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Ader Kevin - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Ader Kevin - Dr HOUSE-IMMO 16/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

297 900 € 2 292 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Olivet (45160)

Olivet centre - 45160, à vendre, maison 5 pièces de 130 m2 située à proximité des commerces, des écoles et des transports. Dans un secteur recherché, cette maison sur sous-sol intégral est composée au rez-de-chaussée de : une entrée, un salon séjour exposé sud ouest avec accès sur l'extérieur, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. A l'étage : un palier desservant 2 chambres dont une de 20 m2 avec rangements, une salle d'eau avec toilette et un espace de rangements. Au sous-sol : espace véhicule, atelier, chaufferie et buanderie. Côté extérieur, vous profitez d'un beau terrain arboré de plus de 500 m2 avec un abris. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Prix : 297 900 euros honoraires d'agence charge acquéreur de 3,5 % inclus. Ce bien vous est présenté par Kévin Ader , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par ID IMMOBILIER 19/06/2025 - mise à jour 24/10/2025

148 000 € 1 663 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Brisson-sur-Loire (45500)

A seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, cette maison se situe dans le charmant village de Saint Brisson avec école et commerces à proximité et à peine 10 min de Gien, sa gare et toutes commodités. Offrant un environnement verdoyant et paisible, ce pavillon d'une surface habitable d'environ 90 m2 comprend : - En rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur un beau séjour/salon avec cheminée, chambre avec placard, salle de bains et WC indépendant. - A l'étage : palier desservant deux chambres, salle de bains et WC. - Exterieurs : terrasse en partie ombragée, garage non attenant et jardin paysager arboré. L'ensemble édifié sur un terrain clos de 1000 m2 offrant un bel espace extérieur parfaitement entretenu. Equipements : Chauffage électrique et menuiseries en double vitrage. Les avantages de ce bien : - Tout confort de plain-pied. - Vaste espace de vie avec cheminée ouverte. - Trois chambres avec une salle de bains à chaque niveau. - Superbe jardin paysager et terrasse partiellement couverte parfaitement adaptée à la belle saison. Le conseil de l’expert : 'Conseillé pour couple avec ou sans enfant cherchant une maison confortable avec vie de plain-pied et un grand jardin agrémenté d'espaces ombragés'. Date de réalisation du diagnostic : 29/11/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246

ADVICIM immobilier

(55 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 27/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

(55 avis)

184 900 € 1 241 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 886 m²

Montargis (45200)

A quelques minutes de Montargis, sur la commune de Corquilleroy, Sur 890 m2 environ, posez vos valises dans cette grande maison principale entièrement rénovée et bien isolée, de 119 m2 équipée de panneaux photovoltaiques et composée de, au rdc: un couloir qui dessert une pièce de vie de 32 m2 avec insert, une cuisine équipée de 10 m2, une salle de bain avec wc et des wc séparés. A l' étage, vous trouverez un bureau de 7 m2 plus sa mezzanine de 5 m2, ce qui permet d' en faire une chambre d' appoint, ainsi que 3 chambres de 9, 10.5 et 13 m2 dont une avec une terrasse ouverte sur le jardin. A ce joli bien, il s'ajoute deux gites avec coin cuisine équipé, salle d' eau et wc. Le premier de 13 m2 vient d' être terminé quand au second, il est régulièrement loué en RB&B, cela permet de financer une partie de l' achat. ce joli bien vous est proposé par Giovanni Lopez, agent ADVICIM RSAC 893486233, au prix de 198900 € FAI charge vendeur. Pour plus de renseignements, appelez moi au 0671172974. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Giovanni LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 486 233 RCP valide

AI DC IMMO

(10 avis)

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par AI DC IMMO 19/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

(10 avis)

159 900 € 1 523 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Outarville (45480)

Située dans une commune avec école et boulangerie, à seulement quelques minutes d outarville, 30 minutes d'Étampes et 18 minutes de Méréville, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté offre une belle superficie habitable d'environ 105 m² sur une parcelle de près de 300 m². Au rez-de-chaussée : Une grande entrée Une cuisine spacieuse et lumineuse Un séjour / salle à manger Une salle d'eau Un WC indépendant Une véranda d'environ 7 m² donnant sur la cour À l'étage : Trois grandes chambres dont une avec dressing Une salle de bains La maison est lumineuse, bien entretenue, et dispose de volumes agréables à vivre. Extérieurs : Un garage d'environ 13 m² Une dépendance avec chaufferie (chauffage au fioul) Une seconde dépendance d'environ 8 m² pour du stockage Une grande cour Un espace pouvant être aménagé en jardin Contactez nous rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

De Maistre immobilier

(130 avis)

Annonce publiée le 09/08/2025

Proposée par De Maistre immobilier 09/08/2025

(130 avis)

185 500 € 2 057 €/m²
Maison • 90,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 713 m²

Saint-Père-sur-Loire (45600)

Je suis La Villa des Fleurs et suis implantée à Saint Père sur Loire dans un quartier très calme et serein. Je vous offre une vie paisible au grand calme mais proche des commerces sans vous faire subir les désagréments de la circulation. Mes 3 chambres, mon séjour lumineux et mon grand sous-sol vous permettrons d'accueillir votre famille et d'offrir à chacun son espace privé. Je bénéficie d'un beau jardin fleuri et possède un joli terrain à l'arrière permettant de justifier encore plus mon nom, ou d'y développer un joli jardin potager. Venez me visiter, je vous délivrerai tous mes secrets. Je suis chez De Maistre Immobilier et je vous attend. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Trois Rois

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Century 21 Trois Rois 26/08/2025 - mise à jour 01/11/2025

177 000 € 2 299 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • Ter. 400 m²

Tigy (45510)

Votre agence CENTURY 21 Trois Rois a le plaisir de vous proposer à la vente à 10min de Tigy, une maison de plain-pied, comprenant : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon avec poêle à granulé, une grande buanderie, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau et un WC.Le tout sur un terrain clos de 400 m² au calme.

Mélanie TCHIJOUK - SAFTI

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Mélanie TCHIJOUK - SAFTI 27/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

275 000 € 1 279 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 381 m²

Villemandeur (45700)

Située à Villemandeur (45700), cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel recherché. A deux pas des écoles maternelle, élémentaires, Collège et Lycée mais également du centre ville de Montargis et de Villemandeur, cette maison vous apportera tout le confort nécessaire au quotidien. Cette maison de 215 m² sur un terrain de 1381 m² comprend 9 pièces dont 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Le sous-sol offre un espace polyvalent avec une entrée, une buanderie, un WC, une grande pièce, une cave, un atelier et un garage. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour lumineux avec baie vitrée, d'une cuisine donnant sur une terrasse, de 2 chambres, d'un WC et d'une salle de bain. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de douche et un WC. L'extérieur propose une piscine 4x9m avec dôme, un abri de jardin et une terrasse couverte. Le double vitrage aluminium, les volets roulants, la Pompe à Chaleur AIR/EAU, la Pompe à Chaleur AIR/AIR dans les 3 chambres du premier étage, l'adoucisseur, l'aspiration centralisée seront des atouts pour vous apporter confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 0676590691, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762 - SAFTI – TCHIJOUK Mélanie, Conseiller indépendant

Dylan Lengrand - iad

Annonce publiée le 27/08/2025

Proposée par Dylan Lengrand - iad 27/08/2025

224 000 € 1 474 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 300 m²

Briare (45250)

iad France - Dylan Lengrand vous propose: Maison – 6 Pièces - 4 chambres – 1 bureau •Située sur la commune de Briare cette maison sur sous-sol total a été construite en 1974. •D’une surface de 152 m² loi carrez et 175 m² de surfaces utiles , elle se compose : •Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagé et équipé, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que d'une chambre. •À l’étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres et un bureau, une salle de bain moderne avec baignoire et un WC. •Au sous-sol : un atelier, un cave, deux garage dont un avec un espace camping car. •À l’extérieur, un terrain de 3300 m² entièrement clos avec une terrasse de 66 m², un espace piscinable sans vis-a-vis et une terrasse d'été avec barbecue. •La maison bénéficie de fenêtres double vitrage, cheminé fonctionnelle et une fosse septique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez plus contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 934301615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ad hoc immobilier

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Ad hoc immobilier 13/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

178 500 € 1 373 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 199 m²

Fay-aux-Loges (45450)

Découvrez cette maison de ville idéalement située au coeur du village, à deux pas du canal, offrant un cadre de vie paisible. Profitez de beaux volumes de réception avec une cheminée, une grande cuisine lumineuse et trois chambres, possibilité 4. L'ensemble de la maison est à rénover, offrant l'opportunité de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins. Un jardin clos et arboré de 1199 m2, parfait pour les moments de détente en plein air ou pour le plaisir des jardiniers. Des espaces de rangement supplémentaires et un garage indépendant pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE IMMOBILIERE BEAUNOISE

(72 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE BEAUNOISE 08/10/2025

(72 avis)

233 200 € 1 356 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 063 m²

Beaune-la-Rolande (45340)

Maison 6 pièces avec terrain. Maison d'habitation sur 1063m² de terrain clos comprenant : Une entrée, un séjour, un salon, une cuisine ouverte, une salle d'eau, deux wc. A l'étage : Un palier, un couloir, quatre chambres, une salle d'eau, des wc, grenier à la suite. Un garage, une cave, une remise et une terrasse. Proche commerces et écoles.

Sébastien PERCHET - Propriétés-privées.com

(98 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Sébastien PERCHET - Propriétés-privées.com 07/11/2025

(98 avis)

198 000 € 2 176 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 149 m²

Boulay-les-Barres (45140)

Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en Exclusivité une maison de plain pied construction 2000 avec 3 chambres sur environ 1149 m2 de terrain dans le village de Boulay les Barres 45140. Entrée salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée en partie équipée, un couloir dessert 3 chambres, Salle de Bain, WC. Garage avec mezzanine de stockage Sur son terrain de 1149 m² clos et arboré. Pas de travaux à prévoir, rafraichissement et remise au gout à prévoir. Idéal pour une première acquisition DPE: E: 289 kWh/m²/an GES: B 9 kg CO2/m²/an Estimation des Dépenses annuelles entre 2010 euros et 2750 euros/ an, années de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023 Budget: 198 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur Mandat réf: 428146 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.09.58.58.84 ou par mail à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Blain & Cochet Immobilier

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Blain & Cochet Immobilier 23/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

129 900 € 1 720 €/m²
Maison • 75,52 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 417 m²

Montargis (45200)

Montargis quartier gare Cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 4 pièces bien agencées, composée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau de plain pied. A l'étage un palier desservant deux chambres, salle d'eau WC elle est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible et proche de tous commerces. Le + pompe à chaleur ballon thermodynamique cave totale nombreuses dépendances garages et jardin clos. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle propriété, qui combine charme et modernité à Montargis.

Sarah EYHERACHAR GAILLARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Sarah EYHERACHAR GAILLARD - Propriétés-privées.com 24/04/2025 - mise à jour 19/08/2025

30 000 € 252 €/m²
Maison • 119 m² • 3 pièces • 1 chambre

Châtillon-Coligny (45230)

Châtillon-Coligny, centre. Maison ancienne à rénover Non soumis au DPE indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Budget: 30000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD, au 0670315352 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403917. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah EYHERACHAR GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 902 568 377 - .

Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS

(11 avis)

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS 28/11/2025

(11 avis)

121 000 € 1 833 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 670 m²

Villemandeur (45700)

VILLEMANDEUR (45700) À deux pas de la zone commerciale d'AMILLY ANTIBES et du Collège Lucie Aubrac. Nous vous présentons cette maison de plain pied située dans une impasse avec chemin privé et double accès. Bâtie en 1968 sur un terrain de 670m², elle offre environ 66m² habitables et se compose d'une grande pièce de vie de 35m² avec cuisine aménagée et salon/séjour avec cheminée insert, une salle d'eau avec cabine de douche, un w.c indépendant et deux chambres parquetées de 10m² et 11m². Chauffage au gaz de ville, huisseries pvc et bois, assainissement collectif à l'égout, fibre optique. Terrasse carrelée orientée à l'est avec barbecue. Garage attenant avec porte motorisée. Cabanon de jardin. Cette charmante maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Des aides existent pour vos travaux de rénovation énergétique, demandez-nous conseil ! Visite virtuelle à 360° disponible et service de home staging virtuel offert par votre agence AXO !! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 14 39 93 67, Elisabeth DA SILVA VENDEIRO (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002115580). Honoraires : 5,22 % TTC inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

ERA Adg Immobilier

(240 avis)

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par ERA Adg Immobilier 23/04/2025

(240 avis)

172 000 € 1 293 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Aschères-le-Marché (45170)

Votre agence ERA Immobilier Étampes est fière de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de caractère de 133 m², idéalement située au coeur du pittoresque village d'Aschères-le-Marché. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon où se mêlent le charme des murs en pierres et des poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine indépendante. Profitez également d'une vie de plain-pied avec une spacieuse chambre, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une particulièrement grande agrémentée d'une magnifique cheminée. Le deuxième étage offre un vaste grenier aménageable selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin entièrement clos d'environ 250 m² vous attend, accompagné d'une grande dépendance potentiellement aménageable et d'une cave voûtée à double niveau. Cette maison saura vous séduire par ses éléments d'époque tels que ses cheminées, ses tomettes et ses belles hauteurs sous plafond. La commune d'Aschères-le-Marché offre un cadre de vie agréable, avec ses écoles maternelle et élémentaire sur place, un collège à 5,4 km et un lycée à 19 km. Les transports sont facilités grâce à la proximité de la gare d'Artenay, située à seulement 10 km. Vous trouverez également divers commerces et services à disposition dans la commune, tels qu'une supérette, un garage automobile, des professionnels de santé et des services d'aide aux personnes âgées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter directement votre agent ERA Immobilier, Lauriana PEDRAZZOLI, au 06.29.25.84.27, ou votre agence ERA Immobilier au 01.69.78.22.83.

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