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AEI Gien

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par AEI Gien 26/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

312 000 € 2 013 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 225 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

Chatillon Sur Loire à 1h30 de Paris Située à Chatillon Sur Loire cette magnifique propriété est un véritable havre de paix pour votre famille. Cette propriété pleine de charme vous propose une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger de 40 m² avec cheminée ouverte, 5 chambres, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC, ainsi qu'un chalet d'amis de 12 m². De plus, elle dispose d'un double garage de 30 m², d'une cave à vin et d'un abri de jardin. Depuis la terrasse, vous pourrez pleinement profiter de la vue sur le jardin et la piscine de 4x9 mètres. Le terrain de 3200 m² est entièrement clos, offrant ainsi sécurité et intimité. Cette maison offre des prestations de qualité et représente un produit exceptionnel à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter :KHAYAT PAUL

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iad FRANCE - Camille DÉCHERIT

(19 avis)

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Camille DÉCHERIT 08/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

(19 avis)

59 000 € 573 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 380 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

iad France - Camille DÉCHERIT (06 36 18 53 66) vous propose : Au cOEur d’un hameau, à Châtillon sur Loire, une charmante MAISON DE CAMPAGNE à rénover - mitoyenne un côté - comprenant : - Au rez-de-chaussée : une cuisine de 16 m² environ, une belle pièce de vie de 34 m² environ avec poêle à bois, une salle de bain de 12 m² environ avec WC sanibroyeur et une chambre de 16 m² environ. - A l’étage : une belle chambre mansardée de 25 m² environ. Maison avec un cellier de 17 m² environ, une dépendance de 33 m² environ avec grenier et un grenier aménageable situé au dessus de la maison. Le tout sur un terrain clos et arboré de 380 m² environ. LE PLUS: Possibilité d’acquérir un terrain de loisir de 5160 m² environ attenant. Double-vitrage / Volets bois / Chauffe-eau électrique 150L / Radiateurs électriques / Poêle à bois / Assainissement individuel à prévoir (ou possibilité de raccordement au tout à l’égout). Idéal pour les amoureux de la nature, maison secondaire, premier achat ou investissement locatif. Maison située dans un charmant petit hameau, au cOEur de la campagne, à 3 minutes d’un supermarché, à 6 minutes du centre-ville (commerces, écoles, pharmacie, maison de santé …), à 6 minutes des écoles, à 18 minutes de la gare, à 12 minutes de l’A77 et à 14 minutes du CNPE de Belleville sur Loire. Une visite s’impose ! Je reste à votre écoute pour tout complément d’information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille DÉCHERIT EI (ID 43919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/09/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par ID IMMOBILIER 23/09/2023 - mise à jour 20/03/2024

179 500 € 2 040 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

A 1h30 Paris Sud par A77, proche de Briare et de Gien, dans bourg avec tous commerces, écoles et collège; Située à Châtillon-sur-Loire, maison récente de plain-pied avec jardin clos de 660m2. Elle comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée , trois chambres ( 11m2 chacune), salle d'eau, WC et un cellier. Cette maison de 2015 est équipée de doubles vitrages, volets électriques et d'une pompe à chaleur Air/Eau. Date de réalisation du diagnostic : 08/02/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480EUR EUR et 700 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur . Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

iad FRANCE - Maryline BOURY

(94 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Maryline BOURY 03/04/2024

(94 avis)

57 000 € 200 €/m²
Maison • 285 m² • Viager • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 260 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

iad France - Maryline Boury (07 81 76 81 79) vous propose : VIAGER OCCUPE - Châtillon sur Loire : A 1H30 de Paris- 15 minutes d’une gare – Plein centre ville – Toutes commodités à pieds – Venez découvrir un bijou ! Il s’ouvre sur une grande entrée, salon-séjour de plus de 50 m² environ avec cheminée ouverte qui donne sur un espace vert orienté Sud, cuisine aménagée et équipée posée sur un sol mi marbre mi bois, WC, atelier, chaufferie-buanderie. Au 1er niveau. : Suite parentale avec dressing et salle d’eau, grande bibliothèque qui dessert 3 chambres, salle d’eau, WC. Au second niveau. : 2 chambres, WC, immense grenier aménageable sur 2 niveaux. Cave. Superbe cour fermée sans vis-à-vis de 80 m² environ. Ici le charme opère en poussant la porte : Poutres, belle hauteur sous plafonds, parquets massifs, pierres apparentes, très belle luminosité. Cette demeure a une longue histoire qui commence au Moyen-Age et les différents propriétaires ont contribué à préserver son état avec de très belles prestations du 21ème siècle. Cette maison est un joyau et je vous attends pour vous la faire découvrir ! Prêt pour un coup de cOEur ! Homme 68 ans- Bouquet 57 000 € - Rente 746 € (valeur vénale : 357 000€ ) OPPORTUNITÉ A SAISIR - Préparer sa RETRAITE dans une superbe maison de Maître/ Bourgeoise. La pierre reste plus que jamais une VALEUR REFUGE... Contactez moi pour connaitre les AVANTAGES de l'investissement / Achat en Viager. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury EI (ID 15450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Gien

(50 avis)

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Foncia Transaction Gien 28/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

(50 avis)

141 000 € 972 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres

Châtillon-sur-Loire (45360)

Maison sur 2 niveaux avec au rez de chaussée plusieurs pièces en dépendance, bureau et garages ; à l'étage partie habitation ouvrant sur une grande terrasse. Entrée, cuisine, séjour-salon ouvrant sur un balcon, un couloir desservant 3 chambres, salle de bains, wc. Grand grenier aménageable de 55 m². Le tout sur un terrain de 1443 m2, avec un lot constructible avec un accès indépendant.

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/04/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par ID IMMOBILIER 29/04/2023 - mise à jour 20/03/2024

158 000 € 952 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 550 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

A 1h30 Paris sud par A77, proche de Briare et de Gien, commerces et écoles accessibles à pied. Située à Châtillon sur Loire, maison de ville sur un terrain de 550m2 environ. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon de 16,8m2 avec placard de rangement et cheminée décorative, salle à manger de 22,7m2, cuisine de 14,6m2avec cellier, donnant accès à l'extérieur, chambre de 16,2m2 avec placard de rangement, débarras, WC. A l'étage : palier dessert quatre chambres (17,5m2, 13,8m2, 10,7m2, 13m2) avec cheminée décorative chacune, salle d'eau, salle de bain/WC, débarras. Grenier, sous-sol total avec garage et cave. Elle est équipée de double vitrage, d'une chaudière à gaz de ville et d'un puit. « Logement à consommation énergétique excessive : classe G » Date de réalisation du diagnostic : 02/03/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160 EUR et 5700 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur . Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 02/03/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 23/11/2023 - mise à jour 02/03/2024

(58 avis)

70 989 € 807 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Châtillon-sur-Loire (45360)

VALLOIRE HABITAT VEND à CHATILLON SUR LOIRE (45360). Un pavillon T4 de 88,00 m² avec garage. Réf. 1035-0020. Nous vous proposons ce pavillon comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un cagibi, un séjour donnant sur jardin, une cuisine, une chambre et un WC avec lavabo. A l'étage, un grand palier, deux chambres et une salle de bains. - Vente fermée aux investisseurs – DPE : E (267 KWh/m².an) – GES : C (14 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé 1 430 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Taxe Foncière : 766 € Prix de vente : 70 989 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 17/04/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 17/04/2024

167 000 € 1 590 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 200 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

Région centre, dans le Loiret, secteur Val de Loire/Berry, à moins de 2 heures de Paris. L'agence TRANSAXIA vous propose en exclusivité cette belle maison de plain-pied lumineuse et très fonctionnelle. Située dans un village très calme, d'environ 105 m² et habitable de suite, elle se compose; d'un salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée, couloir desservant; 3 chambres, SDE, WC. La terrasse, vous permettra de vous détendre et de déjeuner dehors tout en ayant une vue sur tout le jardin. Le garage attenant à la maison avec accès direct à l'arrière cuisine est idéal pour le rangement de vos courses. Un 2eme garage de 45m² vous permet de ranger tout le matériel de jardin.Le terrain clos et arboré de 3200 m² avec multiples arbres fruitiers, potager et poulailler, permet de profiter au maximum des joies de la nature.Fenêtre double vitrage en pvc, insert bois, climatisation réversible, toiture en très bon état, assainissement collectif tout à l'égout viennent compléter le confort de ce bien.Vous souhaitez visiter ce joli pavillon ? Contactez vite votre agent Transaxia au 02.48.72.18.93 ou au 06.44.83.49.50.

iad FRANCE - Camille DÉCHERIT

(19 avis)

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 19/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Camille DÉCHERIT 15/03/2024 - mise à jour 19/03/2024

(19 avis)

288 000 € 1 176 €/m²
Maison • 245 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 405 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

iad France - Camille DÉCHERIT (06 36 18 53 66) vous propose : Au cOEur de Châtillon sur Loire, une charmante demeure rénovée comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie de 59 m² environ avec cuisine aménagée et équipée de 13 m² environ ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. - Au premier étage : une pièce/atelier, un magnifique salon de 44 m² environ (avec sa belle hauteur sous plafond de 3,70m), 3 chambres (12, 15 et 16 m² environ) et une salle de bain avec WC. - Au second étage : un salon de 24 m² environ, une chambre spacieuse de 22 m² environ, une seconde chambre de 13 m² environ avec une chambre en enfilade de 10 m² environ et une salle de bain avec WC. LE PLUS: Une magnifique maison secondaire rénovée comprenant une pièce de vie de 29 m² environ avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, un vaste palier/mezzanine permettant d'accéder à une belle chambre mansardée de 13 m² environ. Maison avec une cour (accessible avec des véhicules), un double garage et une belle cave voûtée. Chaudière gaz de ville / Radiateurs électriques / Cheminée / Double-vitrage / Tout à l'égout. Proche de toutes commodités: à seulement quelques pas du centre-ville de Châtillon sur loire et ses commerces, à 5 minutes à pieds des écoles, à 14 minutes de la gare de Briare, à 16 minutes de l'A77, à 1h45 au Sud de Paris. Une visite s'impose pour ce bien exceptionnel! Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille DÉCHERIT EI (ID 43919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Camille DÉCHERIT

(19 avis)

Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 23/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Camille DÉCHERIT 29/01/2024 - mise à jour 23/03/2024

(19 avis)

199 000 € 1 221 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 450 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

iad France - Camille DÉCHERIT (06 36 18 53 66) vous propose : EN EXCLUSIVITE – A Châtillon sur Loire, une charmante propriété comprenant une MAISON D’HABITATION de 163 m² environ avec sous-sol et un vaste LOCAL/ATELIER de 322 m² environ. La MAISON D’HABITATION comprend - de plain-pied - une entrée, un salon/séjour de 33 m² environ avec cheminée (avec accès à la terrasse), une cuisine séparée, un bureau de 9 m² environ (pouvant faire office de chambre), 2 chambres (avec placard mural), une salle de bain et un WC séparé. A l’étage se trouve un vaste palier (espace bureau possible), un WC, 2 chambres (dont une spacieuse de 25 m² environ) et 2 pièces à aménager de 10 m² environ et 21 m² environ. Maison avec SOUS-SOL total de 113 m² environ comprenant chaufferie, buanderie, cave, garage de 38 m² environ et une pièce de 28 m² environ. LE PLUS : Un LOCAL indépendant de 322 m² environ pouvant faire office de local commercial/entrepôt ou bien de garage/atelier. Travaux à prévoir / Survitrages / Cheminée / Chauffage central fioul / Volets bois (+ un volet roulant) / Fosse septique. Le tout édifié sur un vaste terrain clos et arboré de 5450 m² environ avec verger. Propriété idéale pour une grande famille ou bien pour un entrepreneur/artisan. Proche de toutes commodités : à seulement quelques pas d’un supermarché , à 15 minutes à pied du centre-ville de Châtillon sur Loire (commerces, écoles) , à 14 minutes de la gare de Briare , à 16 minutes de l’A77 , à 1h30 au Sud de Paris. Une visite s’impose ! Je reste à votre écoute pour tout complément d’information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille DÉCHERIT EI (ID 43919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Camille DÉCHERIT

(19 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 14/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Camille DÉCHERIT 10/04/2024 - mise à jour 14/04/2024

(19 avis)

59 000 € 843 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtillon-sur-Loire (45360)

iad France - Camille DÉCHERIT (06 36 18 53 66) vous propose : Au cOEur de Châtillon sur Loire, un ensemble immobilier comprenant une charmante MAISON DE VILLE avec son ATELIER de 47 m² environ. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d’une cuisine de 15 m² environ ouverte sur un salon de 13 m² environ avec poêle à granulés et un WC (avec coin buanderie). A l’étage, un palier desservant 2 chambres de 11 m² environ et 12 m² environ, une pièce de 6 m² environ et une salle d’eau. Maison avec un GRENIER aménageable, une COURETTE privative de 14 m² environ, une CAVE de 9 m² environ et un ATELIER à rénover entièrement avec grenier. Des travaux de rénovation sont à prévoir / Poêle à granulés / Chauffe-eau électrique 100 L / Tout à l’égout / Idéal investissement locatif, maison secondaire ou artisan. Proche de toutes commodités : à seulement quelques pas du centre-ville de Châtillon, de ses commerces et de ses écoles , à 15 minutes de la gare de Briare , à 17 minutes de l’A77 , à 17 minutes du CNPE de Belleville sur Loire , à 1h30 au Sud de Paris. Une visite s’impose ! Je reste à votre écoute pour tout complément d’information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille DÉCHERIT EI (ID 43919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/07/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par ID IMMOBILIER 22/07/2023 - mise à jour 20/03/2024

107 000 € 1 163 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 458 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

A 1h30 Paris sud par A77, proche de Briare et de Gien, commerces, écoles et collège, accessibles à pied. Située à Châtillon-sur-Loire, maison de ville avec jardin de 458m2. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour de 29m2 avec cheminée insert, salle d'eau, espace rangement, WC. A l'étage : palier dessert trois chambres (11,5m2, 10,1m2 et 15,6m2) dont deux avec placards, cabinet de toilette, WC avec lave-main, grenier aménageable. Dépendance de 25m2, atelier, garage. Elle est équipée d'une chaudière fioul. Date de réalisation du diagnostic : 30/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 EUR et 2300 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur . Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

iad FRANCE - Willy CAMUS

(2 avis)

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 12/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Willy CAMUS 08/03/2024 - mise à jour 12/03/2024

(2 avis)

136 000 € 883 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 91 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

iad France - Willy CAMUS (06 13 82 66 11) vous propose : À Châtillon sur Loire, proche commerces et écoles, maison de 7 pièces / 6 chambres sur une parcelle de 91m² environ. Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier, salon / salle à manger traversant avec poêle à granulés, une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, et un balcon avec vue sur un ru. Au premier étage : un palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux, trois chambres, une salle de bains, WC, et balcon Au dernier étage (sous-comble) : une chambre et un grenier. Au niveau inférieur : un entresol de 72m² environ, deux caves, dont une avec chaudière gaz de ville et un puits. Assainissement : tout à l’égout. Les plus : fenêtres en double vitrage et électricité récente. Aucuns travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 241 et GES E indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy CAMUS EI (ID 30312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Camille DÉCHERIT

(19 avis)

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 01/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Camille DÉCHERIT 28/03/2024 - mise à jour 01/04/2024

(19 avis)

67 000 € 515 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 121 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

iad France - Camille DÉCHERIT (06 36 18 53 66) vous propose : EN EXCLUSIVITE - Au cOEur de Châtillon sur Loire, une MAISON DE VILLE à rénover avec JARDIN et GARAGE. La maison est composée : - En rez-de-chaussée: une pièce de vie avec coin cuisine de 17 m² environ, une chambre de 16 m² environ, une salle d'eau avec WC et une buanderie de 21 m² environ. - Au 1er Etage: un palier desservant d'un côté, un salon ouvert sur une cuisine avec une chambre de 14 m² environ, et de l'autre côté, une chambre de 16 m² environ avec salle de bain et WC séparé. - Au 2ème Etage: une chambre de 19 m² environ avec coin d'eau (baignoire sabot et lavabo), un WC et un grenier aménageable de 32 m² environ. Maison avec une cave voûtée de 33 m² environ au sol, un jardin de 121 m² environ situé à quelques pas de l'habitation et un garage de 29 m² environ non attenant. Des travaux de rénovation sont à prévoir / Simple-vitrage / Chaudière gaz de ville / Volet bois et persiennes / Compteur électrique avec sous-compteur / Tout à l'égout. Idéal investissement locatif (possibilité de créer plusieurs logements indépendants). Proche de toutes commodités : à seulement quelques pas du centre-ville de Châtillon sur Loire et ses commerces, à 5 minutes à pieds des écoles, à 13 minutes de la gare de Briare, à 15 minutes de l'A77, à 17 minutes du CNPE de Belleville sur Loire, à 1h30 au Sud de Paris. Une visite s'impose! Je reste à votre écoute pour tout complément d'information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille DÉCHERIT EI (ID 43919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AEI Gien

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par AEI Gien 09/02/2024 - mise à jour 19/04/2024

46 000 € 460 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 103 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

Chatillon Sur Loire à 1h30 de Paris Emplacement exceptionnel pour ce bâtiment de 100 m² comprenant un appartement de 75m2 + un local commercial + une cour. À SAISIR . CONTACT : KHAYAT Paul

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