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FRANK SAUTER EN FRANCE
Annonce mise à jour le 12/06/2025
Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 12/06/2025
43
Maison, 230 m²

176 550 € 768 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 2 chambres

Clefmont (52240)

Haut-Marne: Maison avec luxe Dans un village français typique, Clefmont, dans le département de la Haut-Marne, se trouve cette belle maison en pierre avec une vue panoramique, une piscine, un spa et d'autres luxes. Idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou chambre d'hôtes. Elle se compose d'un beau hall d'entrée donnant sur une cuisine, puis une salle à manger, un salon et une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes séparées. Les six chambres sont réparties sur les deux étages. Au premier étage, on trouve 2 suites (équipées de toilettes, douche et lavabo), 2 chambres et un bureau. Le deuxième étage comporte 2 chambres. En outre, la propriété dispose également de plusieurs pièces actuellement utilisées comme salle de cinéma, une salle de billard, une grande salle de sport et une cave. La cerise sur le gâteau est un espace spa avec sauna, hammam, cabine infrarouge, jacuzzi et salle de douche avec toilettes. Le jardin avec piscine et terrasse est entièrement orienté au sud. C'est l'endroit idéal pour passer de longues soirées d'été en regardant la belle campagne. La maison dispose de combles et rampants isolés, d'une pompe à chaleur hybride reliée à une chaudière au fioul et d'un adoucisseur d'eau. Il y a un garage et un parking privé devant la maison. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Frank a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle de Paris Île-de-France. 165,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2060€ ~ 2860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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BONNE ETOILE IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par BONNE ETOILE IMMOBILIER 07/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 93,5 m²

Prix en baisse 79 000 € 845 €/m²
Maison • 93,5 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 706 m²

Vicq (52400)

Charmante maison au coeur du village de Vicq (52400) Venez découvrir cette charmante maison de village, idéalement située à 13km de l'A31, à proximité de Bourbonne-les-Bains station thermale renommée, construite en 1900, cette maison de 93,50 m² de surface habitables vous offre un cadre de vie authentique et confortable. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres confortables, un salon / séjour avec son poele à bois, une cuisine équipée aménagée avec accès à la terrasse, une salle d'eau et 2 WC indépendants. Viennent compléter ce bien un garage avec atelier. Cette maison est idéale pour une famille, recevoir des amis, en résidence secondaire ou projet locatif. La maison est partiellement meublée (tables, chaises, lits, armoires, électroménager) ce qui vous permet de vous installer rapidement et de personnaliser les espaces selon vos goûts. Les ouvertures sont en PVC (2019), la toiture a été refaite en 2012, le système de chauffage est électrique avec un poele à bois en complément. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Profitez d'une terrasse où vous pourrez prendre vos repas en plein air, ainsi qu'un jacuzzi avec 6 tabourets pour une détente optimale, entourés d'un jardin arboré de 600 m². Ce vaste espace vert est parfait pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour cultiver vos propres légumes. La vue dégagée depuis la maison vous offrira un cadre de vie paisible au coeur de la nature. La maison dispose également d'un grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'intérieur de la maison est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Pour votre confort, la maison dispose d'un stationnement intérieur et extérieur, vous permettant de garer vos véhicules en toute sécurité. Vous trouverez toutes les commodités à Bourbonne-les-Bains (10mn en voiture), différents commerces d'alimentation, restaurant, boulangerie, banque, presse, garage, médecin, centre hospitalier, parc animalier de la Bannie, parc du Château. Contactez-moi pour organiser une visite !! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Florence Thiolat agent commercial de la SARL Bonne Etoile, immatriculée au RSAC de Chaumont n° 882496110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bonne étoile Honoraires inclus de 8.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1634.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Florence Thiolat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 496 110 00025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Chaumont
Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chaumont 20/07/2025 - mise à jour 23/10/2025
12
Maison, 90 m²

Prix en baisse 147 000 € 1 633 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 126 m²

Chaumont (52000)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Chaumont vous présente cette charmante maison au coeur du centre-ville de Chaumont. On retrouve au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte pour une superficie de 32 m². Au premier étage, deux chambres et une salle de bains avec baignoire et WC. Ainsi, au dernier étage, une grande chambre parentale d'une superficie de 20 m² avec une douche et une vasque. Ce bien dispose de plusieurs atouts comme une cour intérieure sans vis-à-vis, une dépendance de 20m m², une belle cave voutée de 32 m² avec un accès par la cour et également une place de stationnement. Contactez-nous vite pour plus de renseignements au 03 53 53 03 30 ou Clément au 07 56 37 26 81. Clément REGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910176916 - CHAUMONT.

Sylvie DIRAND - iad
(60 avis)
Annonce mise à jour le 22/10/2025
Proposée par Sylvie DIRAND - iad 22/10/2025
(60 avis)
15
Maison, 228 m²

Prix en baisse 65 000 € 285 €/m²
Maison • 228 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 553 m²

Haute-Amance (52600)

iad France - Sylvie DIRAND vous propose: Opportunité à Saisir : Maison à rénover avec Beaucoup de Potentiel à HORTES ! Vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Cette maison est l'occasion parfaite de laisser libre court à votre créativité et de façonner un espace de vie unique qui vous ressemble. D'une surface totale de 228 m², cette bâtisse offre de vastes possibilités. Il s'agit de l'ancien café situé sur la place du village composé d'une pièce avec un bar (ancienne salle de bar), un bureau, une cuisine, une chambre, WC, une grande pièce (ancienne salle de restaurant). A l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, un grenier aménageable. Les espaces annexes sont constitués d'un garage et une grange. Un terrain sur le côté et à l'arrière de la maison complète ce descriptif. Ne manquez pas cette occasion unique de réinventer cette maison selon vos aspirations. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et commencez votre projet de rénovation dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DIRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 379722002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grégory BAUDOT - IDLR
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Grégory BAUDOT - IDLR 10/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
15
Maison, 108 m²

110 000 € 1 019 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Dizier (52100)

Au cœur de Saint-Dizier, à proximité de toutes les commodités, je vous propose cette maison sur sous-sol de 108 m2 à rénover. Elle se compose d'une entrée, d’un salon/séjour, d’une véranda, d’une cuisine fermée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau et des toilettes au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un bureau. Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec une cuisine d’été, une cave, une chaufferie et un garage pouvant accueillir un véhicule. À l’extérieur, une grande dépendance de plus de 100 m2 est présente ; elle peut servir de poulailler, d’atelier, de bûcher ou d’abri de jardin. Le tout est bâti sur une parcelle close et arborée de 1 230 m2. Pour tout renseignement, veuillez contacter Grégory Baudot du réseau IDLR au 06.42.44.37.89 ou par courriel à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Florence LESAFFRE - Optimhome
(80 avis)
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Florence LESAFFRE - Optimhome 30/04/2025 - mise à jour 15/10/2025
(80 avis)
3
Maison, 155 m²

25 000 € 161 €/m²
Maison • 155 m² • 3 pièces

Levécourt (52150)

Florence Lesaffre, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose en exclusivité cette grange à rénover sur la commune de Levécourt en Haute Marne. Commune d'une centaine d'habitants au calme dans un cadre verdoyant. Elle est composée d'une première partie de 37 m2 au sol avec une belle hauteur sous plafond, une cave de 20 m2, et une écurie de 73 m2 au sol avec possibilité d'aménager deux autres niveaux avec un accès direct à la rue. Une dépendance de 25 m2 environ est attenante est accessible par un petit chemin joignant à la bâtisse. Plusieurs possibilités s'offre à cet ensemble, soit en rénovation complète ou un bel espace de stockage. Non raccordé à l'assainissement collectif ni à l'électricité. Toiture en bonne état. Idéale bricoleurs ou artisan ayant besoin de place. Visites possibles le weekend et les jours fériés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence LESAFFRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) 06 63 17 97 15 (réf. 583340 )

RÉPUBLIQUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par RÉPUBLIQUE IMMOBILIER 18/12/2024 - mise à jour 25/11/2025
14
Maison, 137 m²

Prix en baisse 184 000 € 1 343 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 630 m²

Saint-Dizier (52100)

SAINT-DIZIER - Maison proche centre-ville de Saint-Dizier A deux pas du centre-ville de Saint-Dizier, découvrez cette charmante maison aux nombreux atouts, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine meublée et équipée, un salon, une salle à manger, une chambre et un WC. En rez-de-jardin, vous trouverez plusieurs pièces pratiques, dont une cuisine d'été et une salle de bains. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un espace pour créer une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Deux garages, plusieurs dépendances et un jardin arboré complètent ce bien. Le terrain est partiellement constructible, offrant de belles possibilités d'extension ou de projet annexe. Maison fonctionnelle, bon emplacement, à visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous. "Vous êtes à un clic de concrétiser votre projet"

Agence des Lacs
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Agence des Lacs 15/02/2025 - mise à jour 28/06/2025
6
Maison, 132 m²

Prix en baisse 86 800 € 658 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 141 m²

La Porte du Der (52220)

L'agence des Lacs vous propose cette maison dans le centre-ville de Montier-en-Der proches des écoles et de toutes les commodités. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC. A l'étage un palier dessert deux grandes chambres avec un beau parquet et des placards, une salle de bains et une petite pièce à aménager. Au R+1 un grenier de 40m² avec une chambre et un palier. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une cour sans vis-à-vis et clos ainsi qu'une dépendance de 16m². Des travaux sont à prévoir : fenêtres survitrage bois, isolation, pas de système de chauffage, rafraichissement global. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".

BONNE ETOILE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par BONNE ETOILE IMMOBILIER 27/03/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 125 m²

Prix en baisse Nous contacter
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²

Bourdons-sur-Rognon (52700)

Sous compromis : L'agence Bonne Etoile Immobilier de Langres, vous propose cette maison de campagne située à 20 mn de Chaumont. Elle est constituée d'une cuisine aménagée, un séjour, 3 chambres, 2 autres pièces, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, garage et atelier. Grenier aménageable Cave voutée Terrain et cour sur le devant. Terrain avec accès sur l'arrière. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Thiébaut (EIRL) , négociateur en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la SARL Bonne étoile, immatriculée au RSAC de Chaumont sous le numéro 519489819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bonne étoile. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Laurent- Thiebaut Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 489 819 R.S.A.C Chaumont RCP ACI27049. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emilie JUCQUIN - iad
(147 avis)
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par Emilie JUCQUIN - iad 08/04/2025 - mise à jour 12/10/2025
(147 avis)
18
Maison, 106 m²

Prix en baisse 98 000 € 925 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • Ter. 432 m²

Saint-Dizier (52100)

iad France - Emilie Jucquin vous propose: Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Dizier, cette maison accolée de 106 m² avec terrain de 432 m² offre un gros potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. **Caractéristiques du Bien** La maison s'étend sur 3 étages, offrant ainsi un espace généreux pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos envies. Vous disposez notamment de 4 chambres et de 2 salles d'eau ainsi qu'un joli terrain avec dépendance. La maison dispose de deux mode de chauffage : une climatisation réversible - vous offrant un confort optimal - au 1er niveau et au gaz de ville pour le reste de la maison. La maison est équipé de fenêtre en double vitrage PVC avec volets électriques. **Situation et Environnement** Implanté à Saint-Dizier, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Les points d'intérêt à proximité, les écoles, les commerces locaux et les transports en commun offrent un confort de vie certain pour les futurs habitants. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette maison à Saint-Dizier est l'opportunité parfaite. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Je vous laisse découvrir l’annonce avec des photos pour un nouvel aménagement Pour vous aider à vous projeter davantage

Sandrine Berger - Power-immo
Annonce publiée le 09/07/2025
Proposée par Sandrine Berger - Power-immo 09/07/2025
9
Maison, 173 m²

65 000 € 376 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 991 m²

Arbot (52160)

Située en bout de village, à Arbot, cette ancienne ferme offre un cadre de vie paisible, au c?ur du Parc National des Forêts. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bains, une ancienne cuisine et deux WC. À l'étage, trois grandes chambres et un grenier aménageable. De nombreuses dépendances attenantes (grange, écurie, remise, cave voûtée) et une grange ouverte avec grenier apportent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un appentis sur le côté de la maison et un jardin (non attenant de 403 m² à quelques pas de la maison) complètent l'ensemble. Ce bien allie charme de l'ancien et nombreuses possibilités, dans un environnement naturel et calme, de plus une rivière l'Aube borde le village, idéal pour les amoureux de la pêche et de la nature. Pour information, Arbot est situé à 22 minutes de l'A31, à 35 minutes de Langres et à 1H05 minutes de Dijon. À découvrir rapidement ! Certaines photos ont été prises sous grand angle.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. ».A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Sandrine BERGER 0661205103 / 0661205103 POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

Arthurimmo.com Virgile Immobilier
(203 avis)
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Virgile Immobilier 21/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
(203 avis)
10
Maison, 288 m²

Prix en baisse 485 000 € 1 684 €/m²
Maison • 288 m² • 9 pièces

Rimaucourt (52700)

Propriété sur parcelle de 3,35 hectares venez découvrir cette magnifique propriété de caractère avec sa propre rivière, étang, terrain de tennis, prairies, jardins paysagers et diverses dépendances située sur une parcelle totale de 3,35 hectares dans un cadre naturel préservé d'une tranquillité absolue la maison principale sur 2 niveaux, datant de + d'1 siècle (dont extension créee en 1989) est composée d'une entrée, cuisine aménagée, un grand séjour ouvert sur le salon, une véranda avec terrasse, bibliothèque, 5 chambres spacieuses, 3 salles de bain, 3 wc, une buanderie, double garage et un abri. chauffage central au gaz, climatisation réversible. la parcelle de terrain clôturée de 3,5 hectares, d'un charme absolu, est composée d'une rivière traversant toute la propriété, un étang, un terrain de tennis et une piscine couverte à rénover, prairie avec boxes pour animaux, jardins aménagés, dépendances en pierre,... village proche des commodités (école, supermarché, médecins, restaurant, tabac, etc..) situé sur l'axe entre chaumont et neufchâteau, le bien reste néanmoins proche de grandes villes : 2h30 de paris (train ou voiture) 2h30 à 2h45 du luxembourg, de la belgique ou de l'allemagne pour visiter ce bien contactez votre conseiller thibaut renard (agent commercial immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 851784686) au 03.29.06.31.02 neufchateau cabinet d'experts agrees au cne. -

Sylvie DIRAND - iad
(60 avis)
Annonce mise à jour le 21/10/2025
Proposée par Sylvie DIRAND - iad 21/10/2025
(60 avis)
16
Maison, 138 m²

Prix en baisse 37 000 € 268 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 513 m²

Varennes sur Amance (52400)

iad France - Sylvie DIRAND vous propose: Vous rêvez de rénover une maison de campagne à votre goût ? Cette propriété à Varennes-sur-Amance vous offre une opportunité unique de donner vie à vos projets de rénovation. Cette maison de 138m² environ vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable havre de paix. Elle comprend un séjour, une cuisine (déjà rénovée en partie) avec une baie vitrée donnant sur le jardin, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, WC. une chambre, un garage. A l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier aménageable, un coin toilette. Grenier au-dessus. Terrain à l'arrière. Le tout sur 5a13. Si vous êtes passionné(e) par les travaux de rénovation et que vous cherchez un projet qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité, cette maison est faite pour vous. Transformez-la en une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, les perspectives sont vastes. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de rénover une maison à Varennes-sur-Amance et de créer le foyer de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et démarrer votre projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DIRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 379722002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laura BABUT - SAFTI
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Laura BABUT - SAFTI 15/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Maison, 127 m²

75 000 € 591 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 301 m²

Varennes sur Amance (52400)

Située à Varennes-sur-Amance (52400), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Nichée dans une rue calme, cette propriété offre un environnement idéal pour les familles recherchant la tranquillité. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, cette localité saura séduire ceux en quête de sérénité tout en restant à proximité des services essentiels. Travaux d'isolation à effectuer pour une meilleur étiquette énergétique final. Construite en 1964, cette maison de 127 m² habitables sur un terrain de 301 m² propose 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 toilettes, et un total de 5 pièces. Avec son charme et son agencement fonctionnel, ce bien offre un cadre de vie agréable pour une famille. Idéalement située, cette propriété allie confort et tranquillité dans un environnement préservé, parfait pour profiter pleinement de la vie en toute quiétude. Négociation raisonnable possible sur le prix final. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BABUT, Tél. : 0631823779, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 842005464 - SAFTI – BABUT Laura, Conseiller indépendant

Philippe BOSKOV - iad
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Philippe BOSKOV - iad 06/08/2025 - mise à jour 29/09/2025
20
Maison, 187 m²

145 000 € 775 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 651 m²

Rives Dervoises (52220)

iad France - Philippe Boskov vous propose: Charmante maison de village - Idéal pour les amoureux de l'authenticité, située à 8 min de Giffaumont pour le lac du Der et 7 min de Montier-en-Der pour les commodités. Au cOEur du village de DROYES, cette maison de village en pan de bois, datant de 1920, en bon état, offre un véritable cocon de tranquillité à ses futurs propriétaires. Sa surface habitable de 187m² et un terrain de 651 m² . Au rez-de-chaussée, deux entrées sont disponibles, une côté rue, l'autre par la cour intérieure, côté cuisine. Vous profiterez d'un séjour de 23.50 m² et d'une cuisine de 23 m² ouverte sur la terrasse, d'un salon confortable avec le poêle à bois de 30 m² environ, de deux chambres de 23 et 26 m², d'une salle d'eau et un wc. A l'étage, deux chambres de 16 et m2 chacune et un bureau sont disponibles. Un grenier aménageable de 80 m² en bon état (charpente et couverture). En annexes, une grange de 60 m² pour ranger du bois, du matériel, votre véhicule. Une remise et un terrain. Cette propriété est en bon état, les fenêtres sont en double vitrage, pas d'amiante. Cette propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation maitrisable, comme l'installation électrique, la décoration à personnaliser, elle génère un bon potentiel d'investissement immobilier. Côté équipement, le confort est assuré par un système de chauffage individuel, avec des convecteurs électriques et un insert bois. Idéalement située à DROYES, cette maison de village est entourée de nature, proche du Lac du DER. N'hésitez pas à venir découvrir le potentiel de cette propriété pleine de charme et laissez libre cours à votre imagination pour lui redonner vie ! N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Boskov mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 428565048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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