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Welcome Home immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Welcome Home immobilier 03/12/2025

197 000 € 1 387 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 930 m²

Chisseaux (37150)

Proche du centre-bourg, cette maison allie charme de l'ancie et confort moderne , atypique par ses différents niveaux. Idéale pour une grande famille, elle offre de beaux volumes, des chambres modulables et deux dépendances. Pièce de vie de 45 m² Au coeur de la maison : une vaste pièce de vie exposée sud-ouest, avec cuisine récente équipée et îlot central, parfaite pour la vie familiale. A ce niveau : un bureau ou chambre, une buanderie pouvant servir de sas d'entrée ou être transformée en salle d'eau, et un WC indépendant. En aménageant le bureau en chambre et la buanderie en salle d'eau, vous créez un véritable espace de vie de plain-pied. Étage modulable - jusqu'à 6 chambres 4 chambres, dont une pouvant devenir suite parentale avec dressing Bureau transformable en chambre supplémentaire Salle d'eau rénovée : douche, double vasque et WC Salle de bain : baignoire d'angle et WC Pièce palière séparant espaces parents/enfants Des finitions restent à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Dépendances et préau - des volumes rares Préau de 40m², idéal pour véhicules ou loisirs Deux dépendances de 50 m² et 37 m² pour stockage ou atelier Cave à vin Grenier aménageable de plus de 45 m² Un potentiel exceptionnel pour le rangement et l'aménagement familial. Extérieurs Cour entièrement close Jardin non attenant de 430 m², parfait pour potager, jeux ou détente Confort et performance énergétique DPE très bien classé : C, consommation annuelle faible : 1400 à 1900 euros Pompe à chaleur air/eau (2021) Menuiseries double vitrage Toiture refaite et isolée (2022) Salles d'eau rénovées Prise pour véhicule électrique Tout-à-l'égout conforme Taxe foncière : 617 euros Cadre de vie pratique et agréable Tous les services essentiels à proximité : médecin, pharmacie, école, commerces, restaurants, coiffeur, ramassage scolaire. La gare (Tours/Vierzon) est à 5 minutes. Localisation : 10 min de Bléré et Montrichard, 20 min d'Amboise Contact : Carole MOUTAILLIER - RSAC 795020841 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par GSM IMMOBILIER 19/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

170 450 € 1 655 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 792 m²

Saint-Epain (37800)

Maison de campagne au coeur d'un écrin de nature – 3 chambres, dépendances, 3700 m² de terrain. Dans un hameau préservé et paisible, au milieu de la nature, cette maison rénovée vous accueille dans un cadre de vie authentique et serein. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain, et d'un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'extension ou de création d'un espace atypique. À l'extérieur, une dépendance pleine de charme n'attend que vos idées pour se transformer en gîte, atelier ou maison d'amis. Un garage complète l'ensemble. Le terrain de 3 700 m², vaste et verdoyant, est un véritable petit paradis : arbres, fleurs, une mare, et même une cave pour conserver vos vins ou vos récoltes. Un lieu rêvé pour les amoureux de jardin, de nature, ou pour accueillir animaux et projets de vie au vert. Honoraires inclus de 6.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 3701 2016 000 001 953 AC ADC37012022000000035

Stéphane Plaza Immobilier Anet

(138 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Anet 27/06/2025 - mise à jour 16/11/2025

(138 avis)

194 000 € 2 425 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 544 m²

Sorel-Moussel (28260)

Votre agence Stéphane Plaza Anet vous présente à 15 mn de Houdan dans un cadre bucolique, maison ancienne atypique rénovée vous offrant une entrée sur cuisine aménagée/équipée, un vaste séjour, poêle à bois, une véranda avec poêle a granulés donnant accès à un joli jardin japonais surplombé d'un espace fondés à l'abris des regards, un palier donnant sur une belle chambre. A l'étage palier + chambre. Maison pleine de charme avec terrasse, cave, sans vis à vis . Terrain de 544 m² REF : 1940 Un camion prêté par l'agence Stéphane Plaza Immobilier Anet pour vos déménagements, le moyen parfait pour éviter de perdre du temps à comparer les différentes offres et vous concentrer sur l'essentiel ! On ne fait pas vos cartons, mais on vous prête le camion* !! (*Voir conditions en agence.) Sandy BOUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894935527 - Chartres.

Cimm immobilier Ballan-Miré

Annonce mise à jour le 30/08/2025

Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré 30/08/2025

347 000 € 1 735 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Esvres (37320)

Grande maison familiale + grange à rénover, au cœur d’Esvres – potentiel de division ou projet de vie atypique !" 🎯 Grande maison familiale avec dépendance et cour – Esvres centre À Esvres, au cœur du bourg, à deux pas des écoles, de la gare et des commodités, découvrez cette maison de caractère et de volume, idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou un projet de vie intergénérationnel. Offrant environ 200 m² habitables, avec 8 chambres possibles, cette maison propose un espace rare à personnaliser selon vos besoins. La grange attenante d’environ 130 m², avec étage, complète ce bel ensemble et ouvre de nombreuses possibilités : atelier, garage, salle de sport, salle de réception ou futur logement indépendant. Le bien se compose : d’une entrée, cuisine et arrière-cuisine, d’un salon avec poêle à bois, de plusieurs pièces d’eau à chaque étage, de 4 chambres existantes + potentiel de 4 supplémentaires, d’un bureau et d’un grand palier aménageable. Les plus : Parcelle de 460 m² avec cour et puits, Travaux importants déjà réalisés : pompe à chaleur, VMC, isolation, menuiseries et toiture côté rue refaites, Cave troglodyte de 16 m² : charme et potentiel de stockage exceptionnel. Vous cherchez une maison où chacun peut avoir son espace, où les enfants peuvent grandir ensemble, où plusieurs générations peuvent cohabiter sous le même toit tout en gardant leur intimité ? Ce bien est fait pour vous. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2590€ ~ 3560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine BELLOT - Agent commercial - EI - RSAC Tours 827 907 502 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

Cimm immobilier Sint Cyr en Val - Orléans métropôle

Annonce mise à jour le 14/10/2025

Proposée par Cimm immobilier Sint Cyr en Val - Orléans métropôle 14/10/2025

249 900 € 1 785 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Cyr-en-Val (45590)

Maison individuelle SAINT CYR EN VAL Découvrez en exclusivité chez Cimm Immobilier Saint Cyr en Val cette maison individuelle atypique située dans un cadre verdoyant et calme à deux pas du bourg de SAINT CYR EN VAL. Elle propose une volumineuse pièce de vie avec cheminée centrale sous mezzanine, une cuisine aménagée indépendante, quatre chambres spacieuses ( dont deux en rdc ) et deux salles de bains, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Le bien dispose également d’un sous-sol complet, idéal pour du stockage ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation neuve, garantissant une efficacité énergétique optimale. Le grand terrain arboré de plus de 1000 m² vous permettra de profiter de la nature et de créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 07 69 32 39 35 (Christophe) Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe HUBER - Agent commercial - EI - RSAC Orléans 434719605 - RCS 40834475202382 - Caisse de garantie Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Angelique PETERS - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Angelique PETERS - iad 05/06/2025 - mise à jour 27/10/2025

(20 avis)

289 000 € 2 949 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 112 m²

Nibelle (45340)

iad France - Angelique Peters vous propose: Sur la commune de Nibelle situé dans une impasse à deux pas de la forêt d'Orléans, bien atypique comprenant 2 habitations indépendantes avec deux entrées individuelles. La première une maison d'habitation de 98 m2 composée en rez de chaussée d'une entrée, un salon séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage un palier desservant deux chambres. A l'extérieur attenant à la maison une buanderie chauffée avec salle d'eau wc complète ce bien. Sur le terrain une dépendance type longère avec travaux à prévoir si projet d'habitation comprenant actuellement 3 pièces, une cuisine, un salon séjour et une pièce avec point d'eau (lavabo) et une grange attenante. Une dépendance et un carport complètent ce bien. Le tout sur 6112 m2 de terrain clôturé paysagé avec potager et verger. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 25 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Peters mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 830 486 395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien BADET - SAFTI

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Sébastien BADET - SAFTI 04/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

357 000 € 2 177 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 663 m²

Issoudun (36100)

Demeure bourgeoise de 1750 – 164 m² habitables – Issoudun centre-ville Située en plein cœur d’Issoudun, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette demeure bourgeoise du XVIIIe siècle allie authenticité, charme et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux et chaleureux , ouvert sur une cuisine aménagée avec coin repas, donnant directement sur le jardin privatif, un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur la Tour Blanche, monument emblématique de la ville. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée pour plus de confort. La maison est atypique et pleine de caractère, avec une tour qui permet d’accéder aux différents niveaux, un détail rare et unique qui renforce l’identité historique du lieu. L’espace nuit comprend : Deux suites parentales : l’une avec douche et WC privatifs, l’autre avec baignoire d’angle et WC privatifs, Une chambre supplémentaire, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis, Un grand couloir avec rangements intégrés. Le grenier a été récemment isolé , tandis que l’espace situé sous le rez-de-chaussée comprend une buanderie chauffée , une chaudière gaz de ville VAILLANT et un grand espace exploitable, pouvant devenir surface habitable ou rangement. À l’extérieur, un garage avec porte électrique est complété par un grenier au-dessus pouvant être aménagé, offrant encore davantage de possibilités. La propriété comprend également une tour historique avec anciens cachots et une cave voûtée, témoins du riche passé de la demeure. Prestations techniques : menuiseries bois double vitrage, DPE : D. Cette demeure représente une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine, offrant un cadre de vie unique, alliant charme, confort et potentiel d’aménagement. Une visite s’impose pour découvrir toute la richesse et l’authenticité de ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 0662174194, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238 - SAFTI – BADET Sébastien, Conseiller indépendant

Carole SUREAU - iad

(87 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Carole SUREAU - iad 06/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

(87 avis)

128 000 € 1 524 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

iad France - Carole Sureau vous propose: coup de coeur assuré pour cet appartement atypique T4 en triplex de 85 m² avec terrasse privative, situé en plein centre ville de Montargis, bordé par le Loing. Vous serez charmé par son cachet et ses atouts! Il est composé d'une entrée avec coin buanderie et WC, d'un salon et d'une salle à manger lumineux, de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Une cave complète ce bien. Pas de syndic de copropriété. A la recherche d'un bien coup de coeur à proximité immédiate des commerces tout en étant au calme ? Je vous attends pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Halles

(286 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Les Halles 04/04/2025 - mise à jour 03/11/2025

(286 avis)

127 000 € 847 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 652 m²

Drevant (18200)

Référence : 2101 Découvrez un bien d'exception à Drevant, un village pittoresque, qui saura séduire les amoureux de biens atypiques et de caractère. Cette propriété unique vous offre une expérience rare, où authenticité et charme se mêlent harmonieusement pour créer un cadre de vie incomparable. Ce bien atypique, se distingue par ses volumes généreux et son agencement qui allie confort et originalité. Dès l'entrée, vous serez transporté vers un spacieux séjour de 48m2. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable espace fonctionnel, tandis que les chambres, chacune avec sa propre personnalité, offrent un lieu de repos paisible. Le jardin, vaste et verdoyant, vous permettra de profiter de moments de tranquillité en plein cœur de la nature. La terrasse, quant à elle, est un endroit parfait pour recevoir vos proches ou simplement savourer un moment de calme. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2101

NESTENN Chabris

(225 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par NESTENN Chabris 16/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(225 avis)

216 275 € 1 272 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 340 m²

Chabris (36210)

A seulement quelques minutes de Chabris, sur la commune de Saint-Christophe-en-Bazelle, venez découvrir cette maison d'habitation pleine de charme, entièrement restaurée avec goût. Cette maison atypique séduira par ses volumes généreux et son environnement calme et verdoyant. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir d'entrée, d'un vaste salon séjour avec parquet en chevrons, d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau refaite à neuf ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez un palier avec placard, trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un seocnd WC. En rez inférieur, un espace buanderie-chaufferie ainsi qu'un sous-sol partiel avec cave complètent l'ensemble. Cette maison offre de belles prestations, notamment un mode de chauffage économique et performant par pompe à chaleur air-eau, du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré d'environ 4 340 m², idéal pour les moments de détente ou les projets d'aménagement. Un garage et une dépendance viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Une maison coup de coeur à visiter sans tarder. Contactez notre agence NESTENN au 02.54.40.16.58 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie MULLER - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Virginie MULLER - iad 22/06/2025 - mise à jour 27/09/2025

(29 avis)

153 000 € 836 €/m²
Maison • 183 m² • 10 pièces • 5 chambres

Le Blanc (36300)

iad France - Virginie Muller vous propose: Magnifique et atypique Maison de Ville, 10 pièces- 5/6 Chambres - Garage - Terrasse - Centre Ville du Blanc. Rare. Nichée au cOEur de la ville, cette superbe maison rénovée avec goût offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Elevée sur 3 niveaux, autour de ce majestueux escalier bois, cette maison vous séduira par son caractère atypique et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, de beaux volumes, fonctionnels avec entrée, salle à manger, séjour, salon (poêle à granulés) , cuisine dinatoire équipée avec sortie sur la terrasse. Accès pratique direct à un WC, buanderie, cave et garage.(pouvant être modifié en suite parentale??et donc de réaliser une vie de plain-pied). Au premier étage, son parquet bois ancien, un palier, trois belles chambres, un salon ouvert et une vaste et lumineuse salle d'eau (avec wc derrière des portes Western) sauront accueillir confortablement toute la famille. Les espaces sont bien agencés pour offrir à chacun son intimité, et se retrouver si vous le souhaitez pour un moment de partage. Le deuxième étage aménagé vous réserve une grande pièce palière destinée à une salle de cinéma(jeux?). Centrale, elle dessert deux autres chambres, un bureau ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC pour encore plus de confort. L'agencement de ce niveau saura satisfaire vos besoins quotidiens pour une grande famille ou recevoir des amis en toute tranquillité. Pour profiter des beaux jours, une magnifique terrasse de 56m², cosy, végétalisée avec sa pergola, vous invite à la détente et aux repas conviviaux en extérieur. Un vrai havre de paix proche à pied du centre-ville ! Les atouts supplémentaires de cette maison comprennent une partie technique récente (moins de 5 ans): une pompe à chaleur Air/eau, un chauffe-eau fonctionnant avec panneau solaire, le tout dans un but d'économies d'énergie et de dépenses. De plus, la fibre s'est invitée pour travailler de chez vous ! Cette maison est un véritable coup de cOEur où il fait bon vivre en famille. Ne tardez pas. Venez y déposer vos valises!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ADVICIM immobilier

(55 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

(55 avis)

189 000 € 1 260 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Nargis (45210)

Sur la commune de Nargis, au calme proche de la nature et des bords du Loing et du canal, ce qui prévoit de belles promenades, a égale distance de Souppes sur Loing, sa gare avec le pass Navigo, et de Montargis ,sur 430 m2 de terrain paysagé, jolie maison atypique d' environ 150 m2, pouvant être divisés en 2 habitations séparées, chacune indépendante. Elle est composée, pour la première partie, de, au rdc, une belle pièce de vie de 34 m2, une cuisine aménagée et équipée de 6.5 m2 avec une arrière cuisine de 7 m2, une salle d' eau et des wc. A l' étage, vous trouverez une grande chambre de 15 m2 et une plus petite de 10m2. La seconde partie est elle composée de, au rdc une superbe salle de plus de 60 m2 avec kitchenette et, en partie un plafond cathédrale, une salle d'eau et des wc. a l'étage, 2 belles chambres de 13 m2 équipées chacune d'un lavabo vous attendent. vous disposerez d' une grande cave et d'une belle terrasse d' environ 50 m2, ainsi que d'un préau pour abriter, vélo, moto etc... Ce joli bien, vous est proposé au prix de189000€ fai charge vendeur, par Lopez Giovanni, agent Advicim, rsac n° 893486233. Pour plus de renseignements, appelez moi au 0671172974. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2400.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Giovanni LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 486 233 RCP valide

TERRES VAL DE LOIRE

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par TERRES VAL DE LOIRE 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

274 900 € 1 478 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • Ter. 1 875 m²

Baule (45130)

Maison atypique à baule avec 2 habitations indépendantes et un vaste jardin ! entre orléans et blois ensemble immobilier de charme comprenant deux habitations totalement rénovées sur un grand jardin arboré à baule un emplacement privilégié, au coeur de baule, dans un cadre paisible et recherché. À proximité immédiate des écoles, commerces et services, à seulement 5 minutes du centre commercial. une situation pratique entre meung sur loire et beaugency, pour profiter du meilleur de chaque commune. la connexion rapide à l'autoroute permet de rejoindre orléans en 30 minutes, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité - un environnement idéal pour une vie de famille harmonieuse. deux habitations indépendantes aux prestations soignées : maison principale de 115 m² un grand espace séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, wc indépendant et buanderie composent le rdc. À l'étage : trois chambres rénovées et une salle d'eau. maison secondaire de 71 m² un espace de vie avec sa cuisine ouverte aménagée, un wc au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. un espace parfait pour accueillir vos proches, pour satisfaire vos adolescents ou pour développer un revenu locatif. et en plus de cela ! : superbe terrain arboré de 1 875 m², offrant un bel espace paysager avec accès possible en fond de parcelle. préau reliant les deux habitations, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, garage ou projet professionnel. authentique cave voûtée, pleine de caractère et de charme. puits, idéal pour l'arrosage du jardin et les beaux jours d'été. situation pratique, à proximité immédiate de l'hyper u et de l'accès autoroutier. ? la loire à vélo à deux pas, pour profiter de vos balades et escapades dominicales. aucun travaux à prévoir - il ne vous reste qu'à poser vos valises et savourer le cadre de vie. et pour finir ! : le dpe passera en c dés le 01/01/2026 ! ce bien rare conjugue charme de l'ancien, confort moderne et potentiel exceptionnel. un lieu unique, où chaque détail a été pensé pour le bien-être et la sérénité. une opportunité rare à baule - à découvrir sans tarder. -

Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER - SAFTI

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER - SAFTI 04/07/2025 - mise à jour 22/09/2025

80 000 € 354 €/m²
Maison • 226 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 483 m²

Saint-Martin-des-Champs (18140)

Sur la commune de Saint Martin des champs, proche de la Charité sur Loire, je vous propose cet ensemble immobilier atypique. Il se compose, côté rue, d'un ancien local commercial avec une grande pièce d'accueil de 43m2 environ, d'une grande pièce sur l'arrière avec douche, point d'eau et accès à la cave, d'une pièce indépendante aménageable en chambre de 15m2 et d'un salon séjour de 41m2. Au total en rez de chaussée, 136m2 aménageable en commerce ou logement avec WC et douche. Avec une entrée totalement indépendante sur l'arrière, maison de plain pied de 80m2 Environ avec cuisine donnant sur séjour, WC, Salle d'eau et 2 ou 3 chambres. Combles aménageables de 83m2. La maison dispose d'un jardin entièrement clôturé. Bien idéal pour personnes désirant acquérir un bien en louant le rez de chaussée comme habitation ou commerce. Cette propriété peut également convenir à un commerçant désirant un logement séparé.Chauffage électrique et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314 - SAFTI – DEHANDSCHOEWERCKER Fabrice, Conseiller indépendant

Tanguy Pascal - Dr HOUSE-IMMO

Annonce mise à jour le 17/11/2025

Proposée par Tanguy Pascal - Dr HOUSE-IMMO 17/11/2025

185 000 € 1 360 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Autry-le-Châtel (45500)

Découvrez cette maison spacieuse et atypique, idéale pour une famille à la recherche de confort ou pour des investisseurs avisés. Située au cœur d'un petit village paisible et bien desservi, cette propriété offre une multitude de possibilités grâce à ses nombreux espaces et son charme unique. Ce n'est pas une maison mais deux qui ont été réuni, idéal pour créer une maison d'hôte ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'authenticité et les volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger conviviale, parfaite pour les repas en famille, ainsi qu'un séjour lumineux où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. La cuisine fermée, fonctionnelle et bien équipée, sera le lieu privilégié des gourmets. La maison dispose de quatre chambres confortables, offrant des espaces de repos paisibles pour chaque membre de la famille. Une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter les commodités, garantissant le confort quotidien de tous les occupants. Les amateurs de bricolage ou ceux ayant besoin d'espaces de rangement supplémentaires apprécieront l'atelier ainsi que les deux caves pratiques. Les deux greniers aménageables ouvrent la porte à d'innombrables possibilités : création de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou même un espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez de deux jardins spacieux et d'une cour intérieure charmante, idéals pour les moments de détente en plein air, les activités de jardinage ou les jeux en famille. Bien que des travaux de rafraîchissement aient déjà été effectués, quelques pièces restent à finir, vous offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Pour les investisseurs, cette maison représente une opportunité exceptionnelle. Avec la possibilité de diviser la propriété en plusieurs appartements, vous pourrez maximiser la rentabilité de votre investissement. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère et de potentiel. Ce bien vous est présenté par Pascal Tanguy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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