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Carole LANZONI - SAFTI
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Carole LANZONI - SAFTI 24/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
9
Maison, 112 m²

287 500 € 2 567 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 111 m²

Châteaugiron (35410)

Imaginez… Vous poussez la porte et découvrez un salon chaleureux avec cheminée ancienne, idéal pour vos soirées cocooning. Juste derrière, une cuisine plein sud, baignée de soleil donne accès à un patio d’env. 30m2 sans vis-à-vis. Un coin de tranquillité en cœur de ville, pour profiter de vos petits-déjeuners d’été, dans un transat l’après-midi ou pour dîner entre amis à la lueur des bougies. Cette maison de ville, sur 3 niveaux, offre une belle surface de 110 m² où chacun peut trouver sa place : •3 chambres confortables, dont une avec mezzanine, pleine de charme sous les toits •Un bureau pour le télétravail ou une 4ème chambre d’appoint • Une SDB, 2 WC, une cave enterrée, un cellier/buanderie au fond de la cour avec grenier pour stocker Chaque espace raconte une histoire, et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir une vie de famille, un jeune couple, ou un projet locatif. Un charme authentique à sublimer par qqs travaux de rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399 - SAFTI – LANZONI Carole, Conseiller indépendant

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La Française Immobilière - Châteaugiron
(171 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par La Française Immobilière - Châteaugiron 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(171 avis)
17
Maison, 231,31 m²

617 730 € 2 671 €/m²
Maison • 231,31 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 292 m²

Châteaugiron (35410)

Agence la française immobilière CHATEAUGIRON ! Vous serez séduit par son agencement, ses prestations : chauffage géothermie avec captage verticale, cuisine sur mesure et son quartier prisé. Rénovée et agrandie récemment, la sobriété de son architecture et sa décoration soignée accompagnent ses 230m² qui comprennent de magnifiques volumes. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée avec un placard, une pièce de vie de plus de 60 m² exposée plein SUD avec vue et accès sur une terrasse et un terrain de plus de 1000m², une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie aménagée. A l'étage, vous découvrirez un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement, un espace bureau, trois spacieuses chambres, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Une piscine intérieure chauffée se loge dans une magnifique extension contemporaine qui se mêle parfaitement à la pierre de l'édifice! Enfin deux garages complètent ce bien à proximité immédiate de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 617.730 eurosuros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 590.000 euros

Cabinet Yvanez Immobilier
Annonce mise à jour le 19/11/2025
Proposée par Cabinet Yvanez Immobilier 19/11/2025
13
Maison, 123 m²

Prix en baisse 329 850 € 2 682 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 638 m²

Châteaugiron (35410)

MAISON DE VILLE À VENDRE SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette maison de ville, idéalement située, à seulement quelques pas des commerces et des commodités. Parfaitement rénovée, cette maison sera également vous séduire par ses volumes, son sous-sol et son jardin et tout cela dans le centre de CHÂTEAUGIRON. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un salon séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. Sous-sol complet avec porte motorisée. Parcelle de 638 m2 avec jardin à l'avant de la maison et en contre-bas, à l'arrière exposé Sud. Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation de 6 ans) + convecteurs électriques à l'étage. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! (Ardoises naturelles moins de 10 ans, Conduit de cheminée existant, Ravalement réçent, Isolation du sous-sol depuis moins de 5 ans....) Prix HAI : 329 850 € (inclus 9 850 € d’honoraires forfaitaires à charge acquéreur soit 320 000 euros net vendeur) Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 185 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 23 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 004 € et 2 712 € (base 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter le Cabinet YVANEZ Immobilier : 02.99.37.26.74

GUILLARD IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par GUILLARD IMMOBILIER 28/06/2025
1
Maison, 142 m²

Prix en baisse Nous contacter
Maison • 142 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 024 m²

Châteaugiron (35410)

Maison VENDUE en 1 MOIS grâce à mon fichier d'acquéreurs . Interlocutrice unique à votre écoute pour vous accompagner efficacement. J'assure un suivi régulier, en toute transparence, pour faire aboutir votre projet . GUILLARD Immobilier Agent indépendant à taux réduits Pour mieux vendre et mieux acheter. Redécouvrez l'immobilier avec une professionnelle efficace et à votre écoute.

Emmanuelle Rousseau - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Emmanuelle Rousseau - iad 21/04/2025 - mise à jour 22/10/2025
(6 avis)
16
Maison, 140 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 136 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 140 m²

Châteaugiron (35410)

iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose: MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE ET JARDIN À PIRÉ-CHANCÉ Découvrez cette superbe maison familiale située à Piré-Chancé, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou ceux en quête d'espace et de tranquillité. Cette propriété spacieuse et bien entretenue saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez de chaussée, une entrée par la véranda conduit à une pièce de vie de 52 m2 environ avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux de une suite parentale, un wc, A l'étage, un vaste pallier dessert trois chambres, un bureau, un wc, une salle de bain équipée d'un meuble double vasque, une baignoire et une douche. A l'extérieur, profitez d'un grand jardin de 1140m² aménagé d'une terrasse de 37m², un garage, avec un grenier aménageable au-dessus. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec une distribution par sol chauffant au rez-de-chaussée. Cette maison a été bien entretenue et est en excellent état. Elle est nichée au calme offrant la sérénité et la proximité avec la nature. Vous pourrez profiter pleinement du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle à Piré-Chancé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Rolland & Girot
(254 avis)
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Cabinet Rolland & Girot 08/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
(254 avis)
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 330 435 € 3 004 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Châteaugiron (35410)

Venez vite visiter cette perle rare : en lotissement, sur la commune de Saint Aubin du Pavail, cette maison très récente et non mitoyenne vous séduira par sa modernité, sa luminosité et ses volumes. Vous trouverez au rez de chaussée : une chambre avec salle d'eau en attente, une belle pièce de vie de plus de 40 m² et sa cuisine aménagée et équipée, le tout avec une belle exposition, sa buanderie et son garage aux dimensions confortables. A l'étage, une grande et belle salle de bain et 3 chambres avec rangements. Un terrain de 350m² bien agencé, qui vous offrira une terrasse pour vos déjeuners et soirées en famille ou entre amis. Les prestations sont soignées : les extérieurs sont achevés (enrobés et pavés côté rue, terrasse et abri de jardin côté agrément). Contactez moi vite pour effectuer une visite ! Votre conseillère immobilier : Emmanuelle Rollot 02.99.04.08.44 Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carole LANZONI - SAFTI
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Carole LANZONI - SAFTI 06/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 142 m²

399 000 € 2 810 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 606 m²

Châteaugiron (35410)

À Châteaugiron, à quelques minutes à pied du Château, des commerces et des écoles, cette élégante maison familiale de 140 m² allie lumière, confort et sérénité. Le séjour traversant, baigné de clarté, s’ouvre sur une terrasse intime avec pergola et un jardin sans vis-à-vis. La cuisine ouverte et les prestations de qualité (plancher chauffant, cheminée insert, volets électriques, buanderie discrète, garage motorisé) offrent un confort au quotidien. À l’étage, la mezzanine mène à deux chambres, un bureau, une salle d’eau et une suite parentale élégante, sublimée par une verrière atelier, une baignoire design et un dressing sur mesure. Un bien rare où l’esthétique rencontre la douceur de vivre, à seulement quelques minutes de Rennes. Contactez-moi pour visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399 - SAFTI – LANZONI Carole, Conseiller indépendant

CABINET BARTH IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 122 m²

Prix en baisse 326 400 € 2 675 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 655 m²

Châteaugiron (35410)

A VENDRE - Cabinet BARTH Immobilier Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Découvrez cette belle maison familiale de 122 m² située dans un environnement calme et verdoyant, située à Saint-Aubin-du-Pavail, à seulement 5 minutes du centre historique de Châteaugiron et de ses commerces. Édifiée sur un terrain de 655 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant espace, confort et proximité des services. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle d'eau, un séjour lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un garage attenant. A l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de bains complètent cet espace fonctionnel et bien agencé. La maison située en impasse bénéficie d'une exposition agréable et d'un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa convivialité, elle permet de rejoindre à pied les écoles, les transports et les commodités de Châteaugiron. Rennes est accessible en moins de 20 minutes, offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et douceur de vivre. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Référence : 1937ED (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etienne DAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945 055 358 - RENNES.

GUILLARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par GUILLARD IMMOBILIER 25/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
6
Maison, 102 m²

Prix en baisse 289 000 € 2 833 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 406 m²

Châteaugiron (35410)

Sur la commune d'Ossé, maison non mitoyenne sur une parcelle de 406 m² La maison offre une pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin clôturé, une cuisine ouverte, wc . A l'étage : trois spacieuses chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, wc séparé. Un garage attenant Diagnostic de Performance Energétique : A Le tout sur une parcelle de 406 m² ! GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à taux réduits Contactez moi ! (3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Yvanez Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Cabinet Yvanez Immobilier 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
16
Maison, 123 m²

319 850 € 2 600 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Châteaugiron (35410)

NOUVELLE MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON (SECTEUR DE OSSÉ) ! Située à Ossé, aujourd’hui rattachée à Châteaugiron, cette maison individuelle de 2003 offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des services et de la vie dynamique de la commune. Le quartier séduit par son esprit village et son ambiance conviviale, un environnement apprécié par ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités. Dès l’entrée, la maison révèle un intérieur soigné et parfaitement entretenu, où aucun travaux n’est à prévoir. La pièce de vie d’environ 43 m2 est lumineuse et accueillante, réchauffée par un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée s’intègre naturellement à cet espace pensé pour le partage. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec salle d’eau privative, pratique pour une vie de plain-pied ou pour recevoir confortablement. À l’étage, trois chambres se déploient autour d’une grande mezzanine offrant de multiples possibilités : coin bureau, espace jeux, lecture… Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche complète l’ensemble. La parcelle de 530 m2 assure un extérieur agréable et facile à entretenir, avec une terrasse plein Sud idéale pour profiter du soleil. Garage de 28 m2, carport et cabanon de jardin viennent renforcer le confort au quotidien. L’ensemble fait partie d’une copropriété horizontale de cinq maisons, avec un accès privatif ; une configuration qui combine tranquillité, sécurité et voisinage limité, tout en conservant toute son indépendance. Une maison pratique, bien pensée et accueillante, dans un quartier où il fait bon s’installer et profiter d’un quotidien serein. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! PRIX HAI : 319 850 € (Inclus 11 850 € d'honoraires à charge acquéreurs soit 308 000 euros net vendeur) Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 198 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 6 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 710 € et 2 360 € (base 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 /

Cabinet Yvanez Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Cabinet Yvanez Immobilier 05/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Maison, 136 m²

379 500 € 2 790 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 679 m²

Châteaugiron (35410)

NOUVELLE MAISON À VENDRE SUR CHATEAUGIRON ! Le Cabient Yvanez Immobilier a le plaisir de vous présenter cette toute nouvelle offre qui fera rapidement des heureux ! Idéalement située dans un quartier calme à 10 min à pieds des commodités, vous bénéficierez d'un environnement paisible d'une vraie proximité des diverses infrastructures implantées sur la commune. Son vrai plus ?! Elle est édifiée sur sous-sol complet ! Si vous êtes à la recherche d'espace de stockage, cette maison est faite pour vous ! Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une pièce pricipale de 50 m2, d'une cuisine ouverte aménagé et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. A l'étage, vous arriverez sur une vaste mezzanine desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. Son jardin inspire à la détente et au partage sous la fraîcheur des arbres. Une terrasse récemment réalisée et revêtue de dalles en grès céram sera accueillir vos doux repas estivaux. Nous vous invitons à vite venir la découvrir. Vous serez charmés par l'ambiance qui y règne, grâce à sa décoration chaleureuse. Prix HAI 379 500 € (Inculs 11 500 € d'honoraires à charge acquéreur) Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 136 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 20 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 530 € et 2 110 € (base 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 /

AURÉLIE LAINÉ FOURAY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par AURÉLIE LAINÉ FOURAY - BSK Immobilier 12/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
23
Maison, 144 m²

Prix en baisse 339 900 € 2 360 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 948 m²

Châteaugiron (35410)

À Chaumeré – Domagné, découvrez cette longère de 144 m² , parfaitement entretenue, où authenticité et volumes se rencontrent. Située au calme d'une impasse avec accès direct à la départementale, elle offre une localisation idéale : 8 min de Châteaugiron, 4 min de Piré-sur-Seiche, 8 min d'Amanlis et 20 min de Chantepie. Les points forts : Une pièce de vie de 66 m2 avec salon (poêle à bois), cuisine ouverte et salle à manger sublimée par son toit cathédrale, Une chambre parentale de 13 m² avec dressing sur mesure au rez-de-chaussée, À l'étage : 2 chambres supplémentaires (dont une avec dressing), une salle de bain refaite à neuf avec baignoire et douche, et une mezzanine de 16 m² aménageable en bureau , 4 ème chambre ou espace loisir. 2 WC séparés (1 par niveau), Chauffage au sol, volets roulants électriques et portail sécurisé par un digicode, Terrain de 948m2 avec un jardin paysagé exposé sud pour une ambiance de vacances toute l'année, et une grande cour arrière pour se créer un coin détente. Annexes et dépendances : Dépendance avec eau et électricité (idéal pour aménager studio, atelier ou espace professionnel), Grand garage de 30 m² avec eau, électricité, fosse mécanique et grenier. Une maison prête à être habitée, offrant des espaces clairs, modulables et faciles à personnaliser. Les visuels d'agencement vous aident à imaginer tout son potentiel sans rien enlever à son charme actuel. Une maison qui a une histoire… et encore bien des cordes à son arc. La seule limite : votre imagination. Vous souhaitez avoir plus d'informations, voir d'autres photos ou visionner une visite virtuelle, contactez-moi !!! ( SMS ou appel à privilégier) Cette annonce référence 302505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE LAINÉ FOURAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93851027800014. Prix du bien : 339 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Yvanez Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Cabinet Yvanez Immobilier 25/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
2
Maison, 180 m²

599 850 € 3 333 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 177 m²

Châteaugiron (35410)

NOUVEAU BIEN D'EXCEPTION À VENDRE À CHATEAUGIRON ! Le Cabinet Yvanez Immobilier a le privilège de vous faire découvrir cette prestigieuse maison de ville, véritable bijou du patrimoine historique de notre charmante cité de caractère. S'étendant sur quatre niveaux, cette impressionnante propriété allie avec élégance le confort du contemporain au charme intemporel de l'ancien. D'une superficie de 180 m2 habitables (160 m2 pour l'habiation pricipale et 20 m2 pour la dépendance aménagée), vous découvrirez des espaces généreux et conviviaux. Voici sa composition : - au rez-de-chaussée : une entrée principale en façade Ouest, une pièce à vivre de 58 m2, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, un Wc et une seconde entrée située façade Est donnant accès à la terrasse (20 m2) et à la cour extérieure. - au premier étage, un palier desservant une suite parentale (chambre avec salle d'eau privative et dressing), trois autres chambres, un Wc et une salle de bains (avec douche et baignoire). - au dernier étage, un palier avec un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire de 45 m2 habitable. La maison possède également une cave et un garage de 28 m2. Au-dessus de ce garage, vous dipsoserez d'une dépendance aménagée de 22 m2 pouvant faire office de bureau indépendant, d'atelier, de studio et autre... Il donne accès à une terrasse de 18m2 exposée plein Sud. Ses atouts majeurs : - Une triple exposition et de nombreuses ouvertures permettent de baigner d'une généreuse lumière chacune de ses pièces - Une situation idéale au coeur de la ville à promitié des commerces et des écoles. - Une décoration faite avec beaucoup de goût vous offrant la possibilité de poser meubles et valises sans avoir à envisager des travaux. - Une rénovation récente et de qualité, visant à améliorer sa structure extérieure et son aménagement intérieur, redonne à cette magnifique et ancienne bâtisse, une nouvelle jeunesse. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à deux pas des commidités, dans une demeure d'exception. Prix HAI 599 850 € (Inculs 19 850 € d'honoraires à charge acquéreur) Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 164 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 28 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 340 € et 3 240 € (base années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 /

GUILLARD IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par GUILLARD IMMOBILIER 27/06/2025
4
Maison, 100 m²

175 950 € 1 760 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Châteaugiron (35410)

Maison de bourg à Amanlis VENDUE grâce au mandat de l'agence GUILLARD IMMOBILIER Interlocutrice unique à votre écoute pour vous accompagner efficacement. J'assure un suivi régulier, en toute transparence, pour faire aboutir votre projet . Redécouvrez l'immobilier avec une professionnelle efficace et à votre écoute. GUILLARD Immobilier Agent indépendant à taux réduits Pour mieux vendre et mieux acheter. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cimm Immobilier Rennes
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Cimm Immobilier Rennes 02/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 74 m²

Prix en baisse 200 000 € 2 703 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 492 m²

Châteaugiron (35410)

EXCLUSIVITE CIMM MAISON À RÉNOVER- 74 M² - 492 M² DE TERRAIN – CHÂTEAUGIRON Découvrez cette magnifique maison du 18ème siècle à l'architecture atypique, située au coeur de Châteaugiron, où vous pourrez profiter de toutes les commodités (écoles, crèches, commerces et médecins) directement à pied. Le jardin de 492 m², exposé plein sud, est un véritable havre de paix, vous bénéficiez d'une possibilité d'extension, sans aucun vis à vis. La maison propose actuellement 74 m² à rénover, composée de 4 pièces, dont 3 chambres. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de la personnaliser selon vos goûts. Possibilité de réaliser une extension, estimation des travaux à réaliser sur demande. Contactez nous pour découvrir ce bien. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Steven HENRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 256 013

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