Acheter une maison dans l'Aube (10)

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Stéphane Plaza Immobilier Troyes
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Troyes 13/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
15
Maison, 361 m²

Prix en baisse 374 000 € 1 036 €/m²
Maison • 361 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 850 m²

Montaulin (10270)

A vendre, une magnifique longère en pan de bois, entièrement réhabilitée en 2000 et rénovée en 2018, qui allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre de très beaux volumes et une disposition idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, la maison se divise harmonieusement entre l'espace de vie et l'espace nuit. La cuisine, semi-ouverte, s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière et parfaite pour recevoir ou partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une avec accès direct à une salle d'eau. A l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres de 25 m² chacune, un dressing et une seconde salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille. Côté pratique, la maison est équipée d'une buanderie, d'une chaufferie et dispose en plus de deux grandes dépendance pour plus de 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain de 1850 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible, en pleine nature. Cette maison rénovée avec soin séduira ceux qui recherchent une propriété de caractère, prête à vivre, offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Sixième Avenue, l'immobilier par M6 54 bd du 14 juillet 10000 TROYES 03.25.43.06.06 Pierre MAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899106355 - TROYES.

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Anne-Sophie Michel - iad
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Anne-Sophie Michel - iad 02/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
20
Maison, 91 m²

Prix en baisse 175 000 € 1 923 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 241 m²

La Chapelle-Saint-Luc (10600)

iad France - Anne-Sophie Michel vous propose: Charmante maison mitoyenne de 90m² avec Jardin et Garage à La Chapelle- Saint- Luc Découvrez cette maison individuelle de 90m², idéalement située dans une impasse d' un quartier calme et résidentiel proche des centres commerciaux, des écoles, et piscine. Construite en 1972, cette maison offre un agencement pratique et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Les espaces de vie se composent d'un double salon/ séjour lumineux de 39, 53 m², d'une cuisine et d'un WC, à l'étage deux chambres, un bureau pour travailler en toute sérénité et une salle d'eau. En extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 241 m², idéal pour des moments de détente en plein air ou des repas en famille. Une place de parking et un garage vous assurent praticité et sécurité pour vos véhicules. Ne tardez pas à visiter ce bien à La Chapelle- Saint- Luc ! Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879344505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Justine Hasenfus - iad
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par Justine Hasenfus - iad 16/07/2025 - mise à jour 13/08/2025
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Maison, 99 m²

217 000 € 2 192 €/m²
Maison • 99 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 674 m²

Saint-Parres-aux-Tertres (10410)

iad France - Justine Hasenfus vous propose: Saint-Parres-aux-Tertres, maison avec un vaste terrain ! Bienvenue à Saint-Parres-aux-Tertres, où se trouve cette maison. Au calme sur une terrain de 674m². Elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace. 4 chambres, un sous-sol, petite dépendance, cave. Avantages du bien : - Maison individuelle avec un beau potentiel d'aménagement. - Terrain généreux offrant de nombreuses possibilités d'agencement. - Environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer. - Proximité des commodités et des axes routiers principaux. - Potentiel après travaux. Cette maison représente une belle opportunité pour les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur espace de vie et profiter d'un cadre de vie paisible. Cette maison est idéalement située à proximité des écoles, des commerces locaux, des parcs et des installations sportives. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes des centres urbains. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison avec terrain à Saint-Parres-aux-Tertres. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMO FRANCE
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par IMMO FRANCE 19/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
5
Maison, 130 m²

185 000 € 1 423 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

Bourdenay (10290)

Dans charmant village de Bourdenay à 20min de Nogent sur seine: Maison comprenant cuisine, salon avec insert, salle d'eau, wc, 1 chambres. A l'etage 3 chambres, salle de bain. Double vitrage, chauffage électrique, pompe à chaleur et insert. Un garage avec dépendance Assainissement individuel. Le tout sur un terrain de 7a 30ca. Classe énergie C. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr Pour toutes visites merci de contacter Mylene Mouhcene au 0634338693. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mylene Mouhcene, agent commercial en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Troyes sous le numéro 884289224 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Mylène MOUHCENE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 289 224

IMMO FRANCE
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par IMMO FRANCE 19/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
6
Maison, 78 m²

Prix en baisse 115 000 € 1 474 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontaine-Mâcon (10400)

Charmante longère en court de rénovation, comprenant au RDC une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain, un WC ainsi qu'une grange / garage aménageable. A l'étage 2 chambres.Et une cave. Deux dépendances le tout sur un terrain de 1000 m2. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Mylène MOUHCENE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 289 224

RE/MAX EULALIA
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX EULALIA 22/07/2025 - mise à jour 30/11/2025
15
Maison, 155 m²

130 000 € 839 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 432 m²

Pont-sur-Seine (10400)

À Vendre – Grande Maison de Caractère au Cœur de Pont-sur-Seine Emplacement idéal Découvrez ce bien rare à fort potentiel, situé en plein centre de Pont-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Ce bâtiment spacieux offre de multiples possibilités : Grande maison familiale ou division en plusieurs logements selon vos projets. Caractéristiques principales : • 5 chambres spacieuses • 2 salles d'eau • 3 WC • Deux accès indépendants à la maison, idéale pour une activité ou plusieurs logements • Terrain clos de murs, offrant intimité et sécurité • Environ 170 m² de dépendances : garage, atelier, stockage ou projets à aménager selon vos envies Avec son charme de l'ancien, ses volumes généreux et sa situation exceptionnelle, ce bien est une opportunité unique pour une grande famille ou un investisseur. Superficie totale : 155m² Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à vos projets ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Ead Vasseur - iad
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Ead Vasseur - iad 24/07/2025 - mise à jour 03/11/2025
10
Maison, 102 m²

Prix en baisse 183 000 € 1 794 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Mergey (10600)

iad France - Ead Vasseur vous propose: Maison entièrement rénovée à Mergey – une opportunité à saisir ! À seulement 10 min de Barberey et 20 min de Troyes, venez découvrir cette maison de 102m2 entièrement refaite à neuf. Idéal investisseur : actuellement louée 950 €/mois charges comprises. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant sur une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine prête à être équipée selon vos envies. Une salle d’eau équipée d'une douche, un meuble vasque ainsi qu'un sèche-serviette. Vous y trouverez également une chambre et un WC séparé. A l'étage, un grand palier desservant deux chambres lumineuses. A l'extérieur, une terrasse avec vue dégagée sur les champs ainsi qu'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave complète ce bien. Pour un confort toute l’année, une climatisation réversible est installée, en complément d’un chauffage par insert. L’installation électrique a été entièrement remise aux normes. L'isolation à également été totalement revue. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ead Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 977588284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabien Moreau - iad
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 29/08/2025
Proposée par Fabien Moreau - iad 26/07/2025 - mise à jour 29/08/2025
20
Maison, 153 m²

Prix en baisse 138 000 € 902 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 305 m²

Crancey (10100)

iad France - Fabien Moreau vous propose: Maison 7 pièces de 153 m² sur un terrain clos de 305 m² Charmante Maison de Village - 4 Chambres Au cOEur du village de Crancey, découvrez cette maison de village offrant un cadre de vie harmonieux et convivial. Répartie sur 2 étages, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son authenticité ** Description ** Au rez-de-chaussée : - 1 Salon / séjour de 40 m² avec sa cheminée pour des moments de détente en famille - 1 Grande cuisine chaleureuse et fonctionnelle - 1 Belle véranda intérieur de 21 m² - 1 Salle d'eau - 1 Cellier - 1 WC indépendant avec son lave main A l'étage : - 4 Chambres spacieuses - 1 WC indépendant avec son lave main Au 2ème étage : - 1 Grenier aménageable de 63 m² A l'extérieur : - 1 Garage avec porte motorisée de 34 m² et sa mezzanine de 33 m² ** Confort ** Tout à l'égout Fenêtres en PVC double vitrage bois Cheminée Située dans un environnement calme et préservé, cette maison bénéficie de tous les atouts pour séduire les amateurs de tranquillité, d'authenticité Ce bien ne demande qu'à être visité pour révéler tout son charme et son potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 982745143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE ARMANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par AGENCE ARMANCE IMMOBILIER 30/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 100 m²

46 000 € 460 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 109 m²

Ervy-le-Châtel (10130)

VALLEE ARMANCE EXCLUSIVITE VALLEE D'ARMANCE ERVY LE CHATEL MAISON ANCIENNE IDEAL INVESTISSEUR TOITURE REFAITE, EAU ET ELECTRICITE 3 pièces, étage : 3 pièces et grenier aménageable Tout à l'égout à brancher Cour sur l'arrière de 109m² PRIX 46 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean Marc APARICIO - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Jean Marc APARICIO - BL Agents immobiliers 31/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
16
Maison, 163 m²

Prix en baisse 224 000 € 1 374 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 205 m²

Nogent-sur-Seine (10400)

Ouvrez les portes de votre future maison, idéalement située en plein c½ur du centre-ville de Nogent-sur-Seine, dans un quartier prisé du département de l'Aube, à la frontière de la Seine-et-Marne. Regardez au-delà de mes murs, ce potentiel extraordinaire qui vous attend. Imaginez-vous vivre dans cette belle maison de 163 m², sans mitoyenneté, aux beaux volumes et baignée de lumière, composée de 6 pièces dont 4 chambres, implantée sur un terrain clos de 205 m² avec terrasse, jardinet, bûcher et barbecue - un véritable havre de paix en ville ! À quelques pas de toutes les commodités : commerces, écoles, parcs, et gare SNCF (Paris Est en 1h), elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Le rez-de-chaussée comprend, une entrée chaleureuse, une salle à manger avec cheminée insert, un salon confortable, une cuisine aménagée et équipée, WC séparés, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un garage, et trois magnifiques caves voûtées. Au 1er étage, une chambre avec dressing, une seconde chambre, un second dressing, une grande salle de bains, WC séparés. Au 2e étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau à finir. Les + : Des pièces à vivre comportant de beaux volumes Double vitrage Très lumineuse Tout à l'égout Raccordement à la fibre optique Environnement calme Commerces à pied Avez-vous des questions spécifiques sur cette propriété ou souhaitez-vous en savoir plus sur un aspect particulier. Contactez-moi. Jean-Marc APARICIO - EI Conseiller en Immobilier ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Jean Marc APARICIO au 07 87 51 30 39. N° RSAC : 921 683 355 MELUN

Emeline DINET - iad
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par Emeline DINET - iad 26/08/2025 - mise à jour 24/09/2025
13
Maison, 81 m²

189 500 € 2 340 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 000 m²

Ossey-les-Trois-Maisons (10100)

iad France - Emeline Dinet vous propose: Opportunité Rare! 30 min de Provins, 10 min de Romilly sur seine, 3 min de Marigny-le-châtel Pavillon 80 m²+ écurie 8 Box sur Terrain de 4000m² Vous recherchez une cadre verdoyant avec de l'espace pour vos projets et vos animaux? Découvrez ce charmant pavillon parfaitement entretenu, avec son sous-sol total pratique pour rangement et atelier. Il se compose de : Une entrée Une cuisine aménagée et équipée Un salon/ salle à manger Deux chambres Une salle de bain avec baignoire et douche Placards , cellier , coin bureau pouvant étre aménagés selon vos besoins un wc indépendant. Tranquillité: Double vitrage et volets pvc Fibre Chaudière à pellets récente (2024) Au sous-sol Une buanderie, cave, atelier Extérieur : Double garage Chenil double existant Fosse septique Le plus un terrain clos et arboré dont une partie est dédiée à une écurie comprenant 8 box normes FFE prêt à accueillir chevaux ou projet professionnel. Environnement paisible proche des commodités. Contactez-moi pour la visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 897391132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes 28/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
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Maison, 131 m²

180 500 € 1 378 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Montiéramey (10270)

Cette maison de village spacieuse offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Un cellier pratique et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une vaste salle d'eau avec toilettes, offrant le confort nécessaire pour une famille. L'extérieur est clos et sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Un chalet en bois supplémentaire est disponible pour répondre à vos besoins de rangement. DPE D GES B consommation comprise entre 1700 euros et 2430 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Stéphanie Cirillo Eurofoncière au 06 16 99 80 28.

Léa ROGER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Léa ROGER - Propriétés-privées.com 28/08/2025 - mise à jour 11/10/2025
15
Maison, 190 m²

180 000 € 947 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 959 m²

Ville-sous-la-Ferté (10310)

Ville-sous-la-ferté (10310), belle maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, au calme et proche de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine et buanderie attenantes, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains. Vous découvrirez également une vaste pièce de vie lumineuse, , ainsi que deux chambres de plain-pied offrant un confort quotidien. A l'étage, la maison dispose de deux suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier d'un espace indépendant et confortable. Un petit atelier et un garage complètent l'ensemble. A l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin arboré , tandis qu'en face du terrain, un verger apporte un charme supplémentaire et un espace naturel préservé. Cette maison allie praticité, confort et authenticité. Elle saura séduire les familles en quête d'espace et de sérénité. Budget 180 000 euros HAI ( honoraire d'agence à la charge du vendeur). DPE: Classe E GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 entre 4010 et 5 480 euros. Logement à consommation énergétique excessive: classe E Pour vous accompagner, visiter, contacter Léa Roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.Réseau national immobilier sur internet,ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : 1 500 000 euros_G 120 000 euros. Mandat Réf : 418420_ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Tiffany DUCAT - SAFTI
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Tiffany DUCAT - SAFTI 02/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
9
Maison, 311 m²

Prix en baisse 225 000 € 723 €/m²
Maison • 311 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 866 m²

Avirey-Lingey (10340)

À Avirey-Lingey, petit village viticole situé sur la Route Touristique du Champagne, à 7 km des Riceys, 16 km de Bar Sur Seine, à 30 km des Lacs et 45 km de Troyes. Je vous propose cette maison, autrefois restaurant avec ses chambres d'hôte et gîte à remettre en activité. Au rez-de-chaussée on retrouve une cuisine familiale, une grande salle avec coin bar de 37m2, un salon de 29m2, une buanderie, une salle de bain, trois WC, une buanderie, une cave et un accès à un logement pouvant être entièrement indépendant avec son entrée, sa pièce de vie avec cuisine de 19m2, à l'étage, une chambre de 14m2 et une salle d'eau avec WC). À l'étage on retrouve un grand salon d'environ 42m2, avec son coin bibliothèque et bureau desservant quatre chambres, - une chambre 3 couchages avec salle d'eau, WC, et accès à une terrasse, - deux chambres de 20m2 et 14m2 - une chambre sous combles d'environ 18m2 avec son point d'eau. Une sixième chambre avec sa salle de bain est accessible depuis le jardin. À l’extérieur on retrouve un jardin arboré et clos avec un espace atelier. Chauffage central avec chaudière gaz en citerne, assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177 - SAFTI – DUCAT Tiffany, Conseiller indépendant

Benjamin FOURTIER - SAFTI
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par Benjamin FOURTIER - SAFTI 17/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
9
Maison, 120 m²

175 000 € 1 458 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 584 m²

Villenauxe-la-Grande (10370)

Benjamin FOURTIER vous propose cette maison située à seulement 10 minutes de Villeneuve-la-Grande, dans un environnement calme et verdoyant en limite de Seine-et-Marne. Vous apprécierez son cadre paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Édifiée sur un terrain clos de 1 584 m², elle offre environ 120 m² habitables ainsi qu’un sous-sol compartimenté. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un vaste salon-séjour lumineux, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de 4 chambres. Le sous-sol dispose d’une buanderie, de rangements et même d’une cinquième chambre supplémentaire. Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage principal par pompe à chaleur air/eau et cheminée insert, d’un ballon thermodynamique, du double vitrage, de la fibre installée et d’un assainissement individuel. Avec une taxe foncière de seulement 566 € par an, cette maison économe et bien pensée est prête à vous accueillir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 0667404973, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889 - SAFTI – FOURTIER Benjamin, Conseiller indépendant