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430 000 €
2 544 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 001 m²
À VENDRE - Maison contemporaine - 169 m² habitables - VEIGNÉ - Proche bourg À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg de Veigné et de ses commodités, cette maison contemporaine offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et arboré de 2 001 m². Parfaitement adaptée à la vie de famille, elle bénéficie d'un environnement pratique avec un arrêt de bus scolaire situé au pied de la maison, facilitant l'accès aux écoles. Intérieur : 160 m² habitables, lumineux et bien agencés : • Une vaste pièce de vie de 57 m² comprenant un espace salon, séjour, salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse couverte et la piscine. • Salon chaleureux avec coin lecture. • De plain-pied : • Une chambre avec dressing et espace lecture en mezzanine. • Un bureau (ou lingerie avec accès à la cave), idéal pour le télétravail. • Une salle de bains avec douche. • Un cellier. À l'étage : Le palier distribue : • Deux grandes chambres, chacune avec salle de bains privative et dressing. • Une troisième chambre supplémentaire. Extérieurs : • Terrain clos et arboré de 2 001 m², avec pruniers, pommiers, mûrier et espace potager. • Terrasse couverte de type pergola, avec accès direct à la piscine chauffée. • Carport double permettant de stationner deux véhicules, avec grenier de rangement au-dessus. Les atouts : • Maison contemporaine aux volumes généreux. • Environnement calme, proche du bourg. • Arrêt de bus scolaire au pied de la maison. • Piscine chauffée, terrasse couverte, jardin arboré avec potager. • Nombreux rangements et annexes : cave, grenier, carport. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1826.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
