ou investissement locatif et saisonnier. Découvrez cette magnifique maison individuelle de type T 3, nichée dans un cadre calme et verdoyant de Saint-François sur un secteur recherché. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une petite famille ou un couple en quête de quiétude. Possibilité de créer une 3e chambre à l'étage d'environ 12 m² avec dalle en béton et électricité déjà en place. Cette maison saura vous séduire par ses finitions soignées et son ambiance cosy. Composée de 2 chambres lumineuses et climatisées, d'une cuisine équipée et d'un salon confortable, elle vous offre tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous dès le premier pas. La maison offre la possibilité d'être vendue entièrement meublée et donc prête pour la location. Elle est équipée d'un chauffe-eau solaire ainsi que d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 1250l avec système de filtration et d'une cuve d'eau potable de 1250l. Elle est reliée au tout à l'égout. Vous pourrez également profiter d'une agréable et grande terrasse avec une petite vue mer idéale pour vos moments de détente en plein air. Le terrain de 310m² vous permettra de laisser libre cours à vos envies de jardinage ou de création d'un espace extérieur à votre image. Les petits plus de cette maison comprennent un parking privé pour garer aisément votre véhicule, ainsi qu'une piscine pour vous rafraîchir et la maison est entièrement clôturée Située dans un environnement préservé, à proximité de toutes les commodités et des points d'intérêt de Saint-François, cette maison offre un cadre de vie harmonieux et paisible . Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Schalcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 852872357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ETHIQ Immobilier

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ETHIQ Immobilier 14/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

415 000 € 3 705 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Baie-Mahault (97122)

Située dans un lotissement privé de 8 villas mitoyennes, cette maison se trouve à Plaisance, quartier résidentiel prisé de Baie-Mahault. Environnement calme, à proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide à Jarry. Description : Villa T5 bien agencée, sur terrain piscinable 1 chambre en rez-de-chaussée avec salle de bain attenante (possibilité de supprimer pour agrandir la pièce de vie) 3 chambres à l'étage dont 2 avec salle de bain privative 3 salles de bains – 3 WC Séjour ouvert sur terrasse et jardin Cuisine à aménager selon les goûts Balcon à l'étage avec légère vue montagne Finitions : Carrelage grand format Salles d'eau modernes normes RTAA DOM Éligibilité : Prêt à taux zéro (PTZ) possible Défiscalisation jusqu'à 35 % via montage en société (CIOP) Un bien rare à la vente dans un secteur résidentiel très demandé, adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

549 000 € 4 991 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 956 m²

Le Moule (97160)

Delphine MIRANDA pour le réseau BSK IMMOBILIER Nouveauté! Je vous propose cette jolie villa dans un secteur très recherché du Moule à Sainte Marguerite, quartier résidentiel privilégié pour sa quiétude, son environnement et son emplacement! La maison d'une surface habitable de 110,92 m2 (hors terrasse bien entendu) est édifié de plain-pied sur une parcelle plane de 956 m2, clôturée et végétalisée. Elle offre une entrée par portail électrique sécurisée, un carport pour abriter votre véhicule, un grand carbet avec coin repas idéal pour recevoir , orienté sur le jardin et la piscine avec sa douche extérieure. La maison bénéficie d'un agencement optimum avec sa grande cuisine équipée ouverte sur le salon séjour avec une buanderie cellier attenant pour la partie 'jour' . La partie 'nuit' propose un toilette invité, un dégagement desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres de 12 m2 dont une avec placard et une troisième grande chambre version suite parentale de plus de 27 m2 avec son dressing et sa salle d'eau douche à l'italienne et toilettes. Du volume : 179 m2 de surface utile ( dont 68 m2 avec la galerie, salon couvert terrasse), un bel agencement optimisé, des matériaux modernes avec une belle qualité de finitions . Chauffe-eau solaire et citerne tampon 1250 litres pour votre confort. Je résume : une jolie villa dans un environnement recherché avec 3 chambres, beau jardin clôturé, piscine et du volume avec de belles prestations alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations , échanger sur votre projet et positionner une visite ! Cette annonce référence 304444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nelly BOULASSY - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Nelly BOULASSY - Propriétés-privées.com 12/11/2025

(4 avis)

321 000 € 2 071 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 441 m²

Basse-Terre (97100)

Découvrez cette charmante maison R+1+C d'environ 155 m², idéalement située sur un terrain de 441 m², au calme et avec une vue mer. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable et ouvert sur l'extérieur. Un studio d'environ 19 m², complète ce bien, parfait pour générer un revenu locatif ou accueillir vos proches en toute autonomie. Située à proximité immédiate du centre administratif du département et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un accès tout à l'égout, garantissant confort et praticité au quotidien. Offrez-vous un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels, avec en prime une belle opportunité immobilière à forte valeur ajoutée. Prix : 321 000 euros (Honoraires charge vendeur) DPE Classe A : 9 Kwh/m2.an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly BOULASSY, au 0690144777 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly BOULASSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 520 409 889 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nelly BOULASSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 520 409 889 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier 13/11/2025

485 000 € 3 345 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres

Sainte-Anne (97180)

Nouveauté! Sainte Anne - Section Surgy Je vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé d'une villa d'habitation avec piscine et de ses deux bungalows exploités en location saisonnière. L'ensemble se situe en impasse , au calme, avec une belle vue dégagée campagne, et à équidistance entre le centre ville de Saint François et Sainte Anne et des plages, le tout est édifié sur une parcelle de 1221 m2. La maison d'une surface habitable de 100 m2 se compose d'une entrée avec terrasse abritée en L, un salon avec cuisine équipée ouverte, une salle d'eau avec toilettes, deux chambres aux beaux volumes (17 et 16 m2) , et une grande suite parentale avec sa salle d'eau toilettes et dressing totalisant plus de 32 m2. Elle bénéficie de sa piscine privative , un vrai cocon! Carport pour voiture et débarras jouxtent la maison. Les deux bungalows de structures bois en contrebas du terrain possèdent leur accès privatif, possèdent chacun une chambre avec salle d'eau wc, et une grande terrasse abritée avec cuisine équipée . Exposés côté jardin ils sont dotés d'une vue incroyable sur le jardin luxuriant sans aucun vis à vis. Assainissement individuel microstation avec conformité DPE classe énergétique : A Vous l'avez compris c'est un ensemble idéal pour vivre sur place et se générer des revenus locatifs , investisseurs: vous pouvez également exploiter les trois entités! Tout est possible... Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations , échanger sur votre projet, accéder à la vidéo du bien, ou positionner une visite. Cette annonce référence 311157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magali GOURDAIN - Capifrance

(43 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Magali GOURDAIN - Capifrance 15/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(43 avis)

512 000 € 2 560 €/m²
Maison • 200 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 833 m²

Sainte-Anne (97180)

EN EXCLUSIVITE - A VENDRE - VILLA MULTIFONCTIONNELLE AU COEUR D'UN QUARTIER RECHERCHE A SAINTE ANNE À deux pas des commerces, des services, des écoles et des plus belles plages de Sainte-Anne, cette villa de 200 m² habitables, implantée sur un terrain de 833 m², offre un cadre de vie calme et recherché, tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'exploitation. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison domotisée allie confort de vie, fonctionnalité et opportunités de rentabilité. En rez-de-chaussée, l'habitation principale se compose d'un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée, le tout prolongé par une belle terrasse en "L", idéale pour les repas et moments de détente en extérieur. La partie nuit comprend une suite parentale, une seconde chambre et deux salles de bain, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'arrière de la maison, le rez-de-jardin accueille deux appartements indépendants – un T3 et un T2 avec un accès indépendant. Actuellement loués en meublé touristique, ils représentent une excellente source de revenus ou peuvent être réintégrés à l'habitation principale selon vos besoins. Au sous-sol, un local professionnel offre un espace bureau ou atelier, idéal pour une activité libérale ou indépendante. On y trouve également une salle de cinéma privée, pensée pour un confort acoustique optimal grâce à une isolation phonique renforcée. Le jardin arboré comprend une piscine hors sol, un grand espace de stationnement, et la maison est équipée d'une citerne tampon permettant de pallier aux éventuelles coupures d'eau. Elle est également reliée au tout-à-l'égout, ce qui en fait un bien techniquement complet et conforme. Les points forts de ce bien rare : • Un emplacement privilégié dans un secteur calme et recherché de Sainte-Anne • Une maison connectée et confortable, équipée en domotique • Deux appartements indépendants pour du locatif ou de la famille • Un local professionnel déjà en place • Une véritable salle de cinéma privée, climatisée et isolée • Un fort potentiel de rendement avec plusieurs configurations possibles (résidence principale + locatif, location complète, résidence multi-générationnelle, etc.) Ce bien aux multiples facettes s'adapte à tous vos projets de vie ou d'investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété unique. Vidéos et dossier complet disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.930773

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