Acheter une maison dans l'Aube (10)

L'agence Sixième Avenue, vous propose en exclusivité cette belle maison de 120m2 située dans la commune de Villette sur Aube. Cette maison est implantée sur un vaste terrain plat, paysager et constructible de 1 660 m², bénéficiant de deux accès indépendants. Ce double accès permet d'envisager une division parcellaire, offrant ainsi la possibilité de construire une seconde habitation ou de valoriser le terrain. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un séjour agréable, un salon cosy, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et des toilettes séparés. A l'étage, vous retrouverez trois belles chambres, dont 2 avec un coin toilette. Un grand grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une véranda permet d'accéder au sous-sol, où se trouvent la chaufferie, la buanderie et la cave. Un grand garage complète ce bien permettant de stationner un véhicule ainsi qu'un espace atelier. N'hésitez pas à contacter Emmanuelle pour toute question ou pour visiter au 06 79 92 37 88 Sixième Avenue, l'immobilier par M6 54 Bd du 14 Juillet 10000 TROYES 03 25 43 06 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Emmanuelle CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932549215 - Troyes.

A seulement 20 km de Troyes, cette superbe maison avec ses poutres apparentes, et ses magnifiques cheminées dégage un charme authentique qui ne manquera pas de vous séduire. La maison offre une vaste pièce de vie de plus de 60m2, comprenant un salon avec une cheminée avec son poêle à bois et un séjour avec sa cheminée ouverte ainsi qu'une cuisine indépendante de 14m2. Vous pourrez également profiter d'une belle véranda de 25m2 accessible par le séjour. A cela s'ajoutent une buanderie de 14m3, wc séparés et une cave. A l'étage, découvrez 3 chambres offrant de beaux volumes, agrémentées de parquets en bois massif. Une salle de bain avec douche et baignoire. Toilettes séparées, un palier pouvant servir de bureau complètent cet étage. Une partie grenier aménagé pouvant servir de chambre ou bureau. Vous trouverez également une chaufferie et un garage 2 voitures. Une grande mezzanine de 30 m2 offre la possibilité d'agrandir l'une des chambres du haut, idéale pour créer une superbe chambre parentale. Le tout est situé sur un charmant terrain arboré de 2885 m2, offrant un cadre paisible et verdoyant. La maison est équipée d'un système de chauffage central au fioul et d'un poêle à bois. La maison dispose de fenêtres double vitrage .Elle est également équipée d'un adoucisseur d'eau et d'un coffre-fort. Une visite contactez moi Marjorie 07 81 33 82 99 Charme - Beaux volumes - Travaux fosse septique en cours de changement Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Sixième Avenue, l'immobilier par M6 54 Bd du 14 Juillet 10000 TROYES 03 25 43 06 06 Marjorie FINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899105217 - Troyes.