Acheter une maison au Rheu (35650)

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ARSATI IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ARSATI IMMOBILIER 15/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 230 m²

Prix en baisse 420 000 € 1 826 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 547 m²

Le Rheu (35650)

LE RHEU– 6 CHAMBRES – 1 BUANDERIE –2 GARAGES – JARDIN CLOS NOUVEAUTE sur LE RHEU, ARSATI IMMOBILIER Contactez nous pour recevoir le lien de la vidéo sur notre chaîne YOUTUBE Arsati immobilier vous présente votre future demeure : une maison de 10 pièces nichée dans un quartier paisible qui offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodités. A quelques pas du centre bourg du Rheu. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée: - Deux garages - Une buanderie - Un appartement de 40 m2 1er étage : – Trois chambres – Un grand salon séjour – Une cuisine aménagée – Un toilette indépendant - Une salle d'eau 2ème l'étages : – Deux chambres - un bureau – Une salle d'eau – Un grenier - Un toilette indépendant Cette maison offre également un magnifique extérieur arboré. Le tout sur une parcelle de plus de 500 m² entièrement clos. Pour une expérience unique, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend avec impatience. AVIS DE L'EXPERT : Les plus sur cette maison sont bien évidement son charme incroyable, un terrain entretenu au cordeau avec une exposition optimum, à deux pas des commodités, mais surtout la possibilité d'aménager à votre goût. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. ARSATI IMMOBILER, vous accompagner c'est notre métier! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ARSATI IMMO : Elodie HENRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

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KERMARREC Habitation - Le Rheu
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par KERMARREC Habitation - Le Rheu 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 108 m²

333 900 € 3 092 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Le Rheu (35650)

Uniquement chez KERMARREC HABITATION Belle qualité de construction pour cette maison fonctionnelle, bénéficiant du label "Très Haute Performance Energétique" située dans un environnement calme. Parfaitement entretenue, elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste espace de vie lumineux (exposition traversante) avec un accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin exposés sud, buanderie. Elle dispose, également de 3 chambres, un dressing, une salle de bains et 2 wc. Garage. Posez vos valises! Réf: 43114 Prix FAI : 333 900 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Cabinet Barth Immobilier
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Cabinet Barth Immobilier 08/12/2025
10
Maison, 78,31 m²

Prix en baisse 293 000 € 3 742 €/m²
Maison • 78,31 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Rheu (35650)

A VENDRE - CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON D'ENVIRON 80 M2 - MOIGNÉ Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Moigné, dans un endroit paisible. Cette propriété offre un espace de vie élégant et convivial, avec un potentiel exceptionnel pour la personnalisation. Avec une chambre dotée de sa propre salle d'eau privative, Le salon/séjour est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un refuge confortable dans un cadre charmant. Moigné est une communauté accueillante, offrant un mode de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. CLASSE ÉNERGIE : E. Valeur consommation énergie primaire : 269 kWh/m2 par an. CLASSE CLIMAT : E (55Kg CO2/m2/an). Date de réalisation du diagnostic : 09/03/2022. Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à MOIGNÉ. Référence : 248GL. (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Garance LEMARDELÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 187 734 - RENNES.

NOT'OUEST
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par NOT'OUEST 14/06/2025 - mise à jour 01/11/2025
11
Maison, 144 m²

Prix en baisse 390 000 € 2 708 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Le Rheu (35650)

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente cette agréable maison de 2007 située dans un quartier calme et recherché de la commune de LE RHEUD'une surface d'environ 145m2 habitable, vous disposerez au rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée aménagée, d'une chambre avec salle d'eau et placard, d'un wc séparé, d'un garage avec porte motorisée.A l'étage, 2 chambres avec placard, une grande mezzanine permettant de créer une 4ème chambre si besoin, une salle de bains, wc séparéJardin sur l'avant et sur l'arrière de la maison. Toutes les peintures viennent d'être refaite, il ne reste plus qu'a poser les valises ! Chauffage au gaz de ville, aspiration centralisée.Le Rheu fait partie de Rennes Métropole et dispose du réseau de bus de la STAR. Proximité Vezin le coquet, Pacé, Mordelles, l'Hermitage. Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

KERMARREC Habitation - Le Rheu
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par KERMARREC Habitation - Le Rheu 22/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
12
Maison, 162,01 m²

399 000 € 2 463 €/m²
Maison • 162,01 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 577 m²

Le Rheu (35650)

KERMARREC Habitation LE RHEU vous propose en EXCLUSIVITE, cette très belle maison de la fin des années 60, située en retrait de rue, à deux pas du bourg. Cette maison traditionnelle de 162 m² offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée desservant, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparée (ouvrable) , un espace nuit composé d'une chambre avec un accès à la terrasse et au jardin, un bureau et une salle de bain, puis à l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau, une grande pièce pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, ou pourquoi pas agrandir le palier de l'étage et créer une belle mezzanine, une lingerie pouvant être transformée en 3e pièce d'eau. Le tout sur un terrain de 577m², parfait pour les beaux jours et les activités en extérieur. Garage de 25 m² avec accès au grenier, sous-sol de 39m² . Maison à fort potentiel qui allie le calme, la praticité pour toute la famille, les beaux espaces : une opportunité rare sur la commune ! DPE : E Référence agence : 43109 Prix FAI : 399 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Atlas immobilier
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Atlas immobilier 20/11/2025
9
Maison, 95 m²

291 200 € 3 065 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 167 m²

Le Rheu (35650)

Située au calme, dans un environnement résidentiel recherché de Le Rheu, cette maison contemporaine de 2018 offre 95 m² habitables en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse et un jardin clos, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également : une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant avec espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de : quatre chambres confortables, une salle de bain avec WC. Cette maison récente bénéficie d'excellentes prestations : confort moderne, luminosité, rangements, et isolation performante. ? Atouts supplémentaires : Aucun travaux à prévoir Quartier calme et agréable Proximité immédiate des commerces, écoles et services Le Rheu – commune dynamique aux portes de Rennes, parfaitement desservie et très prisée pour sa qualité de vie. Un bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Atlas immobilier : Gérant - Aristide Le Piver Carte T CPI35022022000000031 RCP 11040232204

Cabinet Barth Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Cabinet Barth Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
12
Maison, 113 m²

272 480 € 2 411 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 761 m²

Le Rheu (35650)

A VENDRE EXCLUSIVEMENT CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON D'ENVIRON 113 M2 - MOIGNÉ Située à Moigné, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 113 m² offre un excellent potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ainsi qu'un coin cuisine, une chambre avec salle de bains. A l'étage, trois chambres spacieuses viennent compléter la partie nuit, une salle d'eau et WC. CLASSE ÉNERGIE : E. Valeur consommation énergie primaire : 320 kWh/m2 par an. Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2024. Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à MOIGNÉ. Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Référence : 2046GL (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Garance LEMARDELÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 187 734 - RENNES.

AIRE IMMOBILIER RENNES
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par AIRE IMMOBILIER RENNES 07/11/2025
6
Maison, 246 m²

616 800 € 2 507 €/m²
Maison • 246 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 662 m²

Le Rheu (35650)

AIRE IMMOBLIER RENNES vous propose à la vente à LE RHEU, une lumineuse maison d'architecte de 246 m2 sur un terrain clos et arboré de 662 m2. Ce bien comprend au RDC : une entrée avec placard, un spacieux séjour exposé Sud/Ouest avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un wc séparé avec lavabo, une suite parentale composée : d'une grande chambre avec rangement, d'une salle de bains (baignoire balnéo et douche) et d'un wc séparé. A l'étage : une mezzanine, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Ainsi qu'un appartement comprenant un accès indépendant au rez-de-chaussée et un second à l'étage, un dégagement, 3 chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc séparé. La maison a été édifiée en 1997, une partie de l'appartement est loué à une étudiante 450euros/mois. Elle présente des prestations de qualité : ardoises naturelles, double enduit hydrofuge, portes intérieures pleines, chauffage au sol avec PAC, isolation des combles en 2017 par ouate de cellulose, VMC double flux, aspiration centralisée, cave à vin, sous-sol en partie ciment et gravier. A l'extérieur 2 places de parking devant le double garage carrelé et carport fermé, une grande terrasse carrelée et un puits. Le bien est desservi par le réseau STAR à proximité, plusieurs chemins piétonniers permettent d'accéder facilement aux écoles, commerces et services du centre ville. Le prix de vente honoraires d'agence compris est de 616 800 euros. Le prix net vendeur est 600 000 euros. Les honoraires d'agence d'un montant de 16 800 euros TTC sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1570 euros et 2170 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

NOT'OUEST
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par NOT'OUEST 15/03/2025 - mise à jour 27/06/2025
10
Maison, 246 m²

Prix en baisse 616 800 € 2 507 €/m²
Maison • 246 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 662 m²

Le Rheu (35650)

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente cette spacieuse et lumineuse maison d'architecte idéalement située sur LE RHEU dans un quartier calme et recherché à proximité de toutes les commodités à pied.D'une surface d'environ 246m2 habitable, avec une très bonne note énergétique ( classement B ) cette maison sera idéale pour accueillir une famille sur la commune de LE RHEU tout proche de RENNES ! Au rez de chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un salon lumineux de plus de 60m2 avec cheminée, d'une agréable cuisine équipée aménagée avec un vrai espace pour le repas et avec une grande arrière cuisine, une suite parentale (chambre et salle de bains ), un wc séparé.A l'étage, une spacieuse mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et wc. Une partie indépendante en plus est actuellement loué en meublé en bail étudiant permettant un revenu complémentaire. Cette partie comporte une chambre avec placard, une salle d'eau, wc, cuisine, un bureau et grenier. Possibilité de développer en colocation ou de récupérer l'espace pour une utilisation familiale.Garage double carrelée avec porte motorisée, grand sous sol, bel espace cave, vide sanitaire.Belle parcelle de terrain de plus de 650m2 avec terrasse exposée sud ouest et jardin clos et arboré.Construction et prestations de qualité ( pompe à chaleur, vmc double flux, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, chauffage au sol, utilisation de l'eau de puit pour les besoins de la maison ) Le Rheu fait partie de Rennes Métropole et dispose du réseau de bus de la STAR à proximité immédiate de la maison à pied. Proximité Vezin le coquet, Pacé, Mordelles, l'Hermitage. Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nadège POIRIER - Noovimo
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Nadège POIRIER - Noovimo 24/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
25
Maison, 400 m²

602 620 € 1 507 €/m²
Maison • 400 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 17 925 m²

Le Rheu (35650)

Découvrez ce manoir majestueux situé dans le secteur prisé de Le Rheu, à quelques minutes de Rennes. Niché sur un vaste terrain de 17 000 m2, ce domaine exceptionnel offre une opportunité rare d'acquérir une propriété chargée d'histoire, datant du XIIème siècle, au coeur d'un cadre enchanteur. Un écrin de verdure et de sérénité Parc arboré magnifique : Une oasis de verdure où vous pourrez vous promener, vous détendre en famille, ou simplement profiter de la tranquillité de la nature. Étang pittoresque : À proximité immédiate du manoir, l'étang ajoute une touche de sérénité et de beauté naturelle à ce domaine remarquable. Le manoir et ses potentiels infinis Surface habitable de 400 m2 : Un espace généreux offrant un potentiel de personnalisation exceptionnel. Idéal pour les projets de rénovation selon vos goûts et besoins. Rez-de-chaussée spacieux : Une pièce principale à rénover et une cuisine à aménager, offrant une toile blanche pour créer l'espace de vos rêves. Premier étage chaleureux : Plusieurs chambres et une bibliothèque, parfaits pour une ambiance conviviale et intime. Deux appartements T3 rénovés : Situés au deuxième étage, ces appartements sont idéaux pour la location saisonnière ou résidentielle, offrant une source de revenu supplémentaire. Points forts indéniables Charme authentique et intemporel : Ce manoir en cours de rénovation conserve son charme d'antan tout en offrant la possibilité de le moderniser selon vos envies. Dépendance à rénover : Idéale pour accueillir des invités, créer un espace de travail ou une zone de loisirs supplémentaire. Investissement rentable : Les travaux restants (petite partie de la toiture, électricité et plomberie) sont des investissements qui valoriseront encore plus cette propriété d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique Saisissez l'opportunité de posséder un véritable trésor immobilier, alliant histoire, charme et potentiel, dans un cadre pittoresque et paisible, tout en étant proche de Rennes. Contactez Nadège Poirier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce manoir unique. Référence : 16537 DPE : E (205) Prix : 602 620 EUR (Frais Agence Inclus dont 22 620 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Contact : Nadège POIRIER, Noovimo Laval, 06.69.68.76.84 SIREN : 882 343 676 Nos honoraires sont consultables sur : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par POIRIER Nadège - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Laval - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mon Partenaire Immobilier
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Mon Partenaire Immobilier 30/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
17
Maison, 137,67 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 898 €/m²
Maison • 137,67 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 265 m²

Le Rheu (35650)

EN EXCLUSIVITÉ, Rare sur le marché - Le Rheu (35650) - A proximité immédiate de Pacé, Mordelles et à seulement 10 minutes de Rennes, dans une commune dynamique de Rennes Métropole parfaitement desservie par le réseau de bus STAR. Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine d'environ 138 m², construite en 2023, alliant modernité, confort et volumes ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant à un lumineux salon-séjour exposé Est-Sud, une belle cuisine aménagée et équipée indépendante, pouvant s'ouvrir sur le séjour, pour créer un espace de vie convivial de plus de 44 m². Un bureau (idéal pour le télétravail), une salle d'eau, une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains, complètent harmonieusement ce niveau. A l'étage, le grand palier dessert quatre belles chambres, toutes équipées de placards, dont une suite parentale d'environ 20 m², avec espace dressing et salle d'eau privative. Vous y trouverez également une salle de bains familiale et un WC séparé. Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison, conforme aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), vous offre également de nombreux équipements de qualité garantissant une économie d'énergie : un garage carrelé avec porte motorisée, un chauffage au sol à la fois au rez-de-chaussée et à l'étage par pompe à chaleur air/eau, des fenêtres en aluminium double vitrage, des volets motorisés et une toiture en ardoises naturelles. Conçue selon la norme RT2012, elle bénéficie de garantie décennale, vous assurant ainsi sérénité et fiabilité. Un grenier de près de 100 m² au sol est aménageable selon vos futurs projets. Enfin, à l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un beau jardin, idéal pour vos moments de détente en plein air. L'ensemble est implanté sur un terrain de 265 m². Alors, ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agence MPI 35 de L'Hermitage au 02.57.67.10.70 ! *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOT'OUEST
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par NOT'OUEST 27/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
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Maison, 133 m²

Prix en baisse 358 000 € 2 692 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 819 m²

Le Rheu (35650)

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous propose à l'achat cette maison idéalement située sur la commune de LE RHEU en plein centre ville.D'une surface d'environ 133m2 habitable, vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée avec arrière cuisine, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un wcA l'étage, 2 chambres, salle de bains et wc, grand grenier .Cette maison à un fort potentiel et se situe dans un environnement privilégié, calme et boisé. Idéal pour tout faire à piedVotre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Essadia Sahine - iad
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par Essadia Sahine - iad 13/03/2025 - mise à jour 22/09/2025
13
Maison, 140 m²

Prix en baisse 414 000 € 2 957 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 432 m²

Le Rheu (35650)

iad France - Essadia Sahine vous propose: Charme et Élégance pour cette Maison Traditionnelle à Le Rheu Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Le Rheu, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux à seulement quelques kilomètres de Rennes. Lumineuse et spacieuse, cette demeure de 140m² (148m² au sol ) construite en 2020, saura vous séduire par son charme authentique et ses finitions de qualité. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 belles chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour une ambiance élégante et chaleureuse. Les pièces à vivre offrent de larges ouvertures permettant à la lumière naturelle de baigner l'intérieur de la maison. Vous pourrez profiter pleinement des expositions sud et ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison est équipée du confort moderne avec la fibre optique et un système d'assainissement performant. Le chauffage individuel par pompe à chaleur vous garantit un confort thermique optimal tout en étant respectueux de l'environnement. Le terrain de 432m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable, sans oublier la possibilité d'aménager une terrasse pour de doux moments de détente en plein air. En parfait état et ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et d'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix à Le Rheu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOT'OUEST
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par NOT'OUEST 03/03/2025 - mise à jour 28/06/2025
12
Maison, 187 m²

Prix en baisse 447 000 € 2 390 €/m²
Maison • 187 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 566 m²

Le Rheu (35650)

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente cette grande maison familiale située en plein centre ville de la commune de LE RHEUD'une surface habitable d'environ 187m2 actuellement avec un potentiel supplémentaire d'environ 35m2 dans le grenier facilement aménageable, soit un potentiel de 220m2 habitable, cette maison sera idéale après rafraichissement et travaux de remise aux normes pour une famille souhaitant vivre en plein centre ville en profitant de tous les commerces et infrastructures à pied.En détail, elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée avec placard, wc, salle d'eau, 2 chambres et un bureau, cellier , chaufferie et garageAu premier niveau vous retrouverez un spacieux pallier avec rangements, une salle d'eau, 2 chambres, une cuisine actuellement indépendante et un salon double avec cheminée et balcon. L'ouverture entre la cuisine et le salon permettrait d'obtenir une grande pièce de vie de 55m2.Au dernier niveau, une chambre spacieuse et un grand grenier facilement aménageable d'environ 35m2 pouvant servir de salle de jeux ou de chambre supplémentaire.La parcelle de terrain de 560m est clôturée et vous profiterez d'un beau jardin arboré.Le Rheu fait partie de Rennes Métropole et dispose du réseau de bus de la STAR à proximité immédiate de la maison à pied. Proximité Vezin le coquet, Pacé, Mordelles, l'Hermitage. Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mon Partenaire Immobilier
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Mon Partenaire Immobilier 06/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
14
Maison, 92,41 m²

340 000 € 3 679 €/m²
Maison • 92,41 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 237 m²

Le Rheu (35650)

A seulement quelques minutes à l'ouest de Rennes, Le Rheu séduit par son cadre de vie paisible, ses infrastructures modernes, ses commerces de proximité, ses écoles et sa vie associative dynamique. Un véritable cocon aux portes de la métropole rennaise, prisé des familles et des actifs. Située dans un quartier résidentiel recherché et au calme, en plein coeur du bourg et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1998, offre une surface de 92 m², sur un terrain clos de 237 m². Vous serez séduit par son emplacement privilégié, sa fonctionnalité et son état irréprochable !! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard intégré, s'ouvrant sur un salon-séjour de plus de 30 m², baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée indépendante et un WC séparé avec lave-mains. A l'étage, le palier dessert une mezzanine offrant un espace bureau, trois belles chambres, toutes avec placard, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une salle de bains et un second WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, soigneusement entretenu pour profiter pleinement de vos moments de détente. La maison dispose de nombreux équipements de qualité qui complèteront parfaitement votre confort au quotidien : un garage fermé avec espace buanderie-cellier de plus de 21 m², chauffage au gaz de ville, huisseries en PVC double vitrage. De plus, un conduit pour poêle est déjà installé pour vos futurs projets. Une maison clé en main, parfaite pour une famille à la recherche de calme, de commodités et de proximité avec Rennes. Alors, ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agence MPI 35 de L'Hermitage au 02.57.67.10.70 ! *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)