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PBH IMMO

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par PBH IMMO 26/11/2025

264 500 € 2 101 €/m²
Maison • 125,89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paimpont (35380)

Charmante maison familiale en très bon état Nous vous proposons dans un cadre verdoyant et calme, cette charmante maison familiale en très bon état de 126 m² avec grand volumes, bâtie sur une parcelle de 1145m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande véranda lumineuse, une belle pièce de vie chaleureuse avec poële à bois, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée et aménagée, une chambre parentale, une salle de bains spacieuse, WC séparé, placard de rangements. Au premier étage vous trouverez deux grandes chambres, un bureau avec dressing, une salle douche lumineuse avec WC. + Sous-sol complet avec double garage, buanderie, atelier! + Magnifique jardin arboré avec dépendance, serre, potager, nombreux arbres fruitiers. Belles prestations, maison clef en main, opportunité à saisir ! Pour + d'infos et visiter cette maison contactez Matthieu Poinin 06 64 02 24 57, agent commercial inscrit au RSAC de Vannes SIREN n° 791 407 935.

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CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

476 840 € 4 146 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Rennes (35000)

NOUVEAUTÉ A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ AU CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON -T5 -115M2 - JARDIN - RENNES Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Découvrez cette magnifique maison de type 5 entièrement rénovée située dans un environnement calme et familial proche des transports. Vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse baignée de soleil ainsi qu'une une cuisine aménagée et équipée pensée pour le quotidien, un bureau. Au premier étage vous trouverez un dressing deux chambres confortables une salle de bains et des toilettes. Au deuxième étage une suite parentale avec espace bureau offre un niveau d'intimité et de confort exceptionnel. Le tout est complété par un superbe jardin exposé plein sud parfait pour profiter de moments de détente ou pour recevoir. Garage et place parking complètent ce bien. Référence : 2023ME (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marena ESCOBAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 443 230 - Rennes.

Bastien Lamarque - iad

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Bastien Lamarque - iad 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

393 000 € 1 955 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 650 m²

Bécherel (35190)

iad France - Bastien Lamarque vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette maison de caractère à Bécherel! Bois massif, plancher authentique, cachet de la pierre, sont les maitres mots de cette bâtisse chargée d'histoire. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne toute équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres avec rangements et une salle de bain. Au deuxième étage, vous accédez à une grande mezzanine (chambre, bureau), et une seconde chambre présentant un fort potentiel (arrivées d'eau et d'électricité). Une cave chaleureuse saura séduire les amateurs de vins et fins gourmets. Une pompe à chaleur permet de gérer avec sobriété le chauffage sur l'ensemble de la surface. Un atelier de 50m², et plusieurs dépendances permettront de développer vos projets personnels et professionnels dans un cadre de vie exceptionnel. Sur une parcelle de 1600m², au calme et sans vis à vis, profitez d'un jardin fleuri et agrémenté d'une terrasse, d'un potager et d'une dalle destinée à accueillir la piscine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 393000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,42% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Les Remparts

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par ERA Les Remparts 06/12/2025

312 280 € 3 718 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 129 m²

Saint-Malo (35400)

Maison de 2015, située dans le quartier recherché de Château-Malo. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie traversante, lumineuse tout au long de la journée, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement accès à un extérieur idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez trois chambres aux volumes fonctionnels ainsi qu'une salle de bains familiale. La maison bénéficie également d'un stationnement privatif couvert ainsi que d'un local de rangement, offrant un véritable confort au quotidien. Ce bien récent et bien entretenu constitue une opportunité idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par l'Agence ERA LES REMPARTS : 0299404313 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Larissa LE BAIL - iad

(66 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Larissa LE BAIL - iad 27/05/2025 - mise à jour 01/11/2025

(66 avis)

285 000 € 1 900 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Ouen-des-Alleux (35140)

iad France - Larissa Le Bail vous propose: Maison non mitoyenne de Caractère à Saint-Ouen-des-Alleux, coup de cOEur assuré !!! Nichée dans un cadre naturel préservé et paisible. Dotée d'une surface généreuse de 149.82 m2 habitable et 177m² au sol, cette propriété offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Cette charmante maison se distingue par son architecture traditionnelle et son charme authentique. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux et spacieux, sans oublier le potentiel d'aménagement pour créer votre cocon idéal. Cette demeure est composée de 4 chambres, d'une cuisine dinatoire avec un belle cheminée, d'un salon avec un poële à bois, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Les annexes telles que les ateliers, la terrasse avec son barbecue et son four à pizza, le jardin paysager viendront compléter cet ensemble. Une dépendance mitoyenne à la maison est en cour de réhabilitation. Une opportunité unique à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lucie Berest - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 01/09/2025

Proposée par Lucie Berest - iad 29/08/2025 - mise à jour 01/09/2025

(9 avis)

344 960 € 2 923 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 514 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

iad France - Lucie Berest vous propose: A 5 minutes de l'entrée de Dol-de-Bretagne, dans un environnement campagne, découvrez cette belle longère en pierre indépendante d'environ 118m² et son terrain de 1500m² sur la commune de Baguer Morvan. Le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 57m² avec cuisine ouverte et équipée, une buanderie et un wc séparé. L'étage s'articule en deux parties, la première composée d'une palier avec coin bureau idéale pour le télétravail, deux chambres, une salle de bain (Douche & Baignoire) et un wc séparé. La seconde partie dessert une suite parentale. Les extérieurs ne sont pas en reste: Terrain arboré et paysagé d'environ 1500m² - Parc de stationnement en enrobé - Garage avec combles à usage de stockage Dépendance en pierre couverte en ardoise de 11m² // Rénovation complète en 2009 Poêle bois - Electricité - Radiateur électrique - Double vitrage alu - Fosse toutes eaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828517326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marilyne JAN - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Marilyne JAN - SAFTI 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

437 500 € 3 147 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 565 m²

Saint-Malo (35400)

Dans le quartier de l'Espérance / Cottages, au calme, cette propriété à rénover, bénéficie d'un emplacement à moins de 10 min à pied de la gare et de la plage du Sillon. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est nichée sur un terrain d'un peu plus de 560 m². Mitoyenne d'un côté, la maison présente une belle façade en pierre, elle dispose d'une grande véranda donnant sur le jardin côté sud/ouest. Un double garage et du stationnement dans la rue facilitent le quotidien. La maison d'environ 139 m² se distingue par ses 7 pièces, avec 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée + 1 bureau, idéales pour accueillir une grande famille. Le séjour avec son insert crée une atmosphère chaleureuse et donne sur la véranda. La cuisine semi-ouverte aménagée est fonctionnelle. Enfin, la salle d'eau, la toilette séparée et un espace buanderie complètent le bien. Les combles offrent encore de très belles surfaces à exploiter, salle de jeux, bureaux, possibilité de gîtes... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 437 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 500 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832 492 136 - SAFTI – JAN Marilyne, Conseiller indépendant

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 04/09/2025

435 900 € 1 863 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 988 m²

La Chapelle-Chaussée (35630)

A vendre, à La chapelle Chaussée, en centre-bourg, une longère sur 3 niveaux de 234 m2 magnifiquement rénovée. Elle se compose d' un lumineux salon de 45m2 , un séjour avec un poêle à granulés , une cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine -buanderie, WC . Au premier étage : un dégagement dessert 4 belles chambres, wc et salle d'eau. Au second étage : une mezzanine desservant 3 autres chambres, wc et une salle d'eau. Terrain de 1988m2 magnifiquement paysagé avec dépendances . Classe Energie: D Prix de 435 900 euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 420 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez tous nos biens sur notre site : WWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH ou contacter l' agence au : 02 23 41 15 53. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne

(278 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne 12/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

(278 avis)

186 375 € 2 219 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 559 m²

Chauvigné (35490)

REF JB-17150 - 186 350 euros HAI EN EXCLUSIVITE EN CAMPAGNE DE CHAUVIGNE ! Venez découvrir cette superbe maison à rafraichir en pierre et sur une parcelle de plus de 4500 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée un spacieux séjour avec cheminée et une cuisine A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une de plus de 20m², une salle de bains. Ce bien est composé également d'un cellier attenant à la maison et d'un garage. Assainissement à refaire. A VISITER SANS TARDER !! Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : E (268 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : B ( 8 kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: (1700 euros à 2360 euros). Année de référence 01 janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix 186 350 euros FAI comprenant 6.5 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 175 000 euros) (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thomas Heudre - iad

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Thomas Heudre - iad 31/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

165 000 € 3 438 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 849 m²

Bazouges-la-Pérouse (35560)

iad France - Thomas Heudre vous propose: -Vous recherchez votre première maison ? -Vous souhaitez être proche de la campagne mais aussi des commerces ? Située dans la commune médiéval de Bazouges-la-Pérouse, proche des commerces cette maison de ville rénovée vous offre un cadre de vie paisible et authentique, cette propriété offre un bel équilibre entre l'ancien et la modernité. Au rez de chaussée, nous avons un salon/séjour avec coin cuisine, nous trouverons également une salle d'eau et un WC séparé. L'étage comprend deux volumes de chambres. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé vous permet de stationner votre véhicule ou bien pouvant être aménagé. La maison est exposée est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les aménagements tels que le câble TV, le téléphone et le tout à l'égout contribuent au confort de vie au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Heudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921591863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dylan HOUSSON - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Dylan HOUSSON - iad 24/11/2025

(32 avis)

416 000 € 3 817 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 242 m²

Cancale (35260)

iad France - Dylan Housson vous propose: EXCLUSIVITÉ - Maison contemporaine livrée en 2024, aux prestations neuves et bénéficiant de la garantie décennale ainsi que d'une dommage-ouvrage. Idéalement située dans un secteur très recherché, elle offre un emplacement privilégié : le bourg est accessible à pied en seulement 5 minutes et l’accès à Port-Briac se fait rapidement, à pied ou à vélo. Une localisation rare, au cOEur de Cancale, pour profiter pleinement de la vie locale. Cette maison se compose d’une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée aux belles manufactures, ouverte sur l’espace salle à manger et le salon. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie intégrant du rangement et de l’espace machines, le local technique avec pompe à chaleur, d’un WC indépendant, ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, ses dimensions étant conformes. Un bel escalier en bois mène à l’étage, où un couloir dessert trois chambres sans mansarde, dont deux équipées de deux grands dressings chacune. Vous trouverez également une spacieuse salle d’eau comprenant un meuble double vasque, un sèche-serviette, une douche à l’italienne et un WC. À l’extérieur, la maison bénéficie de deux terrasses offrant une double exposition, parfaites pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. L’une est située à l’arrière de la maison, l’autre à l’avant. Un petit jardin ainsi qu’un emplacement de stationnement complètent ce bien. Le lotissement n’étant pas encore totalement livré, quelques travaux de voirie restent en cours, et l’aménagement extérieur de la maison est à concevoir selon vos goûts. Cette propriété récente, confortable et idéalement située constitue un bien rare sur le marché cancalais. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Housson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 889435525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chateaubriand Immobilier Combourg

(296 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Chateaubriand Immobilier Combourg 21/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

(296 avis)

160 500 € 2 767 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 136 m²

Noyal-sous-Bazouges (35560)

REF : DF-11816 - PRIX : 160 500 euros CALME assuré pour cette jolie petite maison en PIERRE, récemment RENOVEE avec beaucoup de GOUT. Vous entrerez dans la pièce de vie de 28,50 m² qui vous accueillera avec son POELE à bois pour plus de douceur et son coin cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle d'eau avec WC. A l'étage un palier dessert deux chambres et un WC. Aux beaux jours vous pourrez vous prélasser dans le jardin bien aménagé et sans vis-à-vis pour un bon moment de détente au son des oiseaux et au calme. Une autre parcelle de terrain non attenant de plus de 700 m² pourra vous permettre de faire votre potager. Assainissement conforme, aucune anomalie électrique. CLASSE CLIMAT: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023 : entre 950 et 1 340 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos offres sur PRIX : 160 500 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Fabienne POREE, EI, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 423972421.

Jérôme Guilard - efficity

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Jérôme Guilard - efficity 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

269 000 € 2 612 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

La Bouëxière (35340)

35340 – LA BOUEXIÈRE – CENTRE-VILLE – MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 103 m² – LUMINEUSE AVEC TERRASSE ET JARDIN effiCity, l'agence immobilière qui estime et vend votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cette maison familiale lumineuse, idéalement située à La Bouëxière, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Construite en 2004, cette maison de 103 m² habitables offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, parfait pour une famille recherchant confort et tranquillité tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 36 m², comprenant un salon-séjour, une cuisine ouverte avec un accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante apporte un vrai confort au quotidien, un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains et un WC indépendant, offrant à chaque membre de la famille son espace privé. Côté extérieur, le terrain clos et arboré de 560 m² vous permettra de profiter d'un jardin agréable d'environ 250 m². La maison dispose également de plusieurs stationnements : un garage fermé et trois places extérieures. Avec un état général à rafraîchir, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser leur investissement. Les points forts : Emplacement central, proche des commodités Luminosité exceptionnelle Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau Jardin clos avec terrasse Fort potentiel après modernisation Surface au sol des pièces habitable: 103 m2 Surface carres: 88 m2 Contactez dès aujourd'hui Jérôme Guilard, consultant effiCity, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale à La Bouexière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Guilard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453403248. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nelly BOBET - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Nelly BOBET - SAFTI 04/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

450 000 € 3 237 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 195 m²

Goven (35580)

RARE sur la commune de Goven (35580). Située à 20 minutes au sud-ouest de Rennes, à moins de 10 minutes de Bruz, Bréal-sous-Montfort et Guichen, cette charmante commune se trouve à moins de 5 minutes de l'axe Rennes/Redon et 15 minutes de l'axe Rennes/Lorient. Vous rêvez d'une maison récente ou rénovée, spacieuse et lumineuse, alliant confort, emplacement privilégié et potentiel d'évolution ? Vous imaginez vos soirées d'été en famille ou entre amis sur une belle terrasse sans vis à vis ! Ne cherchez plus, cette maison traditionnelle construite en 2011 puis rénovée et agrandie à l'étage en 2023, n'attend plus que vous ! Située à 700m du centre bourg, découvrez cette maison d'habitation édifiée sur une belle parcelle de plus de 1100 m². Sa localisation est idéale, à quelques minutes seulement de toutes les commodités, écoles et transports ! Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition (E/S/O). Vous profiterez d'une cuisine ouverte récente (2023) entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale (chambre avec salle d'eau privative) ainsi qu'un cellier/buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit a été optimisé avec pas moins de 4 chambres (dont 1 pouvant être séparée en 2 pour créer une pièce supplémentaire), une seconde avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante et un WC séparé. L'étage a été réaménagé en 2023, offrant environ 38 m² de surface utile supplémentaire. Côté extérieur, profitez également de deux terrasses (Sud et Est), pour vos moments de détente et d'un spacieux jardin facile d'entretien. Également, une cours bitumée permettant le stationnement jusqu'à 4 véhicules. Garage 36m2. Cette propriété est aussi une véritable opportunité grâce à son potentiel d'extension : vous avez la possibilité d'agrandir la maison, le garage, ou même de créer un espace supplémentaire indépendant pour une profession libérale. Une maison qui évolue avec votre projet de vie ! Les atouts techniques et de confort qui font la différence : - Construction : Briques, ardoises naturelles, maison rénovée. - Confort : Chauffage au sol au RDC, volets roulants et porte de garage motorisés. - Praticité : Double garage et assainissement collectif conforme. - Potentiel : Terrain constructible et piscinable. - Prête à habiter : Vous déposez vos cartons ! Information : vente longue souhaitée par les vendeurs (juillet 2026). Cette maison est une OPPORTUNITÉ UNIQUE SUR LE SECTEUR combinant ; emplacement, qualité, volume et potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 0612833500, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525 347 662 - SAFTI – BOBET Nelly, Conseiller indépendant

Immotys

(123 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Immotys 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(123 avis)

126 960 € 1 644 €/m²
Maison • 77,22 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 719 m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

A La Guerche De Bretagne, proche du centre-villle, ce pavillon sur sous sol comprend au rez-de-chaussée sur-élevé, une entrée, cuisine équipée, un salon, 2 chambres, une salle de bains, un WC. Au sous-sol, on trouve le garage, une cave, un débarras et un bureau. La maison se situe sur un terrain de 719 m² clos et arboré. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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