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FLORIAN CANDELIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par FLORIAN CANDELIER - BSK Immobilier 08/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

113 000 € 1 915 €/m²
Maison • 59 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pannes (45700)

Venez découvrir cette maison pleine de charme, affichant 58 m² habitables (loi Carrez) mais offrant en réalité près de 73 m² optimisés grâce à ses surfaces supplémentaires. Au rez-de-chaussée : • Un vaste salon lumineux de 16,2 m² ouvert sur une grande cuisine équipée de 14 m², formant ainsi un bel espace de vie convivial de plus de 30 m². • Une chambre avec dressing de 7 m². • Un WC séparé. • Une salle d'eau et bain moderne de 5,5 m². À l'étage : • Une mezzanine de 4,4 m². • Une chambre mansardée de 5,2 m² (14 m² au sol). • Une deuxième chambre mansardée de 4,2 m² (12,2 m² au sol). Atouts supplémentaires : • Confort : double vitrage, volets solaires, portail électrique, tout-à-l'égout. • Espaces annexes : un garage de 21,4 m², un sous-sol de 15,5 m² avec ballon récent et adoucisseur d'eau. • Extérieur agréable : une terrasse de 10 m² et un jardin donnant sur le Solin, idéal pour profiter des beaux jours. Cette annonce référence 301898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN CANDELIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98738541600019. Prix du bien : 113 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Michèle DUVERGER - iad

(73 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Michèle DUVERGER - iad 11/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(73 avis)

395 000 € 1 208 €/m²
Maison • 327 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 800 m²

Cepoy (45120)

iad France - Michèle Duverger vous propose: CEPOY, agglomération proche de Montargis, maison de Maître, avec possibilité de faire un 2ème logement. l'entrée est agrémentée de nombreux placards, wc lave mains, cuisine ouverte avec espace dinatoire et sa cheminée, arrière cuisine, buanderie, salon avec cheminée et accès sur la terrasse, bureau ou chambre et son parquet, belle hauteur sous plafond, salle d'eau wc. Etage, palier, suite parentale avec dressing salle d'eau wc, ainsi que 4 chambres dont 2 avec cheminée en marbre, salle de bains wc. Autre espace de 16 m2 environ avec son entrée indépendante. Dépendance de 41 m2 environ chauffée avec possibilité de faire un logement attenant à la maison et ouvrir sur la buanderie et arrière cuisine. Garage pour un éventuel Camping Car, et un autre abri pour 2 véhicules. Atelier, belle cave voutée, puits, jardin clos avec portail motorisé. Gare de Montargis à 7 minutes en voiture, le bus passe à proximité de la maison. Ecoles maternelle et primaire à 5 minutes à pieds ainsi que petits commerces au centre du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réveille Charlotte - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Réveille Charlotte - Dr HOUSE-IMMO 16/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

229 000 € 1 957 €/m²
Maison • 117 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 722 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

Maison de 2014, de plain-pied, comprenant une grande pièce de vie, cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing. Une buanderie, une salle de bains et wc séparés.Panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude, tout-à-l'égout, fibre optique. Aucun travaux à prévoir. Terrain de 722m2. A voir sans tarder! Ce bien vous est présenté par Charlotte Réveille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Tony Gouveia - iad

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Tony Gouveia - iad 23/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

362 000 € 2 069 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 894 m²

Saint-Ay (45130)

iad France - Tony Gouveia vous propose: Charmante maison familiale avec grand terrain clôturé à Saint-Ay. Située sur la commune de Saint-Ay, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Construite en 1975 et entretenue avec soin, cette maison spacieuse de 175m² dispose de 7 pièces réparties sur 2 étages, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d'entrée, suivi d'un grand bureau d'environ 23m², un salon - salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et sa buanderie attenante ainsi qu'une suite parentale comprenant douche, baignoire et WC, pour un confort optimal au quotidien. Pour finir, la piscine sous véranda vous permettra de profiter de baignades toute l'année et dispose de sa propre salle d'eau avec douche et WC. A l'étage, le palier distribue 3 chambres et une salle d'eau avec son WC, offrant des espaces de repos chaleureux pour toute la famille. Côté jardin, les 2894m² vous permettront de profiter de moments de détente en plein air. Les différents garages vous offrent plusieurs espaces de stationnement sécurisés pour vos véhicules ainsi que du stockage et du rangement. Construite avec des matériaux de qualité et bien entretenue, cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité et d'authenticité. Les amateurs de jardinage seront comblés par le vaste terrain arboré, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle et de découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 833639461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dalila HELLOU - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025

Proposée par Dalila HELLOU - iad 24/09/2025

(43 avis)

172 500 € 1 278 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 792 m²

Louzouer (45210)

iad France - Dalila Hellou vous propose: Charmante Maison de Campagne de 135 m² avec Jardin Arboré, LouzouerOffrez-vous le luxe de vivre au calme en pleine nature tout en restant proche des commodités avec cette maison de campagne située à Louzouer.La maison comprend en RDC, une véranda, une entrée, un séjour lumineux avec une cheminée-insert, un dégagement, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un palier 2 chambres dont une avec WC et lave main, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing, le sous-sol total dispose d'une buanderie , une cave, une grande pièce et un garage.À l'extérieur, un grand garage indépendant et un vaste terrain de 1792m² vous attend, avec un jardin arboré et un bassin où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Une terrasse vous permettra de savourer vos repas en plein air tout en admirant la tranquillité des lieux.Cette maison pleine de charme a un fort potentiel mais nécessite des travaux pour être remise au goût du jour et répondre pleinement à vos attentes.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre bucolique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne à Louzouer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172500 euros. Prix hors honoraires : 165500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BIRSEN TURKSOY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BIRSEN TURKSOY - BSK Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

204 990 € 1 864 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bray-Saint-Aignan (45460)

Vous rêvez d'une maison de plain-pied, clé en main, fonctionnelle, moderne et prête à vivre ? Ne cherchez plus : Cette magnifique maison construite en 2015 est faite pour vous ! Idéalement situé à Bray-Saint-Aignan, à seulement 15 minutes du futur Lycée de Chateauneuf sur Loire et 40 minutes d'Orléans, 10 minutes de Sully sur Loire, elle offre un cadre de vie pratique et recherché, proche de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir : La maison a déjà bénéficié d'un rafraîchissement dans la plupart des pièces. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter ! Des espaces pensés pour le confort : Elle offre, une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés avec accès direct à une terrasse de 23 m2, idéale pour les repas en extérieur, une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace séjour, 3 chambres avec chacune un dressing, Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bain familiale avec baignoire et WC, un local technique avec ballon thermodynamique pouvant aussi servir de cellier et un WC séparé avec lave main. A l'extérieur, un grand garage attenant et accessible par la maison. Le tout sur un terrain entièrement clos de 1151 m2. Les Points Forts : Maison récente de 2015, Aucun travaux à prévoir, Pièces lumineuses et un très bel agencement, Proximité des commodités, Menuiserie PVC double vitrage avec volet roulant manuel, Baie vitré Alu avec volet roulant électrique, Ballon thermodynamique 250L, Portail et portillon électrique, Cuisine aménagée et équipée, Poêle à granulé permettant de chauffer toute la maison, Gouttière Alu sur mesure, Vide sanitaire accessible par le garage, Non mitoyen... Cette maison pleine de charme est idéale pour une famille et/ou une activité professionnelle. Alors ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Ce bien rare est fait pour vous et est prêt à vous conquérir. Un bien rare sur le marché! Une Maison récente moins chers qu'une construction neuve. Et pour aller plus loin : bénéficiez d'un accompagnement personnalisé de A à Z avec la mise en relation avec les meilleurs interlocuteurs financier pour l'acquisition de votre cocon aux meilleurs offres pour concrétiser sereinement votre projet de financement. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Je reste à votre disposition. AVIS DE VALEUR OFFERT Cette annonce référence 304606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 204 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lisa GAILLET - 3G IMMO

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Lisa GAILLET - 3G IMMO 01/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

219 000 € 1 493 €/m²
Maison • 146,7 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 400 m²

Chuelles (45220)

EXCLUSIVITÉ RÉSIDE IMMOBILIER Avis aux amateurs d'espace et de calme! Située sur la petite commune de Chuelles, à 25 minutes de Montargis et 10 minutes de Courtenay, cette longère offre 146m2 habitables, dans un écrin de verdure. Elle propose, au rez-de-chaussée: une entrée dans petite véranda, un grand salon avec poêle à bois, une belle salle à manger avec son espace bar, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un petit dégagement avec son four à pain, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un bureau, des WC. A l'étage, vous trouverez 2 chambres et 2 beaux greniers aménageables. Le bien dispose également de deux grands garages et de nombreux espaces de stockage. Son grand terrain de 7400m2 arboré saura vous séduire et vous apportera un sentiment d'ailleurs. Vous disposerez, dans le bourg de Chuelles, de petits commerces tels qu'une boulangerie, un bar/tabac, une supérette... Envie d'une visite? Contactez-moi! Lisa GAILLET, à votre écoute au 06 69 13 87 69 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lisa GAILLET inscrite au RSAC d'ORLEANS n° 884 017 633 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par ID IMMOBILIER 09/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

112 000 € 1 028 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 307 m²

La Bussière (45230)

A 1h45 de Paris Sud par l'A77, située à La Bussière, charmant village avec école et commerces, à 15 min de Gien gare et de toutes commodités. Cette maison de 109 m2 située en centre bourg comprend : - En rez-de-chaussée : entrée avec placard, vaste cuisine, séjour avec cheminée à insert, salle d'eau, WC. - A l'étage : palier, quatre chambres dont deux en enfilade, WC. - Cave voûtée. - Grand garage avec grenier sur le dessus. - Jardin et cour avec puits. La maison est équipée du double vitrage, de volets roulants manuels et d'un portail électrique. Mode de chauffage : radiateurs électriques et cheminée bois. L'ensemble sur une parcelle de 307 m2. Les avantages de ce bien : - Cuisine et séjour disposant de beaux volumes, - Quatre chambres, - Cheminée à insert permettant un mix énergétique, - Maison avec jardin et garage au coeur d'un village avec commerces et école. Le conseil de l’expert : 'Conseillé pour famille ou couple cherchant un bien disposant de nombreuses chambres et situé au calme de la campagne'. Date de réalisation du diagnostic : 21/11/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246

Alain LEROY - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025

Proposée par Alain LEROY - iad 13/10/2025

(25 avis)

108 000 € 1 256 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • Ter. 612 m²

Beaune-la-Rolande (45340)

iad France - Alain Leroy vous propose: En exclusivité maison sur sous-sol complet avec garage, atelier, cave. Au rez de chaussé une entrée , une cuisine aménagée, un salon- séjour avec cheminée insert, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau, a l'étage un grenier aménageable . Terrain de 612 m²clos et arboré. Travaux de rafraichissement à prévoir , proche du bourg , au calme à visiter sans tardé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romuald THEYSGEUR - Propriétés-privées.com

(27 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Romuald THEYSGEUR - Propriétés-privées.com 15/10/2025

(27 avis)

200 000 € 1 000 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 157 m²

Courtenay (45320)

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une belle longère de 200 m² , située à sur la commune de Thorailles (dans un lieu-dit au calme) à 12min de Courtenay et à 15 min de Montargis. Erigée sur un jardin de 1157 m² entièrement clôturé, vous trouverez une belle grange de 60 m² et un garage de 15 m². Elle se compose au RDC : d'un bel espace de vie lumineux de 87m avec une cheminée ouverte (salon/séjour), d'une grande cuisine de 25 m², d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une chaufferie. L'étage se compose : de 2 chambres, d'une mezzanine qui donne accès à un premier grenier de 50 m², un deuxième grenier de 12m² situé à l'autre bout de la maison avec l'accès par la grande chambre. Cette superbe longère a de nombreux atouts : doubles vitrages pvc, grande pièce de vie, grenier (possibilité d'aménagement). Proche de toutes les commodités tout en étant dans un environnement calme et proche de la nature, cette très belle longère comblera votre famille. Budget : 200 000 euros honoraires à la charge du vendeur. ( logement à consommation énergétique excessive : Classe G) DPE G / GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9620 et 13040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 398810 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence du Château

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Agence du Château 22/10/2025

235 000 € 1 635 €/m²
Maison • 143,7 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 750 m²

Bray-Saint-Aignan (45460)

? Belle maison de campagne – proche Forêt d'Orléans À découvrir : spacieuse maison familiale alliant charme et fonctionnalité !? Grand séjour lumineux de 54 m² avec cuisine américaine, idéal pour recevoir.? 4 chambres, 2 salles de bains, cellier et lingerie pour un confort optimal. En plus : un immense hangar de 210 m² avec bureau, atelier et appentis — parfait pour les artisans, le stockage ou les projets personnels.Un chalet en bois vient compléter cet ensemble, au coeur d'un environnement paisible, à deux pas de la forêt d'Orléans. ? Un bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rolande JEAN-MARCHAIS - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Rolande JEAN-MARCHAIS - SAFTI 29/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

160 000 € 879 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 150 m²

Nevoy (45500)

Située à Nevoy (45500), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche de toutes les commodités, elle jouit d'un accès rapide à la déviation de Gien permettant un trajet aisé vers Paris par voies rapides et autoroute A77. Cette demeure ancienne, construite avant 1945, s'étend sur un terrain de 1150 m². Avec une surface habitable de 182 m² environ répartie en 6 pièces incluant 3 chambres, elle offre un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend une salle-à-manger, une cuisine, un vaste salon ouvrant sur une terrasse, une chambre spacieuse et une salle d'eau. À l'étage vous découvrirez une chambre, une salle de jeux, une petite chambre et une salle d'eau. Le sous-sol offre du potentiel pour divers aménagements. Un espace de stockage sous la terrasse et un jardin arboré complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rolande JEAN-MARCHAIS, Tél. : 06 02 71 99 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831 620 067 - SAFTI – JEAN-MARCHAIS Rolande, Conseiller indépendant

Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS 06/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

89 000 € 890 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 176 m²

Poilly-lez-Gien (45500)

Située à Poilly-lez-Gien, mais plus proche de GIEN, cette charmante maison rénovée allie confort moderne et douceur de vivre. Vous serez séduit par son séjour lumineux, sa cuisine conviviale, sa salle d'eau moderne et son WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, idéales pour accueillir famille ou amis. Les atouts ne manquent pas : cellier, buanderie et un petit jardin à l'arrière avec comme photo un aperçu de ce qui pourrait être réalisé en le nettoyant, il est à remettre à votre goût pour profiter des beaux jours, car pour l'instant la nature y a repris ses droits !. La couverture a été révisée lors de l'aménagement des combles, mais sera à prévoir, ainsi que les goutiières sur l'extension arrière, il reste néanmoins des finitions, et notamment les deux portes d'entrées à changer . Grâce à son isolation performante et sa pompe à chaleur, cette maison bénéficie d'une exceptionnelle performance énergétique classée A , étant trop éloignée, la commune ne fournit pas le tout à l'égout elle est sur fosse septique ( avec une mise aux normes à prévoir), un bien rare sur le marché ! Un vrai bijou, à la fois pratique, économique et proche de toutes les commodités. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002121369). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Marie-laurence Rogey - Noovimo

(12 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Marie-laurence Rogey - Noovimo 10/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(12 avis)

166 000 € 1 328 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 792 m²

Château-Renard (45220)

Votre conseillère NOOVIMO Marie-Laurence Rogey 06.46.47.27.47 vous propose Un havre de paix à découvrir sans tarder ! Maison de 125 m2 sur terrain arboré de 1792 m2 avec deux garages. Située au bout d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison d'environ 125 m2 offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Elle s'ouvre sur une véranda d'entrée lumineuse donnant à une cuisine fonctionnelle et une salle à manger, un grand salon avec un poêle à granules.Vous y trouverez deux chambres dont une de 25 m2, ainsi que deux bureaux, dont un de 22.00 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ( chambre supplémentaire, atelier, espace de télétravail... ) Une salle d'eau, un wc séparé et une mezzanine viennent compléter l'espace intérieur. A l'arrière, une seconde véranda permet de profiter pleinement du jardin tout au long de l'année. Un terrain, d'une superficie de 1 792 m2, est joliment arboré et sans vis à vis , garantissent intimité et sérénité. La propriété dispose également de deux garages et d'un débarras offrant de beaux volumes de rangement. Cette maison combine calme, espace et potentiel dans un cadre privilégié.Une opportunité rare à ne pas manquer Honoraires de 4.37% TTC DE 159 000 EUR (prix de vente honoraires exclus ) soit 166 000 EUR honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur; REF MLR--0025304 mandat 20886 Nos honoraires sont consultables sur: Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au SIRET 89501561800013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre conseillère immobilier. Cette annonce vous est proposée par ROGEY Marie Laurence - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Orléans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER

(205 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(205 avis)

219 000 € 2 570 €/m²
Maison • 85,21 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 422 m²

Saint-Ay (45130)

45130 SAINT AY Les Agents de l'Immobilier de Meung sur Loire vous proposent à la vente cette maison de 2015 édifiée sur une parcelle 422m² dans un quartier calme et agréable de Saint Ay. Elle se compose d'une entrée avec placard de rangement, un salon salle à manger de 30m² avec une belle luminosité, une cuisine équipée et aménagée avec un accès au cellier et garage, pour finir au au-rez-de-chaussée un WC. Au 1er étage, un palier qui dessert 3 chambres dont une transformé en bureau et en dressing, une salle de bains avec WC complètent l'étage. Pour l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, une grande terrasse avec store banne, cabanon de jardin et une piscine. Les atouts de la maison : - Bonne isolation et faible consommation (DPE C) - Garage et places de stationnement devant la maison - Chaudière gaz à condensation récente - Eau chaude par chauffe-eau solaire thermodynamique - Un adoucisseur d'eau Située dans un secteur calme, cette maison récente, bien entretenue, proche écoles et commodités, n'attends que vous. Pour la découvrir contactez-nous !

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