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272 480 €
2 595 €/m²
Maison • 105 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 7 572 m²
Venez découvrir cette magnifique proprièté en pierre offrant le mariage entre le charme de l'ancien et un potentiel de développement exceptionnel, le tout sur un terrain de 7500 m². Idéal pour une grande famille, activité professionnelle ou projet d'hébergement. -La maison principale : le rez-de-chaussée est prêt à vous accueillir : une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, deux chambres dont une avec les attentes pour salle d'eau. spacieuse pièce à vivre de 50 m² avec sa cuisine ouverte neuve et un chaleureux poêle à bois. huisseries changées. surface habitable actuelle 105 m². Le premier étage ( non mansardé ) attend votre créativité pour finaliser l'aménagement. L'isolation est terminée, en laine de bois, le plancher a été entièrement refait, les évacuations pour salle et WC sont en place. il ne reste plus qu'à poser le placoplâtre. -Les atouts et dépendances : Cet ensemble est complété par des éléments qui feront la différence : une seconde maison attenante à rénover, avec un beau potentiel de 120 m². Les attentes sont en place, le plancher et l'escalier sont neufs. Une vaste grange en pierre de 150 m² offrant de nombreuses possibilités ( stockage, garage, atelier. L'assainissement : la micro station est neuve Le bien est complété par un car-port, un bûcher et un puits. Le terrain : La propriété est édifiée sur un terrain de 7500 m² offrant de l'espace pour un jardin, un potager, ou l'accueil d'animaux. ramassage scolaire 12 mn de la gare, 35 mn de Rennes Ce bien est fait pour vous si vous recherchez un lieu avec une âme, une base de vie confortable et un immense potentiel de rénovation et d'agrandissement pour concrétiser votre projet de vie ou professionnel. A visiter sans tarder pour saisir ce beau projet ! Prix FAI : 272 480 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.