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Human Immobilier La Châtre
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Human Immobilier La Châtre 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
8
Maison, 177 m²

159 000 € 898 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 295 m²

La Châtre (36400)

À La Châtre, ensemble immobilier composé d’une maison de 110 m² (3 chambres, 2 étages) libre à la location, estimée 650 €/mois, et d’une maison de ville de 67 m² (2 chambres) louée 450 €/mois. Cour commune, bon investissement locatif avec une rentabilité brute d'au moins 8% ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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WEELODGE CENTER
(12 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par WEELODGE CENTER 17/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
(12 avis)
9
Maison, 143 m²

Nous contacter
Maison • 143 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 020 m²

Arthon (36330)

Sous compromis : À vendre : Pavillon familial avec vie de plain-pied possible – beau potentiel à révéler ! Située sur un terrain de 1 020 m², cette maison individuelle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon lumineux de 45 m², parfait pour accueillir famille et amis, avec sa cheminée majestueuse, ouvert sur une grande cuisine de plus de 15 m², avec un bar convivial qui invite au partage. Le rez-de-chaussée dispose de deux belles chambres, chacune de plus de 12 m², idéales pour une suite parentale, une chambre d'amis ou un bureau. Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un dressing spacieux de 11 m² avec de nombreux rangements intégrés. À l'étage, deux autres chambres sont séparées par un large couloir, suffisamment vaste pour être aménagé en salle de jeux, coin lecture ou espace bureau. Une salle de bain complète ce niveau. À l'extérieur, profitez d'une jolie terrasse pour vos moments de détente ou repas en plein air, le tout sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², offrant intimité et tranquillité. Une buanderie, un atelier, directement liés à la maison, ainsi qu'un abri de jardin et un petit hangar sont un plus. Un bien rare à visiter sans tarder, avec un très beau potentiel à personnaliser selon vos envies ! Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2018.00 € et 2731.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Mélanie JANVOIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910912047

Sonia LAMAMY - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Sonia LAMAMY - iad 01/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
(39 avis)
20
Maison, 203 m²

Prix en baisse 260 000 € 1 281 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 300 m²

Le Poinçonnet (36330)

iad France - Sonia Lamamy vous propose: Cette maison de ville exceptionnelle, pleine de charme , est située dans la paisible commune du Poinçonnet. Avec 203m² de superficie, sur un terrain de 2300m2 elle offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité pour votre plus grand confort. Au cOEur de cette demeure, vous trouverez un salon spacieux de 46m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les 5 chambres dont deux au rez-de-chaussé, bien agencées offrent un espace intime à chaque membre de la famille. Deux salles d'eau, une salle de bain et deux toilettes apportent praticité et fonctionnalité à cette maison. La cuisine a un accès direct sur la terrasse. Un charmant balcon et une terrasse offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des belles journées ensoleillées. Le sous-sol d'une superficie de 80M2 offre plusieurs espaces: Cellier, cave, atelier et un garage est également disponible pour stationner en toute tranquillité. Un garage extérieur et un careport pouvant stationner un camping-car sont a votre disposition. Un jardin Idéalement située, cette propriété vous permet de profiter de la quiétude du Poinçonnet tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville pleine d'histoire et de caractère. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lamamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Virginie MULLER - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Virginie MULLER - iad 26/09/2025 - mise à jour 19/10/2025
(29 avis)
20
Maison, 160 m²

275 000 € 1 719 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 952 m²

Mérigny (36220)

iad France - Virginie Muller vous propose: Je vous propose d'être proche de tout (12 minutes de Le Blanc) ET d'avoir le sentiment d'être au bout du monde !! La quiétude est dans cet ensemble immobilier situé dans un hameau, au milieu du silence de son parc arboré de 5952m2. Reculé de la route mais propre d'accès, vous y trouverez une maison traditionnelle familiale en parfait état avec sa VIE DE PLAIN-PIED prête à vous accueillir vous et vos projets. Composée en rez-de-chaussée d'une entrée arrière cuisine avec placards - d'une cuisine ouverte aménagée et équipée récente - d'une salle d'eau moderne - WC indépendant - dressing - 3 chambres dont 2 avec accès à la terrasse, tout comme le double salon/séjour avec une vue engageante à la contemplation de votre fauteuil. A l'étage : modernisé également, vous profiterez d'un palier desservant une salle d'eau récente avec WC, de 2 vastes chambres aménagées en comble. Une partie grenier accueillera vos affaires saisonnières à portée de main. Pour répondre à vos projets les plus fous, ce coin de paradis vous offre également dans son parc : - 35m2 de hangar ouvert - 108m2 dans un TRIPLE GARAGE / atelier récent pouvant devenir une maison d'invités? - 76m2 d'ateliers Et en début de propriété vous disposez - d'une dépendance en pierre faisant office de cave (30m2, toiture refaite) - d'un carport pour 2 véhicules Vous l'aurez compris, ici tout est permis, surtout d'arriver avec vos valises et vos projets, pour profiter de la sérénité des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier La Souterraine
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Human Immobilier La Souterraine 15/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Maison, 187 m²

228 975 € 1 224 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Tilly (36310)

Sud indre, au calme, proche de la Brenne, à 5 minutes de Chaillac. Maison en pierre rénovée entièrement avec cuisine ouverte sur séjour (80m²environ), 4 belles chambres, 2 salles d'eau, salle de jeux/bureau. Garage double, cave, dépendances, terrasse, jardin de 2000m². (pierre apparente, poutres, cheminée)

Hervé Bude - iad
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Hervé Bude - iad 22/11/2025
16
Maison, 140 m²

200 000 € 1 429 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • Ter. 2 677 m²

Vatan (36150)

iad France - Hervé Bude vous propose: À Vatan, porte d'entrée du département de l'Indre, cette maison d'habitation offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Vatan, labellisée ville étape depuis 1997, est stratégiquement située sur l'autoroute A20, à moins de deux heures de Paris et à mi-chemin entre Vierzon et Châteauroux. Elle propose une vaste gamme de services : loisirs, maison médicale, hébergement, restauration, commerces de proximité, supermarché, banques, et bien plus encore. Cette propriété se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine aménagée, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'un cellier pratique. À l'étage, une troisième chambre, une grande pièce polyvalente et une salle d'eau avec WC s'ajoutent à l'ensemble, offrant des possibilités multiples d'aménagement. Les 60 m² de combles aménageables ouvrent la porte à des projets futurs pour agrandir ou personnaliser l'espace. Les atouts ne s'arrêtent pas là : double vitrage, volets électriques, portail électrique, un garage, un abri de jardin, un bûcher, et même une cave à vin viennent compléter cette offre. Le tout est situé sur un terrain spacieux de 1812 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Une belle opportunité pour une maison où il fait bon vivre, avec tout le confort moderne, à proximité de tout ce dont vous pourriez avoir besoin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie DAUBY - Optimhome
(21 avis)
Annonce mise à jour le 08/11/2025
Proposée par Nathalie DAUBY - Optimhome 08/11/2025
(21 avis)
30
Maison, 180 m²

172 000 € 956 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 495 m²

Paulnay (36290)

Nichée dans le village de Paulnay, au cœur du parc naturel régional de la Brenne, cette propriété authentique saura séduire les amateurs de nature, d'espace et de caractère. Composé d'un ancien presbytère au charme préservé, d'une seconde maison et d'une grange, cet ensemble en pierre offre un cadre de vie unique. La maison principale, d'une superficie de 180 m² sur deux niveaux, allie authenticité et convivialité. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte, agrémentée d'une cheminée en pierre et de larges ouvertures mises en valeur par les pierres apparentes. Un couloir mène à un bureau, deux grandes chambres, une salle d'eau à rénover, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant devenir une troisième chambre. Une salle de bain complète ce niveau. À l'étage, un salon lumineux de plus de 45 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, vous accueille. Ce niveau dispose également d'une spacieuse chambre de plus de 20 m², avec espace toilettes et dressing. Une cave voûtée de 50 m² vient compléter les prestations de la maison principale. La seconde maison, avec ses trois pièces en rez-de-jardin (chambre, séjour et salon), une cuisine et une salle d'eau, offre un espace idéal pour accueillir des invités, aménager un gîte, un atelier ou exercer une activité professionnelle. Deux espaces nuit en mezzanine viennent s'ajouter. La grange, d'une surface de plus de 70 m², peut être utilisée pour abriter plusieurs véhicules, servir d'atelier ou d'espace de stockage. Les extérieurs, quant à eux, ne manqueront pas de vous charmer : une cour close de murs à l'avant de la maison crée une atmosphère calme et accueillante, tandis qu'à l'arrière, un terrain de plus de 1 500 m² s'ouvre à vos projets, qu'il s'agisse de créer un potager, un verger ou de profiter d'espaces de loisirs. Caractéristiques : - Chaudière au fioul - Huisserie PVC double vitrage - Taxe foncière 993€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 571402 )

Jace REID - Optimhome
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Jace REID - Optimhome 02/05/2025 - mise à jour 13/10/2025
22
Maison, 150 m²

495 500 € 3 303 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 618 m²

Saint-Plantaire (36190)

Située au cœur de la célèbre Vallée des Peintres - Crozant,France cette magnifique maison en bord de lac offre une combinaison rare de beauté naturelle, de patrimoine culturel et de confort moderne. Nichée dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes du centre du superbe Lac d'Éguzon, la région est réputée pour la clarté de ses eaux, ses plages, et une grande variété d'activités de plein air telles que le kayak, la baignade, la voile et la randonnée. Le village voisin d'Éguzon-Chantôme propose toutes les commodités essentielles, ainsi que des restaurants et un marché local animé. Cette partie de la France rurale attire depuis longtemps les artistes, notamment les impressionnistes, séduits par la lumière spectaculaire et les paysages vallonnés. Avec ses vues sur la campagne, sa communauté accueillante et ses sentiers de promenade à proximité, le cadre est véritablement idyllique. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'emplacement exceptionnel de cette propriété unique. La maison bénéficie d'une vue panoramique sur le lac et sur les ruines historiques d'un château médiéval, créant un décor digne d'une carte postale en toute saison. Entièrement et soigneusement rénovée, cette maison en pierre comprend 4 à 5 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC privatifs — parfaite pour accueillir famille, amis ou hôtes payants dans un confort absolu. L'espace de vie lumineux et spacieux, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, s'ouvre directement sur un balcon exposé plein sud avec escaliers menant à une terrasse et à une piscine privée — un espace idéal pour se détendre ou recevoir. La vie en extérieur est sublimée par un ponton privatif — parfait pour le kayak, la pêche ou simplement pour profiter du calme en bord de lac — ainsi qu'une cuisine d'été, un garage et un jardin paysager facile d'entretien. Grâce à son agencement, son emplacement et la qualité de sa rénovation, cette propriété convient parfaitement comme résidence principale de standing, maison de vacances pleine de charme, ou investissement locatif saisonnier. Si vous recherchez une maison de caractère alliant histoire, nature et confort dans l'une des régions les plus pittoresques de France, cette perle rare est à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en bord de lac. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jace REID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 519 569 Greffe de LIMOGES) 06 38 02 46 00 (réf. 583837 )

Felder Anthony - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Felder Anthony - Dr HOUSE-IMMO 27/11/2025
9
Maison, 108 m²

160 000 € 1 481 €/m²
Maison • 108 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 737 m²

Argenton-sur-Creuse (36200)

Rare sur la commune d'Argenton sur Creuse, ferme laitière à rénover et aménager selon vos désirs pour une surface totale d'environ 500m². Le terrain piscinable de plus de 2700m² vous offre une vue imprenable et dégagée sur la campagne environnante. Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

XAVIER SALOME - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par XAVIER SALOME - BSK Immobilier 27/11/2025
14
Maison, 152 m²

249 900 € 1 644 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 80 m²

Châteauroux (36000)

Grande maison de ville proche de toutes commodités, comprenant au Rdc salon séjour, une cuisine donnant sur la véranda et un wc indépendant. A l'étage vous disposez de deux grandes chambres et une autre plus petite, une salle de bain et un wc. Au deuxième étage deux chambres dont une pouvant servir de salle de jeux, une salle de bain et wc. La maison dispose également d'une cave sur toute la surface de la maison et d'un joli jardin au calme. De nombreux travaux on été réalisés récemment Cette annonce référence 234549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER SALOME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 52029292100019. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2022 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Virginie MULLER - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Virginie MULLER - iad 12/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
(29 avis)
20
Maison, 155 m²

157 000 € 1 013 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 717 m²

Néons-sur-Creuse (36220)

iad France - Virginie Muller vous propose: ENSEMBLE de DEUX MAISONS dans le cadre buccolique de la campagne de Néons , non loin de la Creuse. Maison 1 LOUÉE + maison 2 avec grange à rénover pour projet perso ou locatif. Maison 1 : 89m2 habitables distibués en rez-de-chaussée de entrée / cuisine, salon/salle à manger avec poêle à bois et accès terrasse, chambre avec placard (pouvant être ouverture sur maison 2) donnant vue sur jardin.(510m2 ici) A l'étage en sous pente : couloir, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant. , beau jardin, grange appentis, cellier, grenier, abri de jardin viennent compléter ce bien. Maison 2 d'environ 68m2 habitables, avec grange de 90m2 et jardinet. En rez-de-chaussée : entrée / cuisine, chambre avec salle d'eau attenante et WC, salon. A l'étage : palier, grande chambre en sous pente, WC attenant. Sur cette maison : absence de système de chauffage - électricité à revoir - toiture bon état général pour la maison, à revoir pour la grange - Menuiseries partiellement en double vitrage bois / PVC. Fosse septique Investissez ici pour vous créer un petit pied à terre dans une belle campagne, tout en ayant le loyer actuel qui vous aide à réaliser votre projet !! Ou en vous projetant sur un second projet locatif. N'hésitez-pas à me contacter pour de plus amples renseignements. A bientôt Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier La Châtre
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Human Immobilier La Châtre 24/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
8
Maison, 162 m²

197 000 € 1 216 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 566 m²

La Châtre (36400)

Située proche de l'Indre dans un cadre bucolique cette maison des années 80, avec vie de plain-pied est composée d'un salon, salle à manger lumineux de 40 m² avec cheminée, cuisine aménagée, chambre, bureau et salle de bain. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau et WC. Un sous sol total et une dépendance, le tout sur plus de 5000m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Anne-Marie DA SILVA - SAFTI
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Anne-Marie DA SILVA - SAFTI 13/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
9
Maison, 140 m²

278 000 € 1 986 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 241 m²

Le Blanc (36300)

Située à 5 km du Blanc dans le Parc naturel régional de la Brenne, cette magnifique maison du 19ème siècle saura vous séduire, dès l'entrée, le charme opère avec son joli préauet ses prestations associant le charme et la modernité . La maison est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, un grand salon avec cheminée centrale, un séjour, une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparés. L'étage est composé d'un palier d'environ 20m2 avec un salon très cooconing, 3 chambres et une salle de bains avec toilettes séparés. l'extérieur vous offre un magnifique jardin arboré, une piscine semi-entérrée et chauffée, des espaces de détentes pour toute la famille, un garage, complété par 2 ateliers et 2 caves. Entièrement restaurée elle offre de belles prestations, mini station de 2023, double vitrage PVC persiennes en PVC, chauffage au fioul et pompe à chaleur, toiture récente, portail électrique. Venez vite découvrir ce véritable havre de paix alliant le calme la tranquilité de la campagne sans aucun vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070 - SAFTI – DA SILVA Anne-Marie, Conseiller indépendant

DAVID DELHOUME - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par DAVID DELHOUME - BSK Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
15
Maison, 196 m²

527 000 € 2 689 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 4 chambres

Châteauroux (36000)

Située au cœur du quartier prisé de l'Hippodrome, cette maison d'architecte d'environ 196 m², incarne parfaitement l'alliance du design moderne, du confort haut de gamme et de la quiétude résidentielle. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite généreusement dans chaque espace grâce aux larges ouvertures vitrées et à une conception intérieure pensée pour le bien-être et la fluidité. Des volumes harmonieux et lumineux L'espace de vie, vaste et chaleureux, s'ouvre sur le jardin grâce à deux baies vitrées à double vitrage. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec élégance à l'ensemble pour offrir un lieu de convivialité idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un espace nuit conçu pour le confort La maison comprend quatre chambres, dont deux superbes suites parentales avec salles de bains privatives (douche à l'italienne et baignoire). Les espaces enfants disposent de chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de jeux modulable pouvant être aménagée en bureau, bibliothèque ou en chambre d'amis selon les besoins. Des prestations fonctionnelles et haut de gamme Tout à été conçue pour faciliter votre quotidien Cellier attenants à la cuisine, buanderie. Double garage avec porte motorisée, Chauffage performant, Prestations de qualité : menuiseries aluminium, carrelage grand format, finitions soignées, Grand terrain, agrémenté d'un poulailler, idéal pour les amateurs de nature et de sérénité. Ainsi que d'un terrain de pétanque. Un cadre de vie privilégié Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des axes principaux. A titre d'exemples: Bus de ville gratuit à 7 minutes à pieds et moins de 10 minutes en voiture de l'hôpital. Elle séduira les amateurs de maison contemporaine recherchant espace, luminosité et prestations d'exception dans un cadre urbain de qualité. Cette annonce référence 307273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 527 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etienne HUIDO - Propriétés-privées.com
(34 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Etienne HUIDO - Propriétés-privées.com 28/11/2025
(34 avis)
17
Maison, 200 m²

178 295 € 891 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 493 m²

Ménétréols-sous-Vatan (36150)

Nouveauté ! Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent cette charmante maison de type longère à la campagne, située à Ménétréols sous Vatan, au bord d'un champ, offrant un cadre de vie paisible et serein. Profitez du calme de la nature tout en étant proche du centre bourg. Photos du bien avec aménagement et re décoration sur demande (home staging) Caractéristiques de la maison : -Superficie habitable : 200 m² avec des grands espaces intérieurs -Nombre de niveaux : 2 -Nombre de chambres : 4, dont 2 au rez de chaussée -Salle de bain : 1 au rez de chaussée et une seconde à l'étage à finaliser - Cuisine équipée ouverte et lumineuse -Salon -Salle à manger -Un grand grenier aménageable -Terrain clos et arboré de 2 493 m², idéal pour des repas en plein air ou des jeux avec les enfants -Hangar de 126 m² et d'autres annexes dont une cave de 35 m² Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible ou pour des personnes désireuses de s'évader du stress urbain. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre coin de paradis ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Type de chauffage : pompe à chaleur air/eau Menuiserie : Bois et PVC double vitrage DPE : 147kWh ep/m².an ( Note C) GES : 4 Kg éqCO2/m².an ( Note A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 2 280 euros et 3130 euros ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Prix : 178 295 euros FAI dont 9295 euros d'Honoraires à charge Acquéreur - 394641HET ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 394641HET- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .

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