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SOLENN DEVALLET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par SOLENN DEVALLET - BSK Immobilier 12/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
15
Maison, 160 m²

234 600 € 1 466 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 900 m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

À seulement quelques minutes du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale lumineuse aux volumes généreux, idéale pour accueillir toute votre famille. Au premier niveau : Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, baignée de lumière. Dans la continuité, un vaste espace salon / salle à manger s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, dont une suite parentale avec placards intégrés et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : Une mezzanine accueillante vous permettra d'aménager un espace détente, bureau ou salle de jeux selon vos envies. Vous y trouverez également quatre grandes chambres lumineuses et une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin : Un sous-sol complet vous offre de multiples possibilités : Garage avec porte motorisée, Bureau ou arrière-cuisine, Espace de rangement ou atelier. Le tout sur un terrain clos et paysagé de 900 m², idéal pour les repas d'été, les jeux des enfants ou vos projets de jardinage. Les atouts : Belle luminosité et volumes généreux 6 chambres, idéale pour une grande famille Environnement paisible et verdoyant Proche écoles, commerces et commodités Un cadre de vie agréable et pratique, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 299387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 234 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2022 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Manon Mahier - efficity
(29 avis)
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Manon Mahier - efficity 25/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
(29 avis)
17
Maison, 145 m²

Prix en baisse 174 500 € 1 203 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 451 m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

35130 - LA GUERCHE-DE-BRETAGNE - CENTRE-VILLE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 145 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL. Manon Mahier - efficity vous propose cette Maison située en plein cœur de La Guerche-de-Bretagne, à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal mêlant luminosité, charme de l'ancien et potentiel d'aménagement ! Édifiée sur une parcelle de 451 m², cette maison construite en 1967 dispose de 145,16 m² habitables, d'un sous-sol de 47 m² et de deux greniers aménageables de 33 m² et 57 m² permettant la création de surface habitable supplémentaire. Rez-de-chaussée : Entrée avec sol en marbre, Salon, Séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, Cuisine, 3 chambres, une Salle de bains, un WC indépendant, un accès au sous-sol. Étage : Dégagement desservant 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, 2 greniers offrant de belles possibilités d'aménagement. Extérieurs : Jardin clos et bien exposé + une Garage indépendant Atouts : Emplacement central proche de toutes commodités Maison lumineuse et chaleureuse Parquet bois massif Volumes généreux et espaces supplémentaires à exploiter ! Sous-sol de 47 m² Des travaux de rénovation sont à prévoir offrant ainsi un beau potentiel de valorisation et d'évolution ! Idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation avec valorisation dans une commune agréable et dynamique. Retrouvez l'intégralité de mes biens sur Instagram : bilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Manon Mahier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°911947091. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE CARNOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par AGENCE CARNOT IMMOBILIER 26/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
9
Maison, 164 m²

322 400 € 1 966 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 561 m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

Maison de charme située proche des commodités d une surface habitable de 164m² sur un joli jardin paysagé à l abri des regards d'une surface de 561m². Rénovée en totalité en 2020 , elle offre le charme de l ancien et du moderne ,elle dispose d'une très belle pièce de vie de plus de 50m² d 'un espace salon-bureau et d 'une chambre avec une salle d'eau au rez de chaussée. L'étage dispose d'une suite parentale et d une chambre offrant de beaux volumes . Produit atypique n hésitez pas à nous contacter pour une visite. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROSINE IMMO WEST
Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ROSINE IMMO WEST 02/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
7
Maison, 73 m²

106 000 € 1 452 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Guerche-de-Bretagne (35130)

En centre-ville et libre de locataire. Le bien est composé de : séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée neuve, WC indépendant avec lave mains, dégagement. A l'étage : 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage électrique. Le grenier est accessible par l'escalier (VMC, décompression et isolation). Taxe foncière : environ 650 €. Toiture en ardoise naturelle + crochets inox (l'ensemble est en très bon état). Quelques travaux et un changement du calcul du DPE au 1er janvier 2026 devraient permettre de passer en DPE : 'D'. Ce bien est idéal pour un projet d'investissement ou premier achat de résidence principale. Situation géographique : 150m du lycée Hôtelier Saint Thérèse. 350m de la Mairie (coeur de ville). 1,2km du Super U et autres commerces. 20km de VITRE. 20km de JANZE. 30km de CHATEAUBRIANT. 80km d'ANGERS. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Anthony GUEROIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 797887205

Magali JEULAND - SAFTI
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Magali JEULAND - SAFTI 24/01/2025 - mise à jour 17/11/2025
8
Maison, 180 m²

Prix en baisse 999 900 € 5 555 €/m²
Maison • 180 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

Découvrez cette splendide villa construite en 2018 , située dans un quartier résidentiel huppé, aux portes du centre ville de La Guerche de Bretagne, dans un environnement CALME et PRÉSERVÉ . Bien positionnée sur un terrain entièrement clôs et à l'abri des regards . Ce jardin d'agrément estpaysagé et arboré récemment , le parc va au fil des années s'épanouir pour devenir absolument magnifique, tout comme la roseraie qui déjà prend tout son essor devant la maison . Passez le portail et prenez plaisir à marcher sur les allées, pavées en pierres noires du Vietnam, "un régal". La maison et toutes les infrastructures qui l'entourent sont conçues pour passer du bon temps en FAMILLE ou entre AMIS soit pour vous même , soit pour faire du locatif haute gamme .(me consulter pour connaître les revenus potentiels ). En effet , la maison bénéficie d'extension d’agrément de type "cuisine d'été ", "pergolas bio climatiques "," véranda ", espace festif "brasero/ guinguette" . Recevez vos proches dans un habitat atypique ou dans l'un des deux studios (en voie d’achèvement). La maison quand a elle est VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉ avec du mobilier sur mesure et équipée en linge de maison et autre équipement de cuisine , vaisselle etc etc.., haut de gamme. Passez la porte et découvrez avec plaisir cet espace de vie intime et raffiné , qui invite a se laisser dorloter et à profiter du CONFORT FEUTRÉ , passez de pièce en pièce et retrouvez cette douce atmosphère partout. Au rez de chaussée ,le salon avec ses canapés en cuir , la bibliothèque /bureau , les deux ravissantes chambres avec salle d'eau privatives ,à la décoration soignée. A L'ETAGE: découvrez une première chambre et son dressing,une seconde très spacieuse et délicieusement décorée, chacune disposant d'un accès à l'immense salle de bain :double douche, double vasque et baignoire confort. "Ici tout n'est que LUXE , CALME et VOLUPTÉ". Vous rêvez d'investir enfin dans une maison en Bretagne , loin de l'agitation de la ville, cette maison a tant à vous offrir ...il est temps de venir la découvrir. Mme JEULAND au 07 77 08 00 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 999 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JEULAND, Tél. : 07 77 08 00 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 445 227 622 - SAFTI – JEULAND Magali, Conseiller indépendant

Immotys
(123 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Immotys 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(123 avis)
9
Maison, 38,94 m²

55 744 € 1 432 €/m²
Maison • 38,94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 31 m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

A La Guerche De Bretagne, situé au coeur de la ville ,cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d' une cuisine et d' un salon et d' un WC; à l' étage,on trouve 2 chambres, une salle d' eau et un WC. Elle possède une cave et un grenier. Elle dispose également un garage à proximité de la maison. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE SOLUTION IMMO Fougères
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par AGENCE SOLUTION IMMO Fougères 26/04/2025 - mise à jour 07/11/2025
15
Maison, 134 m²

Prix en baisse 197 500 € 1 474 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 529 m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

Agence Solution Immo vous propose cette maison de caractère de 134m², située en plein centre de La Guerche-de-Bretagne, à deux pas des commerces et des écoles. Idéale pour une famille, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée et d'un bureau. A l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. Un sous-sol complet avec garage offre de nombreuses possibilités de stockage ou la création d'un atelier. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour arborée, à l'abri des regards, et d'une grande dépendance en pierre, parfaite pour un projet de gîte, d'atelier ou de rangement supplémentaire. Le plus : un studio indépendant attenant, idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir vos proches. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant charme, espace et potentiel. Contactez Madame GESTEAU Grace GESTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Amandine BOUGERES - Propriétés-privées.com
(25 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Amandine BOUGERES - Propriétés-privées.com 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
(25 avis)
12
Maison, 86 m²

137 000 € 1 593 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 195 m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

NOUVEAU - EN EXCLUSIVITÉ IDÉAL POUR PRIMO-ACCÉDANT- INVESTISSEUR - STOCKAGE VÉHICULES -BRICOLEUR Très bien située à la GUERCHE DE BRETAGNE dans une rue calme et proche des commerces à pied. Prix: 130 000 euros + 7 000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 137 000 euros HAI Cette maison de 86 m² avec un potentiel de 195 m², il est éventuellement possible de se projeter sur un LOFT (projet avec photos) car le bien s'apprête bien . Vous pouvez également sous accord de la mairie faire un toit terrasse ou patio pour ajouter un jardin au bien avec son coin de verdure avec un extérieur . Ce bien actuellement vous offre: une entrée, un salon/séjour avec cuisine aménagée, salle de bains, wc, rangement. A l'étage: Palier, 2 chambres dont une très spacieuse ,1 bureau, salle d'eau à rénover+ wc et débarras. Très grand garage avec grenier de 120 m² attenant à la maison ce qui permet un très beau potentiel. Puits Radiateurs récents 2022 - VMC Dans cette commune dynamique vous y retrouvez de nombreux commerces dont vous aurez besoin (restaurants-opticiens- et écoles ainsi qu'un très beau marché tous les mardi sans oublier un pôle de santé avec (pharmacies, médecins, kiné-ostéopathes, ophtalmologues, laboratoire, podologue, psychologue....) DPE: E GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2 340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428432 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthurimmo.com Alternative Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Arthurimmo.com Alternative Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
16
Maison, 80 m²

183 750 € 2 297 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 12 000 m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

EXCLUSIVITÉ – Maison avec prairie de plus d’1 hectare, aux portes de La Guerche-de-Bretagne Cette belle maison située à proximité immédiate de La Guerche-de-Bretagne en campagne n'est plus disponible à la vente. Nichée en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis, cette maison des années 90, exposée Sud, offre un cadre de vie paisible sur un terrain de plus d’un hectare, en grande partie en prairie. Agencement : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine attenante équipée d'une cheminée, deux chambres, une salle de bains avec douche, ainsi que des WC séparés. La maison dispose également de deux grands garages attenants, dont un équipé d’une porte motorisée. Potentiel : Un vaste grenier aménageable d’environ 50 m² offre un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins. À l’arrière de la maison, la prairie comprend un bâtiment équipé en eau et électricité, idéal pour différents projets. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! 📞 Contact : Séverine – 06 23 05 67 87

Arthurimmo.com Alternative Immobilier
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Arthurimmo.com Alternative Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
11
Maison, 134,74 m²

Prix en baisse 207 200 € 1 538 €/m²
Maison • 134,74 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 168 m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

Sublime maison atypique 134 m² L'Agence Alternative Immobilier by Arthurimmo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de bourg entièrement rénovée avec goût et soin. Ce bien atypique vous accueille dès l’entrée sur un palier donnant accès à une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine/salle à manger conviviale. Vous y trouverez également des WC, une buanderie ainsi qu’un charmant espace extérieur arboré et paisible. Au premier étage, vous serez séduit par le charme de l’escalier d’époque et du parquet ancien restauré avec élégance. Le palier dessert une première chambre bénéficiant d’une terrasse en bois, une deuxième chambre, une salle d’eau équipée d’une baignoire et d’une double vasque, ainsi que des WC indépendants. Le deuxième et dernier étage offre une grande mezzanine lumineuse, deux petites chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC. Un sous-sol complète ce bien avec une cave abritant une chaudière au fioul en excellent état, ainsi qu’une place de stationnement privative. Cette maison est un véritable coup de cœur grâce à ses volumes généreux et à la luminosité de ses pièces. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contact : Paul SORIN : 06 40 79 65 52.

Éric MOURIN - SAFTI
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Éric MOURIN - SAFTI 09/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
8
Maison, 280 m²

54 900 € 196 €/m²
Maison • 280 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

Cette charmante maison en pierres apparentes sur un terrain de 2200 m² offre un cadre paisible en pleine campagne. À proximité des transports en commun tels que le bus et d'une école, elle allie tranquillité et praticité. La toiture en ardoise et les murs en pierres assurent solidité et durabilité, tandis que la possibilité de relier la propriété au tout à l'égout facilite la vie quotidienne.Situé à 15 minutes de la Guerche-de-Bretagne. La longère comprend 6 pièces, dont 4 chambres offrant de généreux espaces de vie sur une surface habitable de 280 m². dont un grenier aménageable, doté d'un certificat d'urbanisme, offre un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, des places de parking extérieure permet un stationnement aisé. Idéale pour une famille nombreuse en quête d'authenticité et de quiétude, cette propriété allie le charme des pierres à un environnement verdoyant propice à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 - SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant

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