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Alta Immobilier

(38 avis)

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Alta Immobilier 09/12/2025

(38 avis)

745 000 € 8 563 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 880 m²

Porto-Vecchio (20137)

Une vue incroyable en exclusivité Incontestablement un lieu, en exclusivité ! Dans une résidence sécurisée, avec une vue époustouflante sur la mer, et dans son écrin de verdure cette villa de 90m² environ propose un salon/séjour/cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, une buanderie, ainsi qu'une entrée de type loggia sur le niveau rez de chaussée. Une terrasse fermée surplombant le jardin et le golfe. En souplex, elle dispose de 3 chambres dont 2 avec accès terrasse, wc indépendant ainsi qu'une seconde salle d'eau, et des placards de rangement. Parce qu'elle est des années 75 des travaux de rafraichissement sont à prévoir, afin de redonner à cette pépite tout son éclat. Diverses terrasses pour profiter des différents points de vue sur la mer. A découvrir rapidement.

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Coldwell Banker Allegrini Realty

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Coldwell Banker Allegrini Realty 29/05/2025 - mise à jour 01/08/2025

1 300 000 € 7 738 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Lumio (20260)

Lumio - Proche mer - Villa de charme avec vue imprenable mer et montagne Dans un environnement calme et privilégié, cette jolie villa offre des vues panoramiques sur les montagnes et la baie de Calvi. Situé au coeur d'un quartier résidentiel très boisé, le terrain d'environ 1300 m² bénéficie d'une jolie végétation et de magnifiques rochers ornent la périphérie de la villa.Le bien a été édifié en 1980 et rénové partiellement en 2019, il offre de beaux volumes et développe une surface habitable d'environ 168 m² de plain-pied agencée comme suit : Une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, un dégagement avec un coin bureau, une chambre sous mansarde, une salle d'eau avec wc et dressing, un dégagement avec grands placards de rangement, une 2éme chambre, une salle de bain avec wc, une 3ème chambre avec mezzanine, un bureau indépendant (pouvant faire office de chambre d'appoint), une buanderie couverte en extérieur, 2 belles terrasses, une piscine (7x3 m avec plage autour et douche d'été) et un espace ombragé pour les voitures complètent ce bien. - Beaucoup de charme,- Emplacement idéal,- Aucune nuisance sonore,- Pas de vis-à-vis. * À 3 min en voiture du Matahari (20 min à pied)* à 15 min de Calvi et son aéroport* à 20 min de L'Ile-Rousse et son port Rare à la vente EXCLUSIVITÉ Coldwell Banker Allegrini Realty 06 25 72 31 57

Guillaume - Youlive Immobilier

(15 avis)

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Guillaume - Youlive Immobilier 02/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(15 avis)

295 000 € 3 704 €/m²
Maison • 79,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Linguizzetta (20230)

LINGUIZZETTA – villa individuelle de plain-pied avec piscine, à 5 min de la plage Située sur la côte orientale, à seulement 5 minutes de la plage, cette villa de plain-pied d’environ 80 m² se trouve dans un secteur très calme. Elle s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé, attenante à une cuisine équipée donnant accès à une véranda. Deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC WC séparé supplémentaire Piscine (env. 5 × 2 m) Terrain clos et arboré de 399 m² Abri de jardin et abri voiture Barbecue maçonné Prestations : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets aluminium. Maison lumineuse, au calme, ne nécessitant aucun travaux. Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous apprécierez le calme environnant tout en étant à seulement 5 minutes de la mer et à proximité de toutes les commodités. Le prix de vente est de 295 000 € HAI (honoraires à la charge de l’acquéreur 5,35 %) Prix hors Honoraires 280 000 € Référence 2618 Une Vidéo est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Sandrine GUILLAUME, EI – Agent commercial de la SAS JMG, immatriculée au RSAC de Bastia sous le numéro 878 179 738.

Natacha KENMENOFF - 3G IMMO

(1 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Natacha KENMENOFF - 3G IMMO 04/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

(1 avis)

642 000 € 5 021 €/m²
Maison • 127,87 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Porto-Vecchio (20137)

Maison avec potentiel exceptionnel - Proche Porto-Vecchio À seulement quelques minutes des plages et du centre de Porto-Vecchio, nichée sur un terrain d'environ 2 000 m² en pleine nature, cette propriété rare se compose de deux appartements indépendants de 85 m² chacun. Chaque logement, pensé en miroir, offre :? 2 chambres confortables? .1 salle d'eau avec WC?. Un séjour lumineux avec cuisine ouverte?. Une terrasse de 14 m² . Climatisation, parking extérieur? .Terrain piscinable : Fort potentiel : possibilité de réunir les deux logements en une grande maison familiale d'environ 170 m²?. Extension possible : la seconde partie du terrain bénéficie d'un permis de construire réactivable pour 2 maisons supplémentaires de 85 m² . ? Une opportunité unique, offrant à la fois calme, nature et proximité des plages, avec un potentiel de développement exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Natacha KENMENOFF inscrite au RSAC d'AJACCIO n° 505 240 309 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marion CECCALDI - Capifrance

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Marion CECCALDI - Capifrance 26/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

800 000 € 4 938 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Poggio-d'Oletta (20232)

Villa d'exception située a Poggio d'Oletta entre Saint Florent et Bastia – 4 chambres et 4 salles de bains – Piscine et SPA – Vue Iimprenable et prestations haut de gamme Découvrez cette propriété d'exception, idéalement nichée à quelques minutes des plages dorées de Saint-Florent et à proximité des commodités locales. Située dans un cadre naturel préservé, cette villa moderne, offre une expérience de vie inégalée, alliant confort et élégance. - Surface habitable :164 m² - Terrain :2000 m² soigneusement paysagé avec une variété d'arbres méditerranéens (Oliviers, citronniers...) - Espaces de vie :grand salon lumineux de 60 m² avec accès direct à une terrasse de 50 m², 4 chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative, 3 WC - Extérieurs :Piscine design, grandes terrasses ensoleillées. - Stationnement :Garage pour 1 véhicule + 4 emplacements extérieurs Les atouts de la propriété : - Prestations extérieures remarquables - Piscine, espace détente en pierre d'Orezza, pompe à chaleur, électrolyse, régulation automatique et plage immergée Jacuzzi : Situé dans un cadre privilégié, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Nebbiu, système de chauffage par pompe à chaleur - Aménagement paysager raffiné : jardins méditerranéens, allées en pierre, et éclairage extérieur intégré, arrosage automatique. - Terrasses spacieuses idéales pour des moments de détente et de convivialité Cadre naturel exceptionnel : - Propriété située à proximité d'une zone naturelle protégée, offrant tranquillité et sérénité - Accès direct à des sentiers de randonnée et à des panoramas à couper le souffle pour les amoureux de la nature Travaux et aménagements récents : - Intérieur : finitions soignées, optimisation des espaces de rangement, et installation de nouveaux équipements modernes; climatisation réversible et matériaux de haute qualité (sols en pierre, placards sur mesure, luminaires design) - Extérieur :Création de clôtures en pierre, aménagement de terrasses , et éclairage paysager Un bien rare, parfait pour une famille souhaitant s'installer à l'année ou pour ceux recherchant une maison de vacances d'exception sur l'ile de beauté. Ne manquez pas cette opportunité unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 040 927 - Greffe de BASTIA) Marion CECCALDI Entrepreneur Individuel 06 60 70 63 99 - Réf.898315

Century 21 Dary Immobilier

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Century 21 Dary Immobilier 24/04/2025

390 000 € 4 105 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces

Sant'Antonino (20220)

L'agence Century21 Dary Immobilier de L'Ile Rousse vous propose en exclusivité cette belle maison de village rénovée d'environ 95m² offrant une vue dégagée !Idéalement située entre Calvi et L'Ile Rousse, au cœur du charmant village de Sant Antonino et à 20 min de la plage , elle est édifiée sur quatre niveaux et se compose comme suit :Avec entrée indépendante au rez-de-chaussée, un hall avec un WC indépendant, une salle de bain, et une chambre.Au premier étage, une entrée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, un grand séjour.Au dernier niveau, une cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger avec de grandes fenêtres permettant une magnifique vue dégagée sur les montagnes et les villages.Vous apprécierez le charme de l'ancien, la vue dégagée ainsi que l'environnement calme et paisible !Rare sur le secteur !

Charlotte LUCIANI - SAFTI

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Charlotte LUCIANI - SAFTI 06/03/2025 - mise à jour 19/08/2025

1 290 000 € 8 897 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Belvédère-Campomoro (20110)

Située à Belvédère-Campomoro, cette propriété offre un cadre paisible à proximité de la PLAGE accessible à pied. Idéal pour les amoureux de l'environnement marin. L'exposition Est-Ouest de la maison permet de profiter du soleil tout au long de la journée, offrant une petite vue mer. Maison de caractère avec un garage/Atelier de 36M2 et de nombreuses places de parking extérieures, Le grand terrain de 2500 m² en pleine propriété, hors lotissement, offre de nombreuses possibilités pour un jardin, une piscine ou d'autres projets extérieurs, forage sur le terrain. Construite en 1967, cette maison propose 5 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Les combles offrent un espace supplémentaire pour le rangement. Climatisée et équipée de la fibre, la propriété allie confort moderne et potentiel de personnalisation. Opportunité rare dans ce quartier recherché de Belvédère-Campomoro. Les visites sont possibles du Lundi au Dimanche inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 0618370427, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 448212720 - SAFTI – LUCIANI Charlotte, Conseiller indépendant

Orpi Porto-Vecchio Extreme Sud

(49 avis)

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Orpi Porto-Vecchio Extreme Sud 07/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

(49 avis)

1 198 000 € 4 437 €/m²
Maison • 270 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Zonza
Sainte-Lucie de Porto-Vecchio (20144)

Une villa clé en main, offrant à la fois confort, prestations de qualité et fort potentiel locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Corse-du-Sud. La villa se déploie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'une véranda ensoleillée donnant accès à une large terrasse et à la piscine (8 x 4 m). Deux chambres, une salle d'eau et deux toilettes complètent cet espace convivial et fonctionnel. Au rez-de-jardin, deux chambres indépendantes avec salle d'eau et terrasse privative assurent intimité et confort. Un appartement T2 entièrement équipé vient parfaire l'ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. La propriété dispose également d'un garage fermé, d'un local technique avec forage ainsi que d'un local piscine, garantissant praticité et autonomie. Son emplacement privilégié allie tranquillité et accessibilité : -10 minutes des plages de Pinarello et des piscines naturelles du Cavu -20 minutes de Porto-Vecchio -30 minutes des plages de Santa Giulia et Palombaggia -40 minutes de Bonifacio et de l'aéroport de Figari Dossier complet sur demande. Référence agence : 347

STG Immobilier

(221 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par STG Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

(221 avis)

1 800 000 € 6 792 €/m²
Maison • 265 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Pietrosella (20166)

Sur la commune de Pietrosella, cette maison de 265m2 est érigée sur un terrain de 2500m2 en pleine propriété. Cette villa d'architecte réalisée dans les années 2000 se compose de 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, un grand séjour avec cuisine équipée neuve. Deux studios de 22m2 l'un, un grand garage et une piscine complètent ce lot. La maison est reliée au tout à l'égout, à la fibre, elle est climatisée et dispose de panneaux solaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à contacter Nunzia VESPERINI / 06 26 90 17 53 / nv@stgimmobilier

ERA Bastia Immobilier

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 30/06/2025

Proposée par ERA Bastia Immobilier 28/06/2025 - mise à jour 30/06/2025

106 000 € 3 533 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sisco (20233)

A Vendre en Exclusivité dans votre agence ERA Immobilier Bastia, Maison de village rénovée en totalité sur 2 niveaux en plein coeur d'un hameau charmant de Sisco, Cap Corse. Ce joli pied à terre au village, offre deux niveaux avec accès indépendant. Au rez de chaussée une pièce de vie salon cuisine et son coin terrasse devant l'entrée. En partie haute, une chambre et une salle d'eau WC. Une aire de stationnement se trouve au pieds du hameau. Renseignements et visites : MATHIEU ERA Bastia IMMOBILIER 06 63 06 38 13

Kandy FLAJOLLET - Propriétés-privées.com

(13 avis)

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Kandy FLAJOLLET - Propriétés-privées.com 12/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

(13 avis)

675 000 € 5 625 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 315 m²

Sari-Solenzara (20145)

Vous recherchez le calme, un environnement totalement apaisant dans un lieu loin des nuisances en campagne avec une vue incroyable, cette maison est faite pour vous ! A découvrir sans attendre cette charmante villa alliant modernité avec son architecture 'toit plat" et menuiseries en alu et l'authenticité et chaleur avec son habillage en pierre sèche. Elle est composée de deux logements indépendants sur un beau terrain plat et arboré d'environ 1300 m² . Logement principal (entrée sur le flanc gauche) : Salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre + un bureau/chambrette, Salle d'eau, WC séparés, cellier. Studio indépendant (entrée sur le flanc droit) : Pièce de vie avec cuisine ouverte, coin nuit, salle d'eau avec WC. Entre les deux logements : Une terrasse couverte au centre, parfaite pour un espace repas ou détente abrité. A l'extérieur : Terrain d'environ 1300 m², plat et arboré (olivier, citronnier...) Piscine de 8,50 m x 2,50 m pour profiter pleinement des beaux jours Abri en bois de 18 m² faisant office de garage ou atelier. Cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale ou secondaire, habitation + location, accueil d'un proche ou d'une activité indépendante Informations utiles : - assainissement collectif : tout à l'égout - éligible à la fibre optique (raccordement à effectuer) Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Prix de Vente : 675 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4.65 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 645 000 euros Consommation énergétique C 153 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C4 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 et 0662255840 ou, par courriel à et Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416714KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Groupe MAX IMMOBILIER

(626 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025

Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 09/09/2025

(626 avis)

449 000 € 3 535 €/m²
Maison • 127 m² • 8 pièces • Ter. 4 100 m²

Vico (20160)

MAX IMMOBILIER vous propose un château atypique situé à Vico, à deux pas de la station balnéaire de Sagone. Cette demeure de caractère, nichée sur un terrain arboré de 4 000 m², offre charme, authenticité et potentiel d'aménagement. Description : 127 m² habitables + cave (31 m²) + grenier aménageable (76 m²) Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, chambre, salle de bain 1er étage : 4 chambres, salle de bain, WC Grenier : vaste espace à aménager Cave idéale pour stockage ou cave à vin Atouts : Architecture de caractère et volumes lumineux Terrain arboré avec forêt de chênes Proximité immédiate des plages et commodités de Sagone Bien en bon état, prêt à accueillir vos projets Pourquoi investir ?Un lieu de vie chargé d'histoire, alliant sérénité, nature et proximité de la mer. Idéal en résidence principale, maison de vacances ou projet patrimonial. ? Contactez MAX IMMOBILIER pour une visite et laissez-vous séduire par ce château unique. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Eric GALARDELLI - Capifrance

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Eric GALARDELLI - Capifrance 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

630 000 € 4 065 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 317 m²

Sainte-Lucie-de-Tallano (20112)

Maison d'architecte bioclimatique 6 pièces — 155 m² — Sainte-Lucie-de-Tallano Magnifique maison d'architecte bioclimatique de 155 m², offrant confort, luminosité et vue dégagée sur la vallée. Idéale pour une vie familiale alliant espace de vie et tranquillité. Au niveau supérieur : - Double séjour lumineux, traversant, éclairé par deux grandes baies vitrées - Cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale - Entrée avec WC indépendant - Vaste espace bureau, idéal télétravail ou pièce polyvalente - Grande terrasse avec une magnifique vue sur la vallée, parfaite pour les repas et la détente Au niveau inférieur : - Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne - Seconde salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne - Grand WC séparé Extérieurs et annexes : - Jardin aménagé, paysagé et facile d'entretien - Atelier indépendant de 20 m² avec grande terrasse ombragée, utile en atelier, bureau ou espace de loisirs. Atouts : conception bioclimatique pour un meilleur confort thermique et une belle luminosité, agencement fonctionnel, terrasse panoramique. Sainte Lucie-de-Tallano se trouve au coeur de l'Alta Rocca, à 20 mn de Propriano et ses plages, tout prêt des aiguilles de Bavella, ce village animé toute l'année dispose de nombeux cafés et restaurants, une des plus grandes et modernes médiathèques de Corse et de nombreux départs de randonnée, à 1H30 des deux aéroports de Corse du sud. Prix et disponibilités sur demande. Visites sur rendez‑vous — contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 228 310 - Greffe de AJACCIO) Eric GALARDELLI Entrepreneur Individuel 06 14 90 00 44 - Réf.927718

Kandy FLAJOLLET - Propriétés-privées.com

(13 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Kandy FLAJOLLET - Propriétés-privées.com 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(13 avis)

995 000 € 5 923 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 785 m²

Zonza
Sainte-Lucie de Porto-Vecchio (20144)

Séduisante maison avec piscine implantée sur une parcelle de plus de 1700 m² - Découvrez cette superbe maison conçue par un architecte, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Nichée sur un terrain clos et arboré, elle séduira par son charme , ses espaces lumineux et ses terrasses ouvertes sur la nature. Les atouts de cette propriété : 168 m² habitables répartis sur deux niveaux : en rez-de jardin un grand séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier fonctionnel et espaces de rangement pratiques Quatre chambres dont : une suite parentale avec salle d'eau une chambre avec terrasse privative Une chambre une chambre à l'étage avec terrasse vue mer, dressing et espace bureau Deux salles d'eau dont une salle de bain complète (douches + baignoire) WC indépendant Extérieur et confort : Terrain clos et arboré avec portail électrique Grande piscine 8 x 4 m avec local technique et belle plage aménagée Terrasse au niveau de la pièce de vie et vaste espace extérieur pour profiter de moments conviviaux Habillage partiel en parement, apportant cachet et authenticité Une maison idéale pour une famille ou pour recevoir, alliant confort moderne et charme architectural, le tout dans un cadre privilégié. A découvrir rapidement : coup de coeur assuré ! Prix de Vente : 995 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4.74 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 euros DPE : Classe B 95 - GES : A 3 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250 et 1750 euros (abonnements compris) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 et 0662255840 ou, par courriel à et Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422146KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Kalliste Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agence Kalliste Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

450 000 € 4 500 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Rutali (20239)

Située à Rutali, village de la région du Nebbiu, à mi-chemin entre le Cap et la Balagne, maison de type T4 datant de 2006, d'une superficie de 100 m2 environ, édifiée sur un terrain de 1 000 m2 entièrement clos. Sur 2 niveaux, la partie habitable nécessite la montée d'un escalier qui nous mènent au porche puis à l'entrée. Nous découvrons alors un grand espace de vie : séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine américaine prolongé par une grande terrasse périphérique permettant une vue dégagée sur les montagnes. A l'opposé, la partie nuit, dont un couloir dessert 3 chambres (12 m2, 13 m2, 15 m2) dont une avec salle d'eau (douche italienne), un wc et une autre salle de bain avec baignoire et wc. Au sous-sol, un garage de 80 m2 incluant une buanderie. A l'extérieur, une piscine avec sa plage en travertin de 9,50 m x 4,50 m et sa pergola. L'accès à la propriété s'effectue par un portail en fer forgé massif. Cette dernière est agrémentée d'un espace paysagé avec arbres et essences méditerranéennes. En très bon état général, les prestations sont de qualité : Climatisation au salon, cuisine équipée, alarme intérieure, tout en gardant une touche régionale : plusieurs façades en parements pierre, cuisine en lauze, pavés ( 300m2), etc... Village typique et charismatique de Haute Corse avec ses nombreux chemins de randonnée et ses monuments historiques, à 20mn de Saint Florent, de son port et ses plages, de l'aéroport de Bastia et Biguglia, quelques commerces ( boulangerie, restauration, etc...) Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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