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Guy Hoquet Elven
(521 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Elven 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(521 avis)
8
Maison, 150 m²

336 000 € 2 240 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 806 m²

Pleucadeuc (56140)

Une vraie opportunité au centre de Pleucadeuc ! Cette maison spacieuse offre une configuration idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un W.C, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'un cellier très pratique. A l'étage, quatre chambres, une salle de bains et un W.C, complètent ce niveau pour plus de confort. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 800m² agréable, parfait pour les repas d'été, les jeux ou les moments de détente. Un atelier vient également apporter un espace de rangement supplémentaire. Une maison rare par son volume, son potentiel et sa situation privilégiée dans le bourg. A visiter sans tarder : coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent de l'espace et un vrai confort de vie ! Prix : 336 000 euros Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 92 m²

259 270 € 2 818 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Nivillac (56130)

Fiche Id-SUP178892 : Dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme comme pour sa proximité immédiate des commerces, des services, des écoles et des axes principaux, cette maison contemporaine de 2024 offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable.Implantée sur une parcelle de 440 m², elle développe 92 m² utiles dont 82 m² habitables, avec un agencement réfléchi et des prestations actuelles.Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse, regroupant un séjour-salon agréable et une cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial du quotidien. Une suite parentale, avec sa salle d'eau privative, apporte un vrai confort de vie. Un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau.À l'étage, trois chambres fonctionnelles permettent d'accueillir famille, bureau ou espace d'appoint selon les besoins. Une salle de bains avec WC y est également présente.Le bien fait partie d'une copropriété de 31 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles d'environ 30 €, pour une gestion simple et maîtrisée.Une maison moderne, bien située, pensée pour répondre aux atten - Mentions légales : Proposé à la vente à 259270 Euros (Dont 3.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250500 Euros) - Classe-Energie A : 56 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 440 et 640 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 360 Euros/an (soit 30 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Anthony COLIAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Corentin LE GLAND - SAFTI
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Corentin LE GLAND - SAFTI 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
9
Maison, 120 m²

356 000 € 2 967 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 218 m²

Camoël (56130)

Située dans un environnement rare et préservé, au bout d’une impasse calme, cette propriété profite d’un cadre verdoyant et arboré, idéal pour les amoureux de la nature. Vous serez à proximité immédiate des chemins de randonnée et à seulement quelques minutes des plages de Pénestin, tout en bénéficiant d’une tranquillité absolue. Sur une superbe parcelle de 2 218 m², cette longère en pierre d’environ 120 m² séduit par son cachet et son authenticité. Elle dispose d’un garage et d’un atelier attenant, offrant de belles possibilités pour le rangement, le bricolage ou l’aménagement de nouveaux espaces. Le jardin, spacieux et arboré, constitue un véritable havre de paix. À l’intérieur, le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux doté d’un insert, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l’étage, vous découvrirez une grande mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 356 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 0638921125, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306 - SAFTI – LE GLAND Corentin, Conseiller indépendant

Sandrine TRÉBUTIEN - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Sandrine TRÉBUTIEN - SAFTI 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Maison, 165 m²

450 000 € 2 727 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 618 m²

Etel (56410)

Située à Etel, dans une rue calme, cette maison familiale des années 70, avec ses 165 m² habitables et son extérieur agréable d'environ 600 m², offre une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Sa structure saine, son agencement cohérent, ses éléments de caractère sont autant d'atouts pour lui créer une véritable identité et lui donner un charme unique et authentique . Les volumes généreux permettent d'imaginer différents agencements: création d'espaces personnalisés, optimisation des pièces existantes, selon vos envies. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces et restaurants du centre mais aussi sa localisation idéale, proche de la rivière du Sachs. La maison se répartit sur 3 niveaux: - le rez-de-chaussée vous propose un séjour agréable, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau - le premier étage comporte 3 chambres spacieuses et une salle de bain. - un sous-sol total, organisé en garage et atelier, une douche indépendante, un espace buanderie Une deuxième entrée indépendante vous permet également d'envisager un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 0766510229, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023 - SAFTI – TRÉBUTIEN Sandrine, Conseiller indépendant

BZH Habitation
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par BZH Habitation 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
5
Maison, 117,56 m²

455 800 € 3 877 €/m²
Maison • 117,56 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 251 m²

Saint-Avé (56890)

BZH Habitation vous présente à la vente cette maison moderne idéalement situé en plein coeur de Saint-Avé. Construite en 2023, elle bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2033. La maison se compose en Rez de Chaussée d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon séjour de 45m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le tout dans une surface habitable de 117.56 m², la distribution des espaces permet à chacun de profiter de son intimité tout en bénéficiant de pièces de vie généreuses. Les prestations sont soignées : pompe à chaleur, chauffage au sol, matériaux récents et performants, permettant d'obtenir un DPE classé A. Un garage de 15 m² complète l'ensemble, idéal pour le stockage ou stationner un véhicule. Son emplacement est l'un de ses grands atouts : Commerces de proximité à pied, accès rapide aux transports en commun permettant de vous déplacer facilement. Une visite s'impose ! Ref.7656

Laurent SALLE - Propriétés-privées.com
(12 avis)
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par Laurent SALLE - Propriétés-privées.com 30/11/2025
(12 avis)
14
Maison, 105 m²

353 600 € 3 368 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 088 m²

Noyal-Muzillac (56190)

NOYAL -MUZILLAC (56190) - A proximité immédiate du centre bourg et de ses commodités, découvrez cette maison parfaitement entretenue, offrant 105 m² habitables et un cadre de vie confortable et lumineux. Édifiée sur un terrain clos et paysager de plus de 1 000 m², elle se compose : Rez de chaussée : Salon / Séjour d'une superficie de 36 m² en exposition Sud et lumière traversante Cuisine ouverte (Aménagée et équipée) Arrière-Cuisine / Buanderie Une chambre Une salle d'eau et WC séparé Etage Deux chambres dont une prolongée d'un bureau Salle de bains 1 WC séparé Un garage Atouts supplémentaires : Un atelier Un garage de 36 m² Une terrasse carrelée de 36 m² avec store banne Deux abris de jardin de 9 m² Cette maison en état irréprochable, lumineuse et fonctionnelle saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son excellent entretien. « A compter du 1er janvier 2026, avec la nouvelle méthode de calcul du DPE, la classe énergétique du logement sera automatiquement réévaluée en D. » Date de réalisation du diagnostic : 23/10/2025 Consommation énergétique : 283 kWh/m²/an. Classe E Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an. Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 euros et 5 250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DOSSIER COMPLET ET PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 353 600 euros fai . Honoraires en charge acquéreur, soit 340 000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.40 Mandat réf : 429 691 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien HALLIER - megAgence
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Julien HALLIER - megAgence 02/12/2025
15
Maison, 111 m²

219 450 € 1 977 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 345 m²

Molac (56230)

Située dans un environnement calme, à 5 minutes de Questembert, sa gare SNCF et ses commodités, À 2km du bourg de Molac. Venez découvrir cette maison d'habitation partiellement rénovée au rez-de-chaussée en 2025 (revêtements sols, cuisine, quelques peintures, électricité...). Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie (cuisine, salon, séjour), et d'une pièce à usage de cellier / buanderie ou bureau. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau, et un wc. À l'étage, une chambre, un grenier (possibilité de faire des chambres supplémentaires / et pièce d'eau). Le tout sur un terrain d'environ 1300m2 Travaux à prévoir (assainissement, amélioration énergétique, aménagement de l'étage…) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 450 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 450 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

Sextant France & International
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Sextant France & International 04/12/2025
21
Maison, 144 m²

309 800 € 2 151 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 400 m²

Baud (56150)

Longère de caractère entièrement rénovée, située en campagne proche du Blavet, avec un T2 rénové avec accès indépendant, l'ensemble de 144 m2. Sur un beau terrain arboré avec sa terrasse, au calme et sans co-visibilité de 3400 m2. La maison principale avec au RDC une belle pièce à vivre, sa cuisne ouverte aménagée, sa cheminée avec foyer fermé. Un WC et un accès vers la terrasse extérieure et le jardin sans vis à vis. L'étage, le grand palier dessert deux chambres, une belle salle d'eau avec WC, et dressing L'étage supérieur propose la suite parentale avec dressing et salle de bain balnéo Avec un accès indépendant, un T2 d'environ 30 m2, avec pièce à vivre et cuisine ouverte, une grande salle d'eau et WC. A l'étage, une chambre sous rampant Attenant à la maison, une chaufferie de 20 m2 et un garage fermè de 20 m2 Non attenant, un hangar fermé en tôle d'environ 60 m2 Une belle rénovation et un beau cadre de vie... A visiter Honoraires : 9 800 € TTC (3,27 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau agent basé à BAUD - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur réf. 26052

Stéphanie TELLIER - SAFTI
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Stéphanie TELLIER - SAFTI 04/12/2025
9
Maison, 130 m²

217 000 € 1 669 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 53 435 m²

Bourbriac (22390)

Située à Bourbriac (22390), cette propriété offre un cadre paisible au cœur de la nature, idéal pour les amoureux de tranquillité et de vastes espaces verts. Proche de la ville, elle permet un accès facile aux commodités tout en offrant un écrin de verdure avec un ruisseau pittoresque. Les aménagements extérieurs comprennent un vaste terrain de 53435 m², offrant un charme authentique et une multitude de possibilités pour les passionnés de projets ; Cette maison de 130 m² se compose au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée , une cuisine de 21 m2, un salon de 20m2 lumineux avec un insert, une salle de bain avec une baignoire avec un toilette , une pièce modulable de 12 m2 + une pièce à finir de 24 m2 ,offrant un espace habitable chaleureux et fonctionnel. . À l'étage, deux chambres confortables de 12 et 13 m2, une buanderie et d une salle d'eau avec toilettes complètent l'espace nuit. Les extérieurs offrent des parking, idéales pour accueillir famille et amis. Avec ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement avec des dépendances, atelier cadastrées dont un ancien moulin datant de 1414 à rénover. Cette propriété saura séduire ceux en quête de quiétude et de verdure, offrant un cadre de vie alliant confort et nature. travaux à prévoir . D énormes potentiels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 0772340920, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762 - SAFTI – TELLIER Stéphanie, Conseiller indépendant

ORPI Immobreizh
(95 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par ORPI Immobreizh 04/12/2025
(95 avis)
12
Maison, 69 m²

78 480 € 1 137 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 237 m²

Carnoët (22160)

Découvrez cette charmante maison à vendre, nichée dans un cadre paisible à Carnoët, Côtes-d'Armor. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation hors toiture et charpente qui a été refaite en octobre 2025. Avec une surface de 69,61 m², elle comprend deux chambres et un salon, parfaits pour créer un espace de vie confortable et accueillant. Un atout majeur de cette propriété est sa maison d'hôtes à créer, idéale pour recevoir des amis ou pour un projet de location. Bien que la maison soit dans un état nécessitant des travaux, elle présente une opportunité unique de la transformer selon vos goûts. Le jardin ensoleillé est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Située dans un lieu-dit calme, cette maison est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme de la campagne bretonne. Référence agence : 12038

BBII - Dannielle Steens
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par BBII - Dannielle Steens 05/12/2025
14
Maison, 120 m²

291 500 € 2 429 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Plésidy (22720)

CENTRE BRETAGNE : SECTEUR QUINTIN : MAISON EN PIERRE du XVIIIème dite « GENTILHOMMIERE » sur un terrain de 1.100m² +/- Avec sa noble façade de pierres taillées en granit et son ensemble de grange et écurie, cette propriété ne vous laissera pas indifférent avec sa cour close sur l'avant et son terrain sur l'arrière. Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un bureau, une cuisine avec cheminée / insert et un beau séjour de 41m² avec cheminée / insert également. Au 1er étage : 3 grandes chambres une salle de bains et 1 wc. Les combles de 37m² sont aménageables et les arrivées d'eau et d'électricité sont prévues. Au rez-de-chaussée à gauche de l'entrée, l'espace atelier de 28m² pourra être réhabilité en surface habitable avec une mezzanine. Les bâtiments extérieurs sont utilisés actuellement comme espaces : bûcher, rangements 2 roues et matériels, et stationnements de 2 voitures. Dans la cour un puit a été condamné mais pourra être ré-ouvert et équipé d'une pompe. Toutes les menuiseries bois sont en double vitrage, sauf 2 portes accès extérieur en survitrage. Toutes les pièces d'eau ont des VMC. Chauffage pompe à chaleur AIR/AIR. Et possibilité d'utiliser les inserts ou d'équiper les cheminées de poêle après avoir revu les tubages. Eau chaude ballon électrique de 300litres. Les toitures sont en très bon état. Assainissement individuel non conforme DPE : E Taxe foncière : 559¤ / an Prix : 291.500¤ honoraires à la charge du vendeur Contact : Danielle Steens bbii : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53

MAN-IMMO.PRO
(156 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par MAN-IMMO.PRO 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
(156 avis)
9
Maison, 102 m²

199 900 € 1 960 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 165 m²

Merdrignac (22230)

22230 MERDRIGNAC - A 2 MIN de l'accès 4 voies RENNES-BREST - A 20 MIN DE LOUDEAC - 45 MIN DE RENNES, SAINT BRIEUC et DINAN, Eliane Lorandel MAN-IMMO PRO vous présente cette très belle maison lumineuse d'une surface habitable de 102 m² entièrement rénovée avec goût. Elle se compose à l'étage d'un hall d'entrée-véranda, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée-insert, un espace bureau avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche italienne et un wc. Au rez-de chaussée, vous disposerez d'un espace détente ou bureau, une chambre avec placard, une salle d'eau privative, un wc, une arrière-cuisine et une cave. Le grenier isolé sur l'ensemble vous donne un bel espace de stockage. Des dépendances d'environ 100 m² complètent cette propriété. Vous pourrez profiter du charme des extérieurs joliment agrémentés. Située dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité du centre-bourg, des commerces, écoles, collèges et lycée, cette maison COUP DE COEUR vous séduira dès la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou organiser une visite. : Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) ? 0649002601 Honoraires inclus de 2.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Eliane LORANDEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 577 909 - RENNES RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079

CENTURY 21 La Presqu'île
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par CENTURY 21 La Presqu'île 06/12/2025
20
Maison, 72,6 m²

420 000 € 5 785 €/m²
Maison • 72,6 m² • 4 pièces • Ter. 288 m²

Quiberon (56170)

QUIBERON-Morbihan: Découvrez le charme authentique d'une maison en pierre située au cœur d'un village typique de Quiberon, à deux pas de la côte sauvage. Ce cocon de 73 m² offre un jardin clos de murs anciens , idéal pour vos moments de détente à l'abri des regards. Avec ses 2 grandes chambres et sa pièce de vie lumineuse, cette maison est prête à accueillir votre famille sans besoin de travaux. Vous apprécierez sa dépendance pour ranger vos vélos et matériel de plage.Profitez de la Côte sauvage pour vos balades en famille et un maximum d'oxygénation. Les écoles et les commerces sont également à quelques minutes en voiture. Une vie paisible vous attend ici, pleine de charme et de confort !

MAN-IMMO.PRO
(156 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par MAN-IMMO.PRO 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
(156 avis)
9
Maison, 136 m²

244 000 € 1 794 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 541 m²

Trémuson (22440)

Anthony Helbert Man Immo vous propose cette maison de 136 m2 habitables à 2 km du bourg de Trémuson coté Saint Brieuc Ouest, dans un cadre de verdure à proximité sur un terrain de 550 m2. Ce bien peut correspondre pour une maison principale, pour deux propriétaires avec deux logements ou pour un investisseur avec plusieurs possibilités de location ( deux logements et trois garages) La maison possède au niveau de la route trois grands garages d'une surface totale de 100 m2 avec une belle hauteur sous plafond de 4 m (possibilité de rentrer camping car). Au premier étage, vous découvrirez un hall avec placard donnant sur deux chambres, une salle de bain (rafraichissement à prévoir). Après le passage de l'entrée, vous arrivez sur la pièce de vie avec son salon séjour et sa cuisine équipée et aménagée. Une troisième chambre est présente à ce niveau avec un espace bureau et un wc. Au deuxième étage, vous trouverez un logement type appartement avec accès privatif par l'extérieur de la maison avec un séjour cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc. Possibilité de louer ce logement de 45 m2 sous combles. DPE D Chauffage électrique, poêle à bois, menuiseries pvc récente. Electricité refaite sur l'habitation au 1 er étage et 2 ème étage. fosse septique aux normes A visiter dès à présent les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Man-Immo Anthony helbert 07 87 70 82 93 ou Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3045.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133

Roumy Immobilier Conseils
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Roumy Immobilier Conseils 06/12/2025
12
Maison, 167 m²

382 950 € 2 293 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Laillé (35890)

NOUVEAU ! COUP DE COEUR AGENCE ! Agréable maison située sur la belle commune de LAILLÉ Idéalement située entre LAILLÉ GUICHEN ET BOURG DES COMPTES A environ 10 minutes de Bruz et environ 20 minutes de Rennes, proche de l'arrêt du TER (environ 5 minutes) ET DU CELAR Cette maison bénéficie d'un cadre calme et d'un emplacement stratégique. Elle vous séduira par ses beaux volumes et son environnement paisible, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. RARETE DE CE BIEN : Elle dispose d'une vue exceptionnelle sur la campagne ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable salon-séjour baigné de lumière d'environ 80m², agrémenté d'un poêle à bois qui apporte une ambiance conviviale en toute saison ainsi qu'un espace bureau. Vous trouverez également une cuisine ouverte aménagée avec des meubles récents, une chambre, salle d'eau, wc indépendant A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, lumineuses et confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent cet espace nuit, pour un maximum de confort. Nombreux rangements. Une dépendance d'environ 65 m² vient enrichir les prestations de ce bien. Vous disposerez également d'un vaste sous-sol complet, comprenant un garage, un atelier, une buanderie et une pièce supplémentaire, idéal pour répondre à tous vos besoins de rangement et de bricolage. Le tout est édifié sur un terrain de 2 300 m², parfaitement proportionné et offrant un cadre extérieur intime, verdoyant et très agréable à vivre. Une cabane est présente pour les enfants. Cette maison accueillante n'attend plus que vous pour y créer de nouveaux souvenirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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