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Ray-Creation Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Ray-Creation Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 25/10/2025

298 500 € 1 148 €/m²
Maison • 260 m² • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 6 962 m²

Chesley (10210)

Propriété de charme XVIIIe avec dépendances En Champagne à 2h30 de Paris et 3h40 de Bruxelles À Chesley, dans le département de l'Aube, en région Grand Est... Prix de vente 298500 frais d'agence inclus à charge des acquéreurs Propriété (Milieu XVIIIè) située à l'orée du village, dans un environnement champêtre paisible, à quelques minutes en voiture de toutes les commodités (dont la ville de Chaource, à 10 km). La propriété comprend une maison d'habitation d'une surface habitable de 260 m² organisée sur 2 niveaux, en plus d'un sous-sol (avec caves) et d'un étage de grenier aménageable. Elle dispose de vastes pièces de vie et de 5 chambres réparties sur les 2 niveaux. Un espace "chambres de bonne" vient compléter les chambres existantes et permet d'envisager des couchages supplémentaires. La propriété dispose en outre d'une belle bâtisse de dépendances comprenant 3 écuries, 1 pigeonnier royal (XVIIè) et des combles aménageables. Cet ensemble de caractère est implanté sur un terrain clos de 6.962 m² avec jardin fleuri et verger. Fort potentiel de personnalisation.

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SoHome Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par SoHome Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

267 500 € 811 €/m²
Maison • 330 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 4 351 m²

Brienne-sur-Aisne (08190)

Il était une fois, dans les Ardennes... À seulement quelques kilomètres de Guignicourt, là où le temps semble s’être arrêté, se cache un village du XIIIᵉ siècle. C’est ici, derrière une lourde porte en bois patiné par les siècles, que commence l’histoire d’ETERNELLE, ce domaine hors du commun. Dès le seuil franchi, le calme s’impose. Le regard se perd entre le parc majestueux et la grande cour où la douceur du temps semble suspendue. En fermant les yeux, on croirait entendre encore les rires d’enfants, le cliquetis des verres lors des repas de famille, les pas pressés des mariés sur le gravier… Chaque pierre ici semble avoir gardé la mémoire des joies passées. La maison principale, vaste et pleine d’âme, offre de généreux volumes : trois grandes pièces de réception au rez-de-chaussée, parfaites pour recevoir, et huit chambres à l’étage, prêtes à accueillir de nouvelles histoires. À proximité, une maison indépendante attend d’être réinventée. Avec son séjour, sa cuisine, deux chambres et un garage, elle pourrait devenir votre havre temporaire pendant la rénovation du corps principal ou pourquoi pas, une charmante maison d’amis. Le domaine s’enrichit encore d’un bûcher, de remises et d’un potentiel rare pour qui rêve de redonner vie à une demeure d’exception. Et pour les amoureux de nature, un bois attenant au jardin peut également être acquis un coin de forêt où respirer, chasser ou simplement rêver. Ce lieu n’est pas qu’une maison. ETERNELLE, c’est une part d’histoire, un héritage à transmettre, un refuge pour les âmes sensibles aux vieilles pierres et aux émotions qu’elles portent. Il attend ceux qui auront le cœur et la passion de le restaurer, dans le respect de son âme, tout en y écrivant un nouveau chapitre. Pour plus d'informations, contactez votre agence SoHome Immobilier ou visiter le site internet : // // 03.52.82.97.42

Ray-Creation Immobilier

Annonce mise à jour le 13/06/2025

Proposée par Ray-Creation Immobilier 13/06/2025

100 700 € 769 €/m²
Maison • 131 m² • 14 pièces • 3 chambres

Balnot-la-Grange (10210)

Double maisons et hangar A 2h30 de Paris et 3h30 de Bruxelles , au cœur des vignoble de champagne des Côtes de Bar . Grande propriété de 220 m² habitable sur un terrain de 19 ares (en palier ) Elle se compose actuellement de deux appartements , l'un en rez-jardin et l'autre sur le premier palier du terrain acec combles . Soit : 6 chambres / 3 salles de douches / 1 grenier aménageables en studio de 48 m². Hangar de 243 m² avec accès à rue séparé du bien . Travaux de rafraichissement et assainissement à prévoir . Idéal pour division en gîtes , ou hébergement saisonniers

ARRETSCP Guichard-Douche d'Auzers-Chevallet-Gaire

Annonce mise à jour le 14/06/2025

Proposée par ARRETSCP Guichard-Douche d'Auzers-Chevallet-Gaire 14/06/2025

227 300 € 608 €/m²
Maison • 374 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 5 541 m²

Rolampont (52260)

Situé dans un cadre de verdure bucolique, à deux pas des commerces, services, écoles et proche de la sortie d'autoroute A31 (Langres Nord), cet ancien moulin d'environ 374 m2 saura charmer une famille à la recherche d'espace, des acquéreurs en quête d'habitat partagé ou un investisseur qui trouvera un immeuble de rapport (les 3 niveaux pouvant être rendus indépendants par l'escalier central): - Au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 cuisine, 1 buanderie 1 salle de bain, 1 séjour, 2 chambres.- Au 1er étage : 1 cuisine aménagée, 1 pièce pallier, 2 salles d'eau, 1 chambre, 1 accès aux combles aménageables , un séjour, 2 chambres et 1 balcon.- Au 2ème étage : 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 1 cuisine aménagée ouverte sur séjour.Chauffage central au bois Garage d'environ 90m2 et dépendances d'environ 150m2Terrain d'environ 5500m2 arboré et traversé par le Bief (vannage encore fonctionnel)

ALEXANDRA DREYER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par ALEXANDRA DREYER - BSK Immobilier 04/12/2025

350 000 € 583 €/m²
Maison • 600 m² • 14 pièces • 7 chambres

Eclaron-Braucourt-Sainte-Livière (52290)

Située au centre du village d'Éclaron, cette vaste maison de caractère datant de 1895 , offre un potentiel unique pour un projet familial, artisanal ou touristique. Elle dispose de 293 m² de surface habitable, pour une surface totale d'environ 600 m² repartis sur 4 niveaux. Ses nombreux espaces, ses dépendances et sa structure saine, elle constitue une opportunité rare à saisir. Rez-de-chaussée : Cuisine et buanderie carrelées ( Cuisinière à bois ) Suite parentale avec douche et WC (possibilité d'aménager un dressing) Deuxième chambre 18 m² Grand séjour lumineux de 38 m² + poêle à bois Salle à manger carrelée de 27 m² équipée d'un poêle à gaz 1er étage : 5 chambres d'environ 18 m² chacune, toutes en parquet bois 2e étage : 4 pièces à réhabiliter, idéal pour chambres supplémentaires, bureau ou espaces de loisirs Grenier Sous-sol : Environ 200 m² de caves saines en parfait état 5 pièces permettant de nombreux aménagements ou rangements Dépendances : 2 granges, dont une avec porte électrique Atelier / dépendance environ 60 m² supplémentaire Prestations & travaux réalisés : Chauffage gaz Assainissement tout-à-l'égout Toiture refaite Joints de façade refaits Charpente traitée Un bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour les amoureux de l'ancien, les porteurs de projets ou les investisseurs recherchant de beaux volumes à valoriser Possibilité d'acquérir un terrain constructible de 825 m² en supplément Cette annonce référence 312854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA DREYER (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 93456695100018. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ray-Creation Immobilier

Annonce mise à jour le 25/06/2025

Proposée par Ray-Creation Immobilier 25/06/2025

176 021,8 € 1 128 €/m²
Maison • 156 m² • 14 pièces • 3 chambres • Ter. 657 m²

Coussegrey (10210)

Maison avec atelier et dépendances A Coussegrey, entre Tonnerre et Chaource, dans le département de l'Aube, en région Grand Est... Propriété implantée au centre du bourg, dans un environnement paisible et champêtre, à quelques minutes de toutes les commodités de la ville. La propriété se compose d'une maison d'habitation principale, entièrement rénovée, d'une surface habitable totale de 156 m² répartie sur 2 niveaux, avec de belles pièces de vie au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage. La maison dispose d'une aile contiguë indépendante comprenant un vaste garage, un atelier avec accès autonome et un grand grenier aménageable. L'ensemble s'articule autour d'une cour intérieure centrale arborée permettant également le stationnement de plusieurs véhicules. La propriété dispose en outre de 2 belles caves voûtées en pierre et d'un petit jardin (207 m²) parfaitement adapté à la création d'un potager par exemple.

D'Erlon Immobilier

(89 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par D'Erlon Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(89 avis)

661 500 € 1 030 €/m²
Maison • 642 m² • 14 pièces • 3 chambres • Ter. 6 000 m²

Courcy (51220)

A découvrir : un ensemble immobilier rare, idéal pour un projet événementiel, professionnel ou d'investissement global. Situé dans un environnement calme, ce lot réunit de nombreux bâtiments exploitables immédiatement ou aménageables selon vos besoins. Composition du lot : Deux salles des fêtes : 116 m² et 128 m² Parfaites pour événements, réceptions, séminaires, activités associatives Maison d'habitation de 105 m² : Comprenant pièces de vie lumineuses, 2 chambres, cuisine, salle d'eau. Idéal pour habitation principale, gérance ou location. Type 2 attenant de 38 m² : Idéal pour accueillir du personnel, un logement indépendant ou une location saisonnière. Grand garage de 110 m² : Nombreuses possibilités de stockage ou atelier. Restaurant de 192 m² : Espace professionnel avec fort potentiel : salle, cuisine, zone de service? possibilité de relancer une activité de restauration ou de réaménager en espace de réception. Extérieurs : Environ 6 000 m² de terrain Offrant parking, jardin, zones de détente selon votre projet. Points forts : -Ensemble complet avec nombreuses possibilités commerciales ou touristiques -Plusieurs bâtiments prêts à l'emploi -Beaux volumes exploitables -Terrain généreux Idéal pour projets hybrides : gîtes, centre événementiel, restaurant, coworking, séminaires?

Gilles DEGRELLE - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Gilles DEGRELLE - Capifrance 21/04/2025 - mise à jour 03/10/2025

(20 avis)

570 000 € 1 701 €/m²
Maison • 335 m² • Meublée • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 18 850 m²

Le Thoult-Trosnay (51210)

LE THOULT TROSNAY à 1 h45 de Paris, 1 h de Reims, 15 minutes de Sézanne, sur les hauteurs d'un joli village, grand corps de ferme en carré offrant une belle et grande maison de 292 m2 restaurée avec goût, un gîte luxueux de 66 m2, une cuisine extérieure en pierre de taille et four à pain, trois grands boxes chevaux, une stabulation libre de 100 m2, une sellerie, un atelier de 65 m2, trois granges grande hauteur de 170, 106 et 105 m2. Ce corps de ferme est implanté sur un terrain d' 1,88 hectare, avec une carrière 50x30 de sable Fontainebleau, une piscine hors sol avec pompe à chaleur (liner à changer), un verger, plusieurs paddocks et un terrain de pétanque. Cette propriété permet le développement d'une activité de réception grâce à ses importantes dépendances et son terrain offrant un droit conséquent à construire, ou, et, une belle activité équestre voire canine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 921 066 - Greffe de SOISSONS) Gilles DEGRELLE Entrepreneur Individuel 06 07 11 94 87 - Réf.902005

Alice DUTRIPON - Propriétés-privées.com

(184 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Alice DUTRIPON - Propriétés-privées.com 30/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(184 avis)

469 000 € 1 404 €/m²
Maison • 334 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 464 m²

Sézanne (51120)

Alice Dutripon vous propose en EXCLUSIVITE à SEZANNE (51120) "Fabio" propriété avec maison principale indépendante avec cour et jardin. ainsi que 3 appartements en locatif. Prix de vente 469 000 euros (honoraires charge vendeur). Ensemble immobilier comprenant une charmante maison d'habitation principale d'environ 185 m² offrant: - au rez-de-chaussée: entrée, séjour, salle à manger, cuisine aménagée, lingerie, WC, - au 1er étage: palier desservant 2 chambres, salle de douches, suite parentale avec salle de bains, dressing, WC, - au 2ème étage: palier avec espace lecture 2 chambres, salle de douches, WC. Cave, cour indépendante avec porche électrique, jardin clos avec terrasse. Ainsi qu'une partie locative avec entrée indépendante comprenant 3 appartements : 2 type 2 et 1 type 3. DPE : E - GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7 240 et 9 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : FABIO401077ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Bryan ROSTANT - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Bryan ROSTANT - BL Agents immobiliers 23/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

522 500 € 2 430 €/m²
Maison • 215 m² • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 6 500 m²

Maurupt-le-Montois (51340)

Bryan Rostant vous propose une propriété d'exception à Maurupt-le-Montois, à équidistance de Bar-le-Duc, Saint-Dizier et Vitry-le-François : un véritable ranch au c½ur de la nature, à la fois rare, spacieux et plein de potentiel. Construit dans les années 2000 et à rénover à l'intérieur en 2025, ce bien hors norme vous offre 900 m² au sol, dont 300 m² habitables, le tout sur un terrain de 6 000 m² avec bassin et vue dégagée. Parfait pour un projet d'habitation, d'hébergement touristique, d'activité professionnelle ou d'investissement atypique. La partie habitation se compose de : - Une cuisine ouverte sur un salon spacieux de 90 m² - Une salle de bain - Deux WC indépendant - Une buanderie pratique - Un bureau idéal pour le télétravail - Quatre chambres confortables - Un studio indépendant de 80 m², parfait pour accueillir famille, amis ou locataires Les dépendances vous offrent un volume incroyable à exploiter selon vos projets : - Deux ailes avec 150 m² de garage chacune, équipées de portes motorisées - Deux garages supplémentaires de 60 m² chacun, également motorisés - Une salle des fêtes de 100 m², idéale pour vos événements ou à réaménager (logement, activité professionnelle...) Un immense potentiel d'aménagement pour créer plusieurs logements, des espaces professionnels, un gîte, des ateliers... laissez parler votre imagination Côté technique : - Double vitrage partout - Deux modes de chauffage : pompe à chaleur et poêle à granulés - Maison classée en B et A sur le plan énergétique Toiture, structure et extérieur en excellent état, vous n'avez plus qu'à personnaliser l'intérieur Située à Maurupt-le-Montois, dans un cadre paisible, naturel et central, cette propriété unique n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Bryan ROSTANT au 06 58 77 87 90. N° RSAC : 879 495 463 BAR LE DUC

ARRIERE-COUR

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ARRIERE-COUR 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

475 000 € 1 357 €/m²
Maison • 350 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 650 m²

Langres (52200)

Maison vue sur lac proche de Langres Face au miroir paisible du lac de Saint-Ciergues, cette maison en pierre raconte une histoire de lumière et de silence. Elle s'ancre dans un paysage où l'eau, la forêt et le ciel composent chaque jour une scène nouvelle. Ici, la vie retrouve son rythme naturel : les matins s'ouvrent sur l'éclat d'un horizon sans fin, les soirs s'achèvent dans une douce clarté dorée, et chaque saison renouvelle l'émotion d'habiter ce lieu. Conçue comme une maison de famille, elle conjugue charme ancien et confort discret, mêlant l'âme des murs patinés par le temps à une rénovation inspirée. C'est un lieu pour accueillir, pour se rassembler, pour savourer les plaisirs simples de la campagne. Une maison vue sur lac proche de Langres qui offre, bien plus qu'un cadre, une manière d'être au monde : en harmonie avec la nature, en dialogue constant avec la lumière, et profondément ancrée dans le temps. Un intérieur façonné par le temps et les saisons A l'intérieur, l'atmosphère s'impose sans artifices. Les volumes généreux respirent, la lumière circule librement, les matières racontent une histoire faite de gestes anciens et d'attentions contemporaines. Ici, la pierre dialogue avec le bois, les perspectives s'ouvrent sur l'extérieur et les espaces deviennent des refuges intimes. Chaque pièce semble conçue pour accueillir une émotion différente : les rires d'un dîner improvisé dans la grande salle de réception, la quiétude d'un après-midi de lecture face au paysage, la complicité d'une conversation nocturne sous les poutres anciennes. Les chambres, dispersées à travers la maison, offrent chacune une ambiance particulière, propice au repos et aux retrouvailles. On ressent ici cette sensation rare d'être dans une demeure qui ne cherche pas à séduire par l'éclat, mais par la profondeur de son âme. C'est un intérieur qui ne s'impose pas : il accompagne, enveloppe, inspire. Là où l'horizon se fait maison A l'extérieur, le regard s'évade vers l'infini mouvant du lac et de la vallée. L'eau reflète les lumières changeantes du ciel, la forêt voisine trace un écrin vert profond, et le jardin, paysagé avec soin, invite à la contemplation. Les terrasses se déploient comme des promontoires naturels, lieux de repas d'été, d'instants suspendus, de longues discussions à la tombée du jour. Le jardin s'étire vers l'horizon, ponctué de coins paisibles où le temps semble ralentir. La nature ici n'est pas décorative : elle est vivante, mouvante, toujours présente. En hiver, elle enveloppe la maison d'une beauté silencieuse ; au printemps, elle la réveille avec éclat. Chaque fenêtre cadre un tableau différent, chaque promenade autour du lac offre une perspective nouvelle. C'est un lieu où l'on vit dehors autant qu'à l'intérieur, où chaque saison réinvente l'expérience du quotidien et où l'on apprend à écouter les rythmes simples du monde. Un territoire de nature et d'art de vivre Ici, tout invite à la découverte. Langres, cité fortifiée inscrite dans l'histoire, dévoile à quelques kilomètres ses remparts majestueux, ses marchés animés et ses ruelles chargées de mémoire. Autour, la Haute-Marne se déploie comme un livre ouvert : lacs, forêts, sentiers, villages pittoresques, vignobles confidentiels et savoir-faire artisanaux. Chaque sortie devient une parenthèse : une balade à vélo au fil de l'eau, une journée de voile, une dégustation chez un vigneron, une soirée de concert dans une basilique médiévale. Ici, l'art de vivre se conjugue avec authenticité, entre nature et culture, simplicité et élégance. La proximité de grands axes et de villes comme Dijon ou Nancy permet de rester connecté, tout en profitant d'une quiétude rare. C'est un territoire où l'on revient toujours avec plaisir, parce qu'il offre bien plus qu'un cadre : il offre un rythme, une respiration, une philosophie de vie. Avis de l'agence Plus qu'une maison, cette demeure est un manifeste d'art de vivre. Elle séduira les esthètes de nature, les amoureux de lumière et les familles en quête d'un lieu où se tissent des souvenirs durables. C'est un refuge rare, discret et élégant, qui transcende les saisons et sublime chaque instant. Ici, on ne se contente pas d'habiter : on s'enracine, on s'émerveille, on respire. C'est une maison qui apaise, qui inspire, et qui raconte une histoire, la vôtre. Marie-Angèle ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BONNE ETOILE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par BONNE ETOILE IMMOBILIER 06/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

125 000 € 379 €/m²
Maison • 329,94 m² • Meublée • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 3 236 m²

Varennes sur Amance (52400)

En Exclusivité – Ancienne Gendarmerie avec fort potentiel – Varennes-sur-Amance (52400) Venez découvrir un lieu chargé d'histoire et d'authenticité : cette ancienne gendarmerie, généreusement proportionnée avec près de 330 m² habitables et nichée au coeur du village de Varennes-sur-Amance, vous offre un véritable écrin empreint de caractère. Le tout posé sur un cadre extérieur exceptionnel, avec 3 236 m² de terrain comprenant cour, verger, garages et plus encore… Vous apprécierez : 329,94 m² habitables répartis sur 14 pièces, dont un logement fonctionnel immédiatement habitable (entrée, séjour, cuisine, salle de bain, chambre) Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC. Trois autres logements laissés à aménager—une belle opportunité pour créer un gîte, une maison d'hôtes, un grand logement familial ou un projet locatif diversifié. Un très fort potentiel d'agrandissement grâce aux greniers aménageables, offrant encore plus de surface à exploiter. Une belle cave voûtée. Deux anciennes cellules, vestiges authentiques de l'histoire de la gendarmerie, ajoutent une dimension unique et singulière à ce bien. Une grande chaufferie, prouvant la robustesse des infrastructures. Trois WC indépendants, pratique pour un usage résidentiel ou collectif. Chauffage central récent : chaudière à granulés avec 14 radiateurs, complétée par l'ancienne chaudière bois toujours fonctionnelle. Deux garages récents dans la cour pour stationner deux véhicules à l'abri. Un verger attenant, apportant une touche de quiétude et de nature. Ce bien est une vraie opportunité : Il offre des espaces vastes et modulables pour une grande famille, des hébergements touristiques, ou autres projets professionnels qui valorise ces volumes (gîte, maison d'hôtes). Le prix très attractif de 140 000 € FAI pour plus de 300 m² et terrain est rare sur le marché. Le caractère historique, la disposition et les dépendances constituent un formidable potentiel à exploiter. Située à seulement 21 km de Bourbonne-les-Bains (environ 25 min en voiture), cette ancienne gendarmerie bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A31 (Val-de-Meuse) via la sortie de Montigny-le-Roi, atteignable en moins de 20 minutes. À prévoir : Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à envisager pour révéler tout le potentiel de ce bien (DPE classe E, diagnostic disponible sur demande). A TITRE INDICATIF : la consommation réelle de granulés pour l'année 2024 s'élève à environ 3000€. seule une partie de la maison ayant été modérément chauffée, cette estimation reste indicative et pourrait être plus élevée selon le mode d'occupation. Et si ce lieu atypique devenait le vôtre ? Amateurs de biens de caractère et de projets ambitieux, appelez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Florence Thiolat agent commercial de la SARL Bonne étoile, immatriculée au RSAC de Chaumont n° 882496110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bonne étoile. Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8390.00 € et 11400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques...

Christophe Mahout Immobilier

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 21/08/2025

Proposée par Christophe Mahout Immobilier 17/03/2025 - mise à jour 21/08/2025

375 000 € 866 €/m²
Maison • 433 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 2 097 m²

Vitry-le-François (51300)

EXCLUSIVITE - Votre agence Christophe Mahout Immobilier vous propose cette maison de Maître située sur le plus beau Boulevard de Vitry le François. Ce bien est composé au RDC d'une belle entrée desservant un bureau, un salon fermé, une spacieuse pièce de vie avec insert d'environ 66m2 ouvrant sur une terrasse carrelée et une cuisine aménagée avec une pièce repas indépendante. Au 1ère étage vous apprécierez ses 6 chambres d'environ 17 m², chacune, un dressing, 3 salles de bain et WC indépendant, AU 2nd étage vous apprécierez 4 chambres avec point d'eau, un bureau, une salle d'eau avec WC et un spacieux grenier aménageable. Sous-sol offrant une cave, une pièce chaufferie et un espace de rangement. Chauffage au Gaz de Ville - double vitrage PVC - Tout à l'égout - Electricité OK - Le tout sur un agréable terrain clos de 2000m2 avec piscine creusée et dépendances avec garage et atelier. A Visiter sans tarder !!! ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6700.00 € et 9160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SEBASTIEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par SEBASTIEN IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

316 000 € 737 €/m²
Maison • 429 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 2 758 m²

Les Bordes-Aumont (10800)

COUP DE COEUR - MAISON 14 PIÈCES AVEC PISCINE À visiter secteur Les Bordes Aumont : SPACIEUSE LONGERE 14 pièces en vente avec piscine (liner à changer) et jardin. Surface de 430 m² et 2 758 m² de terrain. Elle se compose comme suit : une pièce à vivre 80 m² avec cheminée, 10 chambres et une cuisine équipée. Elle dispose aussi de deux salles de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Autres plus : elle bénéficie d'une cave, d'une terrasse et de huit places de parking. Coup de coeur. Chauffage gaz citerne, et fosse septique. Proche établissements scolaires, tennis, restaurants, bibliothèques, commerces, supermarchés, boulangeries, bureaux de poste et supérette. Autoroute A5 et nationale N77 accessibles à 9 km. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5840.00 et 7970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SEBASTIEN IMMOBILIER : Gérant - Sébastien VIARD Carte T CPI 10012016000005520 RCP SP 12643. N'hésitez pas à nous contacter pour compléter vos critères de sélection, pour une meilleure sélection, par téléphone, ou mail !

Agence Bourbonne-les-Bains

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence Bourbonne-les-Bains 20/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

260 000 € 647 €/m²
Maison • 402 m² • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 2 025 m²

Bourbonne-les-Bains (52400)

Au cœur de la cité thermale de Bourbonne-les-Bains, à proximité de la belle ville de Langres et des lacs environnants, découvrez cette authentique Maison de Maîtres datant de 1735, nichée dans le paysage vallonné et verdoyant de la Haute-Marne (région Grand Est). Avec ses volumes généreux et ses détails architecturaux préservés, cette demeure offre un cadre de vie unique, idéal pour accueillir une grande famille, exercer une activité touristique (maison d’hôtes, gîtes) ou conjuguer habitation et activité professionnelle. Description de la maison Surface habitable : env. 402 m2 répartis sur 3 niveaux Terrain clos : 2025 m2 avec jardin arboré, terrasse, dépendance et belle vue dégagée Nombreuses pièces lumineuses et modulables Rez-de-chaussée : Spacieux espace bureau réparti sur 2 pièces Buanderie Pièce rustique avec cheminée ouverte, plafond à la française et pierre d’eau avec pompe Garage pouvant accueillir caravane ou camping-car Atelier et local technique (chaudière gaz de ville neuve) Plusieurs pièces annexes 1er étage : Couloir de distribution Cuisine indépendante Bureau Grand salon raffiné : parquet à deux teintes, cheminée en marbre avec miroir 2 chambres avec salles de bains privatives et WC Salon rustique avec accès à une aile secondaire de la maison à rénover (potentiel d’un appartement indépendant : cuisine, salon, chambre, salle de bains) 2e étage : 3 chambres avec salles de bains privatives Très grand grenier Deux anciennes chambres de service ('chambres de bonnes') Caractéristiques et éléments authentiques : Cheminées en marbre et en pierre Escalier en pierre, planchers et parquets anciens Plafonds à moulures, plafonds à la française, poutres massives en chêne Portes sculptées, niches, ferronneries, poignées anciennes, placards encastrés Œil-de-bœuf, pierres d’eau, plaques de cheminée Très belle cave voûtée Façade rénovée, toiture en excellent état, fenêtres double vitrage, volets bois Chauffage central au gaz de ville maison raccordée au tout-à-l’égout Le Jardin Terrain clos et arboré de 2025 m2 Mur en pierre et dépendance (stockage bois, futur salon d’été) Terrasse et bel escalier donnant sur une vue dégagée Arbres et espaces propices à la détente Environnement & Commodités Bourbonne-les-Bains, station thermale réputée, offre toutes les commodités : commerces, restaurants, casino, cinéma, musée, mini-golf, parc animalier. La région est prisée pour ses randonnées, forêts, pistes cyclables, parcours VTT et points de vue. À proximité : cours d’eau, étangs de pêche, Route du Soleil, villages viticoles, écoles et chambres d’hôtes. Une demeure de caractère rare sur le marché, combinant charme historique, cachet authentique et potentiel d’aménagement. Distances locales : Langres : 38,8 km - Vesoul : 65,9 km - Besançon : 115 km - Dijon : 122 km - Nancy : 129 km Plage du Lac de Liez : 36,7 km - Plage du Lac de Charmes : 31,5 km - Plage du Lac de Villegusien : 52,3 km - Plage d'Autet : 59,8 km - Plage du Lac de Vaivre : 65,6 km Ski Vosges : 112 km - Ski Jura : 196 km - Ski Alpes : 311 km Distances de voyage : Utrecht : 624 km - Bruxelles : 453 km - Luxembourg : 278 km - Paris : 324 km - Lyon : 313 km - Bâle : 194 km - Fribourg-en-Brisgau : 218 km pour des renseignements contactez Fabien Ouzelet téléphone : 06.73.46.67.02 mail : In the heart of the spa town of Bourbonne-les-Bains, close to the beautiful town of Langres and the surrounding lakes, discover this authentic mansion dating from 1735, nestled in the rolling green countryside of Haute-Marne (Grand Est region). With its generous proportions and preserved architectural details, this residence offers a unique living environment, ideal for a large family, a tourist business (guest house, gîtes) or a combination of residential and professional use. Description of the house Living area: approx. 402 m2 spread over 3 levels Enclosed grounds: 2,025 m2 with wooded garden, terrace, outbuilding and beautiful unobstructed view Numerous bright and modular rooms Ground floor: Spacious office area spread over 2 rooms Laundry room Rustic room with open fireplace, French ceiling and water stone with pump Garage with space for a caravan or motorhome Workshop and utility room (new town gas boiler) Several ancillary rooms First floor: Hallway Separate kitchen Office Large, elegant living room: two-tone parquet flooring, marble fireplace with mirror 2 bedrooms with en-suite bathrooms and WCs Rustic living room with access to a secondary wing of the house in need of renovation (potential for a separate apartment: kitchen, living room, bedroom, bathroom) 2nd floor: 3 bedrooms with en-suite bathrooms Very large attic Two former servants' rooms (‘chambres de bonnes’) Authentic features and elements Marble and stone fireplaces Stone staircase, old floors and parquet flooring Moulded ceilings, French ceilings, solid oak beams Carved doors, niches, ironwork, old handles, built-in cupboards Bull's-eye windows, water stones, fireplace plates Beautiful vaulted cellar Renovated façade, roof in excellent condition, double-glazed windows, wooden shutters Town gas central heating house connected to mains drainage The Garden Enclosed, wooded grounds of 2,025 m2 Stone wall and outbuilding (wood storage, future summer lounge) Terrace and beautiful staircase with unobstructed views Trees and spaces conducive to relaxation Environment & Amenities Bourbonne-les-Bains, a renowned spa resort, offers all amenities: shops, restaurants, casino, cinema, museum, mini-golf, animal park. The region is popular for its hiking trails, forests, cycle paths, mountain bike trails and viewpoints. Nearby: rivers, fishing ponds, Route du Soleil, wine-growing villages, schools and guesthouses. A property of rare character on the market, combining historic charm, authentic character and development potential. Local distances: Langres: 38.8 km - Vesoul: 65.9 km - Besançon: 115 km - Dijon: 122 km - Nancy: 129 km Liez Lake Beach: 36.7 km - Charmes Lake Beach: 31.5 km - Villegusien Lake Beach: 52.3 km - Autet Beach: 59.8 km - Vaivre Lake Beach: 65.6 km Skiing in the Vosges: 112 km - Skiing in the Jura: 196 km - Skiing in the Alps: 311 km Travel distances: Utrecht: 624 km - Brussels: 453 km - Luxembourg: 278 km - Paris: 324 km - Lyon: 313 km - Basel: 194 km - Freiburg im Breisgau: 218 km For further information, please contact Fabien Ouzelet Telephone: 06.73.46.67.02 Email: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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