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Nadia AZOUG - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Nadia AZOUG - CIMM IMMOBILIER 14/11/2025

314 000 € 2 093 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 529 m²

Blois (41000)

Maison neuve plain pied 133 m² Vous êtes à la recherche de maison neuve, moderne et spacieuse, de plain pied ? J'ai le plaisir de vous présenter cette maison moderne. À BLOIS, dans un quartier calme (hors lotissement) à 10 minutes de la gare, je vous propose cette maison de plain pied. Maison respectant les nouvelles normes d'isolation RE2020, moderne, toit plat et belle hauteur sous plafond. Composée de : Un grand séjour ouvert sur la cuisine (non aménagée) donnant accès directement sur la terrasse, un cellier, un WC, une grande salle de bain, 2 belles chambres, une grande suite parentale de 33 m² (chambre, salle de douche et un dressing). Votre véhicule sera abrité dans le garage. Une belle terrasse. Le tout sur un terrain qui demandera que très peu d'entretien (529 m²). Pas de vis à vis, vue dégagée. Je me tiens à votre disposition pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat. Possibilité de réaliser une étude de prêt - DISPONIBLE 6/7 - Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 350€ ~ 600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

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Laetitia Drouet - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Laetitia Drouet - iad 11/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(2 avis)

20 000 € 202 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 379 m²

Baillou (41170)

iad France - Laetitia Drouet vous propose: Maison ancienne à rénover – 99 m² + dépendances – Baillou (41) Dans un lieu-dit de Baillou, au cOEur de la campagne loir-et-chérienne, se dresse une demeure bâtie en 1800,. Témoins d’un autre temps, ses murs attendent aujourd’hui un projet de restauration ambitieux pour retrouver leur éclat d’antan. Édifiée sur un terrain de 1148 m², complété par 231 m² en commun comprenant un chemin d’accès et une mare, la propriété profite d’un environnement champêtre et serein. La maison développe environ 99 m² habitables : Au rez-de-chaussée : une salle à manger avec cheminée insert, un salon desservi par l’escalier menant à l’étage, une cuisine attenante à la salle de bain, un couloir menant aux toilettes ainsi qu’à un cellier donnant accès à une grange et à une cave semi-enterrée. À l’étage : trois chambres , prêtes à être repensées. Les toitures, en partie effondrées, et l’ensemble de la bâtisse nécessitent une rénovation complète. Les deux granges attenantes, véritables atouts de la propriété, sont elles aussi à restaurer intégralement. Sa situation est idéale : à seulement 25 minutes de la gare TGV de Vendôme, reliant Paris en moins d’une heure. Un bien rare, qui séduira les amateurs de vieilles pierres comme les investisseurs visionnaires, désireux de donner une nouvelle vie à ce lieu chargé d’histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Drouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 753868066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JT Immobilier

Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par JT Immobilier 23/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

89 000 € 927 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 344 m²

Commune nouvelle d'Arrou (28290)

EXCLUSIVITÉ ! Une belle opportunité à saisir ! Située dans un environnement calme, cette maison de 96 m2 habitables offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 38 m2, agrémenté d’une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, fonctionnelle, permet d’aménager un espace repas selon vos envies. Une salle d’eau complète ce niveau pour plus de confort. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau, ainsi qu’un WC. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en salle d’eau, selon vos besoins et vos projets. À l’extérieur, la maison s'accompagne d’un espace extérieur attenant, ainsi que d’une seconde parcelle non attenante de 185 m2, idéale pour un potager. Un garage vient compléter ce bien, ajoutant un espace de rangement ou de stationnement pratique. L’ensemble des parcelles représente une surface totale de 344 m2. Le tout pour un prix attractif de 99 500 €, avec une taxe foncière de 659 € par an. Si cette maison vous intéresse, n’hésitez pas à contacter JT Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Pampa Immo

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 01/09/2025

Proposée par Pampa Immo 18/04/2025 - mise à jour 01/09/2025

236 000 € 2 408 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 570 m²

Saint-Martin-d'Auxigny (18110)

À vendre belle maison sur sous-sol de 98 ² à Saint-Martin-d'Auxigny, secteur la rose Découvrez cette jolie maison récente offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, agrémentée de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres avec placards intégrés, d’un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré de 1570 m2 avec cabanon de rangement. Un grand sous-sol complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. Les combles sont également aménageables pour gagner en surface habitable selon vos besoins. Une visite s’impose, coup de cœur assuré ! Pour découvrir des photos supplémentaires, des informations détaillées telles que les mesures et la taxe foncière, ou pour planifier une visite et vous immerger dans le charme de cette propriété, veuillez contacter Jérémy, votre agent immobilier. *Il est possible d’effectuer une visite sous 24 heures, soit en présence physique, soit en visite virtuelle. Les informations concernant les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site web Géorisques. Notre agent immobilier est enregistré sous la carte T délivrée par la CCI du Cher. Honoraires TTC charges vendeurs

HEUREKA IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par HEUREKA IMMOBILIER 26/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

339 199 € 3 855 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 137 m²

Tours (37000)

À vendre ! Maison entièrement rénovée, secteur Prébendes/Rabelais Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié, à l'abri de l'agitation tout en restant proche de toutes les commodités. Rénovée avec goût et dans un esprit contemporain, cette maison séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et ses finitions soignées. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, dans un style résolument moderne. Les volumes sont intelligemment agencés, avec des rangements astucieusement intégrés sous l'escalier, optimisant chaque mètre carré. Dans le prolongement, vous découvrirez un salon cosy, un dégagement desservant un WC séparé, une buanderie et un premier espace nuit comprenant une chambre confortable avec sa propre salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'une salle de bain et d'un second WC indépendant.. Cette maison « coup de c?ur », sans aucun travaux à prévoir, n'attend plus que vous. Un bien rare dans ce secteur calme et recherché. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Girard Immobilier

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Girard Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

173 000 € 1 491 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

Venez découvrir cette jolie maison sur sous-sol, idéalement située à Romorantin-Lanthenay, au cœur du Loir-et-Cher. Offrant 117 m² habitables, elle combine parfaitement confort, espace et fonctionnalité, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle chambre spacieuse, un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, le tout desservi par un grand couloir qui facilite la circulation dans la maison. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, une salle de bain et un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. À l'extérieur, un jardin agréable vous permettra de profiter des beaux jours, tandis qu'un garage complète ce bien. Située dans un quartier calme, proche des écoles et des commodités, cette maison représente une opportunité rare à saisir au prix de 178 000 €. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 21803

Carole Flandrin - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Carole Flandrin - iad 16/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

(40 avis)

105 000 € 1 313 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 046 m²

Le Poislay (41270)

iad France - Carole Flandrin vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin à 5 minutes de COURTALAIN. Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de village chaleureuse située à Le Poislay, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1978 et bien entretenue, cette propriété dispose de 4 pièces dont 2 chambres, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une cuisine séparée entièrement équipée avec son poêle à bois, une salle d'eau et un WC. Les deux chambres offrent un espace confortable pour se reposer après une journée bien remplie. Son ancien garage aménagé en buanderie et arrière-cuisine vous offre 20 m² supplémentaire de surface. Avec son caractère rustique et son ambiance cosy, cette maison respire la convivialité. L'extérieur ne manque pas de charme avec un vaste jardin arboré de 1000 m², offrant un espace extérieur privilégié pour les repas en plein air, les moments de détente en famille ou entre amis, ou tout simplement pour profiter de la nature. Parmi les équipements supplémentaires, vous bénéficierez d'un garage récent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'exposition ouest permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Cette maison est en bon état, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable et authentique. Idéalement située à Le Poislay, cette maison de village profite d'un environnement calme, proche des commodités locales et des activités de plein air. N'hésitez plus, venez découvrir cette charmante maison de village, véritable havre de paix à Le Poislay. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charlène Gibault - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Charlène Gibault - iad 03/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

(5 avis)

180 800 € 1 808 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²

La Chaussée-Saint-Victor (41260)

iad France - Charlène Gibault vous propose: Sur la commune très prisée de La Chaussée Saint-Victor, charmante maison de 100m² avec 3 chambres : Cette maison ce compose au rez-de-chaussée : - Un grand séjour lumineux et spacieux de 32m² , ️- Cuisine ouverte à aménager selon vos envies et vos goûts , - Cellier fonctionnel entre la cuisine et le garage , - Un premier toilette. À l’étage : ️- Trois belles chambres lumineuses avec des espaces de rangements , - Une salle de bains spacieuse (douche, baignoire et double vasques) , - Un second toilette indépendant. Pour compléter ce bien, un jardin clos de 245 m², un garage attenant ainsi qu'un grenier aménageable de 24 m² idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de rangement ou de loisirs. Idéalement située, ce bien est fonctionnel et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports ️, ainsi que de la voie ferré et d'une gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Gibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hanches Immobilier

(123 avis)

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Hanches Immobilier 12/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

(123 avis)

170 500 € 2 623 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 008 m²

Maintenon (28130)

HANCHES IMMOBILIER propose cette maison sur sous-sol total, située à la sortie de Maintenon, avec les premières nécessités accessibles à pied. Elle offre une vie de plain-pied fonctionnelle, comprenant : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un dégagement et WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m² Barème d'honoraires consultable sur demande (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SCP Bertrand MICHEL et Eve CHAMPION

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par SCP Bertrand MICHEL et Eve CHAMPION 13/11/2025

163 550 € 2 336 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 523 m²

Blois (41000)

Blois, quartier Sarrazines, maison de 1972 comprenant :-Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, couloir, cuisine, salon-séjour, deux chambres, salle d'eau, wc.-Au sous-sol : une pièce pouvant faire office de chambre, chaufferie/buanderie avec douche et wc, cellier, garage.Jardin clos.

Erwan PRIGENT - Optimhome

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Erwan PRIGENT - Optimhome 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

176 000 € 2 200 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 418 m²

Loches (37600)

Située sur la commune de Loches, à moins d'une heure au sud-est de Tours, cette charmante maison des années 2000 est construite au sein d'un quartier résidentiel à quelques minutes du centre-ville. Sa localisation permet également de rejoindre très facilement le collège ou même le lycée de Loches en vélo, tout comme le parc aquatique Naturéo. De construction récente, chaque espace de la maison est optimisé. Ainsi dès l'entrée, un placard encastré permet de ranger vos vêtements et chaussures avant d'arriver sur le séjour et sa cuisine ouverte et aménagée. Cette pièce étant traversante, vous pourrez profiter de la lumière du jour toute la journée grâce à l'orientation Est-Ouest de la maison. La baie vitrée du séjour, donnant sur une terrasse et sur l'arrière du jardin, ne souffre d'aucun vis à vis et procure un sentiment de tranquillité grâce au calme du quartier. Au même niveau, une porte sépare la pièce à vivre d'une partie nuit composée de deux chambres, dont une avec placard intégré, et d'une première salle d'eau. De l'autre côté du séjour, une porte donne accès sur le garage attenant. A l'étage, une troisième chambre et une seconde salle d'eau complètent ce bien. Chauffages électriques dans toutes les pièces, la maison est également dotée d'une VMC. Toutes les fenêtres sont en double-vitrage PVC et équipées de volets roulants manuels, à l'exception de celui de la baie vitrée sur commande électrique. Aucun travaux majeurs à prévoir, une simple mise au goût du jour vous permettra de vous sentir chez vous ! Jardin très agréable et sans vis à vis. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison et juger par vous même! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 596518 )

Charly Chenot - iad

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Charly Chenot - iad 25/11/2025

69 900 € 752 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ecueillé (36240)

iad France - Charly Chenot vous propose: Belle maison au cOEur de la ville. Idéalement située à 15 min seulement du Zoo parc de Beauval et à deux pas de vos commerces de proximités : boulangerie, café, banque, assurance, pharmacie, poste, garage et cabinet médical. Idéal pour un premier achat ou même de l'investissement locatif, cette maison de ville vous séduira par sa luminosité et son cadre. Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine aménagée, un wc et une salle d'eau. Au 1er étage : deux chambres et une salle de bain avec wc. Au 2e étage : une vaste chambre lumineuse sous les combles avec un placard de rangement. Côté extérieur vous trouverez une cave ainsi qu'un garage non attenant à la maison. Menuiseries en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 929006807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maxime CHEVALIER - SAFTI

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Maxime CHEVALIER - SAFTI 01/11/2025 - mise à jour 03/11/2025

134 000 € 1 489 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 197 m²

Mers-sur-Indre (36230)

Charmante maison de 90m² situé dans un cadre paisible et proche des commerces du village. Cette maison de plain-pied offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. La maison dispose d'une belle pièce de vie de plus de 40m², comprenant une cuisine semi-ouverte, idéale pour les moments conviviaux en famille. Vous trouverez également trois chambres spacieuses. La salle de bain nécessite quelques travaux, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse. Le pavillon est situé sur un terrain de 1197m² avec un beau jardin, offrant un espace idéal pour les activités extérieures et le jardinage. Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace de stationnement pratique et du rangement supplémentaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 0650705524, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739 - SAFTI – CHEVALIER Maxime, Conseiller indépendant

ERA Avaricum

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par ERA Avaricum 06/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

211 500 € 2 034 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Bourges (18000)

Votre agence ERA IMMOBILIER BOURGES vous propose maison familiale dans un quartier calme et résidentiel de Bourges ! Nichée au calme d'une impasse, cette maison familiale allie charme et confort. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, traversante, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage : Un palier fonctionnel dessert 3 belles chambres, dont une avec terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau et des WC séparés. Les extérieurs : Profitez d'un jardin agréable et facile d'entretien, d'une belle terrasse avec pergola bioclimatique pour vos repas d'été, et d'un garage attenant très pratique. Confort & équipements : Double vitrage PVC Trois modes de chauffage : poêle à bois (2023), climatisation réversible, chaudière gaz (2020) Maison parfaitement isolée et économe Diagnostic réalisé le 10/09/2025 Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 27 Kg CO2/m²/an Dépenses annuelles estimées : entre 1 460 € et 2 050 € (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une maison clé en main, lumineuse, économe et idéalement située - à visiter sans tarder !

Frédéric Lagneau - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Frédéric Lagneau - iad 26/09/2025

(14 avis)

88 000 € 1 114 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 246 m²

Orval (18200)

iad France - Frédéric Lagneau vous propose: Charmante Maison de Ville - 3 Chambres - Garage - Terrasse - Quartier Orval Bienvenue à Orval, dans ce quartier résidentiel paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la vie quotidienne. Cette maison de ville offre un potentiel remarquable pour créer un véritable cocon familial ou un investissement locatif attractif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux offrant un espace convivial pour se détendre en famille, une cuisine équipée, une belle entée, un cellier et un WC indépendant. L'étage abrite trois chambres lumineuses offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau. La terrasse extérieure vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en savourant la quiétude du quartier. Ce bien est doté d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'un espace pour les rangements supplémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer cette maison et en faire un véritable cocon moderne et accueillant. Côté commodités, vous trouverez une boulangerie et un supermarché à seulement 5 minutes, une bibliothèque, des écoles et un coiffeur à 500 mètres, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de rénover et personnaliser votre lieu de vie dans un cadre agréable et recherché. Contactez moi pour visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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