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ARRETSCP Guichard-Douche d'Auzers-Chevallet-Gaire
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par ARRETSCP Guichard-Douche d'Auzers-Chevallet-Gaire 24/04/2025
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Maison, 430 m²

650 600 € 1 513 €/m²
Maison • 430 m² • 26 pièces • 15 chambres • Ter. 40 880 m²

Rolampont (52260)

Propriété de 4 ha, en bord de rivière, au centre d'un village inclus dans le Parc National des Forêts et idéalement situé entre Champagne et Bourgogne; noeud autoroutier A5-A31 à 12 km (Paris: 280 km, Lyon: 275 km, Luxembourg: 250 km, Reims: 220 km, Lausanne: 260 km, Strasbourg: 290 km). Elle comprend: un parc arboré, une prairie de 2 ha et un château de 430 m2 à rénover, avec dépendances. Le château, construit sur les bases d'une forteresse médiévale, est doté d'une tour ronde du XIIème siècle et d'une tour néogothique. Il est composé de:- Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un corridor avec montée d'escalier centrale en pierre et magnifique rampe en fer forgé, un couloir distribuant une cuisine, une salle à manger, une bibliothèque, une salle de bains, un salon, une salle de billard et une chambre. Un garage avec dalle béton. Un wc et une pièce dans la tour ronde.- Au 1er étage: un palier, une pièce borgne polongée par un boudoir situé dans la tour néogothique, un couloir avec placards desservant 6 chambres et 1 salle de bains. Une pièce et une salle de jeux dans la tour ronde.- Au 2ème étage: un palier, une pièce et un boudoir, un couloir et 7 pièces.- En rez-de-jardin: 2 cuisines d'été avec grande cheminée, fours à pain et à pâtisserie, plusieurs caves voûtées. Un ancien logement de gardien à rénover entièrement. Une pièce à la base de la tour ronde.- Au 3ème étage: très grand grenier avec une remarquable charpente d'origine.Les dépendances comprennent: un bâtiment composé de grange, garage et écurie avec 3 box à chevaux; une ancienne chapelle; un poulailler; un bûcher.Présence d'un puits et beaux éléments anciens préservés (cheminées, moulures, cimaises, dalles et garde-corps en pierre,...).Les passionnés de sport, nature, patrimoine et culture seront comblés par l'environnement propice à la pêche et sports nautiques (rivières, 4 lacs dans un rayon de 12 à 25 km), à la chasse, aux randonnées, au golf ( à 10 km). Langres, Ville d'Art et d'Histoire, est à seulement 12 km (ses tours et remparts, expositions, musées, théâtre,..).

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Fanny DUTERNE - eXp France
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Fanny DUTERNE - eXp France 27/06/2025 - mise à jour 24/11/2025
23
Maison, 1 200 m²

Prix en baisse 1 900 000 € 1 583 €/m²
Maison • 1 200 m² • 26 pièces

Châlons-en-Champagne (51000)

Découvrez ce chef-d'œuvre architectural au cœur de la Champagne. Édifié entre 1863 et 1866 sur les plans du célèbre architecte Eugène Viollet-le-Duc, le Château Jacquesson constitue une rareté absolue sur le marché immobilier. Cette majestueuse demeure en pierre de taille de Savonnières et d'Euville, inscrite aux Monuments Historiques depuis 1980, se distingue par son élégance néo-classique, son prestige patrimonial et son cadre verdoyant. Caractéristiques générales : Surface totale bâtie : environ 1 100 m² Terrain clos d'agrément avec allée arborée, double accès privilégié. Distribution des volumes : 1 étage: 371 m2 (local commercial fin bail 09/2025 Second et troisième étage : 7 appartements Type 4 – 145 m² Type 5 duplex – 117 m² Type 5 duplex – 155 m² Type 2 avec mezzanine – 72 m² Type 2 en souplex – 54 m² Type 4 – 90 m² Type 4 – 93 m² Il ne reste qu'un appartement loué, avec une fin de bail en 2027. Prestations et atouts rares : Architecture noble et symétrique Sols en parquet massif, moulures, hauteurs sous plafond Parc privé arboré, véritable écrin de verdure en cœur de ville Situation exceptionnelle à quelques pas du centre historique Cadre unique pour résidence familiale, investissement patrimonial ou projet haut de gamme (hôtel particulier, siège social, projet culturel…) Opportunité d'investissement unique : Le Château Jacquesson s'adresse à une clientèle en quête d'un bien prestigieux, porteur d'histoire, et de valeur patrimoniale Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3295€ ~ 4459€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fanny DUTERNE - Agent commercial - EI - RSAC CHALONS-EN-CHAMPAGNE 835 008 541