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242 000 €
2 547 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres
35440 GUIPEL - MAISON RÉNOVÉE AVEC DES MATERIAUX ECOLOGIQUES ET NATURELS RESPECTUEUX DE L'ENVIRONNEMENT. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Alexandra Dufourd, vous propose cette maison de 95 m², idéalement située dans le bourg de Guipel, à seulement 20 minutes de la rocade de Rennes et 5 minutes de la gare de Montreuil-sur-Ille. Cette maison séduira les amateurs d'authenticité et de matériaux écologiques. En rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse ouverte avec cuisine aménagée, un deuxième salon avec mezzanine offrant de multiple possibilités, chambre, bureau… Une salle de bain avec WC séparé. À l'étage, un espace ouvert donnant accès à deux chambres. A l'exterieur, une terrasse suspendue pour se prélasser. Un jardin avec des herbes aromatique et un grand cabanon en parfait état. Pour ce qui est du plus de cette maison. Poële à granulé qui assure le chauffage principal complété par une chaudière à condensation. Panneau photovoltaïque. Pas de garage mais parking gratuit à côté de la maison. Localisé à seulement 20 min. de Rennes proche des commodités. Pour tous renseignements, contacter Alexandra Dufourd Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
