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Valérie DELCAMBRE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Valérie DELCAMBRE - Propriétés-privées.com 19/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
15
Maison, 243 m²

358 800 € 1 477 €/m²
Maison • 243 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Eguzon-Chantôme (36270)

Grande maison de plain pied au coeur de la Vallée des Peintres située à Eguzon ( Petite Ville de Demain ), au label Village Étapes. Proche de l'autoroute A20 ( Paris -Toulouse ), d'une gare SNCF et avec tous les commerces de proximité. Le Lac avec sa base nautique est à 5 minutes. De grandes surfaces, des pièces lumineuses, des espaces jour ( cuisine séparée, séjour traversant ) et nuit (5 chambres,3 salle de bains ) bien distincts, un appartement de 43m2 indépendant, un terrain de 3000 m2 environ. Un sous sol de 123 m2 parfaitement exploitable en pièces de vie supplémentaires. Parfait pour l'installation d'une famille nombreuse, pour des locaux professionnels ou pour faire du locatif. Vous profiterez d'un environnement de qualité avec l'agrément d'une piscine, terrasse et d'un beau jardin. Garage et cave. Photos retouchées non contractuel. Vidéo à disposition. Son prix : 358 800 euros Hai à la charge acquéreur (4 % d'honoraires ) soit un net vendeur de 345 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 399652- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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IMMOBOULEVARD
Annonce mise à jour le 16/10/2025
Proposée par IMMOBOULEVARD 16/10/2025
27
Maison, 180 m²

Prix en baisse 219 500 € 1 219 €/m²
Maison • 180 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 919 m²

Tournon-Saint-Martin (36220)

A vendre maison de maître + gîte à Tournon-Saint-Martin (36) Cette maison spacieuse et rénovée avec goût est située sur la commune de Tournon-Saint-Martin (36 Indre) avec diverses commodités mais également à proximité du parc naturel de la Brenne. La maison de maître dispose de deux gîtes entièrement aménagés et chacun avec sa propre entrée. Elle offre de nombreuses possibilités : que vous rêviez d'exploiter une chambre d'hôtes ou que vous recherchiez une maison familiale spacieuse, c'est l'opportunité idéale pour vous ! La maison principale a été entièrement modernisée et rénovée en 2022 et comprend : • Rez-de-chaussée : ◦ Cuisine équipée de 8 m² ◦ Salle à manger lumineuse de 20 m² ◦ Séjour spacieux de 24 m² ◦ Hall d'entrée de 16 m² ◦ Toilettes et petit hall • Premier étage : ◦ Débordement ◦ Chambre de 17 m² ◦ Chambre de 11 m² ◦ Salle de douche et toilettes séparées ◦ Buanderie de 8 m² ◦ Bureau ou chambre supplémentaire de 13 m² • Deuxième étage: ◦ Grand grenier de 56 m², idéal pour agrandissement ou stockage supplémentaire. Sur le spacieux terrain d'environ 900 m² vous trouverez : • Cour avec plusieurs places de parking privées • Grande terrasse avec toit (20 m²) • Beau jardin et piscine hors sol pour se détendre • Garage de 24 m² pour stockage ou espace de travail La maison dispose de deux gîtes entièrement aménagés, chacun avec sa propre entrée: • Gîte 1 (rez-de-chaussée) : ◦ 2 chambres ◦ Salle de bain avec WC ◦ Convient pour 4 personnes (24 m²) • Gîte 2 (premier étage) : ◦ Studio de 30 m² ◦ Salle de bain avec WC ◦ Convient pour 7 personnes Confort et commodités • Chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques • Internet : fibre optique pour une connexion rapide Que vous souhaitiez gérer les gîtes ou que vous recherchiez simplement une maison spacieuse avec de nombreuses possibilités, cette maison a tout pour plaire. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez rapidement une visite !

Jérôme GUILLEMOT - Propriétés-privées.com
(33 avis)
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Jérôme GUILLEMOT - Propriétés-privées.com 19/02/2025 - mise à jour 07/12/2025
(33 avis)
16
Maison, 170 m²

99 990 € 588 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 2 chambres

Chabris (36210)

- 36210 CHABRIS - Local commercial 111 m² avec appartement 59 m² . __________________________________________________ _ Ancienne boulangerie avec un peu de matériel restant de l' ancien propriétaire située dans une ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare, piscine) et à 30 minutes du zoo de Beauval . _ Elle se compose : Magasin, laboratoire, fournil, bureau, wc . _ Appartement : Salon séjour avec cuisine ouverte, bureau, salle d' eau wc, 2 chambres . _ Double vitrage bois et pvc, volet roulant et bois, mode de chauffage électrique, tout à l' égout . _______________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 395 580 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 99 990 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6.37 % ) soit 94 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Benoit Rullaud - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Benoit Rullaud - iad 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(32 avis)
16
Maison, 192 m²

Prix en baisse 96 500 € 503 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • 5 chambres

Prissac (36370)

iad France - Benoit Rullaud vous propose: // Prissac 36370 // immeuble de 192 m²// Sur la commune de Prissac, dans l’Indre, immeuble de 192 m² aux multiples possibilités d’exploitation, anciennement occupé par une pharmacie. Situé en plein cOEur du village, cet ancien local professionnel offre une surface de 84 m² en rez-de-chaussée, répartie entre une pièce principale accueillant autrefois le public, arrière-boutique, salle d’examen et un espace de stockage. Cette configuration permet une reprise immédiate de l’activité pharmaceutique, dans un environnement rural avec une clientèle locale fidèle. Pour un projet de transformation en habitation, cette surface peut facilement être réaménagée en une grande pièce de vie lumineuse et confortable. À l’étage, le bien dispose d’un logement complet comprenant cinq chambres de 9,4 m² à 27 m² avec parquet d’époque, une cuisine, ainsi qu’une salle d’eau. Ce niveau offre un véritable potentiel pour créer un espace de vie chaleureux et authentique, avec le charme de l’ancien. L’ensemble de l’immeuble peut ainsi être conservé à usage mixte, professionnel et résidentiel, ou entièrement transformé en habitation principale ou résidence secondaire. Une belle opportunité à saisir pour un projet de vie ou d’investissement dans un village typique du Berry. Pour tout renseignements ou visite, n’hésitez pas à me contacter. sms accepté Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sancho Sylvie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Sancho Sylvie - Dr HOUSE-IMMO 24/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
20
Maison, 179 m²

260 000 € 1 453 €/m²
Maison • 179 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 740 m²

Buzançais (36500)

Je vous propose de découvrir cette superbe maison avec une possibilité de vie de plain pied 8 pièces sur une surface de 179m2. Elle comprend au RDC : - Un salon / séjour en L qui donne accès direct à la terrasse - Une grande cuisine entièrement équipée - Deux chambres , dressing - Une salle de bain avec wc A l'étage : - Mezzanine - 1 chambre - Une salle d'eau avec wc Sous sol isolé avec 3 chambres, salle d'eau, wc, rangements, lingerie A l'extérieur : - Un terrain - Une terrasse et arrière cuisine, hangar - Piscine - Possibilité de stationner 3 voitures ET + Le tout en double vitrage PVC Chauffage fioul, électrique, insert . Ce bien vous est présenté par Sylvie Sancho, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

LE TUC IMMO COEUR D' ALLIER - Le Tuc
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par LE TUC IMMO COEUR D' ALLIER - Le Tuc 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
35
Maison, 90 m²

169 900 € 1 888 €/m²
Maison • 90 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 29 500 m²

Vicq-Exemplet (36400)

Dans la première partie de la ferme, vous trouverez au rez-de-chaussée un salon avec une cheminée et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse à l'avant de la maison. À l'arrière de la maison se trouve une cuisine séparée. Le spacieux hall d'entrée comprend des toilettes et un bel escalier en pierre à faible pente menant à l'étage. À l'étage, il y a deux spacieuses chambres avec des murs de placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, bidet et raccordement pour machine à laver, ainsi que des toilettes séparées. Il y a aussi deux grands greniers avec une charpente très haute, offrant donc une hauteur sous plafond plus que suffisante, qui peuvent être entièrement aménagés pour créer des pièces supplémentaires. Au rez-de-chaussée, à gauche du hall d'entrée, vous accédez à la deuxième partie habitable de la maison où se trouvent une arrière-cuisine/salle à manger qui pourrait être chauffée par poêle à bois, 2 chambres, un bureau et un espace pouvant servir de salon. Partout, les carreaux d'origine sont encore au sol. Vous pourriez utiliser l'une de ces pièces pour créer votre propre salle de bain avec toilettes au rez-de-chaussée. À l'extérieur, sur le terrain devant la maison, se trouve une agréable terrasse avec un puits. Un petit escalier en pierre mène au verger avec différents arbres fruitiers et à noix. Sur le côté gauche de la maison se trouve une grande grange qui est cependant en mauvais état et devra être partiellement démolie et restaurée. Sur le côté droit de la maison, vous accédez à une belle parcelle de terrain avec un grand et haut hangar en pierre pour garer votre voiture et stocker du bois. Un cabanon est attenant à la maison pour le rangement des outils de jardin, et sous la maison se trouve une belle cave voûtée et ronde. L'ensemble est situé dans un environnement très calme, sans voisins directs, avec un joli chemin d'accès sans vue sur la maison. La maison dispose de simple vitrage, peut être chauffée par poêle à bois et radiateurs électriques d'appoint, le toit est en bon état, mais la fosse septique n'est pas aux normes. Une grande maison pour les vacances en famille ou comme résidence principale avec possibilité de location. Ref : 101872 Prix : 169.600€ NoRSAC : 909 743 957

Benoit Rullaud - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Benoit Rullaud - iad 05/02/2025 - mise à jour 09/09/2025
(32 avis)
20
Maison, 220 m²

Prix en baisse 240 000 € 1 091 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 5 794 m²

La Châtre-Langlin (36170)

iad France - Benoit Rullaud vous propose: // La Châtre-Langlin 36170 // 40 min Limoges // Maison de 220 m² Proche d'une commune au charme intemporel, classée parmi les plus beaux villages de France, venez découvrir cette maison constituant un ensemble immobiliers de 220 m² habitable sur cave et sous-sol. Composé d'une entrée, salon avec cheminée, salles à manger, cuisine équipée, poêle à granulé, 2 chambres , salle d'eau, wc séparé, buanderie. A l'étage, la mezzanine dessert 4 chambres, une chambre d'enfant ou salle de jeux, salle de bain avec baignoire et double vasque, wc séparé. La propriété et ses nombreuses dépendances ( 140 m², 132 m², 81,5 m²) sont édifiées sur une parcelle de 5794 m², permettant divers projets immobiliers, locatif, gites, séminaires, collectionneurs, artistes.. Contactez -moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme qu'offre cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AV TRANSACTION
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par AV TRANSACTION 03/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
18
Maison, 120 m²

131 000 € 1 092 €/m²
Maison • 120 m² • 8 pièces • 4 chambres

Azay-le-Ferron (36290)

Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - I speak English Visite virtuelle disponible sur demande ! Les atouts de ce bien : - Deux maisons rénovées : maison principale + maison d’amis - Fort potentiel locatif : deux loyers en location classique ou saisonnière (gîtes, AirBnB) - Vie de plain-pied : chambres et bureau au rez-de-chaussée - Garage double avec pièces annexes - Terrain clos et sécurisé Découvrez cet ensemble immobilier comprenant une maison principale de 120 m² et une maison d’amis de 35 m², situé dans le bourg d’Azay-le-Ferron, au cœur du Parc naturel régional de la Brenne, à deux pas du château. Maison principale actuellement louée 750 €/mois + 40 € de charges depuis novembre 2024. Description de la maison principale : Rez-de-chaussée : - Séjour traversant lumineux - Cuisine aménagée en orme - Deux chambres - Un bureau - Salle d’eau avec douche à l’italienne - WC séparés - Chaufferie Étage : - Pièce palière avec accès à une terrasse ensoleillée - Deux chambres mansardées - WC séparés Chauffage au fioul. Maison lumineuse, habitable de suite, très bien entretenue. Description de la maison d’amis : - Pièce de vie avec coin cuisine - Deux petites chambres ou bureaux - Salle de bains avec WC Au-dessous : cave en deux parties. Chauffage électrique. Dépendances : - Double garage avec cellier, cuisine d’été et étage accessible par monte-charge - Pigeonnier Extérieur : - Cour gravillonnée fermée (portail, haie, murs) - Partie en dalle béton - Terrain total : 583 m² Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur recherché ! Prix : 131 000 € HAI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Julie MORIN 07 67 72 70 40 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 890 335 458 (EI) Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818687 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 4.80 % TTC inclus charge acquéreur (125 000,00 € hors honoraires).

Transaxia BEAULIEU LES LOCHES
Annonce publiée le 18/09/2025
Proposée par Transaxia BEAULIEU LES LOCHES 18/09/2025
20
Maison, 211 m²

62 500 € 296 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 163 m²

Luçay-le-Mâle (36360)

Située au cœur d'un charmant village de l'Indre, cette propriété offre un potentiel de développement remarquable. Anciens locaux commerciaux et espaces résidentiels à rénover. Cour spacieuse avec dépendances. Superficie totale de 211 m² au sol. Caractéristiques Principales : Rez-de-chaussée : Grande pièce, ancienne salle de débit de boissons, boucherie, chambre et cuisine avec accès à la cour. Étage : Salle de séjour avec cheminée, trois chambres spacieuses avec possibilité d'espace personnel supplémentaire. Salle de bains commune et pièce flexible. Autres caractéristiques : Double-vitrage installé, tout-à-l'égout pour l'évacuation des eaux usées. Travaux d'électricité à prévoir. Choix de chauffage entre électrique ou au fioul. Investissement Potentiel : Idéal pour habitations locatives, grande résidence familiale ou développement d’entreprise. Dépendances offrant diverses possibilités. Espace extérieur avec cour de 263 m², cave incluse. Situation Avantageuse : Proximité des commodités locales et attractions touristiques renommées. Facilité d'accès à des sites d'intérêt tels que le château de Valençay, la cité médiévale de Loches et le zoo de Beauval. Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité à Lucay-le-Mâle. *** Depuis Janvier 2024, vous pouvez débloquer un prêt à taux zéro sur vos travaux et vous pouvez aussi bénéficier des aides de l'état sur tous les travaux d'isolation et d'amélioration énergétique. (Je propose de regarder si vous êtes éligibles et vous offre une simulation de financement avec un expert en courtage) Plus d’informations sur le site de TRANSAXIA (réf.106925) Transaxia LUCAY LE MALE, FEFF-TROUVE Maximilien (EI) / 06.07.76.90.20 / / Inscrit au RSAC de Châteauroux sous le numéro 812152361 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Human Immobilier Châteauroux
Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Human Immobilier Châteauroux 13/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Maison, 179 m²

Prix en baisse 350 000 € 1 955 €/m²
Maison • 179 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 209 m²

Le Poinçonnet (36330)

Maison familiale avec jardin arboré et terrasse offrant, au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour, une cuisine équipée neuve, deux chambres dont une avec salle d’eau, WC. À l’étage : 4 chambres, salle de bains, WC. 4 studios loués meublés indépendants de la maison complètent ce bien. Idéal famille nombreuse et investisseurs. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

L'Immobilière Guignard Châteauroux
(242 avis)
Annonce publiée le 06/09/2025
Proposée par L'Immobilière Guignard Châteauroux 06/09/2025
(242 avis)
17
Maison, 204 m²

189 900 € 931 €/m²
Maison • 204 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 463 m²

Le Poinçonnet (36330)

Maison T9 dans le bourg du POINCONNET offrant : -Au sous-sol : Une pièce pouvant servir de chambre. -Au RDC : Entrée, bureau, cuisine, salon-salle à manger et WC. -Au 1er étage : Une pièce pouvant servir de chambre, WC et 2 chambres dont une avec un accès mezzanine donnant sur une grande pièce ainsi qu'un salle d'eau. Le tout avec buanderie, garage d'environs 60 m² avec double accès voiture et jardin sur un terrain de 1463 m². Vous pourrez aussi bénéficier d'une dépendance de plus de 30 m² dans le jardin pouvant accueillir un petit logement constitué d'un séjour avec un insert ainsi qu'un salle d'eau avec WC.

L'Adresse Saint Aignan
Annonce mise à jour le 30/07/2025
Proposée par L'Adresse Saint Aignan 30/07/2025
18
Maison, 195 m²

Prix en baisse 98 000 € 503 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 488 m²

Villentrois-Faverolles-en-Berry (36360)

A 15 minutes environ de SAINT AIGNAN, maison de bourg de 300 m² environ, sur 3 niveaux, à rénover, comprenant : Rez-de-chaussée : grande pièce de 97 m² environ, pièce, wc. Étage : 5 pièces, pièce palière, dégagement. Étage 2 : grenier de 100 m² environ, au sol . Dépendance de 50 m² environ, au sol + grenier. Jardin et cour.. Yvan COUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380 895 714 - Blois.

Cédric KLEIN - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Cédric KLEIN - SAFTI 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Maison, 280 m²

560 000 € 2 000 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 730 m²

Buzançais (36500)

Située à Buzançais, sur l’axe Châteauroux–Tours, cette demeure contemporaine se distingue par son architecture atypique et ses prestations haut de gamme. Le parc arboré parfaitement entretenu, l’allée paysagère et les dépendances dont garages créent un cadre élégant et soigné. À l’intérieur, la maison séduit par ses volumes atypiques et sa luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses ouvertures sur le parc. La belle entrée dessert le salon et les espaces de vie, la cuisine aménagée et équipée, le bureau, la suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre au rez-de-chaussée. Une salle de sport, un patio ouvert et une cave voûtée viennent compléter cet étage. À l’étage, une grande pièce palière lumineuse dessert deux chambres, une salle de bain, un wc et un dressing, offrant un agencement confortable et fonctionnel pour toute la famille. La maison bénéficie de prestations haut de gamme, du chauffage par géothermie, d’une installation photovoltaïque assurant une réelle autonomie et d’un excellent classement énergétique. Une demeure contemporaine d’exception, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants. Une visite virtuelle à distance est disponible pour se projeter pleinement dans ce lieu unique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 0660635919, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 246 436 - SAFTI – KLEIN Cédric, Conseiller indépendant

Horizon Sud Berry IMMOBILIER
(273 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par Horizon Sud Berry IMMOBILIER 15/10/2025
(273 avis)
9
Maison, 220 m²

293 500 € 1 334 €/m²
Maison • 220 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 964 m²

Vicq-Exemplet (36400)

Prêt à emménager, charme et espace garantis ! À quelques minutes du Châtelet et de Châteaumeillant, cette propriété unique sur près de 6 000 m², isolée de tout voisin, vous propose deux maisons rénovées et entièrement meublées, idéales pour une installation immédiate. Maison principale (126 m²) : un grand séjour lumineux de 43 m² avec cheminée, cuisine avec four à pain, une chambre parentale avec une salle de bains, W.C individuel avec lave-mains et une buanderie attenante au logement. À l'étage : 2 chambres mansardée (16 et 8.5 m²) ainsi qu'une salle de bains avec W.C.Seconde maison (94 m²) : grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, une salle d'eau et un W.C indépendant avec lave-main au rez-de-chaussée. À l'étage : 3 chambres mansardées (13, 16 et 8 m²), rangements et W.C avec lave-main. Atouts extérieurs : 3 terrasses dont une de 100 m², jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée, potager surélevé de 40 m², dépendance, boulodrome, panneaux solaires (contrat jusqu'en 2038). Fosses septiques conforme (une pour chaque logement). Classement énergétique de la maison principale en D, consommation d'énergie primaire 211 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre classe B (6 kg CO²/m²/an), estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 070 € et 1 448 €. A ne pas manquer ! Venez visiter ce bien avec Pascale Mousset – Horizon Sud Berry Immobilier au 06 37 29 75 16 (RSAC Bourges n°827 567 728). Honoraires inclus de 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3094.00 et 4186.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Pascale MOUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Antonin BRUNEAU - eXp France
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par Antonin BRUNEAU - eXp France 20/11/2025
8
Maison, 155 m²

Prix en baisse 128 000 € 826 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 4 chambres

Buzançais (36500)

Antonin agent vous propose cette belle maison de bourg située à Buzancais offre une surface habitable généreuse de 155 m². VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un magasin avec vitrine, un atelier spacieux, un garage pratique et une cave pour le stockage. L'entre-sol présente un salon lumineux de plus de 30 m² avec cuisine aménage et équipée, idéal pour se détendre. Au premier étage, découvrez deux chambres confortables, un cellier pratique et une salle de bain. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Bien que cette propriété n'ait pas de jardin, elle offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux au cœur de Buzancais. Située dans cette charmante commune, cette maison est à proximité des commodités locales et offre un accès facile aux transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Antonin, agent commercial EI RSAC : 2020AC00347 Honoraires à la charge acquéreurs soir 8000€. Consommation moyenne annuelle : 2195€ (central gaz). Honoraires partagés - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2517€ - Antonin BRUNEAU - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 892 167 586

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