Acheter une maison 6 pièces à Noyant-de-Touraine (37800)

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Annaïck LEGER - Connecta Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Annaïck LEGER - Connecta Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
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Maison, 128 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 797 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Noyant-de-Touraine (37800)

Située dans un environnement calme et agréable,cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Au rez de chaussée, vous trouverez un salon/séjour convivial et lumineux,une cuisine ouverte A/E avec son cellier attenant, deux chambres,une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un garage vient compléter ce niveau pour plus de praticité. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires dont une est équipée d'une climatisation réversible,un bureau avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'arrière de la maison,une belle terrasse en bois vous invite à la détente,donnant sur un jardin intismiste ,idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Très proche de la gare SNCF et de l'entrée de l'autoroute , elle bénéficie également de commodités immédiates. Maison fonctionnelle, chaleureuse,elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires . Je reste à votre disposition pour visites et renseignements au 06 45 56 75 73 Prix honoraires inclus à charge vendeurs de 243900 €. Annaïck LEGER , CONNECTA IMMOBILIER agent commercial (EI) 887656015 RSAC TOURS . Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement'www.georisques.gouv.fr' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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GSM IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par GSM IMMOBILIER 07/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 130 m²

230 000 € 1 769 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Noyant-de-Touraine (37800)

Idéalement placé, non loin de la gare et de l'autoroute, ce charmant pavillon correspondra certainement à vos besoins. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 55m2 avec cuisine aménagée ouverte suivie d'un cellier/buanderie et la partie nuit du RDC dispose de 2 chambres et 1 salle de bain. A l'étage, vous profiterez de 2 chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau. Un garage carrelé attenant sera utile pour bricoler ou stationner un véhicule. Enfin un grenier permettra divers stockages. Le terrain clos, arboré et fleuri, d'une surface de 800m2 sera propice à des moments de détente au calme et sans vis-à-vis. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 3701 2016 000 001 953 AC ADC37012022000000035