Acheter une maison atypique à La Tour-Saint-Gelin (37120)

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LUXOR IMMO
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 03/08/2025
Proposée par LUXOR IMMO 26/03/2025 - mise à jour 03/08/2025
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Maison, 139 m²

Prix en baisse 295 000 € 2 122 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 529 m²

La Tour-Saint-Gelin (37120)

A VENDRE , Ensemble de Bâtisses de Caractère , 535 m² de Potentiel et de Charme Vous rêvez d'un lieu unique, spacieux, plein de charme et à la campagne ? Ne cherchez plus : ce bien rare allie authenticité, volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement ! Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété de 535 m² bâtis vous ouvre les portes de tous vos projets : maison familiale, gîte, lieu de réception ou résidence multi-générationnelle? Tout est possible ! Ce que vous réserve ce bien exceptionnel : Maison principale de 139 m² : 4 chambres confortables, pièce de vie lumineuse, cuisine équipée , un cocon prêt à accueillir votre quotidien. Logement indépendant de 48 m², rénové : parfait pour accueillir famille, amis, ou pour un revenu locatif. Cuisine d'été couverte de 84 m² : conviviale et abritée, idéale pour les repas et soirées en extérieur. Cave de 20 m² : pour les amateurs de vin, ou à transformer en espace atypique. Carport/garage de 50 m² : pratique et spacieux, pour vos véhicules ou projets annexes. Annexes et dépendances : atelier, rangement, espaces à aménager selon vos envies. Terrain généreux et arboré : un écrin de verdure pour se détendre, jardiner ou laisser les enfants s'épanouir en toute sécurité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par cette propriété au charme authentique et aux mille possibilités.

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NCA Immobilier
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par NCA Immobilier 04/04/2025 - mise à jour 05/10/2025
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Maison, 190 m²

Prix en baisse 129 600 € 682 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 708 m²

La Tour-Saint-Gelin (37120)

Situe?e au calme, venez de?couvrir cette atypique maison de bourg du de?but des anne?es 1960. Une grande salle utilise?e autrefois pour banquets vous offrira de nombreuses possibilite?s d'ame?nagements. Au dessus, un tres beau grenier rappelle le passé agricole du bien. Cote? habitation, une large entre?e me?ne a? une arrie?re cuisine et a? une chambre de plain-pied ainsi qu'au garage traversant. Un escalier de che?ne vous conduit a? un se?jour et à une charmante cuisine au mobilier vintage. Le couloir me?ne a? trois chambres, une salle de bains et des WC inde?pendants. Jardin et Cave comple?tent l'ensemble. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout. Le bien se situe dans un agre?able village de Touraine avec e?cole, pose? sur un coteau. Tous commerces a? moins de 10 minutes (Richelieu et l'Ile Bouchard). Un bien e?tonnant et inspirant a? visiter absolument! Contactez vite Mathieu AVOLIO pour prendre rendez-vous! Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6260.00 € et 8530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NCA Immobilier : Mathieu AVOLIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933180515 RCP MA035A20ANPM/O2