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Run Immobilier
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Run Immobilier 12/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 155 m²

250 000 € 1 613 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 598 m²

Bracieux (41250)

A vendre sur la commune de Tour-en-Sologne, située sur la route des châteaux, entre Chambord et Cheverny, cette belle maison familiale saura vous séduire par ses beaux volumes et son excellent confort de vie. Dès l?entrée, vous découvrirez un agréable salon avec sa cheminée avec insert, idéal pour des soirées chaleureuses. La cuisine séparée est fonctionnelle et bien pensée. Vous disposerez également, au rez-de-chaussée, d?un bureau (ou d?une chambre selon vos besoins), d'un WC et d?une magnifique pièce de vie supplémentaire de type véranda, d?environ 44 m², de très belle qualité, ouverte sur la terrasse et baignée de lumière. À l?étage, un palier dessert trois chambres, une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire balnéo, second WC séparé et petit dressing. La maison bénéficie en plus d?un sous-sol total, très pratique, comprenant une entrée avec évier, une cave, un garage, une pièce de stockage et une grande buanderie. Vous profiterez d?un bel espace extérieur avec une grande terrasse orientée plein sud et une deuxième couverte avec vue sur un charmant point d'eau ou petits et grands pourront profiter de moments de pèche. Vous disposerez aussi d'un espace potager avec son abri, ainsi qu?un grand atelier. Le tout sur un terrain soigneusement entretenu et arborés par des arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et sérénité. - SUPERI_1765101300

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Human Immobilier Blois Vienne
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Human Immobilier Blois Vienne 09/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Maison, 48 m²

129 600 € 2 700 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 550 m²

Bracieux (41250)

Maison de 67 m² à 20 min de Blois seulement, située dans un environnement calme. Elle offre un séjour lumineux avec cuisine séparée avec possibilité d'ouverture, une chambre, salle de bains et WC. Le garage attenant peut devenir une seconde chambre.Terrain clos d’environ 500 m², proche des commodités.

Christophe Cohn - iad
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Christophe Cohn - iad 17/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
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Maison, 78 m²

174 075 € 2 232 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 220 m²

Bracieux (41250)

iad France - Christophe Cohn vous propose: Maison moderne avec véranda en résidence senior – Bracieux (41250, Sologne) Découvrez cette charmante maison construite en 2014, située dans une résidence senior sécurisée et conviviale. Avec ses 78 m² habitables avec une véranda et son terrain privatif de 200m2 environ, elle allie confort moderne et tranquillité. La maison : •Séjour lumineux de 29,45 m² ouvrant sur une terrasse avec une véranda de 16,5m² •Cuisine aménagée •4 pièces : entrée, séjour, cuisine, salle d’eau, WC, buanderie, deux chambres •Chauffage individuel électrique •câble TV, VMC La résidence senior : •Sécurité renforcée (enceinte fermée, interphone, digicode) •Espaces de convivialité : piscine, petite salle de sport, salle de jeux/animations •Présence d’un personnel et d’un cadre verdoyant idéal pour la détente Stationnement : Garage + place de parking privative Cadre de vie : Bracieux, au cOEur de la Sologne, à proximité des petits commerces, services, écoles et transports. Une maison moderne et fonctionnelle, intégrée dans une résidence senior qui privilégie sécurité, confort et lien social. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174075 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 9075 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cohn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TERRES DE SOLOGNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par TERRES DE SOLOGNE IMMOBILIER 22/11/2025
9
Maison, 303 m²

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Maison • 303 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 130 m²

Bracieux (41250)

Découvrez cette magnifique maison de ville alliant charme et modernité, située au coeur de Bracieux, à proximité des châteaux de Chambord, Cheverny et du Zoo de Beauval. Maison principale : Salon avec cheminée en pierre, poutres apparentes et parquet chauffant. Cuisine dinatoire équipée haut de gamme (plan de travail en granit, électroménager premium). 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing. 2 salles de souche et une salle de bains, trois WC. Bibliothèque, lingerie, nombreux rangements. Extérieur : Cour intérieure de 400 m² avec terrasse et cave à vin climatisée. Jardin clos de 800 m² avec chalet et accès au beuvron. Dépendances & équipements : Longère de 110 m² avec majestueux et belle cheminée, baies vitrées, poutres apparentes, colombages et climatisation réversible. Suite parentale avec dressing, salle d'eau et w-c. Pièce de détente avec hammam et douche. Garage avec 3 places de stationnement et possibilité d'aménager un appartement indépendant de 60 m² au grenier. Emplacement privilégié : Village avec commerces, restaurants, piscine, tennis. À 15 min de Chambord, 20 min de Blois. Une maison unique, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort, modernité et authenticité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Plans intérieurs sur demande. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRES DE SOLOGNE IMMOBILIER : Gérante - Emilie Beaubois Carte T CPI45022016000009655 RCP VD7.000.001/000537/20977

Mireille MAUGUIN - iad
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Mireille MAUGUIN - iad 28/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
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Maison, 167 m²

299 500 € 1 793 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 680 m²

Bracieux (41250)

iad France - Mireille Mauguin vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTÉE CE BIEN N’EST PLUS DISPONIBLE - EN EXCLUSIVITÉ --- Au calme hors lotissement, maison familiale lumineuse de 167 m², vivable de plain-pied, 4 GRANDES CHAMBRES, à deux pas du centre de Bracieux --- Au rez-de-chaussée : entrée dans grande pièce à vivre lumineuse avec poële à bois, ouverte sur le jardin ainsi que la cuisine 'Schmidt' toute équipée en électroménager 'Rosière', réfrigérateur neuf, 1 grande chambre avec rangement, wc, salle de douche, placards, cellier/buanderie, grand garage --- À l'étage : un palier dessert 3 belles chambres, wc, salle de bain, une autre grande pièce de 34 m² est possible (isolation et placo ok), accessible aujourd'hui par le garage --- À l'extérieur : parcelle de 2680 m² clos, piscinable, avec parc arboré en bord de rivière, jardin potager et fruitier, puits, cabanons et gloriette, terrasse de 70 m² en travertin, store banne de 2024 motorisé --- La maison est reliée au tout à l'égout et à la fibre, possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour encore plus de convivialité, possibilité 5ème chambre --- Construction de 2009 en brique 'Thermo'bric' sur vide sanitaire, prestations de qualité, convient aux personnes à mobilité réduite --- Située à 1h30 du péage de St Arnoult et 1/4 d'heure au Sud-Est de Blois, son état impeccable et son environnement sauront vous séduire dès la première visite --- Retrouvez un maximum de photos sur le site iadfrance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Mauguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yan THOMAS - SAFTI
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Yan THOMAS - SAFTI 17/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Maison, 220 m²

379 000 € 1 723 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 783 m²

Bracieux (41250)

À Vendre – Maison de ville rénovée avec gîte attenant à Bracieux Vous rêvez d’un cadre de vie alliant charme, confort et opportunité ? Cette maison de ville entièrement rénovée est faite pour vous ! Les atouts de la maison principale : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois pour des soirées chaleureuses •4 chambres confortables dont une suite parentale en rez-de-chaussée! •2 salles d’eau modernes •Une rénovation de qualité mariant cachet et fonctionnalité Un plus rare et précieux : un gîte indépendant de 50 m², idéal pour accueillir vos proches ou développer une activité touristique rentable. Extérieurs et dépendances : •Une grange offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement) •Une dépendance pour encore plus d’espace et de projets Située au cœur de Bracieux, proche de toutes commodités et des châteaux de la Loire, cette propriété est une opportunité unique pour vivre et investir dans un environnement authentique et recherché. Une maison clé en main, qui n’attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843 671 553 - SAFTI – THOMAS Yan, Conseiller indépendant

Christophe Cohn - iad
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Christophe Cohn - iad 15/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
10
Maison, 78 m²

Prix en baisse 174 075 € 2 232 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 170 m²

Bracieux (41250)

iad France - Christophe Cohn vous propose: Maison moderne en résidence senior – Bracieux (41250, Sologne) Découvrez cette charmante maison construite en 2014, située dans une résidence senior sécurisée et conviviale. Avec ses 78 m² habitables et son terrain privatif de 170m², elle allie confort moderne et tranquillité. La maison : •Séjour lumineux de 29,45 m² ouvrant sur une terrasse de 14,05 m² •Cuisine séparée et équipée •4 pièces : entrée, séjour, cuisine, salle d’eau, WC, buanderie, deux chambres •Chauffage individuel par aérothermie + climatisation réversible et radiateur électrique. •câble TV, VMC La résidence senior : •Sécurité renforcée (enceinte fermée, interphone, digicode) •Espaces de convivialité : piscine, petite salle de sport, salle de jeux/animations •Présence d’un personnel et d’un cadre verdoyant idéal pour la détente Stationnement : Garage + place de parking privative Cadre de vie : Bracieux, au cOEur de la Sologne, à proximité des petits commerces, services, écoles et transports. Une maison moderne et fonctionnelle, intégrée dans une résidence senior qui privilégie sécurité, confort et lien social. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.5€ par mois (soit 2118 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174075 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 9075 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cohn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Xavier ALLAIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Xavier ALLAIN - Propriétés-privées.com 15/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
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Maison, 78 m²

172 500 € 2 212 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 230 m²

Bracieux (41250)

Pour investisseur ou pour une résidence principale. A Bracieux (10 mn de Chambord) , dans une résidence séniors sécurisée, maison de 78 m2 comprenant une entrée avec un placard, une pièce de vie de 28 m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda de 16 m2, deux chambres de 13 m2 et 10 m2, une salle d'eau , WC indépendant, un cellier et un garage attenant, jardin d'environ 200 m2. Chauffage électrique. Exposition Ouest/Est. Aux normes PMR, cette maison est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite. La résidence offre un cadre de vie agréable avec des espaces communs comme le club-house qui accueille de nombreuses activités sportives, culturelles et ludiques. une salle de sport, un billard, un boulodrome et une piscine chauffée. La résidence est composée de 48 logements et les charges de copropriété sont de 197 euros par mois pour l'eau, l'entretien des jardins, des espaces verts, de la piscine, du club-house, de la salle de sport. Copropriété de 48 lots. Procédure en cours : Non. Budget : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5% TTC du prix du bien hors honoraires de 165.075,00 euros. Diagnostiques réalisés le 9 octobre 2025. DPE : Classe C : 172 kWh/m²/an. GES : classe A : 5 Kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1490 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 1 lots habitation. (). Charges annuelles : 2280 euros. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Xavier ALLAIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Xavier ALLAIN - Propriétés-privées.com 21/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
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Maison, 80 m²

172 500 € 2 156 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 115 m²

Bracieux (41250)

Pour investisseur ou pour une résidence principale. A Bracieux (10 mn de Chambord) , dans une résidence séniors sécurisée, maison de 78 m2 comprenant une entrée avec un placard, une pièce de vie de 28 m2, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de 13 m2 et 10 m2, une salle d'eau , WC indépendant, un cellier et un garage attenant, jardin d'environ 115 m2. Chauffage électrique. Exposition Ouest/Est. Aux normes PMR, cette maison est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite. La résidence offre un cadre de vie agréable avec des espaces communs comme le club-house qui accueille de nombreuses activités sportives, culturelles et ludiques. une salle de sport, un billard, un boulodrome et une piscine chauffée. La résidence est composée de 48 logements et les charges de copropriété sont d'environ 190 euros par mois pour l'eau, l'entretien des jardins, des espaces verts, de la piscine, du club-house, de la salle de sport. Copropriété de 48 lots. Procédure en cours : Non. Budget : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5% TTC du prix du bien hors honoraires de 165.075,00 euros. Diagnostiques réalisés le 10 avril 2025. DPE : Classe D : 188 kWh/m²/an. GES : classe A : 6 Kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1610 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Taxe foncière : 884 euros/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425031 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 2280 euros. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MENEGAUX IGOR
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par MENEGAUX IGOR 11/12/2024 - mise à jour 12/06/2025
10
Maison, 77,89 m²

Prix en baisse 170 000 € 2 183 €/m²
Maison • 77,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bracieux (41250)

Résidence Sénior, réelle valeur patrimoniale Pour investisseur ou en résidence principale sénior, cette propriété neuve T3 avec un jardin et dans une résidence sénior de qualité est située à 1h30 de Paris, au cœur des châteaux de la Loire entre Val de Loire et Sologne. La maison est neuve, aménagée et meublé. Deux terrasses et un jardin privatif agrémentent la propriété. La résidence est composée d'un espace commun avec un billard, une salle de sport, une piscine chauffée, des activités régulières. Une bonne rentabilité est assurée par des locataires stables et une gestion sécurisée type Fleximeublésénior. Contact Claude NIBOUCHA 0616526453 (RSAC 333 152 361 Romans)

Xavier ALLAIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Xavier ALLAIN - Propriétés-privées.com 02/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
12
Maison, 78 m²

172 500 € 2 212 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bracieux (41250)

Pour investisseur ou pour une résidence principale. A Bracieux (10 mn de Chambord) , dans une résidence séniors sécurisée, maison de 78 m2 comprenant une entrée avec un placard, une pièce de vie de 28 m2, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de 13 m2 et 10 m2, une salle d'eau , WC indépendant, un cellier et un garage attenant, jardin d'environ 200 m2. Pompe à chaleur air/air. Exposition Nord/Sud. Aux normes PMR, cette maison est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite. La résidence offre un cadre de vie agréable avec des espaces communs comme le club-house qui accueille de nombreuses activités sportives, culturelles et ludiques. une salle de sport, un billard, un boulodrome et une piscine chauffée. La résidence est composée de 48 logements et les charges de copropriété sont de 176 euros par mois pour l'eau, l'entretien des jardins, des espaces verts, de la piscine, du club-house, de la salle de sport. Copropriété de 48 lots. Procédure en cours : Non. DPE : Classe C : 152 kWh/m²/an. GES : classe A : 4 Kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1070 euros euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5% TTC du prix du bien hors honoraires de 165.075,00 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 2280 euros. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DE NORAY IMMOBILIER*
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 20/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
18
Maison, 276 m²

460 000 € 1 667 €/m²
Maison • 276 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Bracieux (41250)

Située au coeur du charmant village de Bracieux, à deux pas des célèbres châteaux de Chambord, Cheverny et du Zoo de Beauval, cette propriété unique allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Maison principale Spacieux salon avec cheminée en pierre, poutres apparentes et parquet chauffant Cuisine dinatoire haut de gamme : plan de travail en granit, électroménager premium 4 chambres dont une suite parentale avec dressing 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 WC Bibliothèque, lingerie et nombreux espaces de rangement Extérieurs Superbe cour intérieure de 400 m2 avec terrasse et cave à vin climatisée Jardin clos de 800 m2 avec chalet et accès direct au Beuvron Dépendances et prestations Longère de 110 m2 pleine de charme : poutres, colombages, cheminée monumentale, grandes baies vitrées, climatisation réversible Suite parentale indépendante avec salle d'eau, WC et dressing Espace bien-être avec hammam et douche Garage 3 places + grenier de 60 m2 à aménager en appartement indépendant Un emplacement de choix Dans un village vivant avec commerces, restaurants, piscine et tennis, à : 15 min de Chambord 20 min de Blois Une propriété rare, idéale en résidence principale ou secondaire, qui conjugue authenticité, confort et sérénité. Je vous propose de me contacter Alexandre Tanqueray 07.88.14.37.29 si vous souhaitez la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 530 000EUR soit 510 000EUR net vendeur et 3,92% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Alexandre Tanqueray : . Agent commercial EI Immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 890661879 - Annonce rédigée et publiée par un Agent mandataire. Cette maison vous est présentée à la vente par l'agence The Global Keys Agency by Domaine et Chateau. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Blois Vienne
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Human Immobilier Blois Vienne 03/06/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Maison, 107 m²

Prix en baisse 218 325 € 2 040 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 625 m²

Bracieux (41250)

Située sur la commune de Bracieux, proche des commodités à pied, cette maison saura vous séduire avec sa pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres. Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de 625 m².