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Aurore FRELAT - SAFTI

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Aurore FRELAT - SAFTI 14/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

159 000 € 1 988 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 653 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Située dans le centre de Ste Maure de Touraine (37800), venez découvrir cette jolie maison où tous les commerces et écoles sont accessibles à pieds. À l'extérieur, la cour vous offre la possibilité de rentrer une voiture ou de vous détendre sur une belle terrasse. La grange et la grande cave dans le roc vous offrent des possibilités de rangement supplémentaire. Le jardin, d'une surface de 450 m2, clos et arboré, est situé au dessus de la maison et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la ville. On y accède par la rue ou par la maison. Dans la maison, vous trouverez au rez de chaussée, un salon séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, un cagibi pour plus de rangement et une cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. A l'étage, une belle salle de bain avec toilettes, et deux chambres vous sont proposées; ainsi qu'une buanderie avec accès au jardin. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage se fait par radiateurs électriques. Un bien atypique et exceptionnel à visiter de suite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007 - SAFTI – FRELAT Aurore, Conseiller indépendant

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ROYAL FONCIER

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par ROYAL FONCIER 02/12/2025

45 000 € 608 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 120 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Charmante Maison Ancienne de 1900. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. Des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des restaurants, un médecin généraliste et une alimentation générale sont tous accessibles en quelques minutes en voiture. De plus, la fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit. Découvrez cette magnifique maison ancienne datant de 1900, située dans un cadre paisible et enchanteur avec un petit espace extérieur face à la maison idéal pour stationner votre véhicule. Avec ses 74 m² de surface habitable, cette demeure de caractère vous offre un séjour spacieux de 23 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage garantissent une touche d'élégance. Le terrain de 3120 m² non attenant à 3min en voiture vous invite à profiter de la nature et à créer un jardin de vos rêves. Imaginez-vous en train de vous détendre dans votre propre havre de paix, entouré de verdure et de tranquillité. La maison, répartie sur 2 niveaux, allie charme d'antan et confort moderne. Cette propriété élégante est libre de toute occupation, prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette maison unique, où chaque détail raconte une histoire et chaque pièce respire l'authenticité. Ne laissez pas passer cette occasion rare de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber amoureux de cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1442.00 et 1952.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site :

Emilie Couléard - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Emilie Couléard - iad 31/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

(9 avis)

159 000 € 2 178 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 653 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

iad France - Emilie Couléard vous propose: ***Maison à Sainte Maure de Touraine*** À seulement quelques minutes des axes principaux (D910, A10) et de la gare, cette maison au caractère singulier vous séduira par sa configuration atypique et son environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, crèche accessibles à pied). Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie traversante baignée de lumière, composée d’un salon chaleureux et d’un séjour convivial. Quelques marches vous mènent à une cuisine fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Un espace de stockage malin vient compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert une salle de bain avec WC ainsi que deux chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet locatif. Le terrain, en surplomb, vous offre un véritable coin de verdure avec une belle vue dégagée sur la ville, parfait pour profiter des beaux jours. Une cave creusée dans le roc et une dépendance complètent l’ensemble et offrent de multiples possibilités d’aménagement. Maison atypique pleine de potentiel – une visite s’impose pour en saisir tout le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par GSM IMMOBILIER 24/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

98 000 € 1 633 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 410 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

EXCLUSIVITE Située au coeur de Ste Maure de Touraine, à quelques pas des commerces et écoles, cette maison sur sous-sol sera idéale pour votre 1er achat ou un investissement locatif. Elle dispose d'une entrée, séjour, cuisine indépendante, 2 chambres avec placard, salle d'eau et WC séparé. Terrain clos par portail en aluminium motorisé. Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 3701 2016 000 001 953 AC ADC37012022000000035

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