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VALERIE TILLOY IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par VALERIE TILLOY IMMOBILIER 13/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 110 m²

374 980 € 3 409 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 393 m²

Bruz (35170)

Exclusivité! Située à seulement 1 km des commerces et à proximité immédiate des transports et écoles, cette maison de 1995 vous séduira par son emplacement idéal et ses prestations. Sur un terrain de 393 m², elle offre 116 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux de 35 m² avec insert, et une cuisine américaine aménagée et équipée. Vous apprécierez ses deux salles d'eau, ses volets roulants électriques, ainsi que son excellent état général. Le chauffage individuel au gaz est assuré par une chaudière Frisquet récente. Buanderie, garage et jardin sans vis-à-vis viennent compléter ce bien rare sur le secteur. A découvrir rapidement !Classe énergie : C - Classe climat C : - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 euros et 1 980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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CABINET BARTH IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 10/07/2025 - mise à jour 23/07/2025
16
Maison, 213 m²

1 160 000 € 5 446 €/m²
Maison • 213 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 560 m²

Bruz (35170)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - CONTEMPORAINE DE 2023 - 213 M2 HAB - 5 CH - PISCINE, SPA et GRAND GARAGE - BRUZ Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier Magnifique maison contemporaine de 2023 située à BRUZ, à proximité du centre, quartier et environnement calme et recherché. Située sur une parcelle de 560 m2, et exposée Sud/Ouest, cette maison de 213 m2 se compose d'une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, une grande pièce de vie exposée Sud donnant sur une belle terrasse en bambou et une piscine chauffée de 3,5x8m, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec une jolie vue et un accès sur un patio exotique doté d'un SPA 6 places. Ce bien se compose également au rez-de-chaussée d'une arrière-cuisine toute aménagée, un WC, une suite parentale (bureau, dressing, chambre, salle d'eau) et une salle multimédia, une chambre. A l'étage, une grande mezzanine exposée Ouest, un dégagement desservant 3 chambres lumineuses, un WC et une salle de bains. La maison dispose aussi d'un garage avec 3 places de voiture. Le terrain est entièrement arboré et clôturé. Chauffage avec pompe à chaleur, et plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage. Volets à lames orientables (BSO) sur l'intégralité de la maison. Puis de lumière dans la cuisine et dans le garage. Belles prestations et finitions de qualité. La maison est entièrement achevée, aucun travaux à prévoir. CLASSE ÉNERGÉTIQUE : A. CLASSE CLIMAT : A. Contactez notre agence Cabinet BARTH immobilier pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à BRUZ. Référence : 269. (1.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VALERIE TILLOY IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par VALERIE TILLOY IMMOBILIER 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Maison, 165,25 m²

631 350 € 3 821 €/m²
Maison • 165,25 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 934 m²

Bruz (35170)

Nichée dans un secteur très prisé de Bruz (35170), à proximité immédiate du centre ville et des commodités, cette élégante maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une impasse calme, sur une parcelle bien exposée de plus de 900m² et sans vis-à-vis. D'une surface de 165m², elle offre un vaste espace de vie, une cuisine aménagée équipée, quatre chambres dont une suite parentale en rdc, un bureau, et une pièce supplémentaire à utiliser selon les besoins. Particulièrement lumineuse, elle propose une distribution fonctionnelle et de nombreux aménagements sur mesures. Depuis la pièce de vie, l'on devine la terrasse exposée sud-ouest et la piscine créant un véritable havre de paix préservé des regards. Enfin, le garage double offre un espace de stationnement et de stockage particulièrement intéressant. Classe énergie C - Classe climat C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 euros et 2360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à charge acquéreur. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Astrid MELOT - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Marie-Astrid MELOT - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Maison, 135 m²

Prix en baisse 572 000 € 4 237 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Bruz (35170)

Domaine de Cicé-Blossac, aux abords du golf, dans un cadre verdoyant et privilégié nous vous proposons cette superbe maison neuve aux prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une belle entrée, un séjour, une cuisine aménagée avec ilôt central, un salon avec un ensemble donnant sur une terrasse bois, un espace parental avec sa suite, salle d'eau et WC. A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains et WC séparés. Garage attenant à la maison. Chaque espace de cette maison a été pensé dans l'optique de la rendre lumineuse et connectée à la nature grâce à ses grandes ouvertures ouvertes sur les extérieurs: terrasses et jardin. Revêtements sol de qualité avec son carrelage grand format effet marbre et ses parquets en chênes. Aménagement extérieurs réalisés. Elégance, charme, calme et luminosité caractérisent cette maison! Commerces et écoles à proximité immédiate. N'hésitez pas à venir la visiter, Rarissime! Honoraires de 2.14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (560 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cécile HUET
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Cécile HUET 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 134,5 m²

Prix en baisse 525 938 € 3 910 €/m²
Maison • 134,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 686 m²

Bruz (35170)

BRUZ - Huet Immobilier - Véritable havre de paix niché dans un environnement calme et arboré. Au coeur du Golf de Cicé Blossac, cette très jolie maison rénovée avec goût construite sur un terrain de 686 m2, vous séduira dès le premier regard par son architecture originale et sa luminosité exceptionnelle. Sous son magnifique toit cathédrale, la pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur le jardin grâce à de larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Au rdc vous trouverez une belle entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec poële à bois, une chambre, une salle d'eau et un wc avec lave-mains. A l'étage se trouvent trois chambres avec placards, une salle de bains, et un wc. Grand garage avec coin buanderie. À l’extérieur, un jardin clos et arboré invite à la détente avec sa terrasse avec store banne et un chalet en bois. La maison bénéficie d'un chauffage par le sol au rez de chaussée offrant un excellent confort thermique grâce à sa pompe à chaleur performante, assurant une température agréable et une consommation énergétique maîtrisée. Equipement commun du quartier avec un court de tennis en indivis. Prix de vente 525 938 € comprenant les frais d'agence de 3,13 TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraire 510 000 € Classe énergie : C - Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 400 € Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 - 2022 - 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail , agisant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781

VALERIE TILLOY IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par VALERIE TILLOY IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
10
Maison, 140 m²

320 850 € 2 292 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Bruz (35170)

SOUS OFFRE - Coup de coeur assuré pour cette authentique maison nichée dans la campagne bruzoise, à deux pas du pittoresque Moulin du Boël. Édifiée en 1974 sur un exceptionnel terrain arboré de 5000 m², cette propriété à rénover offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Sans aucun vis-à-vis et parfaitement indépendante, elle vous séduira par son potentiel et son environnement préservé. D'une surface de 140 m² habitables répartie sur deux niveaux, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux salon-séjour exposé sud et ouest et agrémenté d'une cheminée, d'une vaste cuisine, de 4 chambres dont une au rdc, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. A rénover intégralement, cette propriété représente une formidable opportunité de créer votre havre de paix dans un secteur recherché de Bruz, alliant charme de la campagne et proximité de la ville. Classe énergie G - Classe climat G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7470 euros et 10170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Audit énergétique réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3.50% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 310.000 euros. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KERMARREC Habitation - Bruz
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par KERMARREC Habitation - Bruz 11/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 115,1 m²

320 000 € 2 780 €/m²
Maison • 115,1 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 616 m²

Bruz (35170)

KERMARREC HABITATION vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE : Idéalement située, à seulement 400 mètres du centre-ville et 5 minutes à pied de la gare, cette maison de ville des années 50 bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface habitable de 112 m², elle repose sur un terrain arboré de plus de 600 m² exposé ouest, véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Cette maison offre un très fort potentiel d'évolution pour les amateurs de rénovation ou les familles en quête d'un bien rare et idéalement placé. Disposition actuelle : Rez-de-chaussée : grand garage, buanderie, cave et pièces annexes. Étage principal : belle pièce de vie lumineuse, double exposition est-ouest, cuisine aménagée et équipée, deux chambres et salle d'eau. Grenier, permettant d'envisager une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos envies. Un bien rare à découvrir sans tarder ? le parfait équilibre entre vie citadine, calme et potentiel. DPE : D REF : 72872 Prix FAI : 320 000 euros dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Cécile HUET
Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Cécile HUET 28/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Maison, 55,4 m²

Prix en baisse 218 400 € 3 942 €/m²
Maison • 55,4 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 361 m²

Bruz (35170)

BRUZ - Au calme - Maison de type 3 avec possibilité d'extension - Proche des transports, cette jolie maison de 55 m2 mitoyenne d'un côté et construite sur un terrain de 361 m2 saura vous séduire par son environnement calme et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une terrasse exposée à l'Ouest qui vous garantira de belles journées ensoleillées. Un garage et un atelier en fond de parcelle. Chauffage électrique. Prix de vente 218 400 € comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix de vente hors honoraires 210 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 890 € Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021-2022-2023 Audit réalisé Possibilité d'extension Zone UE2a Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier - Bruz

Mon Partenaire Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Mon Partenaire Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 115 m²

Prix en baisse 298 965 € 2 600 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 248 m²

Bruz (35170)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MPI ! Chavagne (35310), Rennes Métropole Maison récente labellisée BBC, idéalement située dans un quartier calme de Chavagne (35310), commune de Rennes Métropole (35000) desservie par le réseau de bus STAR et à seulement 5 minutes de Mordelles (35310) et Bruz (35170), ainsi qu'à 15 minutes à l'ouest du centre-ville de Rennes (35000). Cette maison familiale offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de plus de 37 m² exposée plein sud avec sa cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse carrelée de 28 m² et un agréable jardin clos. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. L'étage se compose de trois chambres, toutes avec placards aménagés, d'une grande salle de bains mixte avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'un vaste espace dressing. Édifiée en mitoyenneté sur une parcelle d'environ 250 m² avec abri de jardin, cette maison dispose en complément de deux places de stationnement privatives à proximité. Les prestations techniques sont de qualité : chauffage par le sol au rez-de-chaussée via une chaudière gaz de ville basse condensation, ballon d'eau chaude thermodynamique, huisseries aluminium double vitrage, volets motorisés. Découvrez plus de photos sur le site de notre agence : , ainsi que ce bien en visite immersive. Pour plus d'informations, contactez notre agence MPI 35 au 02.57.67.10.70. Une opportunité à découvrir sans tarder avec MPI 35 ? Mon Partenaire Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur l'Ouest de Rennes (35000), Chavagne (35310), Bruz (35170) et Mordelles (35310). (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

R2i IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/09/2025
Proposée par R2i IMMOBILIER 27/09/2025
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Maison, 56,3 m²

244 400 € 4 341 €/m²
Maison • 56,3 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 361 m²

Bruz (35170)

A VENDRE R2i Immobilier Maison Individuelle Charmante et Lumineuse - 56,30 m² avec Jardin Découvrez cette maison individuelle, construite dans les années 60 et partiellement rénovée depuis, disposant d'un potentiel intéressant. La maison dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur la terrasse exposée plein ouest, deux chambres sur parquet, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin privatif est l'atout de cette maison idéale pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie paisible tout en étant bien desservi. Les commodités sont à proximité : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez la gare SNCF et un arrêt de bus, les principales commodités. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière. Cette maison dispose également d'un garage et d'un cellier extérieur. Combles aménageables, extension possible. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1386.00 et 1876.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller R2i IMMOBILIER : Directeur - Erwan BRAOUEZEC Carte T CPI35022021000000029 RCP 154435P

KERMARREC Habitation
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par KERMARREC Habitation 27/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 201,7 m²

Prix en baisse 840 000 € 4 165 €/m²
Maison • 201,7 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Bruz (35170)

BRUZ KERMARREC vous propose cette superbe maison d'architecte dans un écrin de verdure Nichée au coeur d'un environnement exceptionnellement verdoyant et calme, cette maison d'architecte construite en 2020 offre un cadre de vie rare, mêlant nature, luminosité et modernité. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis, et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec une surface habitable de plus de 200 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -Une spacieuse entrée avec rangements -WC indépendant -Une buanderie et un cellier fonctionnels -Un vaste espace de vie salon/séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, baigné de lumière, orienté sud -Une suite parentale avec salle d'eau et dressing -Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint A l'étage : -Un dégagement desservant quatre belles chambres -Une salle de bains familiale -WC indépendant Un double garage d'environ50 m² vient compléter ce bien. Les + : -Prestations de qualité et finitions soignées -Volumes généreux et distribution fonctionnelle -Environnement ultra verdoyant et paisible -Maison récente, clés en main -Coup de coeur garanti Bien rare sur le marché, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de nature. Votre contact pour cette annonce Pedro VALLEJO immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 R.S.A.C. Rennes DPE A PRIX F.A.I. : 840 000 euros Prix FAI : 840 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pedro VALLEJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 104 079 - RENNES.

Stéphanie MIOSSEC Immobilier - 3%.com - 3%.com
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Stéphanie MIOSSEC Immobilier - 3%.com - 3%.com 29/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Maison, 117 m²

360 000 € 3 077 €/m²
Maison • 117 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 424 m²

Bruz (35170)

Dans le quartier prisé du Vert Buisson, cette maison récente de 2006 offre 117 m2 habitables alliant confort, fonctionnalité et beaux volumes — idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative. L’étage se compose de quatre chambres supplémentaires et d’une salle de bain, offrant à chacun son espace. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et facile d’entretien, d’une terrasse bien exposée et d’un garage. Le tout sur un terrain de 424 m2. Honoraires 3% TTC de la valeur du bien - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes 15/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 228 m²

Prix en baisse 559 000 € 2 452 €/m²
Maison • 228 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 664 m²

Bruz (35170)

A VENDRE CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 228 M2 - 6 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - BRUZ Retrouvez nos biens en vidéo sur notre Instagram : barth_immobilier Le cabinet Barth immobilier vous propose à la vente, cette charmante maison en plein coeur du golf de Cicé Blossac, d'environ 228 m2. Vous serez séduit par l'agréable et lumineuse pièce à vivre de plus de 60 m2. Cette maison comprend au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, qui se poursuit par un spacieux double salon avec un poêle à bois. Vous trouverez également deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, ainsi qu'un espace buanderie et un grand garage. Au premier niveau, vous trouverez: un espace mezzanine, deux chambres avec placards, une salle de bain avec WC. L'étage se poursuit par une grande suite parentale avec salle de bain attenante, WC intégré, et une pièce dressing. Enfin ce niveau se complète par une pièce très spacieuse avec placards, qui peut être utilisée en chambre avec salon, pièce de jeux ... Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin, d'une terrasse avec un store banne et d'un appentis accolé au garage. BIEN RARE A LA VENTE !!! N'ATTENDEZ PAS ET VENEZ VISITER !!! Pour plus de renseignements contactez le cabinet Barth immobilier. Référence : 1385CL. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célie LESNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877760900 - Rennes.

Cabinet Barth Immobilier
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Cabinet Barth Immobilier 08/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 116,88 m²

Prix en baisse 330 000 € 2 823 €/m²
Maison • 116,88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 501 m²

Bruz (35170)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON DE VILLE - 117 m2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 117m2, située en plein coeur de la commune dynamique de Bruz, proche des commerces, des écoles et des transports. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un grand garage, ainsi qu'une véranda d'été donnant directement sur le jardin. Vous trouverez à l'étage : un séjour lumineux d'environ 32m2 avec une belle cheminée à insert en cuivre, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le second étage se compose de : deux belles chambres avec accès sur le grenier, une salle d'eau, un WC et un espace de rangement. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin sur une parcelle de 500m2. N'ATTENDEZ PAS ET VENEZ VISITER !!! Pour plus de renseignements contactez le cabinet Barth immobilier. Référence annonce: 1630CL (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célie LESNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877760900 - Rennes.

Julien Beloin - iad
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par Julien Beloin - iad 15/07/2025 - mise à jour 19/07/2025
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Maison, 135 m²

574 504 € 4 256 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Bruz (35170)

iad France - Julien Beloin (06 77 74 47 49) vous propose : Maison neuve - Vue golf - 4 chambres dont suite parentale - Prestations haut de gamme - Bruz (Golf de Cicé Blossac) Située dans le domaine prisé du Golf de Cicé Blossac, dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison neuve de 135 m² environ combine architecture contemporaine, confort et qualité de vie. Conçue pour répondre aux attentes d’une vie moderne et sereine, elle bénéficie d’un emplacement rare, à la fois au calme, en pleine nature, tout en restant proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée propose : Une entrée avec rangements Une belle pièce de vie lumineuse, avec de larges ouvertures offrant une vue dégagée sur le golf Une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Une arrière-cuisine pratique et discrète Une suite parentale avec salle d’eau privative Un WC indépendant À l’étage : Trois chambres de belles dimensions Une salle de bain moderne avec baignoire Un second WC indépendant Les prestations : Matériaux de qualité : carrelage grand format effet marbre 100x100 cm dans les pièces de vie, parquet en chêne dans les chambres Terrasse semi-abritée de 32 m² environ, idéale pour profiter de la vue et du calme Garage intégré avec accès direct à la maison + stationnement supplémentaire Jardin clos, aménagements extérieurs terminés Confort et performances : Construction aux normes RE 2020 Excellente isolation thermique et phonique Classe énergétique A Chauffage économe et performant À proximité : Golf de Cicé Blossac à deux pas Commerces, écoles, et accès rapide à Rennes (10 minutes environ) Les atouts : Maison neuve livrée clé en main Secteur recherché et valorisant Environnement calme, sans vis-à-vis Pour davantage d’informations ou convenir d’une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Beloin EI (ID 72040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.