Acheter une maison atypique à Rennes (35)

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5 annonces
iad FRANCE - Laure Floutier-Cabale
Annonce publiée le 08/08/2023 - mise à jour 01/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Laure Floutier-Cabale 08/08/2023 - mise à jour 01/03/2024
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Maison, 180 m²

630 000 € 3 500 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 425 m²

Rennes (35000)

iad France - Laure Floutier-Çabale (06 31 23 00 56) vous propose : Superbe MAISON des années 30, proche église Saint Hélier et Cimetière de l'est : Atypique, et fort potentiel -> une visite s'impose ! L'espace de vie est au 1er étage : une entrée dessert à droite un salon avec cheminée qui communique avec la grande cuisine aménagée, et à gauche une salle à manger et une chambre avec salle d'eau. Vous aurez la possibilité de créer facilement (pas de murs porteurs) dans cet espace une belle pièce de vie en L de plus de 45m2 environ qui s'ouvrira sur une terrasse couverte de 40m2 environ, sans vis à vis, surplombant le jardin arboré de 430 m2 environ. Au 2eme étage, vous disposerez de 4 belles chambres de 13 à 15m2 environ dont 2 avec points d'eau individuels et toutes avec des placards aménagés, d'une salle de douche et de WC individuels. CERISE sur le gâteau, au 3eme étage, vous serez emballés par ce GRENIER AMENAGEABLE de 63m2 environ : on peut aisément y faire 2 chambres et une salle de bain. Ce grenier est déjà isolé et équipé de vélux ! Enfin, au RDC, vous disposez : - d'une lingerie, - d'une pièce indépendante avec placards et salle de douche (possible CREATION de STUDIO afin de percevoir un revenu locatif d'environ 450€/mois) - d'une belle pièce de 40m2 environ avec cuisine qui se prêtera à merveille à la création d'un BUREAU INDEPENDANT pour profession libérale ou télétravail, SALLE DE JEUX, salle de billard, ou 'HOME CINEMA'. Cette dernière pièce, bien que considérée comme surface annexe est habitable car carrelée, vitrée et chauffée ! Enfin, vous disposerez d'un double garage équipé d'un portail électrique, et de nombreuses zones de stockage. Le jardin de 430m2 environ est doté de nombreux arbres fruitiers et est agrémenté de 3 petits cabanons. Chaudière au gaz de ville, toutes les fenêtres de la maison sont en double vitrage et équipées de volets électriques dans toutes les pièces. BREF, cette maison est à visiter ABSOLUMENT ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale EI (ID 73064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Lhermine Transactions
Annonce publiée le 30/07/2023 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Lhermine Transactions 30/07/2023 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 162 m²

625 000 € 3 858 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • Ter. 65 m²

Rennes (35000)

Rare à la vente - Secteur Bourg L'Evêque / Anatole France à RENNES Grande maison possédant actuellement un commerce en rez-de-chaussée à vendre. 162m2 + grenier et cave 53m2 en tout + Espace extérieur sans vis à vis et exposé plein Sud à l'arrière. Maison atypique possédant un beau potentiel, vous développez un bel espace, qui sera simple à réaménager selon vos désirs. Très bien exposée, Ce bien est proche de tous commerces, des écoles et du métro. Vous êtes situé à 10 minutes à pied de l'ultra centre de RENNES . À visiter absolument. Prix de vente : 650 000€ net vendeur + 6%TTC, soit 39 000€ de frais d'agence TTC. Pour plus d'informations et photos, merci de bien vouloir contacter l'agent au : 06 38 25 39 92 - M. JOUSSAUME Léo DPE en cours de réalisation - Pas de copropriété - Nombreuses possibilités d'extensions - Bien divisible Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Lhermine Transactions : Leo Joussaume - Tél. 0638253992 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI22022021000000004

Cimm Immobilier Rennes
Annonce publiée le 13/09/2023 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Cimm Immobilier Rennes 13/09/2023 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 250 m²

870 000 € 3 480 €/m²
Maison • 250 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 574 m²

Rennes (35000)

Aux portes de Rennes, 10mn de la Gare, au coeur du Centre Ville de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, à proximité immédiate de toutes commodités, commerces, écoles et transports, découvrez cette belle longère rénovée de 5 chambres, sur un jardin clos et arboré de près de 800m2. Amoureux d'espace, de volumes, de quiétude, laissez vous charmer par l'authenticité de cette longère atypique rénovée avec beaucoup de goût. En entrant dans la propriété vous trouverez une grande et belle cour pavée permettant le stationnement de 5 à 6 véhicules. Le rez de chaussée vous accueille avec une entrée et son plafond cathédrale, suivie de pièce à vivre de plus de 35 m2 chacune : Cuisine aménagée et équipée avec son espace repas et arrière-cuisine, spacieux salon avec cheminée/Insert, salon télé ou chambre possible, cabinet de toilette avec WC – pièce laverie - A l'étage un dégagement dessert 4 chambres dont une suite parentale avec dressing salle de douche et WC, 1 SDB – 2 salles de douche – 1 Cabinet de toilette - 3 toilettes. L'ensemble est complété par une grande terrasse exposée sud au coeur d'un jardin intimiste et arboré et sur la même parcelle face à la demeure une grange en parfait état de 200m2 à s'approprier - piscine couverte possible. Conviendrait à une grande famille, profession libérale, activité artistique, investissement locatif ... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Nos honoraires :

La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse 17/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 85 m²

366 450 € 4 311 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 196 m²

Rennes (35000)

La Française Immobilière Sainte-Thérèse ! Dans une rue calme proche des transports et des commodités, venez visiter cette chaleureuse maison de 85m² habitable et 105m² au sol. Par une cour parfaitement aménagée, vous découvrirez de plain pied une petite véranda faisant office d'entrée, une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine s'ouvrant sur le salon. Un rez-de-chaussée également, vous profiterez d'un espace bureau, d'une première chambre et d'une salle d'eau. A l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un jardin de ville exposé ouest et un abri de jardin complètent ce bien. Vous serez charmés le côté atypique et cocooning de cette maison ! L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est ! Prix honoraires inclus 366 450 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 euros. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1060 euros et 1490 euros au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 177kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 171kWh/m²/an.

iad FRANCE - Delphine Blivet
Annonce publiée le 21/11/2023 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Delphine Blivet 21/11/2023 - mise à jour 14/03/2024
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Maison, 132 m²

599 900 € 4 545 €/m²
Maison • 132 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 238 m²

Rennes (35000)

iad France - Delphine Blivet (06 26 77 32 25) vous propose : Vous cherchez un bien atypique ? J'ai ! Maison coup de coeur ! A deux pas du Pont de Nantes, dans le quartier prisé de la Madeleine, Venez poser vos projets et vos valises dans cet endroit hors du temps ! Sur la rue un commerce, avec une double vitrine, un chouette carrelage vintage, de 50m2 environ, une pièce séparée, des toilettes, et une cave, diagnostics du local commercial C. Après avoir traversé une charmante cour intérieure, sol en ardoises, de 27m2 environ, vous découvrirez la maison, non mitoyenne, chaleureuse avec ses verrières, ses petits coins et ses recoins, d'une surface de 100m2 environ Au rez de chaussée un salon, une cuisine, une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing. A l'étage un très grand espace chambre, salon, salle d'eau, toilettes. Mais aussi une chambre d'appoint pour recevoir les amis ! A l'arrière de la maison un jardinet de 80m2 environ Chaque partie est accessible indépendamment, ce qui donne diverses possibilités, location du local commercial, revente, aménagement en habitation… Je suis disponible pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Blivet EI (ID 75104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792551707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.