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SARAH BENOIT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SARAH BENOIT - BSK Immobilier 11/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

459 000 € 2 700 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Azay-le-Rideau (37190)

À seulement 5 minutes du centre-bourg d'Azay le Rideau, dans un hameau paisible au cadre idyllique, cette maison pleine de charme a été entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Offrant 170 m² habitables sur trois niveaux, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, d'un deuxième salon, de trois grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, d'un atelier et d'une cave. Baignée de lumière, elle s'ouvre sur un jardin arboré et paysagé de 1 600 m², longeant l'Indre, dépendance et grange non attenante. Cette annonce référence 298923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48218974300032. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ALMA IMMO

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par ALMA IMMO 26/07/2025 - mise à jour 19/09/2025

441 000 € 3 150 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 131 m²

Azay-le-Rideau (37190)

Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 140 m² habitables, nichée sur un terrain spacieux de 1131 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite récemment, cette propriété en excellent état vous accueille avec ses 7 pièces lumineuses, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue apaisante sur la verdure environnante. La cuisine américaine aménagée, moderne et fonctionnelle, sera le coeur de votre maison, propice aux moments conviviaux. Profitez d'une terrasse de 25 m², idéale pour des dîners en plein air ou des moments de détente, et d'un jardin piscinable pour réaliser vos rêves de piscine. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison. Cette maison, située dans un quartier résidentiel calme, est libre de toute occupation et prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété spacieuse et bien entretenue, alliant charme traditionnel et confort moderne. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une école élémentaire, un collège, une alimentation générale et un restaurant à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins à 10 minutes en voiture. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de caractère. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALMA IMMO : Abilio DE SOUSA Agent commercial (Entreprise individuelle)

ALMA IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par ALMA IMMO 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

338 000 € 2 061 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 172 m²

Azay-le-Rideau (37190)

À seulement 5 km d'Azay-le-Rideau, Découvrez cette maison nichée dans un écrin de verdure, où règnent calme et sérénité. Idéale pour les amoureux de nature, elle offre un cadre de vie paisible et fleuri, avec un superbe jardin arboré, une piscine, et plusieurs dépendances laissant libre cours à vos projets (atelier, rangement, espace créatif...). La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'un bureau, d'une buanderie, et d'une cuisine installée dans une véranda de 22 m². Cet espace baigné de lumière, à la frontière entre intérieur et extérieur, est un véritable coup de coeur pour partager des repas en toute saison. À l'étage, les volumes mansardés ont été intelligemment aménagés par les propriétaires, offrant un potentiel d'accueil ou d'espaces complémentaires selon vos envies. Une maison à découvrir pour son environnement rare et ressourçant, à deux pas des charmes de la vallée de l'Indre et de la commune d'Azay le Rideau. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1536.00 et 2079.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AFICO

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AFICO 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

699 000 € 2 269 €/m²
Maison • 308 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 333 m²

Azay-le-Rideau (37190)

Azay-le-Rideau - En coeur de ville, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale pleine de charme offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : une entrée traversante dessert une salle à manger, un grand double séjour lumineux, une cuisine, un office et WC. Le premier étage comprend : une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur salle de bains. Au deuxième étage, une grande chambre et une vaste salle de jeux de 60 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (2 Chambres suppl) Un grand jardin arboré avec cave, un abri de 17 m², une dépendance d'environ 100 m² et un préau double. Cette maison allie aujourd'hui charme de l'ancien, espaces généreux et belles possibilités d'évolution. A seulement quelques minutes du centre d'Azay-le-Rideau et de son célèbre château, elle représente une opportunité rare pour qui souhaite s'installer dans un cadre paisible et chargé d'histoire. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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