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IMMO FRANCE

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par IMMO FRANCE 23/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

249 000 € 1 083 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 169 m²

Ferreux-Quincey (10400)

Longère au calme au fond d'une impasse a 6 min de Nogent sur seine Demeure rénovée par des artisans, le propriétaire était un architecte une grange attenante de 100 m2 environ avec sa toiture en tuile plates complète ce bien ainsi qu' un garage indépendant. Le portillon, le portail, la porte de garage, les Velux, les volets de velux sont à ouvertures électriques, climatisation La maison est protégée par alarme Le tout sur un terrain de 1169m2. La taxe foncière s'élève à 770€. Pour toute visite merci de joindre Joel PHILIPPE au 06 79 30 28 67. es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Joel PHILIPPE, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Troyes sous le numéro 907 447 254. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge. Votre conseiller IMMO FRANCE : Joel PHILIPPE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907 447 254

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Vanmany Lecardonnel - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Vanmany Lecardonnel - iad 01/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

(6 avis)

224 000 € 1 391 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 205 m²

Nogent-sur-Seine (10400)

iad France - Vanmany Lecardonnel vous propose: A vendre - Maison de ville de 161m2 avec garage et cour. Idéalement située au cOEur de la charmante ville de Nogent-sur-Seine, cette maison de ville pleine de caractère offre un cadre de vie alliant commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services…) et tranquillité résidentielle, le tout dans un environnement convivial et authentique. Le bien en quelques mots : •Maison sur 3 niveaux, très lumineuse, avec de beaux volumes •Pièces de vie en rez-de-chaussée : , une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine récente (four, micro-ondes et frigidaire à prévoir) , 1 WC •1er étage : une grande chambre double, une seconde chambre, un dressing, une salle de bain et un WC séparé •2e étage : 3 chambres supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse ou télétravail, une pièce d’eau pouvant être aménagée en WC séparé ou en petite salle d’eau •Garage attenant (rare en centre-ville !) + stationnement gratuit aux abords •Cour avant pour moments de détente en extérieur Des atouts supplémentaires viennent compléter ce bien, deux caves voûtées avec un fort potentiel d’aménagement, une buanderie et une chaufferie. •Chauffage individuel au gaz, chaudière changée en 2024 •Fenêtres en double vitrage dans l’ensemble de la maison, à l’exception de deux fenêtres au rez-de-chaussée à prévoir (simple vitrage) •Escalier ancien en bois massif (chêne), plein de cachet Ne tardez plus pour la visiter, contactez-moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanmany Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 911420347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jessica Fauche - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Jessica Fauche - iad 04/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

(6 avis)

313 000 € 2 981 €/m²
Maison • 105 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montreuil-sur-Barse (10270)

iad France - Jessica Fauche Champagne vous propose: Exclusivité ! Domaine Exceptionnel à Montreuil-sur-Barse - Secteur Lac d'Orient ! Opportunité à saisir pour activité équestre, Idéal pour accueillir des animaux ! Bienvenue dans ce domaine d'exception à Montreuil-sur-Barse, un véritable havre de paix. Situé dans un cadre verdoyant et préservé, cette propriété vous offre une tranquillité absolue et un espace de vie unique. Le domaine comprend une partie habitation d'une superficie de 105 m² ainsi que toutes les infrastructures indispensables au développement de votre activité professionnelle offrant tous les bâtiments pour l'accueil et le soin de vos animaux . À l'intérieur, vous retrouverez un espace de vie ouvert sur la cuisine semi équipée et un cellier très utile pour le stockage et le rangement. La salle d'eau fonctionnelle nécessite quelques finitions. Une partie séjour, une grande chambre ainsi qu'un bureau très lumineux complète l'habitation. À l'extérieur, un vaste espace verdoyant, sans vis à vis, au calme, idéal pour créer un poney club par exemple ou une activité de pension équestre, à exploiter selon vos envies. Le domaine dispose de : 12 BOX 6 PADDOCKS UN HANGAR (20*10) UN MANEGE UNE CARRIERE DE DRESSAGE UNE AIR DE PREPA UNE SELLERIE UN ATELIER UN BATIMENT POUR L' ACCUEIL D' ANIMAUX SAUVAGES SECURISE DE 150 M2 AU SOL AMENAGEABLE EN HABITATION. Un permis de construire pour 14 box supplémentaires a été validé. Situé dans un environnement préservé, ce domaine offre une quiétude absolue tout en étant à proximité des points d'intérêt de la région notamment le secteur fort agréable des lacs de la forêt d'Orient. Une opportunité rare à Montreuil-sur-Barse qui saura séduire les amateurs de vastes espaces et de liberté absolue. L'énorme avantage est de pouvoir débuter votre activité professionnelle rapidement sans gros travaux ou aménagement. Laissez-vous charmer par le potentiel infini qu'il offre et contactez moi pour discuter ensemble de votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Fauche Champagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919939892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe JARZEBSKI - SAFTI

Annonce publiée le 14/08/2025

Proposée par Philippe JARZEBSKI - SAFTI 14/08/2025

137 000 € 1 062 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 591 m²

Villette-sur-Aube (10700)

SITUATION PARFAITE • 2 MIN d’Arcis-sur-Aube (toutes commodités commerces, écoles, berges de l’Aube) •20 MIN Mailly-le-Camp •30 MIN Troyes •2 H Paris (réseau routier fluide) VOUS ALLEZ AIMER en RDC : laissez place à votre imagination pour moduler et moderniser cet intérieur. •Cuisine 26 m² ouverte sur salle à manger 15 m² • Salon 25 m² •3 grandes chambres (20, 19, 12 m²) •Salle d’eau + WC séparé •A l’étage Grenier aménageable = chambres supplémentaires, suite parentale, bureau… EXTÉRIEUR XXL : •Terrain clos & arboré 1 591 m² avec verger •Garage 48 m² + dépendances •Cour pour plusieurs véhicules CONFORT & TECHNIQUE : •Façade (4 ans) sous garantie décennale •Toiture (2 ans) sous garantie décennale •Pompe à chaleur + poêle à bois •Double vitrage PVC/bois •Tout-à-l’égout •Fibre internet POURQUOI CETTE MAISON ? ? Isolation extérieure et chauffage moderne et économique réalisés ? Potentiel d’agrandissement important ? Emplacement campagne/ville idéal ? Grand terrain + dépendances rares à ce prix NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ 07 88 39 58 32 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe JARZEBSKI, Tél. : 0788395832, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 909919011 - SAFTI – JARZEBSKI Philippe, Conseiller indépendant

Jean-Philippe DE ZUTTER - SAFTI

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Jean-Philippe DE ZUTTER - SAFTI 14/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

135 000 € 964 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 128 m²

Arcis-sur-Aube (10700)

Située au centre d'Arcis-sur-Aube (10700), cette maison de ville traditionnelle de 140 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Proche des écoles et collège, elle allie le calme d'une ville de campagne à la proximité des commodités. Dotée d'une exposition Sud-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Elle dispose en extérieur d'un balcon, d'un petit patio et d'une jolie cave voutée en craie.Un garage vient compléter les aménagements extérieurs, offrant un stationnement pratique. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres, idéales pour une famille. Trois toilettes sont disponibles pour plus de confort. Les combles aménageables et isolés offrent un espace supplémentaire. De construction traditionnelle en pan de bois et couverture tuiles plates, cette demeure bien entretenue et pleine de charme saura séduire celles et ceux qui sont en quête d'une maison familiale confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe DE ZUTTER, Tél. : 0683880255, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 483 151 700 - SAFTI – DE ZUTTER Jean-Philippe, Conseiller indépendant

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 28/08/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 28/08/2025

55 000 € 524 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 263 m²

Essoyes (10360)

Située à Essoyes, petit bourg doté de toutes commodités à 15 mn de l'autoroute et 15 mn de Bar-sur-Seine, maison de village avec trois chambres, à remettre au goût du jour. Elle se compose, au rdc, d'un côté d'une entrée/cellier, de l'autre d'une seconde entrée cuisine, d'une surface de 19 m2, avec une cheminée ouverte, d'un séjour de 20.55 m2, et d'une salle de bains/wc, de 5.78 m2. A l'étage se trouvent 3 chambres de 10, 15 et 20 m2, et une salle de bains/wc. Les combles sont aménageables. Les fenêtres ont été changées au rdc et les volets sont des persiennes métalliques en bon état, l'électricité a été refaite.Tout-à-l'égoût, non soumis au DPE Des travaux sont à prévoir pour cette maison, isolation et chauffage, mais elle est en bon état. Elle est lumineuse et dispose de nombreux rangements. La maison dispose d'un jardin non attenant, d'une superficie de 186 m2, entièrement clos, avec portail. Visites au 0770998577 Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Pascale BOUCHE Agent commercial (Entreprise individuelle).

MORGANE HUTPIN TROADEC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par MORGANE HUTPIN TROADEC - BSK Immobilier 12/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

174 000 € 1 776 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 269 m²

Nogent-sur-Seine (10400)

Découvrez cette splendide maison datant de 1830, une véritable perle qui vous offre un cadre de vie paisible et authentique avec son environnement calme sans vis-à-vis Située à proximité des commodités urbaines, elle est idéale pour une vie de famille. A 5 minutes de Nogent sur Seine de ses commerces et de la gare (1 heure de Paris gare de l'Est) Avec ses 5 pièces dont trois chambres et son espace habitable de 98 m², cette maison s'étend sur deux niveaux. Cette maison de village nous offre en rez-de-chaussée une lumineuse salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une entrée/buanderie et des toilettes. A l'étage trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilettes. Dotée d'un jardin pour profiter des beaux jours, elle dispose également de 3 places de parking privées, un véritable atout et une cave pratique pour vos rangements. À l'intérieur, les beaux volumes et la disposition fonctionnelle vous séduiront immédiatement. Cette demeure ne nécessite aucun travaux et conserve son attraction historique. Contactez MORGANE HUTPIN TROADEC 06.08.25.84.37 pour une visite et laissez-vous envoûter par cette demeure hors du temps. Cette annonce référence 306896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Severine Hernandes - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Severine Hernandes - iad 04/11/2025

(2 avis)

289 000 € 2 676 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 543 m²

Troyes (10000)

iad France - Severine Hernandes vous propose: À vendre à Troyes, dans un secteur calme et agréable, jolie maison familiale lumineuse d’une surface de référence de 108,45 m², à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Tout est à proximité : commerces, écoles et bus de ville. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur une cuisine et un séjour lumineux, avec un WC séparé. Au 1er étage, un large palier dessert deux chambres, dont une avec douche et terrasse, ainsi qu’un WC indépendant. Au 2e étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle de bain. La maison dispose également d’une cave, d’une buanderie, d’un grand garage et d’une agréable cour, d’un beau terrain parfaitement entretenu pour profiter des beaux jours. Très lumineuse, elle offre de belles prestations : Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques Parquet vitrifié (hors pièces d’eau) Grands rangements dans toute la maison Chaudière neuve Façade maison et grilles extérieures repeintes récemment… Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un premier achat. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Hernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939312864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DAO IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par DAO IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

153 000 € 1 719 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Mesnil-Saint-Loup (10190)

L'Agence Dao Immobilier vous propose à la vente cette maison de 89 m2 environ, située à 25 min de l'agglomération Troyenne. Cette maison est idéalement situé, proche des commerces et écoles. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, wc. A l'étage : trois chambres, salle de douche avec wc. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et clos de 1200 m2 environ, un cadre de vie paisible. Equipements éxistants : fenetres double vitrage, volets électrique, cheminée et radiateurs électrique. Fosse Septique. Taxe foncière : 824 € MANDAT : 1398. Prix honoraire inclus charge vendeur. Agence DAO Immobilier, 113 av Galliéni, 10300 Sainte-Savine et Aix-en-othe.

Stéphane Plaza Immobilier Troyes

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Troyes 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

160 000 € 1 905 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 044 m²

Saint-Lyé (10180)

L'agence Sixième Avenue vous propose à la vente cette longère située sur la commune de SAINT LYE. Idéalement située, cette longère se compose d'un long couloir desservant sur le séjour / salle à manger, la cuisine, les deux chambres, un bureau, une salle de douche et un toilette séparé. Le système de chauffage est alimenté au fioul, Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de valoriser tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. Un garage spacieux de 65 m² complète le bien. Le tout sur un joli terrain clos et arboré de 1 044 m2 Sixième Avenue, l'immobilier par M6 54 Bd du 14 Juillet 10000 TROYES 03 25 43 06 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www. gé" Emmanuelle CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932549215 - Troyes.

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe 05/11/2025

89 000 € 1 254 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 539 m²

Aix-Villemaur-Pâlis
Aix-en-Othe (10160)

Charmante maison de pays avec jardin Proche commodités . Elle allie authenticité et confort moderne. Située à deux pas des écoles, commerces et services, elle offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité sans renoncer à la praticité du quotidien. Rez-de-chaussée convivial : cuisine ouverte sur un salon-séjour chaleureux, salle d'eau et WC séparés. Étage fonctionnel : deux chambres accueillantes pour un espace nuit cosy. Extérieurs agréables : beau terrain clos et arboré de 539 m², parfait pour les enfants, les animaux ou vos moments de détente en plein air. Atouts supplémentaires : cave, appentis et chauffage électrique. Une belle opportunité à saisir rapidement pour poser vos valises dans un environnement calme et recherché, proche de toutes les commodités ! Votre conseiller Julien MENNETRIER 06x35x12x79x37

ELISABETH FOURNIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par ELISABETH FOURNIER - BSK Immobilier 28/11/2025

60 000 € 513 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 836 m²

Cussangy (10210)

Charmante ferme à rénover, dans l'Aube à 30mn de Troyes , 27 mn de Tonnerre. Dépendances multiples : Ecuries, hangars, granges, Cave, poulailler…. tout ce dont vous avez besoin ! Maison Principale : Entrée, couloir, salle d'eau WC, pièce de vie de 23m2, salle à manger de 24m2, deux chambres de 23 m2 chacune. Deuxième habitation: Cuisine de 17 m2 avec Cheminée et arrière cuisine de 9m2, fibre. Le tout sur une grande cour fermé. De plus vous pourrez profiter d'un terrain de 836 m2 avec garage. UN LIEU PLEIN DE CHARME ET DE POTENTIEL. Ne manquez pas cette opportunité unique.! Cette annonce référence 312889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 504 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence des Lacs

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par Agence des Lacs 28/06/2025

350 000 € 1 813 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 552 m²

Brienne-le-Château (10500)

A quelques encablures du Lac de la forêt d'Orient, l'Agence des Lacs vous propose une propriété de caractère en pierre et brique composée de 7 pièces. La maison d'une superficie de 193m² s'élève sur 4 niveaux et se compose d'une cuisine ouverte sur salon / salle à manger, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, une magnifique pièce avec double exposition ouvrant sur la terrasse. Pour accéder aux étages vous emprunterez la tourelle d'escalier à vis. L'aile droite de la maison est actuellement aménagée en habitation indépendante. Les 54 m² de grenier vous permettront de créer 2 chambres et une salle de jeux. Une cave semi-enterrée sur la totalité de la maison est séparée en plusieurs pièces. Un garage et un atelier complètent ce bien. Le jardin arboré est entièrement clos. Bien exclusif par son architecture. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr". (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Transaxia SAINT VALERIEN

Annonce mise à jour le 05/07/2025

Proposée par Transaxia SAINT VALERIEN 05/07/2025

204 905 € 8 196 €/m²
Maison • 25 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 2 536 m²

Aix-Villemaur-Pâlis
Aix-en-Othe (10160)

Transaxia saintvalerien, CACHET François (EI) Sur un terrain bien arboré de 2536 m² avec abri de jardin. Un ensemble composé d'une maison d'habitation de 128 m² et d'une maison de villégiature de 50 m², clim réversible, WC, combles à aménager pouvant faire office de gite. Dans un village très calme proche tous commerces et commodités. la maison d'habitation présente un intérieur de belle qualité habitable de suite sans aucun travaux à prévoir. A RdC, Entrée dégagement, cuisine aménagée, Salle de bain, WC, salon/salle à manger avec cheminée, Au 1er étage, palier, Salle d'eau, WC, deux belles chambres avec penderie dressing Extérieur agrémenté d'une grande terrasse bien exposée. La seconde maison peut être habitable avec des travaux de finition à prévoir. une grange atelier / garage de belle surface ainsi qu'une grande cave complète l'ensemble. .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François Cachet indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Transaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 3840053069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Catherine TARDAT - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Catherine TARDAT - iad 16/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

(9 avis)

160 000 € 1 067 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • Ter. 2 027 m²

Plessis-Barbuise (10400)

iad France - Catherine Tardat vous propose: EXCLUSIVITE ! Sur la commune de Plessis Barbuise, dans un cadre rural, à 4km de Villenauxe-la-Grande, à 15mn de Nogent-sur-Seine et à 20 mn de Provins, cet ensemble immobilier peut convenir à une grande famille, mais peut aussi devenir un lieu d’habitation partagé. Les dépendances non attenantes offrent la possibilité de transformer le lieu et permettre ainsi d’imaginer toutes sortes d'activités professionnelles (chambres d’hôtes, ateliers, …..etc) Sur un terrain de 2027m², vous disposez encore de 1760m² de surface libre au sol constructible. Une maison d’habitation principale de 95m² sur 2 niveaux qui se compose : 1 entrée de 3m²+ 1 pallier de 7m² donnant sur 1 salle à manger de 15m² – 1 cuisine de 7m² - 1 Salon de 23m² avec cheminée et fenêtres double vitrage. Ces 3 pièces pouvant devenir une très belle pièce de vie de 45m² – 1 salle d’eau de 4m² - 1 WC indépendant – A l’étage, 1 grande chambre de 43m² avec poutres apparentes, entièrement rénovée peut être transformée en 2 ou 3 chambres – 1 cave authentique en craie voutée de 35m². + 2 granges : Une de + de 100m² entièrement bétonnée offre aujourd’hui une habitation de 55m² sur 2 niveaux avec 1 pièce de vie de 26m² avec cheminée. A l’étage 1 chambre de 22m² – 1 salle d’eau de 5m² -1 WC indépendant. + Une 2ème grange de 15m² qui sert actuellement d’abri de jardin – Une cour gravillonnée permet le stationnement de plusieurs véhicules. Une autre dépendance de 20m² à rénover (eau/électricité déjà en service) complète ce bien. Chauffage électrique - Assainissement individuel. Des travaux de rénovation et de modernisation peuvent être envisagés afin de montrer le véritable potentiel de ce bien. Belle opportunité à saisir dans cette belle région de Champagne-Ardenne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Tardat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 895255024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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