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AV TRANSACTION

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 03/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

180 000 € 2 400 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 780 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Votre conseillère immobilier Stéphanie BOISGARD Vous propose sur la commune de Sainte Maure de Touraine : une maison de plain pied 75 m² avec 2 chambres accessible PMR Salon séjour avec insert 2 chambres avec placards 1 salle d'eau pour PMR Un garage avec buanderie - cave Chauffage gaz de ville - Adoucisseur Un grenier complète la maison avec possibilité d'aménagement Le tout cadastré sur une parcelle de 780 m² clôturé Prévoir rafraichissement déco Elle attend que vous et vos valises… « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Stéphanie BOISGARD 06 70 16 62 58 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 877 533 463 (EI) Ville du greffe : Tours Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818178 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 5.88 % TTC inclus charge acquéreur (170 000,00 € hors honoraires).

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Human Immobilier Montlouis Sur Loire

Annonce publiée le 09/09/2025

Proposée par Human Immobilier Montlouis Sur Loire 09/09/2025

192 240 € 2 316 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 954 m²

Saint-Martin-le-Beau (37270)

Ancien corps de ferme dans un environnement buccolique et offrant un beau potentiel. Il comprend une maison principale à rénover partiellement avec cuisine, salle à manger, deux chambres, salle d'eau, wc et combles aménageables. Une longère à repenser entièrement. Une petite maison composée de 2 pièces. Nombreuses dépendances. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Cabinet Vinci Immobilier Savigné

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Cabinet Vinci Immobilier Savigné 08/03/2025 - mise à jour 17/09/2025

190 000 € 1 667 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gizeux (37340)

EXCLUSIVITE - Ferme sur 16hectares - GIZEUX EXCLUSIVITÉ – FERME À RESTAURER AVEC 16 HECTARES À GIZEUX À GIZEUX, dans un environnement calme et préservé, découvrez ce bien rare à la vente : une ancienne ferme à restaurer, pleine de charme et de potentiel. Pour les amoureux de la nature, des projets agricoles, équestres ou d’un retour à la terre, ce lieu unique saura vous inspirer ! La propriété comprend : 🔹 Une maison principale à rénover entièrement 🔹 Une grande grange offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, transformation…) 🔹 Environ 16 hectares : prairies, terres agricoles, bois… Un véritable havre de paix, idéal pour un projet de vie à la campagne ou une activité professionnelle. Opportunité rare en exclusivité – à ne pas manquer ! 📞 Contactez-nous pour plus de renseignements ou organiser une visite !

D&G Transactions

(112 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par D&G Transactions 06/05/2025

(112 avis)

139 750 € 1 704 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 47 m²

Nouzilly (37380)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre, située à 5 mn de Monnaie, en Indre-et-Loire. Construite en 1900, cette maison de 82 m² offre un mélange parfait de caractère historique et de confort moderne. En bon état, elle dispose de trois chambres spacieuses et d'un salon accueillant, idéal pour les moments de détente en famille. Profitez de la terrasse , un espace extérieur agréable pour vos soirées estivales cette propriété est prête à vous accueillir. Le prix attractif de 139 750 EUR en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 5504

Sabrina MONTIGNY - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Sabrina MONTIGNY - AgentMandataire.fr 01/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

243 900 € 2 121 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 248 m²

Azay-le-Rideau (37190)

Maison 120 m2 AZAY LE RIDEAU EXCLUSIVITÉ Sabrina-Montigny vous propose en exclusivité a Azay-le-Rideau. Située à proximité du centre d’Azay-le-Rideau, venez découvrir cette maison des années 70 pleine de possibilités ! Elle offre une surface habitable d’environ 120 m², comprenant : Une cuisine aménagée et équipée, un salon /séjour, une salle de bains (baignoire et douche) des toilettes séparées et trois belles chambres, Un vaste sous-sol sur toute la surface de la maison, Et de beaux combles aménageables d’environ 60 à 70 m², idéals pour agrandir l’espace de vie... Le terrain, d’une surface remarquable de 2 248 m², est un véritable atout : clôturé, plat, arboré, et facilement accessible. Chauffage au fioul Taxe foncière : 1 416 € Portail électrique Alarme Assainissement tout à l'égout CONFORME. Ce bien dispose également d’un fort potentiel de réaménagement, avec la possibilité d’un changement de destination (Activités libérales, bureaux, cabinet médical, etc. – à l’exception de la restauration). Une maison à visiter sans tarder, aussi bien pour un projet familial que professionnel. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Sabrina MONTIGNY.

Yann ROULLEAU - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Yann ROULLEAU - Propriétés-privées.com 08/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

(19 avis)

240 000 € 2 824 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 544 m²

Genillé (37460)

A vendre Genillé, 37460, Maison 85 m² sur terrain de 2544m² avec grande dépendance et combles aménageables Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied d'environ 85 m² vous séduira par son potentiel et son grand terrain arboré de plus de 2544 m², entièrement clos. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les combles offrent une belle possibilité d'aménagement pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies. A l'extérieur, une grande grange vous permettra de bénéficier d'un vaste espace de stockage, d'un atelier ou encore d'un futur projet d'aménagement (gîte, garage, etc.). Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les porteurs de projets avec besoin d'espace. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 euros et 3830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix : 240000 euros Honoraire : 4.35% TTC inclus charge acquéreur, soit 230000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ROULLEAU, au 0668659407 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 852661958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Connecta Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Connecta Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

447 000 € 3 921 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 366 m²

Tours (37000)

À Tours dans le quartier Febvotte, calme et familial, cette maison ancienne rénovée avec soin offre un véritable havre de paix à deux pas des commodités. Construite en 1880 et entièrement rénovée en 2018 (intérieur comme extérieur, y compris isolation par l'extérieur), elle propose tout le confort nécessaire dans un écrin végétal d’exception. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré de 200 m2, sans vis-à-vis, s’étire en profondeur et invite à la contemplation : deux petites mares peuplées de carpes, statues, petit pont, nénuphars... Le tout completé par une terrasse de 32 m2 couverte avec espace bar et store banne électrique. Un atelier de 20 m2 construit récemment au fond du jardin complète cet extérieur. L’ensemble crée une atmosphère bucolique rare en milieu urbain, à l'écart du bruit des voitures. La maison propose 114 m2 pour 166,5m2 au sol : Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un bel espace de vie de 35 m2 avec climatisation et poêle à granulés ainsi qu'une cuisine américaine sur mesure ouverte et équipée, une chambre avec climatisation et dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’un garage traversant avec mezzanine de rangement. À l’étage : une chambre de 17 m2, une salle d’eau avec WC, des combles isolés de 33 m2 au sol et une troisième chambre à aménager de 18,5 m2 au sol, offrant un potentiel supplémentaire. La maison bénéficie également d’une cave avec buanderie, d’un système de filtration fermé pour les mares, d’une toiture récente (2021), de fenêtres double vitrage. Tous les travaux ont été réalisés par des professionnels. Chauffage par poêle à granulés, climatisation réversible, isolation récente intérieure et extérieure. Taxe foncière : 1 644 €. Une maison soignée, lumineuse, et rare, avec un jardin enchanteur idéal pour les amoureux de nature… en plein centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Entrez rapidement en contact avec Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI 884163346 RSAC Tours - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Tours Monconseil

Annonce mise à jour le 12/10/2025

Proposée par Human Immobilier Tours Monconseil 12/10/2025

260 190 € 3 098 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 281 m²

Tours (37100)

Tours St Radegonde, à deux pas des transports,découvrez cette maison récente offrant une vie de plain-pied confortable. Pièce de vie avec accés direct à un patio, cuisine ouverte, 3 chambres, bureau, 1 Salle de bains, 1 salle d'eau. Un jardin clos et arboré, terrasses et une place de stationnement privative.

Square Habitat BOURGUEIL

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Square Habitat BOURGUEIL 11/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

88 000 € 926 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 395 m²

La Chapelle-sur-Loire (37140)

Manon vous propose en exclusivité chez Square Habitat - Garantie revente 7 ans offerte ! Cette charmante maison de bourg à rénover située au coeur de La Chapelle-sur-Loire offrant un fort potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse de 43 m² avec insert bois et cuisine ouverte. Un couloir dessert une chambre, un WC , et une salle d'eau. A l'étage une vaste surface à aménager selon vos envies avec deux pièces pouvant devenir de belles chambres complétées par une seconde salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un petit sas pratique aux trois accès menant à la rue à la maison et au jardin. Un extérieur agréable et fleuri sans vis-à-vis avec un accès indépendant par un portail sur une autre rue, le tout agrémenté de dépendances. Chauffage au fuel, assainissement tout à l'égout. Travaux à prévoir sur les sols, l'électricité, les huisseries simple vitrage bois. Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Jérôme PION - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Jérôme PION - iad 19/11/2025

(47 avis)

179 000 € 1 989 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 630 m²

Tours (37100)

iad France - Jérôme Pion vous propose: Maison de 2 chambres à rénover, située 44 rue de Parçay à Tours Nord, dans le quartier recherché de Saint-Radegonde, à proximité immédiate de l’accès A10. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouvrant sur une véranda de 22 m², ainsi qu’un séjour lumineux de 20 m² exposé plein sud. WC indépendant. À l’étage : une chambre principale de 12 m² avec balcon, une seconde chambre et une salle d’eau. Un garage complète l’ensemble. Important : ce bien nécessite une rénovation complète. Prévoir : •remise aux normes totale de l’installation électrique, •réfection de la toiture et de l’isolation, •remplacement du système de chauffage, •changement des huisseries, •reprise des sols, murs et plafonds, •modernisation générale. Le prix affiché tient pleinement compte du niveau de travaux à prévoir. Ce bien s’adresse uniquement à un acquéreur ayant un véritable projet de rénovation globale. Visite uniquement après un échange téléphonique préalable, afin de valider la compréhension des travaux à prévoir. Quartier très recherché, proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 27/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

215 000 € 2 471 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montlouis-sur-Loire (37270)

Coeur de ville de Montlouis-sur-Loire Maison Type 4 offrant un cadre de vie paisible et très pratique, à proximité des commodités du centre de Montlouis ! La maison se compose d'une entrée, WC, d'un espace de vie lumineux et conviviale avec coin cuisine aménagée. Une petite pièce de rangement complète le RDC. A l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative , WC, et une salle de bains. Cette maison dispose d'un parking couvert privatif et d'un jardin donnant directement sur le séjour. Ce bien récent de 2014 bénéficie d'une bonne note énergétique, volet roulant électrique et du chauffage individuel gaz. Lumineux, secteur calme, bien récent ! A saisir ! Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160 euros.

Human Immobilier Amboise

Annonce publiée le 19/07/2025

Proposée par Human Immobilier Amboise 19/07/2025

161 250 €
Maison • 4 pièces • Ter. 2 750 m²

Cangey (37530)

Batiment à usage de conserverie avec bureau, espace magasin, sanitaire et zone de production d'une surface d'environ 226m2, agrémenté d'une maison d'habitation de 70 m2 à rénover intégralement et d'un hangar à usage de stockage offrant une surface d'environ 145 m2. A visiter sans tarder.

Christelle BLERVAQUE - SAFTI

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Christelle BLERVAQUE - SAFTI 17/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

185 000 € 2 313 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 5 000 m²

Chaumussay (37350)

Située dans un environnement paisible et verdoyant à Chaumussay (37350), cette jolie propriété séduira les amoureux d’authenticité, de nature et d’espace. Sur un terrain arboré constructible et piscinable d’environ 5 000 m², elle offre un cadre de vie idéal pour un projet de vie à la campagne, à la fois calme et connecté. La maison principale, d’environ 80 m² habitables, se compose de 4 pièces au rez-de-chaussée, à rénover selon vos envies. L’étage est aménageable, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie complémentaire, selon vos besoins. À cela s’ajoutent de belles granges et plusieurs dépendances (chaufferie, local poubelle,Appentietc.), laissant place à de nombreux projets : atelier, maison d’amis, gîte, espace de stockage ou activité professionnelle. Un puits fonctionnel complète cet ensemble, ainsi que trois caves troglodytiques, discrètes et idéales pour un espace original ou un projet d’aménagement atypique. La fibre optique est installée. Cette propriété pleine de caractère constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de rénovation avec fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BLERVAQUE, Tél. : 0769304558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 502710940 - SAFTI – BLERVAQUE Christelle, Conseiller indépendant

Laurie HUBRECHT - Noovimo

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Laurie HUBRECHT - Noovimo 13/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

319 000 € 1 329 €/m²
Maison • 240 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 18 600 m²

Bossée (37240)

À seulement quelques minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, entre Bossée et Manthelan, découvrez un lieu unique où chaque saison transforme le paysage en tableau vivant. Dès le portail franchi, une allée majestueuse bordée d'arbres vous guide vers une maison de charme de 240 m2, entourée de son étang privé, de dépendances pleines de potentiel et de plus de 1,8 hectare de terrain arboré. La maison principale Confort & authenticité Un séjour lumineux de 50 m2 avec poêle à bois pour des soirées conviviales Une cuisine d'exception de 47 m2 avec piano de cuisson et cheminée d'époque : un paradis pour les épicuriens À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, un vaste palier (29 m2) modulable en bureau, salle de lecture ou espace détente Un extérieur qui inspire mille projets Étang privé : baignade naturelle, pêche ou simple contemplation 2 dépendances : déjà amorcées pour accueillir vos idées (gîte, chambres d'hôtes, atelier d'artiste, mini-ferme...) 18 430 m2 de terrain : grands arbres, calme absolu, sans isolement Les + confort Fenêtres alu/PVC double vitrage Chauffage électrique + poêle à bois + cheminée Portail motorisé Pourquoi cette propriété est différente Ce lieu n'est pas seulement une maison : c'est une expérience de vie, un cadre où l'on peut se ressourcer, entreprendre, créer ou accueillir. Que vous rêviez de lancer un projet touristique, d'offrir une nouvelle vie à votre famille, ou simplement de vous reconnecter à la nature dans un cadre préservé... cette propriété vous en donne les moyens. Honoraires : 10 000 EUR : 3,24 % TTC de 309 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 319 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : Cette annonce vous est proposée par HUBRECHT Laurie - EI - NoRSAC: 793556051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sandra TOURNEUX - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Sandra TOURNEUX - iad 17/07/2025 - mise à jour 06/09/2025

(28 avis)

141 000 € 2 104 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 464 m²

Chouzé-sur-Loire (37140)

iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: Charmante Maison entièrement rénovée de 67m² sur un Vaste Terrain de 1464m² à Chouzé-sur-Loire Découvrez cette ravissante maison individuelle, idéalement située à Chouzé-sur-Loire. La maison bénéficie d'une rénovation moderne et d'une construction récente, offrant un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour une vie de famille épanouie. À l'intérieur, une cuisine aménagée ouverte avec un espace pour les repas, une buanderie, une salle d'eau un wc séparé, à l'étage 2 chambres. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien avec climatisation. Le grand terrain de 1464m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour créer un jardin, une terrasse ou un espace de loisirs en plein air selon vos envies. Vous pourrez profiter de l'environnement de la nature environnante pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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