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Sébastien BADET - SAFTI

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Sébastien BADET - SAFTI 11/03/2025 - mise à jour 04/11/2025

359 000 € 1 282 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 33 835 m²

Meunet-Planches (36100)

Idéalement située à Meunet-Planches(36100) entre Issoudun (11 km) et Châteauroux (20 km), vous bénéficiez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines. cette propriété exceptionnelle combine charme, espace et sérénité dans un cadre naturel d'exception. Caractéristiques principales : Maison principale (280m² habitables environ) : 2 cuisines fonctionnelles et pratiques. 1 salon de 70m², parfaits pour se détendre ou recevoir. 3 salles d’eau et 1 salle de bain pour le confort de tous. 5 chambres dont une suite parentale de 33m², idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités. 5 WC Menuiseries en double vitrage Une pompe à chaleur haute température pour un chauffage économique et écologique + deux chauffages aux bois (insert et poêle) Dépendances et équipements Grange de 330 m² environ isolée (10 cms PV + 20 cms de laine de roche projeté) comprenant : Un garage 100 m² pouvant abriter un véhicule. Un atelier de 93m² pour vos projets artisanaux ou de bricolage. un grenier de 128m² Une cave de 30m² isolée, pensée pour conserver la fraîcheur, même en été. Équipée de deux pompes à chaleur, offrant un confort thermique optimal pour tous vos projets. Cette grange est parfaitement aménagée, avec une isolation réalisée et équipée d’électricité triphasée, offrant de nombreuses possibilités d’usage. Un cadre naturel exceptionnel : Terrain de 11 000 m² autour de la maison : un véritable écrin de verdure, bordé par une rivière paisible, et agrémenté d’arbres fruitiers. Bois privé de 22 000 m² : un espace naturel préservé, comprenant un plan d’eau poissonneux, idéal pour les amateurs de pêche ou de moments de détente au bord de l’eau. Un bien rare et unique Cette propriété atypique est un véritable havre de paix, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, mais également idéale pour des projets touristiques tels que des gîtes ou des chambres d’hôtes(possibilité de séparer le bien en 2 logements).Son moulin chargé d’histoire ( plus de 300 ans présent sur la carte de Cassini )et ses nombreux atouts naturels en font un lieu unique dans la région. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! VISITE VIRTUELLE POSSIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 0662174194, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238 - SAFTI – BADET Sébastien, Conseiller indépendant

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Human Immobilier Argenton Sur Creuse

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Human Immobilier Argenton Sur Creuse 21/05/2025 - mise à jour 30/11/2025

88 000 € 946 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 211 m²

Saint-Marcel (36200)

Venez découvrir au coeur du centre historique de St Marcel, cette maison atypique. Elle se compose d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une chaufferie et une pièce en sous-sol avec le charme de l'ancien.

Carine NOURY - iad

(91 avis)

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Carine NOURY - iad 28/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

(91 avis)

189 000 € 1 575 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 220 m²

Ervauville (45320)

iad France - Carine Noury vous propose: Maison de caractère à l’âme singulière – Un lieu de vie inspiré, propice au recueillement Nichée dans un environnement calme et serein, cette maison hors du commun séduira les personnes en quête de sens, de silence et de spiritualité. Elle a été pensée comme un espace de paix, propice à la contemplation, à la transmission ou à la création d’un mode de vie centré sur l’essentiel. Une architecture atypique, chargée de symboles Cette maison propose une distribution et des volumes atypiques, porteurs d’une forte identité spirituelle. Certains espaces évoquent des lieux de prière ou de méditation, tandis que d’autres invitent à la convivialité dans la simplicité. On y trouve notamment : Un agencement pensé pour favoriser le calme et l’introspection Une pièce centrale pouvant accueillir un espace spirituel ou artistique Une atmosphère inspirante, où règne un équilibre entre force et sobriété Ce lieu s’adresse aux acquéreurs : En recherche d’un cadre propice à une vie spirituelle ou communautaire Sensibles aux valeurs traditionnelles, à l’art sacré, ou au minimalisme habité En quête d’un lieu de retraite, de ressourcement ou de création Ou tout simplement à ceux qui cherchent une maison singulière avec une âme, à façonner à leur image Un lieu à imaginer, un projet à incarner Si l’atmosphère actuelle porte une identité forte, la maison reste ouverte à l’interprétation. Elle pourra accueillir un projet personnel, familial ou collectif, dans le respect du lieu et de ses énergies. Un bien rare. Une visite s’impose pour ressentir ce que les photos ne peuvent dire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Virginie Derre - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Virginie Derre - iad 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(42 avis)

122 000 € 1 402 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 388 m²

Saint-Christophe-sur-le-Nais (37370)

iad France - Virginie Derre vous propose: Maison de ville pleine de charme à Saint-Christophe-sur-le-Nais– Idéale investisseur, primo-accédant ou maison secondaire ! Située au cOEur du village, cette maison de ville des années 1920 vous séduira par son cachet, ses volumes et son potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine séparée aménagée, d’un salon séjour chaleureux, d’un WC indépendant, d’un cellier/arrière-cuisine, d’un grand placard et d’une loggia/véranda baignée de lumière. À l’étage, une salle d'eau avec WC, une belle chambre avec coin bureau, ainsi qu'une seconde chambre lumineuse. Au dernier niveau, une spacieuse chambre de 20 m² avec rangements intégrés vous attend. À l’extérieur : une cour intime, deux caves dont une troglodyte et un terrain situé à deux pas de la maison, idéal pour un jardin ou un espace détente. Confort moderne : double vitrage, tout à l’égout, fibre optique. Situation idéale : à 10 min de Neuillé-Pont-Pierre, 30 min de Tours, proximité A28, 2h30 de Paris. Un bien atypique, plein de charme, parfait pour un premier achat, un projet locatif ou un pied-à-terre à la campagne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté Particuliers Lignières

(80 avis)

Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par Côté Particuliers Lignières 25/12/2024 - mise à jour 29/06/2025

(80 avis)

96 990 € 1 940 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 482 m²

Reigny (18270)

Située à 15 mn de Chateaumeillant, cette maison toute en pierre est en cours de rénovation, elle est vendue meublée. Elle se compose actuellement d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre meublée et une salle d'eau avec wc. L'étage reste à aménager, un projet de cuisine et salle de bain est en cours ( voir plan) Elle possède un joli terrain de 1480 m2 arboré avec garage en tôle pour le tracteur tondeuse et l'outillage compris dans la vente. Deux dépendances sur le côté de la maison pour stocker le matériel et le bois. Un terrain boisé non attenant d'un peu plus de 2 000 m2 se trouvant à proximité de la maison complète ce bien. Le charme de cette maison saura vous séduire si vous êtes bricoleur et à la recherche d'un bien atypique. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques. www.gé (7.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER 05/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

70 000 € 700 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Châteauneuf-sur-Cher (18190)

TRANSAXIA CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) 06.31.55.63.75 Située à Châteauneuf, cette maison de ville atypique offre un beau potentiel après quelques aménagements.Elle se compose de 3 chambres, d’un grand espace de vie et d’une dépendance de 60 m² en contrebas, idéale pour créer un garage… et relier la maison au jardin !Au rez-de-chaussée : une pièce de vie ouverte de 42 m² regroupant salon et cuisine, un WC, une buanderie et une salle d’eau. À l’étage : un palier dessert 3 chambres et un second WC. Sous la maison : une cave de 50 m², accessible directement depuis la rue. En contrebas (on vous avait dit que c’était atypique) : une dépendance de 60 m²avec étage, traversée par un couloir qui mène au jardin d’environ 150 m². Ce jardin actuellement en friche, cache deux belles caves voûtées de 20 m² chacune, situées sous la cave principale. Chauffage par convecteurs électriques, huisseries en bois double vitrage. Le raccordement au tout-à-l’égout n’est pas encore possible, en attente d’un futur passage du réseau. Un bien plein de caractère, à finaliser selon vos envies ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

lifehome IMMO

(209 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par lifehome IMMO 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

(209 avis)

98 000 € 980 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Benoît-du-Sault (36170)

Idéal 1er achat ou investisseur !! Au coeur historique de Saint-Benoît-du-Sault, venez découvrir cette belle maison atypique rénovée avec goût. Elle se compose de 3 chambres dont 2 suite parentale, 1 dressing, un séjour et une salle de bain. Vous serez séduit par ses belles pierres et poutres apparentes. Une clim vient compléter ce bien. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 0676493112, EI, . Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 268 231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Transaxia AUBIGNY SUR NERE

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Transaxia AUBIGNY SUR NERE 14/12/2024 - mise à jour 18/06/2025

365 000 € 2 920 €/m²
Maison • 125 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 070 m²

Clémont (18410)

Très rare à la vente ! Magnifique ensemble historique très bien rénové et entretenu composé de deux bâtisses au cœur du village solognot de Clémont : une demeure habitable de suite sur deux niveaux avec salon cathédrale de près de 45 m² (hauteur 5.20m), cuisine ouverte et équipée de plus de 15 m², bureau de 7 m² environ et cellier. Zone nuit desservie par un élégant couloir avec au RDC une suite de 17 m2 avec salle d’eau et une chambre de 13 m2 avec salle de bain. WC privatif pour chacune. A l’étage une suite avec salle de bain et WC, un dortoir trois lits avec WC et une mezzanine bibliothèque/bureau de 17 m2 dominant le salon. Chauffage central gaz, charpente et couverture révisées tout confort, menuiseries récentes double vitrage. Parcelle totale de 855m2 composée d’un jardin arboré, cour somptueuse avec deux terrasses pavées à l’ancienne, un salon d’été, une chaufferie/lingerie. Le deuxième bâtiment historique de 103 m² au sol sur parcelle de 215 m² (ancien relais de poste du 16ème siècle) sur trois niveaux dont deux à rénover permet de créer un logis atypique de style solognot authentique. Hébergement supplémentaire, atelier d’artiste, lieu d’exposition….. etc. Bûcher et petite cour, tour carrée d’époque. Beaucoup de charme et de potentiel, à visiter rapidement avec votre conseiller de proximité Transaxia AUBIGNY SUR NERE, THUILLIER Christophe (EI) 06 14 51 27 09 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 22/10/2025

523 000 € 3 487 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 741 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Christophe HÉMERY BRING'S Immobilier VENDÔME vous propose en co-exclusivité et en avant-première ce magnifique manoir Seigneurial, situé à 2 pas de MONTOIRE sur le LOIR. Si l'authenticité est votre préférence, vous serez conquis par cette demeure de 174 m² au sol (150 m² habitable) et son terrain de 3741 m² surplombant la vallée. L'imposant pigeonnier, sa porte massive ainsi que sa deuxième entrée attrayante menant au superbe salon, et son beau bureau niché dans la tourelle, vous charmeront sans aucun doute. Une vaste cuisine dotée d'une cheminée imposante vous immergera dans une ambiance Renaissance. Continuez votre exploration en grimpant cet escalier de pierre encré dans la tour, qui vous conduira à l'étage, vous dévoilant deux chambres dont une, atypique, qui domine la vallée au travers de ces vitrages bullés et plombés en vous proposant un panorama exceptionnel. Un couloir pouvant se métamorphoser en une superbe bibliothèque, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Ce bien immobilier est agrémenté de 7 caves (plus de 250 m² au total), dont une cuisine possédant une grande cheminée et un cellier décoré de vitraux, d'une grange de 120 m² et un garage. Pour les passionnés de belles pierres, de volets interieurs et d'histoire, c'est le coup de foudre garanti. Toute demande pour accéder à plus d'informations sera motivée par un projet, aucune information ne pourra être délivrée sans preuve de fonds. De ce fait, La transmission du dossier à un potentiel acquéreur ne se fera qu'après avoir justifié de son financement et la signature d'une clause de confidentialité. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7090.00 € et 9660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Christophe HEMERY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414110296 RCP VD 7.000.002

Jimmy LANDRY - iad

(73 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Jimmy LANDRY - iad 17/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

(73 avis)

140 000 € 1 077 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 365 m²

Chançay (37210)

iad France - Jimmy Landry vous propose: Réf 1809390-JL- EXCLUSIVITE - CHANCAY (37210), A seulement 14km d'Amboise et 19km de l'hyper centre de Tours. Bel ensemble immobilier à restaurer comprenant une maison d'habitation de 107m² sur un terrain de 242m², avec verger de 600m², un studio indépendant dans la même cour et un terrain non attenant 528m² avec hangar, cabanon de jardin et accès à la brenne. Au cOEur de la paisible commune de Chançay, cette maison atypique saura séduire les amoureux de la rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant à rénover composé de deux pièces. Une cuisine aménagée avec pièce de vie de 31m² ouvre sur un dégagement, une chaufferie et une cave voutée de 28m². Un atelier avec toilettes et douche est également à disposition. A l'étage, vous trouverez un palier, une pièce de rangement et une grande chambre. Sur l'autre partie, une salle d'eau avec toilettes qui ouvre sur trois chambres en enfilade et une véranda non chauffée. Au second étage, vous trouverez un premier grenier aménageable de 31m² et un autre de 40m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour, d'un verger sur la partie haute et d'un terrain non attenant de 528m² équipé d'un hangar, garage et un cabanon, idéal pour les moments de détente et de convivialité en plein air. Beaux potentiels avec des travaux à prévoir. Produit rare sur le secteur. Ne tardez pas à venir visiter ce bien... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 534 et classe CLIMAT G indice 157. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Argenton Sur Creuse

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Human Immobilier Argenton Sur Creuse 05/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

108 500 € 822 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 271 m²

Saint-Marcel (36200)

Découvrez cette maison atypique vous offrant une vie de plain-pied. Avec cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains et salle d'eau, elle offre confort et fonctionnalité. Grenier aménageable pour vos projets. Rez-de-jardin avec chambre, coin cuisine, chaufferie, atelier, garages, terrasse et jardin. Une opportunité unique ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Alexandre Morel - efficity

(23 avis)

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Alexandre Morel - efficity 02/10/2025

(23 avis)

247 900 € 1 493 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 157 m²

Saintigny (28480)

28480 SAINTIGNY – MAISON DE 166 M² - 7 PIECES – 4 CHAMBRES – TERRASSE - DEPENDANCES - TERRAIN 5157 m² - ENVIRONNEMENT CALME. effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette ancienne gare aménagée en maison d'habitation dans un cadre bucolique. Idéalement située, à 1h30 de Paris ou 1 heure du Mans en voiture. Ce bien atypique est présenté avec une partie habitation et une autre partie en atelier professionnel. Les deux sont attenant et communiquant. La maison d'habitation se compose : -Au rez de chaussé, d'une entrée s'ouvrant sur une cuisine aménagée et un salon/séjour traversant (exposé est/ouest) avec cheminée ouverte de 29m². -A l'étage, le palier dessert trois grandes chambres de 17 et 14m², une salle de bains avec douche et un Wc séparé. - En sous-sol nous retrouvons une belle cave. L'atelier professionnel est équipé d'une cuisine aménagée, d'une chambre de 12m², d'une salle d'eau avec Wc, d'un atelier de 128m² équipée d'une salle d'eau avec Wc et d'un grenier. Une autre dépendance de 100m² et un carport complètent ce bien. Les atouts : Bien atypique - double vitrage - luminosité – terrain clos et arboré – carport – bassin aquatique - tout à l'égout – dépendances - proximités commerces et écoles – transports scolaires pour le collège et le lycée. Les Plus : 15 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou ou de La Loupe. C'est une opportunité à ne pas manquer ! Taxe foncière : 950 € Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nathalie Magnan - efficity

(26 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 28/09/2025

Proposée par Nathalie Magnan - efficity 19/04/2025 - mise à jour 28/09/2025

(26 avis)

109 900 € 658 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 460 m²

Saint-Christophe-sur-le-Nais (37370)

37370 - SAINT-CHRISTOPHE-SUR-LE-NAIS - DANS LE BOURG - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 167 M² - MAISON EN PIERRE DE TUFFEAU AVEC HANGAR ET ATELIER DE 260 M² - COUR INTÉRIEURE ET 5 CAVES - JARDIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison idéalement située au cœur du bourg de Saint-Christophe-sur-le-Nais, commune entre Neuillé-Pont-Pierre et Château la Vallière. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la superbe façade en pierre de tuffeau qui confère à la maison un cachet unique et traditionnel. À l'intérieur, vous découvrirez un salon séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine de 24 m² et un bureau orienté Sud avec cheminée de 14 m². Au 1er étage, 4 chambres entre 15 et 24 m² chacune dont 2 en enfilade et toutes en parquet de chêne. Le point fort de ce bien est sans conteste le hangar et atelier de atelier de 261 m², offrant la possibilité d'un usage professionnel grâce à son équipement complet et son matériel de forgeron. Parfait pour les amateurs d'artisanat ou les professionnels en quête d'un espace de travail spacieux et fonctionnel. Une cour intérieure vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, et elle communique avec les 5 caves. Construite fin du 19ème siècle, cette maison en tuffeau est dotée d'un toit en ardoise, lui confère charme et authenticité. Un jardin de 455 m² non attenant à la maison permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre à la campagne, de cultiver son jardin potager ou juste de passer des moments de détente en famille ou entre amis. Bien que des travaux sont à envisager dans ce bien, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison atypique avec de multiples possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Magnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°902791821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NCA Immobilier

Annonce publiée le 15/08/2025

Proposée par NCA Immobilier 15/08/2025

70 850 € 1 181 €/m²
Maison • 60 m² • Meublée • 1 pièce • Ter. 156 m²

Villandry (37510)

VILLANDRY - CAVE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE AVEC ESPACE EXTÉRIEUR Découvrez en vente chez NCA Immobilier cette cave troglodyte idéale pour vos évènements, située à deux pas du célèbre Château de Villandry. Elle fait une superficie d'environ 60m² et d'une cuisine aménagée et équipée, d'espaces de stockage pratiques et même d'un petit extérieur privatif. Déjà équipée pour accueillir jusqu'à 50 personnes pour des évènements sportifs ou conviviaux, elle offre un cadre atypique et chaleureux, parfait pour vos projets : soirées privées, réunions associatives, dégustations, ou activités à thème. Pierres, atmosphère authentique et configuration fonctionnelle en font un lieu unique dans le secteur. ? Atouts : 60 m² de cave exploitable Espaces de stockage supplémentaires Petit extérieur privatif Aménagement et équipements déjà optimisés pour la location évènementielle Emplacement recherché à Villandry Une opportunité rare pour les amateurs de lieux insolites ou les entrepreneurs à la recherche d'un espace prêt à l'emploi. ? À découvrir sans attendre pour donner vie à vos projets ! Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Aubin BECCARD. Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous aiderons avec plaisir. A très bientôt chez NCA Immobilier. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sophie FRIEH - Capifrance

(28 avis)

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Sophie FRIEH - Capifrance 23/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

(28 avis)

649 000 € 3 166 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 7 chambres

Tours (37000)

Très spacieuse maison de ville de 205 m2 disposant d'un emplacement exceptionnel dans une rue prisée de Tours aux Prébendes Nord, proche de la gare à pied (5 minutes), des écoles, commerces et des Halles de Tours, à quelques mètres du jardin des Prébendes. Ce bien atypique dispose de deux ailes réunies par un très agréable espace de vie au rez-de-chaussée composé d'un salon-séjour de plus de 43 m2 avec cheminée fonctionnelle et d'une cuisine ouverte. Belle orientation sud ouest des pièces et accès à une grande terrasse par une large baie vitrée. Les deux ailes sont bien organisées et disposent d'une bonne circulation des pièces permettant de passer aisément d'une partie à l'autre de l'habitation. La première partie de l'habitation était auparavant organisée en cabinet pour profession libérale. Au rez-de-chaussée une entrée, deux pièces pouvant être utilisées en chambres avec cheminées, un WC. Au premier étage, un palier disposant de nombreux rangements, une chambre et une salle de bain. Le dernier étage offre 2 chambres mansardées avec rangements et une salle de bain. La deuxième partie de l'habitation offre au rez-de-chaussée une suite comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC. Au premier étage, une chambre très spacieuse avec dressing et une salle de bain avec WC séparé. Sous-sol bien pratique utilisé en espace de stockage. Joli extérieur dallé et arboré facile à entretenir. La propriété dispose d'une place de parking intérieure et d'un accès facile et direct à la rue pour ranger vos vélos. Bon DPE classé D. Prévoir travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf.897637

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