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Hanches Immobilier

(123 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Hanches Immobilier 29/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(123 avis)

328 000 € 2 262 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 746 m²

Epernon (28230)

EPERNON SORTIE ET BIEN AU CALME MAISON EDIFIEE SUR ETRAIN DE 746 M2, OFFRANT DE BEAUX VOLUMES AVEC COMMERCES ET ECOLES A PIED ! RDC : HALLD'ENTREE, GRANDE CUISINE AVEC ELEMENTS, BEAU SEJOUR-SALON AVEC CHEMINEE INSERT, VERANDA, DEUX CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC. 1er Et : DEGAGEMENT, QUATRE CHAMBRES, DRESSING, SALLE D' EAU, WC SOUS SOL TOTAL SES ATOUTS : PANNEAUX SOLAIRES BALLON THERMODYNAMIQUE POMPE A CHALEUR AIR / EAU ISOLATION PAR L'EXTÉRIEUR

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VINEUIL

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par VINEUIL 22/10/2025

420 000 € 1 714 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Mont-près-Chambord (41250)

À VENDRE à MONT-PRÈS-CHAMBORD (Loir-et-Cher) - Ancienne ferme rénovée de 245 m² avec spa, sauna et dépendancesÀ seulement 20 minutes de Blois, au cœur d’un hameau paisible niché dans la campagne de Mont-Près-Chambord, venez découvrir cette maison de 245 m², alliant authenticité, confort et bien-être.Au rez-de-chaussée :- Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et arrière cuisine,- Deux chambres,- Une salle de bains et un WC séparé,- Une grande salle à manger avec poêle à bois donnant sur une terrasse,- Une buanderie.À l’étage : Une mezzanine et trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains et ses WC privés, pour un confort optimal.Espace détente : Un véritable atout de cette maison ! Profitez d’un spa, d’un sauna, ainsi que d'une douche et de WC dédiés pour des moments de relaxation à domicile.Extérieurs :- Une grange attenante à l’extrémité du bâtiment,- Une dépendance en face, idéale pour du stockage ou à aménager selon vos envies,- Un jardin avec terrasse devant la maison.Idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou simplement pour savourer la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités de Blois.Double vitrage bois / Fosse septique / PAC sol chauffant + bois + électrique / Panneaux solaires photovoltaïquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330,00 € et 4550,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BDL Notaires, à MER (41500)N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une demande de visite par téléphone au 02 54 81 44 42 ou par mail : nsultez nos tarifs :

Claire Hindie - efficity

(56 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Claire Hindie - efficity 14/11/2025

(56 avis)

307 000 € 1 616 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Neuillé-Pont-Pierre (37360)

MAISON DE MAITRE -190 m²-547 m² TERRAIN -GRANDE CAVE 37 min de Tours,13 min de Neuillé Pont Pierre idéalement située sur la commune de Dissay sous Courcillon proche de l'accès autouroutier ,Claire Hindié de l'agence Efficity vous propose cette superbe maison de maître de 190 m² au coeur de son jardin arboré. Dès l'entrée, vous serez seduits par de belles hauteurs sous plafond ,des parquets massifs, et des cheminées en marbre... Vous profitez d'une pièce de vie de plus de 50 m², idéalement exposée Est-Ouest, d'une cuisine ouverte et aménagée, Côté nuit va ous profiterez de 5 suites avec leurs 5 salles d'eau privatives offrant de beaux espaces nuit , dont l'une d'elle contenant un dressing pouvant faire office d'une 6e chambre où d'un bureau En complément un poêle à bois récent (label flamme verte 2018) La maison s'ouvre sur un jardin arboré avec terrasse, Cette maison a déja été en location touristique ce qui offre un investissement pour du locatif saisonnier ideal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Delta Immobilier Chatillon Coligny

(172 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Delta Immobilier Chatillon Coligny 21/01/2025 - mise à jour 15/07/2025

(172 avis)

160 000 € 773 €/m²
Maison • 207 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 255 m²

Gien (45500)

Découvrez cette maison d'investissement unique au cœur de Gien, à proximité des écoles. Construite en 1830, cette propriété de 207,97 m² offre un potentiel exceptionnel avec ses 2 appartements. Elle comprend un grenier, deux belles caves voutées, une grande dépendance, une terrasse, et un accès aux égouts. Bien que l'état soit moyen, les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Profitez des commodités urbaines à portée de main. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 13534

Marie LALLIOT - Capifrance

(49 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Marie LALLIOT - Capifrance 18/11/2025

(49 avis)

293 500 € 1 334 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 166 m²

Yèvre-la-Ville (45300)

Au coeur de Yèvre le Chatel, un village classé plus beau de France, à 1h30 de Paris et 50mn d'Orléans, découvrez cette belle longère de charme en pierres apparentes. Nichée sur une parcelle de 1100m² env. qui surplombe la vallée, cette propriété de 220m² env. se décompose d'une maison de 170m² et de sa petite dépendance de 50m² aménagée. La découverte de la longère se fait par une belle entrée qui donne accès à une cuisine de 17m², puis à une salle à manger et son salon pour une superficie globale de 28m², et à une salle d'eau. A l'étage, on profitera d'une chambre parentale lumineuse de 14m² avec sa salle de bain en bois exotique à la suite et d'un dressing; d'une seconde chambre de 15m² et enfin d'une troisième chambre de 37m² pouvant être divisée en 2. Dans la dépendance, une pièce de vie de 26m² avec foyer ouvert au RDC et une chambre à l'étage permettent d'envisager pourquoi une activité professionnelle indépendante ou du logement saisonnier. 3 Granges d'env. 110m² exploitable. Belle Cave voutée. Garage 3/4 places de 60m² Tout a l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.930999

Morgan Menaheze - iad

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Morgan Menaheze - iad 19/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

293 000 € 2 093 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 2 948 m²

Marolles (41330)

iad France - Morgan Menaheze vous propose: Vous recherchez une maison spacieuse , lumineuse et économique au quotidien ? Découvrez cette maison de 140m2 qui se distingue par ses beaux volumes , sa luminosité naturelle et son excellent confort de vie. Dés l'entrée vous serez sous le charme de la pièce de vie composé d'une cuisine ouverte sur le séjour formant un ensemble chaleureux et parfaitement agencé. Ce bien est composé de 4 chambres située au rez-de-chaussée permettant une disponibilité de plain pied très agréable, l'étage quant à lui propose 3 chambres supplémentaires qui s'intègrent parfaitement dans l'ensemble du volume et offrent de multiples possibilités d'aménagements. De plus l'extérieur prolonge naturellement le confort grâce à son beau terrain arboré qui enveloppe la maison d'un cadre verdoyant et reposant. Enfin la maison est également équipée de panneaux solaires réduisant vos dépenses énergétiques , ainsi que d'une isolation irréprochable garantissant un excellent confort thermique. En résumé cette maison rare sur le marché combine espace , luminosité , économies d'énergies et cadre de vie agréable . N'hésitez plus contacter moi afin d'organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Menaheze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 989523147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tiphaine DECAENS - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Tiphaine DECAENS - SAFTI 22/11/2025

188 000 € 1 027 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Luzé (37120)

Située à Luzé (37120), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Luzé, charmante commune de la vallée de la Loire, propose un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison de 183 m², implantée sur un terrain de 800 m², offre un grand potentiel grâce à ses 8 pièces dont 3 chambres. Dotée de 2 toilettes, la propriété bénéficie d'une récente extension, rajoutant un plus à cet espace de vie déjà généreux. Idéale pour ceux en quête de quiétude et d'espace, cette maison à Luzé saura séduire par son atmosphère chaleureuse et son environnement naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207 - SAFTI – DECAENS Tiphaine, Conseiller indépendant

RICONO IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 26/07/2025

Proposée par RICONO IMMOBILIER 26/07/2025

199 500 € 1 467 €/m²
Maison • 136 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 730 m²

Selles-sur-Cher (41130)

Au calme, à la campagne. Charmante longère sur deux niveaux comprenant : - En rez-de-chaussée : Pièce à vivre avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée/équipée, une véranda avec wc, une suite parentale composée d'une chambre, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec wc. A l'étage : un palier, trois chambres, un dressing avec wc et lave-mains, une salle d'eau, un grenier. En extérieur : - Une buanderie. - Un fumoir. - Une cuisine d'été. - Un garage. - Une petite dépendance. - Un carport. Terrain clos et arboré. Le tout d'une contenance de 1730 m² d'après le cadastre. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agathe DEBOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Petat Immobilier

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Petat Immobilier 29/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

606 625 € 2 649 €/m²
Maison • 229 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 229 m²

Mézières-lez-Cléry (45370)

En exclusivité ! Sur la commune de MÉZIÈRES LES CLERY! Entre CLERY SAINT ANDRÉ et MAREAU AUX PRÉS Située au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de caractère allie le charme de l’ancien au confort moderne. Offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, elle saura séduire les amateurs d’authenticité et d’espaces fonctionnels. Au sous-sol: la maison dispose d’une cave comprenant deux pièces, idéales pour le stockage ou l’aménagement d’un espace de conservation. Au rez-de-chaussée: l’entrée dessert un dégagement équipé de placards. Le séjour, chaleureux et lumineux, est agrémenté d’un poêle à bois. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine faisant office de cellier et de buanderie. Un salon convivial, doté d’une cheminée ouverte, invite à la détente. Ce niveau comprend également une chambre avec placards, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Une grange attenante offre un espace supplémentaire avec une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (atelier, bureau, studio...). À l’étage: un palier dessert trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant. À l’extérieur: vous profiterez d’un chalet avec bûcher, d’une agréable terrasse exposée, et d’une piscine chauffée, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un logement indépendant: situé au-dessus de la grange et actuellement loué, complète l’ensemble. Il se compose d’un séjour avec coin cuisine ouvert, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Le bien est équipé d’un assainissement autonome, de l’eau et de l’électricité, du gaz de ville pour le chauffage, ainsi que de la connexion fibre pour un confort optimal. Cette propriété offre un potentiel rare, que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de location touristique. Un bien alliant charme, fonctionnalité et tranquillité, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adrien LACOUR - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Adrien LACOUR - Propriétés-privées.com 05/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(10 avis)

219 450 € 1 444 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 990 m²

Pruniers-en-Sologne (41200)

A PRUNIERS-EN-SOLOGNE (41200) - TRÈS JOLIE MAISON TRADITIONNELLE, proche des commerces et de toutes les commodités, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger avec insert à bois ouverte sur le salon, une cuisine aménagée, une véranda, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un garage avec wc. A l'étage, un palier, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. L'ensemble sur un terrain paysagé entièrement clos de plus de 1900 m² avec un garage de 67 m² avec grenier, une cave et un puits. A découvrir sans tarder ! Prix: 219 450 Euros, honoraires inclus de 9 450 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 4,50 %) soit 210 000 Euros hors honoraires. Mandat n°400079. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - DPE (D) GES (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040 euros et 4160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien LACOUR, au 0631225184 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 06/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

525 000 € 2 253 €/m²
Maison • 233 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 623 m²

Orléans (45000)

Quartier Faubourg Saint Vincent, proche Théâtre, découvrez cette grande maison de ville idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec vestiaire, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine aménagée, et une chaufferie. Au premier étage : Une salle d'eau avec douche et baignoire, quatre chambres dont une avec salle de bains privative. Au deuxième étage : une salle d'eau, deux chambres et un grenier pouvant être aménagé. Une cave et une dépendance. Beau jardin clos de mur au calme. Les +: Toiture récente, ravalement de façade et huisseries double vitrage alu. Prévoir budget travaux!

AGENCE SIMON

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCE SIMON 24/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

499 000 € 2 772 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 890 m²

Amboise (37400)

Maison contemporaine Amboise , Agréable maison contemporaine offrant de belles prestations et une décoration soignée Entrée , vaste séjour traversant avec poêle , cuisine aménagée équipée récente et de qualité , grande véranda donnant sur le jardin , arrière cuisine , chambre avec salle d'eau , wc . A l'étage , grand palier bureau , 4 chambres dont deux avec dressing , salle de bains wc Garage double . Bonne isolation t Jardin clos et paysager Proche commerce à pied et écoles (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie CHABOCHE - iad

(169 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Sophie CHABOCHE - iad 05/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

(169 avis)

299 000 € 1 124 €/m²
Maison • 266 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 617 m²

Thivars (28630)

iad France - Sophie Chaboche vous propose: UNIQUEMENT CHEZ iad Charme et Caractère pour cette Maison de Village à Thivars au bord de l'EURE. Découvrez cette ravissante maison de village à Thivars, offrant 4 chambres spacieuses, un salon cozy avec cheminée, une salle à manger conviviale et une jolie cuisine séparée. Construite en 1940, elle dégage un charme authentique et propose une surface totale de 265.7m² répartie sur 3 niveaux. Son état général est bon, bien que quelques rafraîchissements pourraient être envisagés pour la moderniser à votre goût. Idéalement située à seulement 2 minutes des commerces, cette maison vous offre un cadre de vie agréable. les volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette demeure sauront vous séduire. Vous recherchez une maison pleine d'histoire et de potentiel à Thivars ? Contactez moi pour une visite dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corinne DEFRANCHI - eXp France

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par Corinne DEFRANCHI - eXp France 25/11/2025

377 450 € 2 040 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 5 chambres

Noyers-sur-Cher (41140)

"Offrez-vous la maison de vos rêves pour l'année 2025! Découvrez cette magnifique maison de 8 pièces, un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité, offrant un confort exceptionnel grâce à des matériaux de haute qualité. • Grande pièce de vie environ 70M2 : Espace ouvert et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. • Cuisine aménagée : Moderne et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas. • 5 chambres : Espaces confortables pour toute la famille. • 1 salles de bains & 2 salle d'eau : Équipées de sanitaires modernes pour votre confort. Espaces extérieurs : • Piscine : Profitez d'une belle piscine, entourée d'un terrain soigneusement entretenu. • Parking : Grand espace pour stationner vos motos, voitures de collection, camions, animal etc. • Terrain 8200 M2. Opportunités supplémentaires : • Une partie peut être aménagée : Idéale pour accueillir des adolescents, des personnes âgées, ou pour générer un revenu supplémentaire (Gîte Zoo de Beauval). • Activités de plein air : Nombreuses balades à pied ou à vélo dans les environs, offrant la tranquillité de la vie à la campagne. Venez découvrir toutes les surprises que cette maison à offrir !!!!! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et paisible. Contactez-moi pour organiser une visite du Lundi au Samedi. Honoraires à la charge Acquéreur 12 450€ . Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412- agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 365,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.41%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1341€ ~ 1815€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Corinne DEFRANCHI - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 421431412

Sophie RUPP - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Sophie RUPP - iad 12/06/2025 - mise à jour 30/09/2025

(28 avis)

79 500 € 454 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 782 m²

Sougé (36500)

iad France - Sophie Rupp vous propose: A 30 minutes de Châteauroux et de l'Autoroute A20, maison de bourg, située dans un village où il fait bon vivre, à seulement 9 km d'une commune avec commerces et médecins. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec un insert et un coin cuisine de 30 m2 donnant sur une véranda, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chaufferie. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 spacieuses et un bureau. Attenant une dépendance comprenant une buanderie avec un WC, une cave, un local de 12 m2 et un garage avec une pièce aménagé au dessus. Un accès par un escalier extérieur mène à une partie du grenier isolé de 22.50 m2. L'ensemble est à rafraîchir, double vitrage PVC sur la majorité des ouvertures, toiture OK, chaudière gaz de 2018. Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré comprenant un abri de jardin et un puits pour y passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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