8
45 000 €
375 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²
Cette maison se situe au coeur du village de Charenton du Cher avec un jardin sur l'arrière. Côté intérieur 120m2 de vie possible. Toiture et charpente en bon état. Des travaux à prévoir mais du potentiel...
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129 900 €
921 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 643 m²
? Ancienne boulangerie rénovée – Charme et espace à Villequiers Au coeur du paisible village de Villequiers (18800), cette ancienne boulangerie réinventée en maison familiale chaleureuse allie cachet, confort et beaux volumes. Rénovée avec soin en 2017, elle offre une surface habitable généreuse sur deux niveaux : ? Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse et accueillante Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour de 54 m² baigné de lumière, avec poêle à bois Bonus : une grande pièce attenante de 38 m², exposée sud-ouest, à aménager en véranda semi-ouverte ou espace détente. ? À l'étage : Trois grandes chambres (14 à 20 m²) Salle d'eau avec WC 1er grenier de 20 m² aménageable 2e grenier au 3e niveau, avec de belles hauteurs sous toit ?? En complément : Double garage Buanderie Cave voûtée enterrée Terrain clos de 643 m² Huisseries PVC double vitrage Chauffage bois + électrique Assainissement individuel non conforme ? Environnement : À 5 min en voiture : écoles, commerces, médecins, services. Nombreux chemins de randonnée et espaces verts à proximité pour les amoureux de nature et de balades. ? Visite virtuelle disponible sur demande ? Professionnels de l'immobilier bienvenus – Partage de commission possible Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 624 311 RCP 10818695904
9
336 000 €
2 688 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • Ter. 1 245 m²
À SAINT DOULCHARD , à quelques pas de BOURGES, venez découvrir cette maison moderne de 2022, lumineuse, dans un environnement calme alliant la campagne et la ville dans un chemin privé sur un terrain de 1250 m². Entrons dans cette demeure : au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte avec séjour, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes, un cellier. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes avec un grenier. Sa cuisine est équipée et aménagée, plancher chauffant pour un gain de place d'aménagement mural et un garage attenant avec un accès par le cellier. Son terrain de 1250 m² est idéal pour des moments de tranquillité dans un espace de verdure. Cette maison sur vide sanitaire récemment construite vous offre la continuité de sa garantie décennale. L'étage est à terminer (peintures , sol , salle d'eau...)et le grenier à aménager offre la possibilité d'une pièce supplémentaire. Propriété idéale pour une famille à la recherche d'un cadre paisible , ne manquez pas cette opportunité ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, cette maison vous attend. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Réf.894161
8
81 733 €
654 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²
Charmante maison de bourg située à deux pas des commerces et des écoles. Elle offre une belle pièce de vie avec arrière cuisine, deux chambres et une salle de bain. A l'étage deux chambres dont une avec balcon. Une cuisine ouverte sur salon. Garage et jardin. Dépendance. Terrain supplémentaire non-attenant.
10
178 000 €
1 104 €/m²
Maison • 161,18 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 483 m²
SAINT-FLORENT-SUR-CHER : Dans une petite rue calme du bourg de St-Florent (toutes commodités, transports, 15 mins de Bourges, 10 minutes de l'autoroute), grande maison de ville avec jardin et garage. La maison, à la façon d'une longère, offre de beaux volumes et comprend : - un accès par une grande véranda, - au rez-de-chaussée : salon-salle à manger avec cheminée (42m² environ), coin bar attenant, une cuisine avec accès direct sur l'extérieur, une chambre, salle de bains avec toilettes, - à l'étage : un pièce palière dessert une grande chambre avec salle d'eau/toilettes privative, deux autres chambres, toilettes, Deux caves, grande cour/jardin à l'avant, garage sur rue. Le tout en très bon état général et au calme. Beaucoup de charme pour cette maison atypique de 160m² environ. DPE : D. 178 000 EUR dont honoraires inclus de 5,95% TTC à la charge de l'acquéreur 168 000 EUR hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
242 000 €
2 171 €/m²
Maison • 111,45 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 562 m²
Vous recherchez une maison avec une dépendance pour un magasin ou faire du locatif ? Et si c'est votre ado qui veut prendre un peu d'indépendance, tout en étant chez vous, voici le bien idéal. Cette maison construite sur 3 niveaux est lumineuse est pleine de charme. Le bien est composée d'une maison principale de 111 m², située en fond de terrain, et d'un magasin ou appartement de 25 m ² côté rue. Pour la partie maison, elle est construite sur 3 niveaux. La pièce de vie est lumineuse et pleine de charme. Le coin cuisine pourrait mériter un réaménagement pour être plus étoffé, mais dispose d'un beau volume pour accueillir un îlot central ou une grande table, en plan de travail par exemple. Une chambre est au même niveau ainsi que les WC (indépendants). A l'étage se trouve un palier qui distribue les 2 autres chambres ainsi qu'un dressing et la salle de bain. Vous avez la place pour créer un second dressing dans une chambre et en faire une suite parentale (avec salle d'eau). Le sous-sol fait toute la maison et acceuille la partie buanderie, atelier, rangement et cave. Il y a une cour vers l'arrière est une cour vers l'avant de la maison (jardin calme et agréable). La partie magasin (ou atelier actuellement) est indépendante et fait 25 m², avec une pièce principale et un salle d'eau avec WC. Une petite cour est privative à cette espace. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'allée ou un camion (portail automatique). Maison à rafraîchir. Pas de gros travaux à prévoir. Tout-à-l'égoût. Fibre Chauffage gaz + électrique. Isolation par l'extérieur. Taxe Foncière : 1776 € Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Daniel LUTANIE - RSAC 452 785 652 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Daniel LUTANIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 65278545200036
20
169 000 €
1 261 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 494 m²
iad France - Hervé Bouty vous propose: Nouveauté à Bourges quartier Val d'Auron / Erik Labonne, vous recherchez une maison offrant un fort potentiel pour laisser libre cours à votre créativité et à vos envies de rénovation ? Cette maison spacieuse des années 1980 est l'opportunité qu'il vous faut. Avec une surface de 134.2m² répartis sur 2 niveaux + un sous-sol aménagé, cette maison offre de multiples possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace salon-séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine séparée aménagée qui peut être entièrement repensée pour devenir un espace moderne et fonctionnel ouvert sur le séjour, 2 chambres dont une avec penderie, une salle de bain, un wc. Une pièce palière à usage de bureau permet d'accéder à l'étage ou vous trouverez 2 chambres spacieuses, 1 salles d'eau avec un WC. Accès grenier. Un garage attenant communique avec la cuisine et vous donne accès à un sous-sol aménagé avec cave, atelier, pièces, salle d'eau, wc. Terrasse, jardin, terrain entièrement clôturé. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
15
96 990 €
708 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 562 m²
L'Agence Côté Particuliers de Lignières vous propose cette jolie maison avec une grange partiellement aménagée. La maison est composée d'une cuisine équipée, salle à manger, salon, bureau, chambre, salle d'eau, wc, cuisine d'été à l'étage une grande chambre avec salle d'eau avec wc. Grange de 56 m2 aménageable, dépendances, cour fermée. La maison est équipée de panneaux photovoltaiques, chauffe eau thermodynamique, double vitrage Pvc, volets roulants électriques, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. www.georisques.gouv.fr (7.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
5
79 000 €
699 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 374 m²
Dun sur Auron - A rénover - Maison de ville avec jardin sans vis à vis comprenant cuisine, salon, salle de bains, 3 chambres, grenier aménageable, dans l'annexe chambre, salle d'eau; atelier; garage ouvert. En bonus magasin loué qui vous permet de payer le crédit de la maison. A voir absolument. Marie Lecouvey-Braille - 0616915797 - Groupe IMMOREVENTE Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Marie LECOUVEY BRAILLE Agent commercial (Entreprise individuelle)
9
190 000 €
1 098 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 542 m²
Dun sur Auron - Confortable Maison des années 30 rénovée proche du centre ville, de ses écoles et de ses commerces. La maison propose entrée, grand séjour lumineux, cuisine/salle à manger, WC indépendant; à l'étage: 4 chambres spacieuses, salle de bains, WC indépendant; au sous-sol: chambre d'appoint, salle d'eau, cave, pièces de rangement, chaufferie. Terrain clôturé parfait pour les barbecues d'été - Groupe Immorevente - 0616915797 - Marie Lecouvey-Braille Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2999.70 et 2999.70 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Marie LECOUVEY BRAILLE Agent commercial (Entreprise individuelle)
9
436 800 €
2 554 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 11 200 m²
Agréable propriété édifiée sur un parc arboré et clos de 11 200 m² environ. Elle vous offre : entrée, cuisine ouverte donnant sur terrasse et sur salon de de 36 m² avec la cuisine, cheminée insert, 5 chambres dont 2 en RDC, salle de bains et salle d'eau, grenier aménageable d'environ 90 m². 2 grandes dépendances. 2 Garages. Panneaux solaires et pompe à chaleur. Honoraires de 4 % T.T.C inclus à la charge de l'acquéreur (hors frais de notaire) Contactez votre conseillère AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Anne LEMAITRE au : 06.95.65.94.97 ou par mail : - Agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C. de BOURGES sous le numéro 928 069 053 Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : 9088 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe C - GES classe C . Couts annuels d'énergie estimés entre 1950 € et 2710 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires de 4 % T.T.C inclus à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 450.000 €- hors frais de notaire)
9
59 400 €
787 €/m²
Maison • 75,45 m² • 6 pièces
FARGES-EN-SEPTAINE - A VENDRE Maison mitoyenne deux côtés à vendre sur la commune de FARGES-EN-SEPTAINE : Une maison mitoyenne deux côtés sur une parcelle d'environ 75.45m² qui se compose : - d'un rez-de-chaussée avec un salon de 16,95m2 environ, une cuisine aménagée et équipée d'environ 10,32m2 , dégagement de 7,44 m2 environ avec accès à la cave et accès à la cour arrière, une chambre d'environ 17,36 m2 le tout en enfilade, - un étage par lequel on accède depuis un escalier dans la cuisine qui comprend un palier desservant une chambre d'environ 19,38 , une salle d'eau et w.c d'environ 2,42m2 Cour derrière privée avec dépendance d'environ 19.79 m² avec cuve à fioul. Une cour commune pour accéder à la dépendance et à la cour privée. - Chauffage : chaudière fioul - Huisseries : bois simple en bois et volets battants bois - Fibre - L'audit énergétique est disponible. Située au coeur de FARGES-EN-SEPTAINE avec sa boulangerie, son caviste, sa bibliothèque et son école primaire, cette maison est située à 5 min en voiture d'Avord et à 2 min en voiture de la base aérienne d'AVORD. Pour tout complément d'information, vous pouvez me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET Carte T CPI 5801 2019 000 041 325 RCP RCP_01_152095V - GALIAN
23
274 900 €
1 250 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 856 m²
🏡 Nançay : Maison familiale rénovée avec studio indépendant et confort haut de gamme Située à Nançay, au cœur de la Sologne, cette maison de 220 m² habitable, entièrement rénovée,offre un cadre de vie idéal entre nature et confort moderne. Implantée sur un terrain de 1 856 m² en lisière de forêt, elle bénéficie d’une belle exposition et d’une luminosité optimale grâce à ses nombreuses ouvertures. La pièce de vie principale d’environ 52 m² avec cuisine ouverte équipée et cheminée à insert constitue un espace convivial et chaleureux. La maison dispose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi trois chambres supplémentaires et de deux autres salles d’eau modernes. Un studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau offre la possibilité d’accueillir famille, amis ou de créer un espace de travail dédié. La propriété comprend également un bureau avec deux postes intégrés, une buanderie, un cellier, un garage carrelé pouvant accueillir trois véhicules, ainsi qu’un atelier et un bûcher. Côté confort, le chauffage central aux pellets flamme verte, l’eau chaude solaire, l’aspiration centralisée, les volets électriques programmables et l’arrosage automatique sur eau de puits apportent une vraie qualité de vie. Une grande terrasse carrelée plein sud de 120 m² permet de profiter pleinement des extérieurs. Grâce à son excellent classement énergétique B/A, les charges annuelles restent particulièrement faibles. Une visite s'impose !
14
226 000 €
1 614 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 067 m²
Située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate du centre-ville d'Aubigny-sur-Nère, cette maison d'environ 140 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un vaste séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée, est complétée par un cellier offrant un espace de rangement très pratique au quotidien. Ce niveau dispose également d'une chambre, parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou une vie de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail selon les besoins. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet étage. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1067 m², la maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un garage attenant vient compléter le bien, ainsi qu'un abri de jardin, idéal pour le stockage du matériel de jardinage ou pour créer un atelier. Cette maison séduira par son emplacement recherché, sa configuration familiale et le potentiel qu'elle offre pour s'adapter à tous vos projets de vie ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez -nous dès maintenant... Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien ! (7.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
12
234 000 €
1 125 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 922 m²
Ancienne ferme entièrement rénovée dans un village à10 mn de Saint Amand Montrond, comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine, un cellier, une salle à manger/salon, une chambre, une salle d'eau, WC. Au premier étage 4 chambres, salle d'eau ,WC. Un cellier, un couloir dont la porte donne sur un escalier en pierre qui descend sur une terrasse de 50m². Un gîte de est également proposé , et plusieurs dépendances dont une grange. Tout ceci sur plusieurs parcelles d'une surface totale de 5741m² dont un terrain constructible de 2500m². (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gislaine DENIZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 412848996 - BOURGES.
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